ХОЧУ ПАССИВНЫЙ ДОХОД 💰

Когда я думаю о пенсии от пассивного дохода, то у меня есть несколько опций. Для многих людей наиболее близка опция стать квартирным раньте и получать доход от сдачи в аренду недвижимости. Однако, подвох здесь в том, что недвижимость дорогая, а доходность у нее низкая. Надо очень много иметь квартир, чтобы накопить на достойную пенсию.

Есть ли альтернативы?

Да, есть. Не только в недвижимости, но и на фондовом рынке есть раньте, в частности, получателей регулярных купонов по облигациям называют купонными рантье.

Для сравнения:

— Квартирный рантье имеет доходность в среднем 5% годовых (сдача в долгосрочную аренду жилой недвижимости)

100 тыс руб. пассивного дохода в месяц / 1,2 млн руб в год соответствует 24 млн руб капитала в недвижимости

— Купонный рантье может получать доходность 10-15-20% годовых на вложенный капитал (то есть х2-3-4 выше чем при сдаче квартир в аренду)

100 тыс руб. пассивного дохода в месяц / 1,2 млн руб в год соответствует:
- 12 млн руб капитала в облигациях (10%),
- 8 млн руб (15%),
- 6 млн руб (20% годовых)

Да, в облигациях есть риск, но им можно грамотно управлять за счет диверсификации и инвестирования в надежные облигации (например, ОФЗ).

И получается, что создавать пассивный доход можно не только на недвижимости, но и в других не менее надежных инструментах.

Как стать купонным раньте и получать пассивный доход?

Чтобы создать необходимый пассивный доход я:

✅ определяю финансовую цель: стоимость, срок

✅ делаю расчет финансовой цели и оцениваю капитал, который мне нужно инвестировать, и сумму регулярных выплат с учетом срока цели и рисков.

✅ подбираю облигации с регулярными купонами в свой портфель инвестиций

✅ начинаю получать пассивный доход в соответствии с календарем купонных выплат

Пассивный доход — это не эфемерные слова, это холодный расчет и грамотно выверенная стратегия, которая может быть реализована, если все сделано как надо и есть дисциплина следования ей.

Какие еще есть стратегии создания пассивного дохода разбираем с клиентами подробнее на программе «Личная финансовая стратегия». Узнать подробнее здесь 👉 https://clck.ru/3JQfsZ

Всем богатства и добра!