Warning: mkdir(): No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 37

Warning: file_put_contents(aCache/aDaily/post/Lena_Shereshovec/--): Failed to open stream: No such file or directory in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
📍«ЖКХ. Мечты сбываются» с Еленой Шерешовец | Telegram Webview: Lena_Shereshovec/3710 -
Telegram Group & Telegram Channel
#НовостиЖКХ

🔈 Новости с форума ЖКХ в Санкт-Петербурге обещают очередной виток изменений для управляющих компаний. Замминистра Минстроя РФ Алексей Ересько на этом мероприятии открыл карты по поводу анонсированного ранее новшества:

законодательно закрепить минимальный размер платы за содержание МКД и определить порядок её индексации.

Эту инициативу ещё на "Часе ЖКХ" в Госдуме подтвердил сам Ирек Файзуллин.
Идея, как ни странно, не нова, но звучит всё увереннее. По словам Ересько, минимальный тариф нужен, чтобы на рынке остались только добросовестные игроки. Ведь, как он выразился, сейчас встречаются компании, которые "сбивают цены", предлагая услуги по тарифам ниже себестоимости. То есть фактически обещают невозможное.

🔈 Почему это нужно?

Логика Минстроя проста:
установить минимум, ниже которого УК просто не смогут работать. Это должно исключить из игры демпингующих "горе-конкурентов", которые либо не выполняют своих обещаний, либо доводят дома до аварийного состояния.
"Мы хотим установить какой-то минимум, необходимый для нормальной эксплуатации таких домов", — поясняет Ересько.


Идея понятна, но, как это обычно бывает, вопросов больше, чем ответов.

Нюансы, которые вызывают сомнения:

1️⃣ Как считать тариф?

Вот тут начинается самое интересное. Как Минстрой собирается рассчитывать минимальный тариф для сотен, а то и тысяч услуг, которые управляющие компании оказывают в самых разных домах? Ведь дома бывают новыми и старыми, большими и маленькими, в центре мегаполисов и в глубинке.

2️⃣ Унификация или упрощение?

Минимальный тариф звучит как попытка унифицировать подход к расчёту платы за содержание. Но что делать с региональными особенностями, стоимостью материалов и труда, различиями в климате? Одно дело обслуживать дом в Москве, где тарифы выше, и совсем другое — в маленьком далеком городе.

3️⃣ Не противоречит ли это рынку?

С одной стороны, Минстрой заявляет о приверженности рыночным механизмам, с другой — создаёт систему, которая ограничивает конкуренцию. Где-то здесь скрывается противоречие, но мы пока не знаем, как это будет выглядеть на практике.

🚀 Что это значит для УК?

Потенциально новая система убирает с рынка тех, кто демпингует, предлагая услуги ниже их себестоимости. Но с другой стороны, для добросовестных УК это может обернуться новыми бюрократическими и финансовыми вызовами. Внедрение минимального тарифа потребует прозрачности в расчётах и, возможно, пересмотра существующих договоров с собственниками.

🎄
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🤔5🤝2🆒1



group-telegram.com/Lena_Shereshovec/3710
Create:
Last Update:

#НовостиЖКХ

🔈 Новости с форума ЖКХ в Санкт-Петербурге обещают очередной виток изменений для управляющих компаний. Замминистра Минстроя РФ Алексей Ересько на этом мероприятии открыл карты по поводу анонсированного ранее новшества:

законодательно закрепить минимальный размер платы за содержание МКД и определить порядок её индексации.

Эту инициативу ещё на "Часе ЖКХ" в Госдуме подтвердил сам Ирек Файзуллин.
Идея, как ни странно, не нова, но звучит всё увереннее. По словам Ересько, минимальный тариф нужен, чтобы на рынке остались только добросовестные игроки. Ведь, как он выразился, сейчас встречаются компании, которые "сбивают цены", предлагая услуги по тарифам ниже себестоимости. То есть фактически обещают невозможное.

🔈 Почему это нужно?

Логика Минстроя проста:
установить минимум, ниже которого УК просто не смогут работать. Это должно исключить из игры демпингующих "горе-конкурентов", которые либо не выполняют своих обещаний, либо доводят дома до аварийного состояния.

"Мы хотим установить какой-то минимум, необходимый для нормальной эксплуатации таких домов", — поясняет Ересько.


Идея понятна, но, как это обычно бывает, вопросов больше, чем ответов.

Нюансы, которые вызывают сомнения:

1️⃣ Как считать тариф?

Вот тут начинается самое интересное. Как Минстрой собирается рассчитывать минимальный тариф для сотен, а то и тысяч услуг, которые управляющие компании оказывают в самых разных домах? Ведь дома бывают новыми и старыми, большими и маленькими, в центре мегаполисов и в глубинке.

2️⃣ Унификация или упрощение?

Минимальный тариф звучит как попытка унифицировать подход к расчёту платы за содержание. Но что делать с региональными особенностями, стоимостью материалов и труда, различиями в климате? Одно дело обслуживать дом в Москве, где тарифы выше, и совсем другое — в маленьком далеком городе.

3️⃣ Не противоречит ли это рынку?

С одной стороны, Минстрой заявляет о приверженности рыночным механизмам, с другой — создаёт систему, которая ограничивает конкуренцию. Где-то здесь скрывается противоречие, но мы пока не знаем, как это будет выглядеть на практике.

🚀 Что это значит для УК?

Потенциально новая система убирает с рынка тех, кто демпингует, предлагая услуги ниже их себестоимости. Но с другой стороны, для добросовестных УК это может обернуться новыми бюрократическими и финансовыми вызовами. Внедрение минимального тарифа потребует прозрачности в расчётах и, возможно, пересмотра существующих договоров с собственниками.

🎄

BY 📍«ЖКХ. Мечты сбываются» с Еленой Шерешовец




Share with your friend now:
group-telegram.com/Lena_Shereshovec/3710

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

But because group chats and the channel features are not end-to-end encrypted, Galperin said user privacy is potentially under threat. "We're seeing really dramatic moves, and it's all really tied to Ukraine right now, and in a secondary way, in terms of interest rates," Octavio Marenzi, CEO of Opimas, told Yahoo Finance Live on Thursday. "This war in Ukraine is going to give the Fed the ammunition, the cover that it needs, to not raise interest rates too quickly. And I think Jay Powell is a very tepid sort of inflation fighter and he's not going to do as much as he needs to do to get that under control. And this seems like an excuse to kick the can further down the road still and not do too much too soon." He adds: "Telegram has become my primary news source." The company maintains that it cannot act against individual or group chats, which are “private amongst their participants,” but it will respond to requests in relation to sticker sets, channels and bots which are publicly available. During the invasion of Ukraine, Pavel Durov has wrestled with this issue a lot more prominently than he has before. Channels like Donbass Insider and Bellum Acta, as reported by Foreign Policy, started pumping out pro-Russian propaganda as the invasion began. So much so that the Ukrainian National Security and Defense Council issued a statement labeling which accounts are Russian-backed. Ukrainian officials, in potential violation of the Geneva Convention, have shared imagery of dead and captured Russian soldiers on the platform. "The argument from Telegram is, 'You should trust us because we tell you that we're trustworthy,'" Maréchal said. "It's really in the eye of the beholder whether that's something you want to buy into."
from us


Telegram 📍«ЖКХ. Мечты сбываются» с Еленой Шерешовец
FROM American