🔍Новостройки подешевели на 0,7% в реальном выражении за I полугодие
Аналитический центр ДОМ.PФ подвёл итоги I полугодия в жилищной сфере. Ключевые выводы:
➡️Продажи новостроек упали на 26% Основная причина — завершение массовой «Льготной ипотеки» и высокие рыночные ставки. Застройщики активно переходят на альтернативные механизмы продаж: доля ипотеки снизилась до 63% (против 76% в 2024 г.), а продажи за наличные и в рассрочку выросли до 37%.
➡️Средства на эскроу-счетах продолжают расти Несмотря на рост рассрочек, объем средств на эскроу увеличился на 2,2 трлн руб. за полугодие. Однако покрытие задолженности по проектному финансированию снизилось до 71%, а доля кредитов со ставками выше 16% приблизилась к 25%.
➡️Запуски новых проектов сократились на 22% Объем новых проектов упал, но портфель строительства вырос на 3% (до 117,6 млн кв. м). Ввод жилья остался на высоком уровне, снизившись всего на 2% по сравнению с прошлым годом.
➡️Цены на новостройки выросли медленнее инфляции За полугодие жилье подорожало на 3% (при инфляции — 3,8%), то есть в реальном выражении стало дешевле на 0,7%. В мае-июне рост цен почти остановился.
🔍Новостройки подешевели на 0,7% в реальном выражении за I полугодие
Аналитический центр ДОМ.PФ подвёл итоги I полугодия в жилищной сфере. Ключевые выводы:
➡️Продажи новостроек упали на 26% Основная причина — завершение массовой «Льготной ипотеки» и высокие рыночные ставки. Застройщики активно переходят на альтернативные механизмы продаж: доля ипотеки снизилась до 63% (против 76% в 2024 г.), а продажи за наличные и в рассрочку выросли до 37%.
➡️Средства на эскроу-счетах продолжают расти Несмотря на рост рассрочек, объем средств на эскроу увеличился на 2,2 трлн руб. за полугодие. Однако покрытие задолженности по проектному финансированию снизилось до 71%, а доля кредитов со ставками выше 16% приблизилась к 25%.
➡️Запуски новых проектов сократились на 22% Объем новых проектов упал, но портфель строительства вырос на 3% (до 117,6 млн кв. м). Ввод жилья остался на высоком уровне, снизившись всего на 2% по сравнению с прошлым годом.
➡️Цены на новостройки выросли медленнее инфляции За полугодие жилье подорожало на 3% (при инфляции — 3,8%), то есть в реальном выражении стало дешевле на 0,7%. В мае-июне рост цен почти остановился.
📌Подробнее — в прикрепленной презентации.
BY Стройка.Главные новости
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
But Kliuchnikov, the Ukranian now in France, said he will use Signal or WhatsApp for sensitive conversations, but questions around privacy on Telegram do not give him pause when it comes to sharing information about the war. In 2018, Russia banned Telegram although it reversed the prohibition two years later. In addition, Telegram's architecture limits the ability to slow the spread of false information: the lack of a central public feed, and the fact that comments are easily disabled in channels, reduce the space for public pushback. Ukrainian forces successfully attacked Russian vehicles in the capital city of Kyiv thanks to a public tip made through the encrypted messaging app Telegram, Ukraine's top law-enforcement agency said on Tuesday. A Russian Telegram channel with over 700,000 followers is spreading disinformation about Russia's invasion of Ukraine under the guise of providing "objective information" and fact-checking fake news. Its influence extends beyond the platform, with major Russian publications, government officials, and journalists citing the page's posts.
from us
