group-telegram.com/abireg/13778
Last Update:
Рынок ипотек в Черноземье выравнивается после осеннего роста ключевой ставки
Объединенное кредитное бюро по запросу «Абирега» подготовило данные по состоянию рынка ипотеки в регионах Черноземья по итогам последних двух месяцев 2024 года. Положительная динамика по сравнению с ноябрем заметна в четырех из шести регионов. Выравнивание не затронуло только Курскую и Воронежскую области. Напомним, 25 октября ЦБ поднял ключевую ставку с 19% до 21%.
Лидером по росту количества взятых ипотек стала Белгородская область с показателем в 15%. Жителям региона в декабре 2024 года выдали 596 кредитов на жилье на общую сумму 2,46 млрд рублей (рост по сравнению с предыдущим месяцем составил 22%). Ноябрь же был не таким «радужным» – тогда белгородцы смогли позволить себе 520 ипотек на 2 млрд рублей в общем.
На втором месте по положительной динамике находится Тамбовская область (7%). В декабре 2024 года тамбовчане взяли 238 ипотек на 783,5 млн, в ноябре – 223 кредита на 754 млн рублей. Так, общая сумма выросла на 4%.
Следом идет Липецкая область. По показателю прироста количества ипотек в декабре 2024-го (6%) регион разделяет третье место с Орловской областью. В конце прошлого года липчане взяли 375 кредитов на общую сумму 1,56 млрд. По положительной динамике объема ссуд область занимает первое место с показателем в 32%. В ноябре общая сумма, на которую были выданы ипотеки, составила 1,18 млрд рублей, количество кредитов – 354.
Что касается Орловщины, то в ноябре жители региона взяли 234 ипотеки на общую сумму 810,7 млн. В декабре – 220 кредитов в общем на 742,2 млн рублей.
Спад все еще демонстрируют Воронежская и Курская области. Жители первого региона в декабре 2024 года взяли на 4% меньше ипотек, чем месяцем ранее: 829 против 866. Объем упал на 3%: в ноябре воронежцам выдали кредитов на 3,15 млрд, в декабре – на 3,06 млрд рублей.
В Черноземье лидером по падению является Курская область в связи с известными обстоятельствами. В декабре 2024 года куряне взяли 349 ипотек на 1,3 млрд. Спад по количеству составил 13%, по общей сумме – 12%: ноябрь закончился с 403 выданными кредитами в общем на сумму 1,49 млрд рублей.
Всего по итогам 2024-го было оформлено 1,15 млн ипотек суммарно на 4,96 трлн рублей. Если сравнить это с результатами 2023 года, спад по количеству составил 43%, по объему 40%.
