group-telegram.com/abireg/14580
Last Update:
Орловская область оказалась в аутсайдерах рейтинга распроданности жилья
В 2024 году ввод жилья в ЦФО снизился в целом на 8%. Запуск МКД упал с 16,5 до 13,5 млн кв. м (на 18%), однако у застройщиков немного возрос интерес к ИЖС – ввод вырос с 16,5 тыс. до 16,8 тыс. кв. м. Об этом на конференции «Темпы жилищного строительства и ипотечного кредитования в ЦФО» рассказала директор подразделения «Исследования в жилищной сфере» аналитического центра ДОМ.РФ Мария Жолобова. В докладе она также упомянула о распроданности и подорожании квартир в новостройках. «Абирег» выделил данные по регионам Черноземья.
Лидером по вводу жилья с января по март 2025 года, ожидаемо, стала Воронежская область. В регионе за это время было запущено 536 тыс. кв. м жилья. Следом идет Курская область с показателем в 231 тыс. кв. м. Третье место заняла Белгородчина (155 тыс. кв. м), строчкой ниже расположилась Тамбовская область (145 тыс. кв. м). Закрывают рейтинг Липецкая (132 тыс. кв. м) и Орловская (116 тыс. кв. м) области.
В первые три месяца 2025 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года рост продаж квартир в новостройках в Черноземье отмечен только в Курской (+88%) и Воронежской (+4%) областях. В остальных регионах наблюдается снижение объёмов. Лидерами по соотношению распроданности и стройготовности на первое апреля стали Курская и Тамбовская области (по 77% каждая). Аутсайдером рейтинга стала Орловщина (40%).
В докладе также отмечается, что за четыре года новостройки подорожали вдвое. «Отличились» в этом Воронежская область (+132% с 2020 по 2024 год) и, примечательно, Орловщина (+127%). Именно в прошлом году по сравнению с предыдущим сильнее всего выросли цены на квартиры в новых домах в столице Черноземья и в Курской области – на 13% и 12% соответственно.
