В I полугодии 2022 года на российский рынок новостроек было выведено 163 крупных жилых комплекса, это на 22% меньше, чем за тот же период 2021 года.
Совокупная стоимость новых проектов на 34% меньше, чем год назад, — 1,97 трлн рублей против 2,63 трлн рублей.
Снижение активности застройщиков эксперты объясняютпадением доходов населения и ростом процентной ставки, что приводит к снижению покупательского спроса, а также удорожанием себестоимости строительства.
Будущая активность застройщиков по выводу новых проектов зависит от динамики спроса. У девелоперов есть средства для запуска новых проектов, но из-за слабой активности покупателей этот процесс тормозится.
Спад девелоперской активности происходит в основном в регионах, а столичные рынки пока наращивают объемы. Так, в Москве и Подмосковье за январь-июнь 2022 года число новых проектов увеличилось на 60% (до 34), в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — на 56% (до 28).
В I полугодии 2022 года на российский рынок новостроек было выведено 163 крупных жилых комплекса, это на 22% меньше, чем за тот же период 2021 года.
Совокупная стоимость новых проектов на 34% меньше, чем год назад, — 1,97 трлн рублей против 2,63 трлн рублей.
Снижение активности застройщиков эксперты объясняютпадением доходов населения и ростом процентной ставки, что приводит к снижению покупательского спроса, а также удорожанием себестоимости строительства.
Будущая активность застройщиков по выводу новых проектов зависит от динамики спроса. У девелоперов есть средства для запуска новых проектов, но из-за слабой активности покупателей этот процесс тормозится.
Спад девелоперской активности происходит в основном в регионах, а столичные рынки пока наращивают объемы. Так, в Москве и Подмосковье за январь-июнь 2022 года число новых проектов увеличилось на 60% (до 34), в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — на 56% (до 28).
The picture was mixed overseas. Hong Kong’s Hang Seng Index fell 1.6%, under pressure from U.S. regulatory scrutiny on New York-listed Chinese companies. Stocks were more buoyant in Europe, where Frankfurt’s DAX surged 1.4%. Either way, Durov says that he withdrew his resignation but that he was ousted from his company anyway. Subsequently, control of the company was reportedly handed to oligarchs Alisher Usmanov and Igor Sechin, both allegedly close associates of Russian leader Vladimir Putin. He floated the idea of restricting the use of Telegram in Ukraine and Russia, a suggestion that was met with fierce opposition from users. Shortly after, Durov backed off the idea. Two days after Russia invaded Ukraine, an account on the Telegram messaging platform posing as President Volodymyr Zelenskiy urged his armed forces to surrender. Given the pro-privacy stance of the platform, it’s taken as a given that it’ll be used for a number of reasons, not all of them good. And Telegram has been attached to a fair few scandals related to terrorism, sexual exploitation and crime. Back in 2015, Vox described Telegram as “ISIS’ app of choice,” saying that the platform’s real use is the ability to use channels to distribute material to large groups at once. Telegram has acted to remove public channels affiliated with terrorism, but Pavel Durov reiterated that he had no business snooping on private conversations.
from us
