Для преобразования беспощадно лакомого комплекса исторического "Печатного двора" на Чкаловском, 15 "Лидер групп" решил не мелочиться и нанял "Студию 44" Никиты Явейна.

Проект сложный, жильё получится построить лишь на месте некоторых строений, которые можно снести.

[Беспощадный застройщик]

СК снова взялся за "Самолёт" - по областному "Кварталу Лаголово".

Накануне прошла встреча дольщиков и замначальника областного Следственного комитета Олега Бобкова: назначена доследственная проверка на основании поданного заявления.

В рамках проверки ожидается неоднократный выезд следователей на объект.

Дольщики "Квартала Лаголово" связывают беспощадный срыв сроков с тем, что основные ресурсы "Самолёт" с их домов перебросил на "Новое Колпино" и "Курортный Квартал" - после проведённых петербургским СК обысков.

"Самолёту" в Петербурге и Ленобласти не хватает денег и ресурсов, банки денег им давать не хотят, рабочих в нужном количестве найти не могут.

Возможно, за "Самолётом" придётся однажды достраивать надёжным петербургским девелоперам.

Пока что света в конце тоннеля не наблюдается: "Самолёт" не может заплатить даже за аренду участков городу - по проектам "СПб Реновации".
Разумным последствием может стать расторжение договоров и передача участков другим компаниям.

А если мораторий на выплату неустоек за срыв сроков после Нового года не продлят - "Самолёт" захлебнётся в исках и колоссальных суммах, которые придется выплатить дольщикам.

[Беспощадный застройщик]

Приставы, беспощадно арестовав 6 автомобилей "Главстроя СПб", в очередной раз заставили их выплатить компенсации дольщикам.

Только в 2025 году принудительно взысканы с "Главстроя СПб" установленные судом выплаты для 256 дольщиков на общую сумму около 92 млн рублей.

Как правило, компенсации - за ненадлежащее состояние квартир и и отделки.

[Беспощадный застройщик]

Опубликован полный проект новых Правил землепользования и застройки (ПЗЗ).

Он показал беспощадное доминирование разумного подхода и GR-искусства ключевых петербургских застройщиков.

Он же показал, что эмоциональная история про КРТ / "реновацию" - не тема фундаментальных девелоперов Петербурга, у которых сейчас и так земель - на десятилетия освоения.

[Беспощадный застройщик]

Разрешение на строительство своего первого дома получила компания "Ставни".

Люди там не новички, но этот шаг для них - однозначно беспощадно значимый.

[Беспощадный застройщик]

Дедлайн, установленный Смольным "Самолёту" по передаче квартир, в которые уже давно должны были заехать дольщики, - 10 октября - оказался беспощадно провален.

Речь идёт о более чем 300 квартирах.

"Новый дедлайн" - 30 ноября.

Такими темпами к москвичам снова могут прийти вежливые, но решительные гости.

[Беспощадный застройщик]

Беспощадно горит ЖК "17/33" от Element Development.

Видимо, ЧП на стройке

[Беспощадный застройщик]

"Главстрой СПб" готовит проект под жильё недалеко от "Нарвской".

Беспощадно заредевелопив бетонный завод.

По соседству активизировался и ЛСР.

[Беспощадный застройщик]

Привет, "Самолёт".
А. Бастрыкин дал беспощадное указание руководителю СУ СК России по Ленинградской области Сергею Сазину возбудить уголовное дело по вопросу нарушения прав участников долевого строительства ЖК "Квартал Лаголово".

[Беспощадный застройщик]

"Полное разрушение" в зоне 25 метров, "тяжелые повреждения" в зоне 35 метров, "умеренные повреждения" на расстоянии до 91 метра, гласит документация от ЛСР по Северному намыву о беспощадных перспективах в случае ЧС природного и техногенного характера.

К привычным для этих мест природным ЧС относятся ураганы и наводнения.

Хотя вода там и так и без ЧС прёт наверх...

Впрочем, это один из многих обломов этой территории - вроде отмены ранее обещанных "пляжей с бассейном" и "лагун с бассейном".

[Беспощадный застройщик]

Центробанк беспощадно неожиданно снизил ключевую ставку с 17 до 16,5%

[Беспощадный застройщик]

В Петербурге похищали совладельца Fizika Development Сергея Селегеня.

Он же - зять депутата Госдумы Вячеслава Макарова, бывшего спикера Заксобрания Петербурга.

Вымогали деньги.

Похитителей задержали, предварительно похищение не связано с работой.
Крепкие, но беспощадно глупые вымогатели получили анонимный "заказ" в Телеграме, пишет "Фонтанка".

[Беспощадный застройщик]

На участок в 95 га застройщик Veren заново готовит ППТ. Проект уже анонсировался на уровне ППТ, но что-то поменялось.

Сейчас говорится о беспощадном освоении малоэтажным жильём, школой на 825 мест и двумя детсадами на 220 мест, поликлиникой и различной коммерческой недвижимостью.

[Беспощадный застройщик]

ЛСР беспощадно отсудил 286 547 рублей у градозащитников, выступавших против Северного намыва.

Соответствующее решение вынес сегодня Куйбышевский районный суд.

Речь идёт об активистах, выступавших против Северного намыва и доказывавших в судах незаконность его появления.

200 000 рублей - компенсация  экспертизы СПбГУ (ЛСР заявлял, что она стоит 5,8 млн рублей и требовал эту сумму), 86 547 - транспортные расходы.

Активисты решение суда будут обжаловать.

Практика давления отдельных застройщиков на активистов / градозащитников через требование компенсации судебных издержек и даже издержек из-за затяжки проектов в Петербурге существует.

Как правило, этим занимаются отличающиеся общей нечистоплотностью девелоперы вроде застройщика Legenda.

Обычно суды присуждают застройщику небольшие суммы или вовсе отклоняют иски.

Сейчас из осязаемых историй, которые могут остановить реализацию дорогих проектов под давлением градозащитников, можно, прежде всего, назвать суды по "Мариинке Делюкс".

[Беспощадный застройщик]

Беспощадные риски уйти под землю имеет проект ПСК "Respect".

Именно "Респект", находящийся в нескольких сотнях метров от прогремевшего на весь город гигантского провала на Харченко, местные жители называют одной из причин случившегося ЧП.

В любом случае, это самая геологически рискованная локация Петербурга, и то, что тут (под окнами ЖК "Респект") планируют воткнуть ещё и трассу М-7, а также развязку, создаёт огромную опасность для купивших здесь квартиру.

Наверно, ПСК следует сделать какие-то геологические изыскания, заранее подумать как перестраховать "Респект" от возможных провалов.
Технологии есть, и лучше этим заняться до того как в квартиры начнут заезжать люди.

[Беспощадный застройщик]

Беспощадно грустным оказался сентябрь для "рантье", купивших у ПСК апартаменты на проспекте Энергетиков.

Многие не только не заработали, но ещё и остались должны денег: доходы оказались настолько маленькими, что за вычетом трат на коммунальные услуги и услуги УК люди ушли в минус.

Кто-то расторгает договоры с УК и намерен искать клиентов самостоятельно, кто-то смирился, но почти все клянутся больше с апарт-отелями от ПСК не связываться.

[Беспощадный застройщик]

ФСК, который так и не смог перевести в "жилую" функциональную зону доставшийся от "Бонавы" участок на углу Благодатной и Юрия Гагарина, готовит документацию под возможность строительства здесь бизнес-центра.

"Объект делового управления со встроенно-пристроенной подземной автостоянкой", вероятно, будет предлагаться другим участникам рынка.

Спрос на офисы в неплохих местах сейчас беспощадно крепкий, так что ФСК, скорее всего, унывает не очень сильно.

[Беспощадный застройщик]