bitkogan ✔

Потребители терроризируют застройщиков

Недавно увидел новость: женщина купила квартиру за 30 млн руб., нашла недочеты в отделке и подала в суд. Ремонт затянулся, пени начали капать — 1% в день от стоимости. Сейчас девелопер должен уже 194 млн руб., что в шесть раз больше стоимости квартиры. При этом застройщик утверждает, что просто не может попасть в квартиру для устранения дефектов.

➡️Раньше подобное казалось экзотикой. Сегодня это — тревожный тренд, ведь таких становится всё больше. Формально — защита прав. На деле же — юридические схемы ради денег.

Да, строить плохо — недопустимо. И да, права потребителей защищать нужно. Но нельзя же превращать закон в инструмент заработка. Особенно опасно, что сегодня этим занимаются не столько обиженные жильцы, сколько целые команды юристов. Эдакий заказной и искушённый потребительский терроризм.

💭Эта история с пени по формуле «1% в день» без потолка создаёт очень опасный прецедент. И строить от него лучше не станут.

Что нужно?

▪️Работать с законом. Ограничить размер ежедневной неустойки. ОСОБЕННО, если застройщик предпринимает попытки устранить дефекты, но сталкивается с саботажем.

▪️Чётко зафиксировать потолок штрафов.

▪️Усилить роль строительной экспертизы и независимых инспекций.

Моя позиция: девелоперы должны строить лучше. Но пока можно с одной квартиры выбить 6X через суд — мы получаем не лучшее жильё, а креатив в исках. Лучше меньше неустойки, но выше стандарты строительства и больше реальных проверок.

#недвижимость 💰bitkogan

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

👍313🤬160😁133❤79

www.group-telegram.com/us/bitkogan.com/27067

46.8K viewsJun 20 at 11:32

Потребители терроризируют застройщиков

Недавно увидел новость: женщина купила квартиру за 30 млн руб., нашла недочеты в отделке и подала в суд. Ремонт затянулся, пени начали капать — 1% в день от стоимости. Сейчас девелопер должен уже 194 млн руб., что в шесть раз больше стоимости квартиры. При этом застройщик утверждает, что просто не может попасть в квартиру для устранения дефектов.

➡️Раньше подобное казалось экзотикой. Сегодня это — тревожный тренд, ведь таких становится всё больше. Формально — защита прав. На деле же — юридические схемы ради денег.

Да, строить плохо — недопустимо. И да, права потребителей защищать нужно. Но нельзя же превращать закон в инструмент заработка. Особенно опасно, что сегодня этим занимаются не столько обиженные жильцы, сколько целые команды юристов. Эдакий заказной и искушённый потребительский терроризм.

💭Эта история с пени по формуле «1% в день» без потолка создаёт очень опасный прецедент. И строить от него лучше не станут.

Что нужно?

▪️Работать с законом. Ограничить размер ежедневной неустойки. ОСОБЕННО, если застройщик предпринимает попытки устранить дефекты, но сталкивается с саботажем.

▪️Чётко зафиксировать потолок штрафов.

▪️Усилить роль строительной экспертизы и независимых инспекций.

Моя позиция: девелоперы должны строить лучше. Но пока можно с одной квартиры выбить 6X через суд — мы получаем не лучшее жильё, а креатив в исках. Лучше меньше неустойки, но выше стандарты строительства и больше реальных проверок.

#недвижимость 💰bitkogan