Русские деньги

Недвижимость пошла вниз

Сразу в 13 крупных российских городах в июне зафиксировано снижение цен на жилье от застройщиков. Для сравнения, в мае — лишь в одном. Лидером падения стала Тверь — 1,5%, по последним данным средняя стоимость квадратного метра составила 99,4 тысячи рублей. Москва оказалась лишь на десятом месте с падением цен на 0,2% до 357,7 тысячи рублей.

В условиях сложностей с получением льготной ипотеки и дорогих кредитов при высокой ключевой ставке квартирный вопрос для россиян остается одним из самых больных. Пролонгированный рост цен на недвижимость заставлял смотреть на ситуацию крайне пессимистично. Позитивная тенденция по снижению стоимости жилья наметилась только после того, как застройщики сократили на 22% вывод недвижимости на рынок в январе–июне 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Пока, хоть и незначительно, цены пошли вниз в 13 городах из 50, участвовавших в исследовании. Однако очевидно, что и остальные будут вынуждены последовать примеру — сделок на рынке происходит мало. Дальнейшее прогнозируемое снижение ключевой ставки немного оживит рынок недвижимости. Однако доступное кредитование может привести к очередному росту цен на квартиры.

@cashruss

👍67🤡13👎1

www.group-telegram.com/us/cashruss.com/18462

40.8K viewsJul 4 at 16:13

Недвижимость пошла вниз

Сразу в 13 крупных российских городах в июне зафиксировано снижение цен на жилье от застройщиков. Для сравнения, в мае — лишь в одном. Лидером падения стала Тверь — 1,5%, по последним данным средняя стоимость квадратного метра составила 99,4 тысячи рублей. Москва оказалась лишь на десятом месте с падением цен на 0,2% до 357,7 тысячи рублей.

В условиях сложностей с получением льготной ипотеки и дорогих кредитов при высокой ключевой ставке квартирный вопрос для россиян остается одним из самых больных. Пролонгированный рост цен на недвижимость заставлял смотреть на ситуацию крайне пессимистично. Позитивная тенденция по снижению стоимости жилья наметилась только после того, как застройщики сократили на 22% вывод недвижимости на рынок в январе–июне 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Пока, хоть и незначительно, цены пошли вниз в 13 городах из 50, участвовавших в исследовании. Однако очевидно, что и остальные будут вынуждены последовать примеру — сделок на рынке происходит мало. Дальнейшее прогнозируемое снижение ключевой ставки немного оживит рынок недвижимости. Однако доступное кредитование может привести к очередному росту цен на квартиры.

@cashruss

BY Русские деньги