По данным исследования консалтинговой компании SRG, в июле динамика снижения цен на вторичное жилье ускорилась. Если в июне падение фиксировалось в 13 городах из 50 изучаемых, то в следующем месяце их число увеличилось до 28. Таким образом, это первое лето за последние пять лет, когда доля населенных пунктов с отрицательной динамикой цен превысила 50%.
Несмотря на фиксируемый тренд, его влияние на доступность жилья пока невелико. По данным того же агентства, самое заметное снижение цен произошло в Хабаровске и Тюмени — 1,4%. В остальных городах, кроме Краснодара, показатели не сдвинулись даже на 1%. Стоимость квадратного метра в среднем по-прежнему находится в диапазоне дороже 120 тысяч рублей. К тому же в 22 городах произошёл рост ценников на вторичное жилье. И лидером по темпам стал Курск, где в июле средние показатели увеличились на 2,9%.
Существенно на реальную покупную способность населения нынешняя обстановка не повлияет. Речь идёт скорее об эффекте отложенного спроса, который уже сформировался на рынке. Об этом свидетельствуют данные коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, который заявил, что россияне стали на 14% активнее просматривать карточки с объявлениями о продаже готовых квартир на фоне снижения ключевой ставки. Люди ожидают возможности рефинансирования кредитов в будущем, а периодические колебания цен на квартиры — один из неустойчивых факторов спроса.
По данным исследования консалтинговой компании SRG, в июле динамика снижения цен на вторичное жилье ускорилась. Если в июне падение фиксировалось в 13 городах из 50 изучаемых, то в следующем месяце их число увеличилось до 28. Таким образом, это первое лето за последние пять лет, когда доля населенных пунктов с отрицательной динамикой цен превысила 50%.
Несмотря на фиксируемый тренд, его влияние на доступность жилья пока невелико. По данным того же агентства, самое заметное снижение цен произошло в Хабаровске и Тюмени — 1,4%. В остальных городах, кроме Краснодара, показатели не сдвинулись даже на 1%. Стоимость квадратного метра в среднем по-прежнему находится в диапазоне дороже 120 тысяч рублей. К тому же в 22 городах произошёл рост ценников на вторичное жилье. И лидером по темпам стал Курск, где в июле средние показатели увеличились на 2,9%.
Существенно на реальную покупную способность населения нынешняя обстановка не повлияет. Речь идёт скорее об эффекте отложенного спроса, который уже сформировался на рынке. Об этом свидетельствуют данные коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, который заявил, что россияне стали на 14% активнее просматривать карточки с объявлениями о продаже готовых квартир на фоне снижения ключевой ставки. Люди ожидают возможности рефинансирования кредитов в будущем, а периодические колебания цен на квартиры — один из неустойчивых факторов спроса.
"We're seeing really dramatic moves, and it's all really tied to Ukraine right now, and in a secondary way, in terms of interest rates," Octavio Marenzi, CEO of Opimas, told Yahoo Finance Live on Thursday. "This war in Ukraine is going to give the Fed the ammunition, the cover that it needs, to not raise interest rates too quickly. And I think Jay Powell is a very tepid sort of inflation fighter and he's not going to do as much as he needs to do to get that under control. And this seems like an excuse to kick the can further down the road still and not do too much too soon." Telegram was co-founded by Pavel and Nikolai Durov, the brothers who had previously created VKontakte. VK is Russia’s equivalent of Facebook, a social network used for public and private messaging, audio and video sharing as well as online gaming. In January, SimpleWeb reported that VK was Russia’s fourth most-visited website, after Yandex, YouTube and Google’s Russian-language homepage. In 2016, Forbes’ Michael Solomon described Pavel Durov (pictured, below) as the “Mark Zuckerberg of Russia.” "The inflation fire was already hot and now with war-driven inflation added to the mix, it will grow even hotter, setting off a scramble by the world’s central banks to pull back their stimulus earlier than expected," Chris Rupkey, chief economist at FWDBONDS, wrote in an email. "A spike in inflation rates has preceded economic recessions historically and this time prices have soared to levels that once again pose a threat to growth." Messages are not fully encrypted by default. That means the company could, in theory, access the content of the messages, or be forced to hand over the data at the request of a government. "We as Ukrainians believe that the truth is on our side, whether it's truth that you're proclaiming about the war and everything else, why would you want to hide it?," he said.
from us
