Что делать?

Владимир Морозов, к.э.н., специально для канала "Что делать?"

Льготная ипотека – ошибка государства или грамотный ход? Всё зависит от дальнейшей позиции самого государства

В рамках критики государственных программ Мишустина, направленных на поддержку развития реального сектора отечественной экономики, довелось прочитать мнения экспертов о том, что льготная ипотека с возмещением, привязанным к ключевой ставке - большая непростительная ошибка.

Напомним, что Председатель Правительства уже через 3 месяца после своего назначения на эту должность Постановлением от 23.04.2020 г. № 566 (с некоторыми изменениями и дополнениями в последующие годы) установил систему возмещения кредитным организациям недополученных доходов по ипотечным (жилищным) кредитам, выданным гражданам РФ. Таким образом глава Правительства, с одной стороны, запускал долгосрочную программу поддержки отрасли жилищного строительства, одного из локомотивов развития реального сектора, с другой стороны, показывал, что государство стремится к экономическому суверенитету в интересах граждан (ну и плюсик в копилку нацпроекта «Демография»).

Интерес банкиров к этой программе прослеживался невооружённым глазом. Очередная возможность делать деньги из воздуха всегда воспринималась так называемыми «кредитными организациями» с большим энтузиазмом. Однако Мишустин, думается, осознанно шёл на эти издержки (часть денежных средств уходит в карманы банкиров, а не в развитие экономики), так как команды резко «зачехлять» доморощенных бенефициаров кабальной для России периферийной модели от Президента не было.

По ходу развития льготной ипотечной программы, банковское сообщество, коллективно «зарабатывающее» непосильным трудом более 3 триллионов в год, пошло ва-банк. Видимо, это связано с их твёрдым ощущением, что именно они, как «помазанные» Метрополией бенефициары, контролируют ситуацию в стране, а также с «рекомендациями» МВФ максимально ставить палки в колёса усилиям Мишустина. ЦБ внаглую, под очевидно надуманным предлогом «перегрева экономики» начал поднимать ключевую ставку и довёл её до цифры, в 2.5 раза превышающей 7.5% на момент начала программы льготной ипотеки.

Ну и теперь так называемые эксперты пишут, что мол, было крайне непрофессионально государству брать на себя финансовые риски, возникающие при росте ключевой ставки, учитывая, что государство взяло на себя обязательства на весь срок кредита, то есть до 30 лет включительно. Вследствие такого ошибочного решения субсидирование стало весьма существенной статьёй расходов федерального бюджета. На Московском финансовом форуме из уст министра финансов Силуанова прозвучало, что расходы федерального бюджета на субсидирование ставок по ипотеке с государственной поддержкой по итогам 2024 года составят около 1,1 трлн рублей.

Так как в итоге, льготная ипотека – ошибка государства или грамотный ход? На наш взгляд, всё зависит от дальнейшей позиции самого государства. Если финансовые власти, с деструктивными действиями которых (по каким-то причинам пока что) Мишустину приходится мириться, делают ход в нарушение договорённостей (любое действие Правительства должно давать зарабатывать банкирам), то и само Правительство вполне может осуществить контрдействие, которое способно привести банкстеров в чувство.

Силуанов же посчитал уже, что «кредитные организации» получат по ипотечному оброку 1.1 триллиона рублей. Вот и нужно ввести налог для банкиров в размере 1.1 триллиона, чтобы господа «бенефициары» не только не получили сверхдоход, но и потеряли то, что могли бы получить, если бы соблюдали договорённости.

Рублём их надо бить, рублём, хоть банкиры и относятся к нему с изрядной долей презрения. Ну пока «добро» на другие действия не получено…

www.group-telegram.com/us/chto_delat_2022.com/7336

10.4K viewsOct 24, 2024 at 08:05

Владимир Морозов, к.э.н., специально для канала "Что делать?"

Льготная ипотека – ошибка государства или грамотный ход? Всё зависит от дальнейшей позиции самого государства

В рамках критики государственных программ Мишустина, направленных на поддержку развития реального сектора отечественной экономики, довелось прочитать мнения экспертов о том, что льготная ипотека с возмещением, привязанным к ключевой ставке - большая непростительная ошибка.

Напомним, что Председатель Правительства уже через 3 месяца после своего назначения на эту должность Постановлением от 23.04.2020 г. № 566 (с некоторыми изменениями и дополнениями в последующие годы) установил систему возмещения кредитным организациям недополученных доходов по ипотечным (жилищным) кредитам, выданным гражданам РФ. Таким образом глава Правительства, с одной стороны, запускал долгосрочную программу поддержки отрасли жилищного строительства, одного из локомотивов развития реального сектора, с другой стороны, показывал, что государство стремится к экономическому суверенитету в интересах граждан (ну и плюсик в копилку нацпроекта «Демография»).

Интерес банкиров к этой программе прослеживался невооружённым глазом. Очередная возможность делать деньги из воздуха всегда воспринималась так называемыми «кредитными организациями» с большим энтузиазмом. Однако Мишустин, думается, осознанно шёл на эти издержки (часть денежных средств уходит в карманы банкиров, а не в развитие экономики), так как команды резко «зачехлять» доморощенных бенефициаров кабальной для России периферийной модели от Президента не было.

По ходу развития льготной ипотечной программы, банковское сообщество, коллективно «зарабатывающее» непосильным трудом более 3 триллионов в год, пошло ва-банк. Видимо, это связано с их твёрдым ощущением, что именно они, как «помазанные» Метрополией бенефициары, контролируют ситуацию в стране, а также с «рекомендациями» МВФ максимально ставить палки в колёса усилиям Мишустина. ЦБ внаглую, под очевидно надуманным предлогом «перегрева экономики» начал поднимать ключевую ставку и довёл её до цифры, в 2.5 раза превышающей 7.5% на момент начала программы льготной ипотеки.

Ну и теперь так называемые эксперты пишут, что мол, было крайне непрофессионально государству брать на себя финансовые риски, возникающие при росте ключевой ставки, учитывая, что государство взяло на себя обязательства на весь срок кредита, то есть до 30 лет включительно. Вследствие такого ошибочного решения субсидирование стало весьма существенной статьёй расходов федерального бюджета. На Московском финансовом форуме из уст министра финансов Силуанова прозвучало, что расходы федерального бюджета на субсидирование ставок по ипотеке с государственной поддержкой по итогам 2024 года составят около 1,1 трлн рублей.

Так как в итоге, льготная ипотека – ошибка государства или грамотный ход? На наш взгляд, всё зависит от дальнейшей позиции самого государства. Если финансовые власти, с деструктивными действиями которых (по каким-то причинам пока что) Мишустину приходится мириться, делают ход в нарушение договорённостей (любое действие Правительства должно давать зарабатывать банкирам), то и само Правительство вполне может осуществить контрдействие, которое способно привести банкстеров в чувство.

Силуанов же посчитал уже, что «кредитные организации» получат по ипотечному оброку 1.1 триллиона рублей. Вот и нужно ввести налог для банкиров в размере 1.1 триллиона, чтобы господа «бенефициары» не только не получили сверхдоход, но и потеряли то, что могли бы получить, если бы соблюдали договорённости.

Рублём их надо бить, рублём, хоть банкиры и относятся к нему с изрядной долей презрения. Ну пока «добро» на другие действия не получено…

BY Что делать?