Forwarded from РБК Недвижимость
Год без льгот: как рынок недвижимости пережил отмену льготной ипотеки
За прошедший год без всеобщей льготной ипотеки объем одновременно строящегося жилья в России не только не снизился, но даже немного вырос. Однако большинство других показателей упали:
▪️ в 2 раза упала выдача ипотеки по всем возможным программам (как оставшимся льготным, так и рыночным);
▪️ более чем на 20% во втором полугодии 2024 года и на 10% в первом полугодии 2025 года снизился спрос на новостройки;
▪️ на 22% с начала этого года сократился запуск новых проектов
Новостройки продолжают дорожать и в отсутствие всеобщей льготной ипотеки. Однако рост цен существенно замедлился. По России за первые пять месяцев этого года они подорожали лишь на 2,9%. В некоторых городах цены на новостройки растут даже быстрее, чем в среднем ежегодно во время действия всеобщей льготной программы.
#ипотека
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
За прошедший год без всеобщей льготной ипотеки объем одновременно строящегося жилья в России не только не снизился, но даже немного вырос. Однако большинство других показателей упали:
Новостройки продолжают дорожать и в отсутствие всеобщей льготной ипотеки. Однако рост цен существенно замедлился. По России за первые пять месяцев этого года они подорожали лишь на 2,9%. В некоторых городах цены на новостройки растут даже быстрее, чем в среднем ежегодно во время действия всеобщей льготной программы.
#ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📌Тред дня Perforum Новости: Как начнется следующий финансовый кризис
⚫️ Сегодня растут опасения, что рынки недвижимости снова могут оказаться в кризисе — на этот раз из-за учащающихся климатических катастроф. Уже сейчас владельцы жилья сталкиваются с ростом премий за риск или отказом в продлении полисов, банки уходят вслед за страховщиками: без страховки нет ипотеки, цены на жилье в рискованных районах снижаются, а уровень дефолтов по ипотеке растет https://emcr.io/news/t/banks-and-esg
⚫️ Китай стремительно преодолевает технологическую зависимость от Запада. Цель — достигнуть высокого уровня «умного производства» с ИИ на большинстве крупных фабрик за 10 лет https://perforum.io/news/t/goodbye-america
🚀 Теперь в ленте Perforum Новости можно вести собственный блог. Делитесь мыслями, привлекайте лояльную аудиторию, укрепляйте личный бренд!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ВЕДОМОСТИ
Китайские гибриды достигли рекордной доли продаж на европейском рынке в мае, отмечает Bloomberg.
Китайские бренды заняли более 9% как в сегменте гибридов, так и в сегменте электромобилей.
▶️ Если учитывать автомобили с двигателем внутреннего сгорания, доля зарегистрированных в Европе автомобилей китайских брендов впервые превысила 5%.
Еще в мае 2024 года доля китайских брендов на рынке гибридов составляла около 1%, отмечает Bloomberg.
📰 Подпишитесь на «Ведомости»
Китайские бренды заняли более 9% как в сегменте гибридов, так и в сегменте электромобилей.
Еще в мае 2024 года доля китайских брендов на рынке гибридов составляла около 1%, отмечает Bloomberg.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
DB: доллар может упасть еще на 30-35%
Why is the dollar collapsing? Every day there is a different narrative. We wrote last week that rising pressure on the Fed to be dovish (we dubbed it the "Pennsylvania Plan") as well as the massively front-loaded German fiscal announcements are helping dollar weakness. Leaving all this aside however, there is one important backdrop: foreigners are no longer buying enough dollar assets to finance America's huge current account deficit. Below we present a few charts using freshly released data to illustrate the point.
The buyer strike on US assets continues. Some have pointed to the April TIC data release as showing that the de-dollarization theme is exaggerated. Looking for evidence of dollar asset liquidation misses the point however: foreigners don't need to sell US assets to weaken the dollar but merely to say "no thank you" to buying more. This continues to be the message of the various high-frequency dollar flow metrics we have. Our ETF data have been pointing to a buyers' strike for a while. The alternative EPFR database which include a broader range of funds gives the same message: there is close to zero buying of US bonds (chart 1) and equities (chart 2) from foreign-domiciled funds over the last few months. US equities may well be rallying due to domestic buying, but foreigners just aren't interested.
The American current account deficit remains very negative. The US trade numbers have been very volatile in recent months due to tariff front-loading effects. But now we have fresh data for May which helps smooth out the noise. Remarkably the US trade balance shows little snapback following the large front-loading of imports in Q1, merely returning to the pre-trade war run-rate (chart 3). Current tariff policy therefore seems to be having little impact on the US external deficit which we estimate to be running somewhere in the 4-5% range. As we have long been highlighting, these are levels that have historically proven unsustainable for the dollar (chart 4), even before considering the weakened US capital flow picture.
So how much does the dollar need to weaken to fix these imbalances? The net international investment position (NIIP) has been at the centre of our global macro framework this year and we have been arguing that dollar weakness is a core mechanism to rebalance US deficits. We found out yesterday that America's NIIP shrunk modestly in Q1 thanks to dollar weakness and US asset underperformance. Let us assume that the US needs to return to a -60% GDP NIIP, which would be in line with prior historical norms. To get there, the dollar would have to weaken by a further 30-35% from current levels (chart 5). Remarkably, this is bang in line with our estimates of how much dollar weakness is required to get the current account deficit back in to balance. To be sure, these numbers are extreme, but that's the point: they highlight just how extreme the current US flow problem is.
Why is the dollar collapsing? Every day there is a different narrative. We wrote last week that rising pressure on the Fed to be dovish (we dubbed it the "Pennsylvania Plan") as well as the massively front-loaded German fiscal announcements are helping dollar weakness. Leaving all this aside however, there is one important backdrop: foreigners are no longer buying enough dollar assets to finance America's huge current account deficit. Below we present a few charts using freshly released data to illustrate the point.
The buyer strike on US assets continues. Some have pointed to the April TIC data release as showing that the de-dollarization theme is exaggerated. Looking for evidence of dollar asset liquidation misses the point however: foreigners don't need to sell US assets to weaken the dollar but merely to say "no thank you" to buying more. This continues to be the message of the various high-frequency dollar flow metrics we have. Our ETF data have been pointing to a buyers' strike for a while. The alternative EPFR database which include a broader range of funds gives the same message: there is close to zero buying of US bonds (chart 1) and equities (chart 2) from foreign-domiciled funds over the last few months. US equities may well be rallying due to domestic buying, but foreigners just aren't interested.
The American current account deficit remains very negative. The US trade numbers have been very volatile in recent months due to tariff front-loading effects. But now we have fresh data for May which helps smooth out the noise. Remarkably the US trade balance shows little snapback following the large front-loading of imports in Q1, merely returning to the pre-trade war run-rate (chart 3). Current tariff policy therefore seems to be having little impact on the US external deficit which we estimate to be running somewhere in the 4-5% range. As we have long been highlighting, these are levels that have historically proven unsustainable for the dollar (chart 4), even before considering the weakened US capital flow picture.
So how much does the dollar need to weaken to fix these imbalances? The net international investment position (NIIP) has been at the centre of our global macro framework this year and we have been arguing that dollar weakness is a core mechanism to rebalance US deficits. We found out yesterday that America's NIIP shrunk modestly in Q1 thanks to dollar weakness and US asset underperformance. Let us assume that the US needs to return to a -60% GDP NIIP, which would be in line with prior historical norms. To get there, the dollar would have to weaken by a further 30-35% from current levels (chart 5). Remarkably, this is bang in line with our estimates of how much dollar weakness is required to get the current account deficit back in to balance. To be sure, these numbers are extreme, but that's the point: they highlight just how extreme the current US flow problem is.
Forwarded from РБК. Новости. Главное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Perforum jobs
Присоединяйтесь к эфиру в нашем канале @perforum_jobs в 20.00 (мск)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РБК. Новости. Главное
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Data Fish
🪶 Grammarly и Superhuman создают AI-агента для работы с электронной почтой
🧩 Grammarly объявила о планах интегрировать технологию Superhuman для создания интеллектуального помощника, который поможет пользователям быстрее и эффективнее обрабатывать электронные письма.
- Superhuman известна своим быстрым и удобным почтовым клиентом, оптимизированным для продуктивности.
- Использование AI позволит автоматически предлагать ответы, улучшать стилистику и структуру писем.
- Совместное решение может повысить отраслевой стандарт обработки почты за счет глубокой интеграции языка и UX.
- Тренд на AI-ассистентов в коммуникациях набирает обороты, снижая рабочую нагрузку и улучшая качество переписки.
💡 Слияние возможностей Superhuman и Grammarly открывает новую эру умных почтовых агентов с высоким уровнем персонализации.
Источник
🧩 Grammarly объявила о планах интегрировать технологию Superhuman для создания интеллектуального помощника, который поможет пользователям быстрее и эффективнее обрабатывать электронные письма.
- Superhuman известна своим быстрым и удобным почтовым клиентом, оптимизированным для продуктивности.
- Использование AI позволит автоматически предлагать ответы, улучшать стилистику и структуру писем.
- Совместное решение может повысить отраслевой стандарт обработки почты за счет глубокой интеграции языка и UX.
- Тренд на AI-ассистентов в коммуникациях набирает обороты, снижая рабочую нагрузку и улучшая качество переписки.
💡 Слияние возможностей Superhuman и Grammarly открывает новую эру умных почтовых агентов с высоким уровнем персонализации.
Источник
Forwarded from MarketTwits
Forwarded from РБК. Новости. Главное
Сенат США после многочасовых обсуждений утвердил окончательную редакцию бюджетного «Большого и прекрасного билля» Трампа.
За законопроект проголосовал 51 человек, против — 50, включая трех республиканцев. Среди поддержавших документ был вице-президент Джей Ди Вэнс, который приехал на Капитолийский холм около 06:30 утра — как председатель сената он имеет право голоса в случае ничьей.
В чем суть документа, какие разногласия он вызвал даже в Республиканской партии, как его критиковал Маск и почему его согласование в нижней палате также может затянуться – в материале РБК🐚 .
За законопроект проголосовал 51 человек, против — 50, включая трех республиканцев. Среди поддержавших документ был вице-президент Джей Ди Вэнс, который приехал на Капитолийский холм около 06:30 утра — как председатель сената он имеет право голоса в случае ничьей.
В чем суть документа, какие разногласия он вызвал даже в Республиканской партии, как его критиковал Маск и почему его согласование в нижней палате также может затянуться – в материале РБК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM