Тайны Кремля

Сочи на грани краха: как стройка Marine Garden превратилась в ловушку для миллионов

Проект Marine Garden Sochi, задумывавшийся как престижный жилой комплекс бизнес-класса, теперь стал настоящей головной болью для Софии Торос и Николая Шихиди. Вместо успешного развития – череда провалов, судебных тяжб и финансовых потерь, грозящих разрушить амбициозные планы бывшей чиновницы и её бизнес-партнёра.

Застройщик ООО «Специализированный застройщик Реверс» уже 23 раза вносил правки в проектную документацию, что само по себе красноречиво говорит о проблемах с планированием и согласованием. Более того, пять объектов комплекса с задержками возводятся на улице Володарского в Хостинском районе Сочи, а в прошлом году компания признала убыток в 16 миллионов рублей. Не удивительно, что в 2023 году застройщик пытался через суд легализовать один из объектов, но иск оставили без рассмотрения.

Финансовые трудности подкрепляются странными сделками и изменением владельцев. Изначально проект принадлежал Александру Чистякову, тесно связанному с нефтяной индустрией, затем актив ушёл в офшор «МЕРЕЛИО ЛТД», откуда перешёл родственнице Торос, Ирине Рачицкой, а в 2023 году — самой Софии. Весь этот клубок компаний и взаимосвязей заставляет задуматься о реальных источниках финансирования.

Сама Торос — бывшая чиновница федерального казначейства в Краснодарском крае, которая после ухода с госслужбы начала активно скупать строительные компании. Появление её имени в девелоперском бизнесе сопровождается вопросами о происхождении капитала.

Подрядчиком стройки выступает ООО «Азатюгстрой», владельцем которого некоторое время был Николай Шихиди — фигура с не самой прозрачной репутацией. Его связи с семьёй Озеровых из Геленджика, среди которых были и депутаты, и бывшие мэры, позволяют предположить, что проект строится на прочном политическом и административном лобби.

Кроме того, Николай Шихиди известен судебными разбирательствами, связанными с попытками узаконить самострои, а его тёзка имеет криминальное прошлое, включая мошенничество и другие серьёзные обвинения. Всё это добавляет проекту тёмных оттенков.

Ситуация осложняется подозрениями в легализации незаконных построек и судебными тяжбами, которые могут поставить под угрозу интересы инвесторов и покупателей. Роскошные планы сменились долгостроем, а связь между бизнесом и властью вызывает обоснованные сомнения.

В итоге Marine Garden Sochi рискует превратиться в новый символ опасных инвестиций и теневых схем, а миллионы, вложенные в проект, могут просто уйти в никуда. Возможно, пора задаться вопросом, кто и зачем прикрывает такие проекты?

Туман над морем
Стройка замерла в тишине
Крах в каждом кирпиче

www.group-telegram.com/us/cremlin_sekret.com/69712

1.5K viewsJun 28 at 15:13

Сочи на грани краха: как стройка Marine Garden превратилась в ловушку для миллионов

Проект Marine Garden Sochi, задумывавшийся как престижный жилой комплекс бизнес-класса, теперь стал настоящей головной болью для Софии Торос и Николая Шихиди. Вместо успешного развития – череда провалов, судебных тяжб и финансовых потерь, грозящих разрушить амбициозные планы бывшей чиновницы и её бизнес-партнёра.

Застройщик ООО «Специализированный застройщик Реверс» уже 23 раза вносил правки в проектную документацию, что само по себе красноречиво говорит о проблемах с планированием и согласованием. Более того, пять объектов комплекса с задержками возводятся на улице Володарского в Хостинском районе Сочи, а в прошлом году компания признала убыток в 16 миллионов рублей. Не удивительно, что в 2023 году застройщик пытался через суд легализовать один из объектов, но иск оставили без рассмотрения.

Финансовые трудности подкрепляются странными сделками и изменением владельцев. Изначально проект принадлежал Александру Чистякову, тесно связанному с нефтяной индустрией, затем актив ушёл в офшор «МЕРЕЛИО ЛТД», откуда перешёл родственнице Торос, Ирине Рачицкой, а в 2023 году — самой Софии. Весь этот клубок компаний и взаимосвязей заставляет задуматься о реальных источниках финансирования.

Сама Торос — бывшая чиновница федерального казначейства в Краснодарском крае, которая после ухода с госслужбы начала активно скупать строительные компании. Появление её имени в девелоперском бизнесе сопровождается вопросами о происхождении капитала.

Подрядчиком стройки выступает ООО «Азатюгстрой», владельцем которого некоторое время был Николай Шихиди — фигура с не самой прозрачной репутацией. Его связи с семьёй Озеровых из Геленджика, среди которых были и депутаты, и бывшие мэры, позволяют предположить, что проект строится на прочном политическом и административном лобби.

Кроме того, Николай Шихиди известен судебными разбирательствами, связанными с попытками узаконить самострои, а его тёзка имеет криминальное прошлое, включая мошенничество и другие серьёзные обвинения. Всё это добавляет проекту тёмных оттенков.

Ситуация осложняется подозрениями в легализации незаконных построек и судебными тяжбами, которые могут поставить под угрозу интересы инвесторов и покупателей. Роскошные планы сменились долгостроем, а связь между бизнесом и властью вызывает обоснованные сомнения.

В итоге Marine Garden Sochi рискует превратиться в новый символ опасных инвестиций и теневых схем, а миллионы, вложенные в проект, могут просто уйти в никуда. Возможно, пора задаться вопросом, кто и зачем прикрывает такие проекты?

Туман над морем
Стройка замерла в тишине
Крах в каждом кирпиче

BY Тайны Кремля