Более 60% торговых центров в России нуждаются в обновлении
Более 60% торговых центров в России требуют модернизации, причем в регионах этот показатель достигает 73%. Основные причины — нехватка финансирования, снижение трафика из-за роста онлайн-торговли и высокие кредитные ставки, затрудняющие реконструкцию. Эксперты прогнозируют, что доля устаревших ТЦ может вырасти до 70% в ближайшие два года, что приведет к естественному отбору на рынке. Управляющие объектами сталкиваются с необходимостью адаптации к новым условиям, включая пересмотр концепций и поиск альтернативных источников инвестиций.
Читать оригинал | @scinside
Более 60% торговых центров в России требуют модернизации, причем в регионах этот показатель достигает 73%. Основные причины — нехватка финансирования, снижение трафика из-за роста онлайн-торговли и высокие кредитные ставки, затрудняющие реконструкцию. Эксперты прогнозируют, что доля устаревших ТЦ может вырасти до 70% в ближайшие два года, что приведет к естественному отбору на рынке. Управляющие объектами сталкиваются с необходимостью адаптации к новым условиям, включая пересмотр концепций и поиск альтернативных источников инвестиций.
Читать оригинал | @scinside
В Екатеринбурге приставы опечатали крупный ТРЦ
В Екатеринбурге приставы опечатали крупный ТРЦ из-за нарушений эксплуатации помещений. Собственнику вручено требование о приостановлении деятельности до устранения недостатков. Решение о закрытии принял Ленинский районный суд, что напрямую затрагивает арендаторов и управляющую компанию. Этот случай подчеркивает риски для ритейлеров, связанные с нарушениями в управлении недвижимостью, и необходимость строгого соблюдения нормативов.
Читать оригинал | @scinside
В Екатеринбурге приставы опечатали крупный ТРЦ из-за нарушений эксплуатации помещений. Собственнику вручено требование о приостановлении деятельности до устранения недостатков. Решение о закрытии принял Ленинский районный суд, что напрямую затрагивает арендаторов и управляющую компанию. Этот случай подчеркивает риски для ритейлеров, связанные с нарушениями в управлении недвижимостью, и необходимость строгого соблюдения нормативов.
Читать оригинал | @scinside
На Кубань приходится почти 43% от всех проектов строительства ТЦ в ЮФО
В Южном федеральном округе (ЮФО) общий объем инвестиций в строительство торговых центров (ТЦ) в первом полугодии 2025 года составил 5,75 млрд руб., при этом количество проектов сократилось на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Краснодарский край лидирует с долей 42,8% от всех проектов в регионе, за ним следуют Ростовская область (28,6%) и Республика Крым (7,3%). Большинство инвесторов (60%) ориентируются на проекты с бюджетом до 1 млрд руб., предпочитая небольшие ТЦ площадью 300–800 кв. м, так как они быстрее окупаются, легче заполняются арендаторами и обеспечивают стабильный доход. Краснодар занял второе место среди городов-миллионников по количеству торговых площадей на 1 тыс. жителей (785 кв. м), что подчеркивает высокую насыщенность рынка.
Читать оригинал | @scinside
В Южном федеральном округе (ЮФО) общий объем инвестиций в строительство торговых центров (ТЦ) в первом полугодии 2025 года составил 5,75 млрд руб., при этом количество проектов сократилось на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Краснодарский край лидирует с долей 42,8% от всех проектов в регионе, за ним следуют Ростовская область (28,6%) и Республика Крым (7,3%). Большинство инвесторов (60%) ориентируются на проекты с бюджетом до 1 млрд руб., предпочитая небольшие ТЦ площадью 300–800 кв. м, так как они быстрее окупаются, легче заполняются арендаторами и обеспечивают стабильный доход. Краснодар занял второе место среди городов-миллионников по количеству торговых площадей на 1 тыс. жителей (785 кв. м), что подчеркивает высокую насыщенность рынка.
Читать оригинал | @scinside
«Синема Парк» обновит кинозалы ТРК «Семья» в 2026 году
«Синема Парк» проведет масштабную модернизацию кинотеатров в ТРК «Семья» в 2026 году, что станет самым крупным обновлением с момента открытия в 2008 году. Арендатор планирует повысить комфорт зрительных залов и общественных пространств, а управляющая компания группы «ЭКС» подтвердила долгосрочные арендные отношения. Кинотеатр занимает семь залов на 1,2 тыс. мест и остается ключевым якорным арендатором, привлекающим аудиторию в торговый комплекс. Обновление инфраструктуры направлено на усиление конкурентноспособности ТРК и удержание потока посетителей.
Читать оригинал | @scinside
«Синема Парк» проведет масштабную модернизацию кинотеатров в ТРК «Семья» в 2026 году, что станет самым крупным обновлением с момента открытия в 2008 году. Арендатор планирует повысить комфорт зрительных залов и общественных пространств, а управляющая компания группы «ЭКС» подтвердила долгосрочные арендные отношения. Кинотеатр занимает семь залов на 1,2 тыс. мест и остается ключевым якорным арендатором, привлекающим аудиторию в торговый комплекс. Обновление инфраструктуры направлено на усиление конкурентноспособности ТРК и удержание потока посетителей.
Читать оригинал | @scinside
К 2027 на Взлетке в Красноярске достроят вторую очередь ТК «Арбат»
В Красноярске к 2027 году планируется завершение строительства второй очереди ТК «Арбат» (теперь «Авион») площадью 12 тыс. кв. м, включая 7 тыс. кв. м офисов и 4,8 тыс. кв. м торговых площадей, с парковкой на 250 мест. Застройщик СЗ «ФСК» внес изменения в проект и урегулировал отношения с дольщиками. Параллельно в городе решаются проблемы других долгостроев: торговый комплекс на ул. Северо-Енисейской сдается к 2025 году, а недостроенный ТЦ владельцев «Бирюсы» может быть снесен из-за угрозы ЧС.
Читать оригинал | @scinside
В Красноярске к 2027 году планируется завершение строительства второй очереди ТК «Арбат» (теперь «Авион») площадью 12 тыс. кв. м, включая 7 тыс. кв. м офисов и 4,8 тыс. кв. м торговых площадей, с парковкой на 250 мест. Застройщик СЗ «ФСК» внес изменения в проект и урегулировал отношения с дольщиками. Параллельно в городе решаются проблемы других долгостроев: торговый комплекс на ул. Северо-Енисейской сдается к 2025 году, а недостроенный ТЦ владельцев «Бирюсы» может быть снесен из-за угрозы ЧС.
Читать оригинал | @scinside
"Спортмастер" расширяет присутствие итальянского бренда Kappa в регионах, открыв монобрендовый магазин в саратовском ТРЦ "Триумф Молл". Ранее бренд был доступен только в мультибрендовых точках сети, но теперь планируется запуск десятков отдельных магазинов площадью около 300 кв. м с инвестициями 3–13,5 млн руб. на точку. Эксперты отмечают дефицит спортивных брендов в ТРЦ, что создает возможности для Kappa, однако конкуренция усиливается из-за роста местных марок и возможного возвращения иностранных игроков. Ритейлеры сталкиваются с сокращением торговых площадей из-за глобального тренда на снижение трафика в ТЦ, но Kappa сохраняет присутствие и в онлайн-каналах, включая маркетплейсы.
Читать оригинал | @scinside
Читать оригинал | @scinside
В Казани в августе 2025 года откроется торговый комплекс «Мегастиль» площадью 16 000 кв. м с 750 торговыми точками, расположенный на Горьковском шоссе с ежедневным трафиком 50 000 машин.
Читать оригинал | @scinside
Читать оригинал | @scinside
В Ленобласти суд рассмотрит дело гендиректора ТРЦ после травмы 13-летней девочки на батуте
В Ленинградской области завершено расследование уголовного дела против гендиректора ТРЦ в Луге. Его обвиняют в оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности, после травмы 13-летней девочки на батутной арене. Подушка безопасности была плохо надута, что привело к падению на бетонный пол и тяжелому перелому. Дело направлено в суд, что подчеркивает риски для управляющих ТЦ при несоблюдении норм безопасности и необходимость строгого контроля за арендаторами развлекательных зон. Этот случай может повлиять на репутацию ТРЦ и ужесточение проверок со стороны регуляторов.
Читать оригинал | @scinside
В Ленинградской области завершено расследование уголовного дела против гендиректора ТРЦ в Луге. Его обвиняют в оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности, после травмы 13-летней девочки на батутной арене. Подушка безопасности была плохо надута, что привело к падению на бетонный пол и тяжелому перелому. Дело направлено в суд, что подчеркивает риски для управляющих ТЦ при несоблюдении норм безопасности и необходимость строгого контроля за арендаторами развлекательных зон. Этот случай может повлиять на репутацию ТРЦ и ужесточение проверок со стороны регуляторов.
Читать оригинал | @scinside
Торговый центр «Баку Плаза» в Екатеринбурге столкнулся с серией инцидентов, повлиявших на его работу и арендаторов. Кафе «Каспий» и сам ТЦ были временно закрыты после задержания азербайджанцев по уголовному делу, а затем привлекли внимание силовиков из-за конфликта со съемочной группой телеканала «Крик ТВ». Арендуемые площади в ТЦ не работают, сроки возобновления деятельности неизвестны.
Читать оригинал | @scinside
Читать оригинал | @scinside
Руководители пермской УК «Радуга» выплатили родственникам погибшего работника 1,6 млн рублей
Прокуратура Свердловского района Перми выявила нарушения охраны труда при уборке территории ТЦ «Радуга», приведшие к гибели водителя мини-погрузчика в декабре 2024 года. Причиной инцидента стало отсутствие инструктажа и обучения сотрудника, за что ответственность несут директор и главный инженер УК «Радуга». По итогам судебного разбирательства стороны достигли мирового соглашения, и родственникам погибшего выплатили 1,6 млн рублей в качестве компенсации. Госинспекция труда подтвердила, что трагедия произошла из-за системных нарушений в организации работ, что подчеркивает важность строгого соблюдения норм безопасности при управлении торговыми центрами и взаимодействии с подрядчиками.
Читать оригинал | @scinside
Прокуратура Свердловского района Перми выявила нарушения охраны труда при уборке территории ТЦ «Радуга», приведшие к гибели водителя мини-погрузчика в декабре 2024 года. Причиной инцидента стало отсутствие инструктажа и обучения сотрудника, за что ответственность несут директор и главный инженер УК «Радуга». По итогам судебного разбирательства стороны достигли мирового соглашения, и родственникам погибшего выплатили 1,6 млн рублей в качестве компенсации. Госинспекция труда подтвердила, что трагедия произошла из-за системных нарушений в организации работ, что подчеркивает важность строгого соблюдения норм безопасности при управлении торговыми центрами и взаимодействии с подрядчиками.
Читать оригинал | @scinside
ТРЦ «Депо» в Нижнем Тагиле снова расширится
ТРЦ «Депо» в Нижнем Тагиле расширяется за счёт нового двухэтажного здания площадью 4 200 кв. м с вывеской «DOM». Объект соединит основное здание ритейл-парка, гипермаркет «Сима-ленд» и магазин «СОМ», а оба этажа займёт мебельный шоурум. «Депо» — крупнейший ТРЦ в регионе с посещаемостью 5,5 млн человек в 2023 году, что подчёркивает его привлекательность для арендаторов и потенциал для дальнейшего роста. Расширение усилит интеграцию торговых форматов и повысит трафик.
Читать оригинал | @scinside
ТРЦ «Депо» в Нижнем Тагиле расширяется за счёт нового двухэтажного здания площадью 4 200 кв. м с вывеской «DOM». Объект соединит основное здание ритейл-парка, гипермаркет «Сима-ленд» и магазин «СОМ», а оба этажа займёт мебельный шоурум. «Депо» — крупнейший ТРЦ в регионе с посещаемостью 5,5 млн человек в 2023 году, что подчёркивает его привлекательность для арендаторов и потенциал для дальнейшего роста. Расширение усилит интеграцию торговых форматов и повысит трафик.
Читать оригинал | @scinside
Торговым центрам и рынкам без страховки от пожаров запретят работать в Казахстане
В Казахстане вводятся новые требования к торговым центрам и рынкам, согласно которым они не смогут работать без страховки от пожаров. Это касается всех объектов торговой недвижимости, включая арендаторов. Управляющие компании обязаны обеспечить соблюдение норм, иначе объекты будут закрыты. Новые правила направлены на повышение безопасности и снижение рисков для арендаторов и посетителей. Несоблюдение требований приведёт к штрафам и приостановке деятельности, что может негативно сказаться на доходности торговых центров. Владельцам и управляющим рекомендуется проверить страховые полисы и инфраструктуру для избежания проблем с контролирующими органами.
Читать оригинал | @scinside
В Казахстане вводятся новые требования к торговым центрам и рынкам, согласно которым они не смогут работать без страховки от пожаров. Это касается всех объектов торговой недвижимости, включая арендаторов. Управляющие компании обязаны обеспечить соблюдение норм, иначе объекты будут закрыты. Новые правила направлены на повышение безопасности и снижение рисков для арендаторов и посетителей. Несоблюдение требований приведёт к штрафам и приостановке деятельности, что может негативно сказаться на доходности торговых центров. Владельцам и управляющим рекомендуется проверить страховые полисы и инфраструктуру для избежания проблем с контролирующими органами.
Читать оригинал | @scinside
«Omsk Fashion Weekend» объединит молодых дизайнеров и профессионалов моды
Торговый центр «Мега» в Омске 5 июля станет площадкой для фестиваля «Omsk Fashion Weekend», который соберет более 40 дизайнеров и представит свыше 120 модных образов. Главная сцена ТЦ превратится в площадку для показа коллекций студентов и профессиональных брендов, включая III Международный конкурс моды с участием участников из России и Беларуси. Мероприятие направлено на развитие модной индустрии в регионе и поддержано программой развития креативных индустрий до 2030 года. Для арендаторов и управляющих ТЦ это возможность привлечь аудиторию и усилить позиции центра как культурно-деловой площадки. Дополнительные события, такие как экспертные разборы и встречи с профессионалами, укрепляют связи между участниками индустрии.
Читать оригинал | @scinside
Торговый центр «Мега» в Омске 5 июля станет площадкой для фестиваля «Omsk Fashion Weekend», который соберет более 40 дизайнеров и представит свыше 120 модных образов. Главная сцена ТЦ превратится в площадку для показа коллекций студентов и профессиональных брендов, включая III Международный конкурс моды с участием участников из России и Беларуси. Мероприятие направлено на развитие модной индустрии в регионе и поддержано программой развития креативных индустрий до 2030 года. Для арендаторов и управляющих ТЦ это возможность привлечь аудиторию и усилить позиции центра как культурно-деловой площадки. Дополнительные события, такие как экспертные разборы и встречи с профессионалами, укрепляют связи между участниками индустрии.
Читать оригинал | @scinside
HENDERSON открыл обновленный бутик в Смоленске
HENDERSON расширил площадь бутика в ТРЦ «Маски» (Смоленск) до 468 кв. м, что позволило представить полный ассортимент весенне-летней коллекции 2025 года, включая шесть стилевых направлений. Ключевым преимуществом стала услуга индивидуального пошива HENDERSON Su Misura с выбором из 5000 премиальных тканей и 24-месячной гарантией. Также в салоне появился женский ассортимент HENDERSON Su Misura Donna с 1000 вариантов тканей для рубашек. Для арендаторов и управляющих ТЦ важно, что бренд усилил сервисную составляющую, предлагая бесплатную коррекцию изделий, что повышает лояльность посетителей и привлекательность локации.
Читать оригинал | @scinside
HENDERSON расширил площадь бутика в ТРЦ «Маски» (Смоленск) до 468 кв. м, что позволило представить полный ассортимент весенне-летней коллекции 2025 года, включая шесть стилевых направлений. Ключевым преимуществом стала услуга индивидуального пошива HENDERSON Su Misura с выбором из 5000 премиальных тканей и 24-месячной гарантией. Также в салоне появился женский ассортимент HENDERSON Su Misura Donna с 1000 вариантов тканей для рубашек. Для арендаторов и управляющих ТЦ важно, что бренд усилил сервисную составляющую, предлагая бесплатную коррекцию изделий, что повышает лояльность посетителей и привлекательность локации.
Читать оригинал | @scinside
Районный центр «Место встречи Родина» в Москве получил разрешение на ввод в эксплуатацию, его открытие запланировано на третий квартал 2025 года. Объект площадью 6 269 кв. м включает четыре наземных и один подземный этаж, а также эксплуатируемую кровлю для мероприятий. Здание, построенное в 1938 году, является объектом культурного наследия, что потребовало бережной реставрации с сохранением исторического облика. Проект реализуется девелоперской компанией ADG group и направлен на создание локальных социокультурных пространств. Сеть «Место встречи» уже включает 24 объекта в Москве, которые ежемесячно посещают более 4 млн человек. В рамках развития сети до конца 2025 года планируется открытие еще двух центров.
Читать оригинал | @scinside
Читать оригинал | @scinside
Итальянский бренд Kappa открыл первый магазин в Москве
Итальянский бренд Kappa открыл первый мономагазин в Москве в ТРЦ Columbus, расширив присутствие после работы через «Спортмастер» и маркетплейсы. Бренд остался на российском рынке после 2022 года, но активное развитие розницы началось только в 2024-м, с приоритетом на регионы (Санкт-Петербург, Краснодар и др.) до выхода в столицу. Ассортимент включает мужские и женские коллекции, включая лимитированные линии, с акцентом на ценности бренда — стиль и свободу самовыражения.
Читать оригинал | @scinside
Итальянский бренд Kappa открыл первый мономагазин в Москве в ТРЦ Columbus, расширив присутствие после работы через «Спортмастер» и маркетплейсы. Бренд остался на российском рынке после 2022 года, но активное развитие розницы началось только в 2024-м, с приоритетом на регионы (Санкт-Петербург, Краснодар и др.) до выхода в столицу. Ассортимент включает мужские и женские коллекции, включая лимитированные линии, с акцентом на ценности бренда — стиль и свободу самовыражения.
Читать оригинал | @scinside
На месте кинотеатра «Сатурн» в Омске появится торговый комплекс в 5.6 тысяч квадратов
В Омске на месте снесенного кинотеатра «Сатурн» планируется строительство нового торгового комплекса площадью 5.6 тыс. кв. м. Объект будет включать 4 этажа, один из которых подвальный. Застройщиком выступает ООО «Сириус. Проект получил разрешение от Департамента архитектуры и градостроительства, что подтверждает его соответствие градостроительным нормам.
Читать оригинал | @scinside
В Омске на месте снесенного кинотеатра «Сатурн» планируется строительство нового торгового комплекса площадью 5.6 тыс. кв. м. Объект будет включать 4 этажа, один из которых подвальный. Застройщиком выступает ООО «Сириус. Проект получил разрешение от Департамента архитектуры и градостроительства, что подтверждает его соответствие градостроительным нормам.
Читать оригинал | @scinside
Многофункциональный торговый центр появится в районе Алебашево в Тюмени
В Тюмени в районе Алебашево планируется строительство многофункционального торгового центра площадью 60,4 тыс. кв. м, который будет включать зоны розничной торговли, общественного питания, отдыха и спорта. Проект реализуется в несколько этапов: спортивный центр будет завершён к 2026 году, а торговый комплекс и парковочные зоны (подземные и наземные) — к 2027 году. Объект станет частью комплексной застройки, сочетающей жилую недвижимость и коммерческие пространства, что повысит его привлекательность для арендаторов и посетителей.
Читать оригинал | @scinside
В Тюмени в районе Алебашево планируется строительство многофункционального торгового центра площадью 60,4 тыс. кв. м, который будет включать зоны розничной торговли, общественного питания, отдыха и спорта. Проект реализуется в несколько этапов: спортивный центр будет завершён к 2026 году, а торговый комплекс и парковочные зоны (подземные и наземные) — к 2027 году. Объект станет частью комплексной застройки, сочетающей жилую недвижимость и коммерческие пространства, что повысит его привлекательность для арендаторов и посетителей.
Читать оригинал | @scinside
В районе Очаково-Матвеевское сдали в эксплуатацию торговый центр «ОМА»
В районе Очаково-Матвеевское введён в эксплуатацию четырёхэтажный торговый центр «ОМА» площадью с двухуровневой парковкой на 135 машин. Объект включает торговые точки, кафе, рестораны, зоны отдыха и спорта, что усилит локальную ритейл-инфраструктуру. Прилегающая территория благоустроена: асфальтированные проезды, тротуары с брусчаткой и озеленение повышают привлекательность для арендаторов и посетителей. Расположение по адресу Очаковское шоссе, дом 3А делает его ключевой точкой в районе, где параллельно развивается образовательный кластер (проект «Level Мичуринский»). Срок строительства — 2 года, что подчёркивает планомерное развитие коммерческой недвижимости в этом районе.
Читать оригинал | @scinside
В районе Очаково-Матвеевское введён в эксплуатацию четырёхэтажный торговый центр «ОМА» площадью с двухуровневой парковкой на 135 машин. Объект включает торговые точки, кафе, рестораны, зоны отдыха и спорта, что усилит локальную ритейл-инфраструктуру. Прилегающая территория благоустроена: асфальтированные проезды, тротуары с брусчаткой и озеленение повышают привлекательность для арендаторов и посетителей. Расположение по адресу Очаковское шоссе, дом 3А делает его ключевой точкой в районе, где параллельно развивается образовательный кластер (проект «Level Мичуринский»). Срок строительства — 2 года, что подчёркивает планомерное развитие коммерческой недвижимости в этом районе.
Читать оригинал | @scinside
Суд рассмотрит дело о взрыве петард в шахтинском торговом центре
В Шахтинском торговом центре произошел инцидент с взрывом петард, организованный 57-летним жителем Новошахтинска, ставшим жертвой мошенников. Фигурант по указанию злоумышленников приобрел и активировал пиротехнику, что привело к повреждению имущества магазина на 60 тыс. руб. и создало угрозу для посетителей. Уголовное наказание за такие действия может достигать 7 лет лишения свободы. Ранее в Ростове аналогичный случай произошел в ТЦ «Орбита» и «Галерея “Парк”», где фигурантка устроила поджоги с фейерверками и бензином, нанеся ущерб на 13 млн руб. и 1,8 млн руб. соответственно. Она получила 3,5 года колонии за хулиганство и умышленное уничтожение имущества. Эти случаи подчеркивают риски для безопасности торговых центров и необходимость усиления мер защиты от подобных инцидентов.
Читать оригинал | @scinside
В Шахтинском торговом центре произошел инцидент с взрывом петард, организованный 57-летним жителем Новошахтинска, ставшим жертвой мошенников. Фигурант по указанию злоумышленников приобрел и активировал пиротехнику, что привело к повреждению имущества магазина на 60 тыс. руб. и создало угрозу для посетителей. Уголовное наказание за такие действия может достигать 7 лет лишения свободы. Ранее в Ростове аналогичный случай произошел в ТЦ «Орбита» и «Галерея “Парк”», где фигурантка устроила поджоги с фейерверками и бензином, нанеся ущерб на 13 млн руб. и 1,8 млн руб. соответственно. Она получила 3,5 года колонии за хулиганство и умышленное уничтожение имущества. Эти случаи подчеркивают риски для безопасности торговых центров и необходимость усиления мер защиты от подобных инцидентов.
Читать оригинал | @scinside