M&A Новости

Суд арестовал крупный ТЦ «Жемчужная плаза» в СПб принадлежащий финской SRV Group, возможно, что из-за срыва сделки с покупателем

Это последний актив финской SRV Group, который она планировала продать российской «Проспект групп», но передумала.

АС СПб и Ленинградской области наложил арест на торгово-развлекательный комплекс «Жемчужная плаза» (98 583 кв. м), который находится на Петергофском шоссе в Красносельском районе СПб. Соответствующее решение было вынесено 7 октября 2024. Обеспечительные меры введены также в отношении участка (7,9 га) под этим объектом и денежных средств компании «Жемчужная плаза» (владелец этого центра). Кроме того, собственнику последней – фирме Netherlands Pearl Plaza – суд запретил совершать какие-либо действия с ее долями.

«Жемчужная плаза», построенная в 2013 г., считается одним из крупнейших торгово-развлекательных центров Санкт-Петербурга. Среди ее арендаторов – универмаг «Стокманн», «Перекресток», «М.видео», Lime, «Детский мир» и проч.
Юридически комплекс контролирует Netherlands Pearl Plaza, которой до последнего времени владели китайская Shanghai Industrial Investment Company (SIIC) и финская SRV Group. Последняя еще в 2022 г. приняла решение уйти из России, начав поиск инвесторов на свои активы.
Покупателем ее доли в «Жемчужной плазе» должна была стать фирма «Гео», связанная с екатеринбургским девелопером «Проспект групп». Данная транзакция была одобрена правительственной комиссией. Но уже в 2024 г. финская компания вышла из переговоров, договорившись о продаже актива компании Central Properties. Она же, как рассказывали собеседники «Ведомостей», планировала выкупить и долю SIIC, но, по их сведениям, разрешения на сделку от правительственной комиссии у нее нет. В связи с этим «Гео» и обратилась в суд, именно по ее иску и наложены обеспечительные меры на «Жемчужную плазу». Истец намерен взыскать с собственников комплекса понесенные за два года переговоров убытки в размере 400 млн руб.

Представитель «Гео» сообщил лишь, что «и финская, и китайская стороны обратились к «Гео» с просьбой об отзыве исков». В «Проспект групп» и Central Properties от комментариев отказались. Запросы в SIIC и SRV Group остались без ответа.

Учитывая все обстоятельства, особенно наличие разрешения на сделку со стороны правительственной комиссии, скорее всего, стороны просто договорятся и доля SRV Group в «Жемчужной плазе» все-таки перейдет к «Проспект групп». Возможности у иностранных инвесторов, особенно из недружественных стран, в России сейчас крайне ограничены, поэтому вступать в длительные судебные конфликты им просто невыгодно.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2024/11/01/1072304-sud-arestoval-zhemchuzhnaya-plaza

Ведомости

Суд арестовал крупный торговый центр «Жемчужная плаза» в Санкт-Петербурге

Это последний актив финской SRV Group, который она планировала продать российской «Проспект групп», но передумала

❤9👍6✍1

www.group-telegram.com/us/dealsma.com/5475

4.05K viewsedited  Nov 3, 2024 at 08:56

Суд арестовал крупный ТЦ «Жемчужная плаза» в СПб принадлежащий финской SRV Group, возможно, что из-за срыва сделки с покупателем

Это последний актив финской SRV Group, который она планировала продать российской «Проспект групп», но передумала.

АС СПб и Ленинградской области наложил арест на торгово-развлекательный комплекс «Жемчужная плаза» (98 583 кв. м), который находится на Петергофском шоссе в Красносельском районе СПб. Соответствующее решение было вынесено 7 октября 2024. Обеспечительные меры введены также в отношении участка (7,9 га) под этим объектом и денежных средств компании «Жемчужная плаза» (владелец этого центра). Кроме того, собственнику последней – фирме Netherlands Pearl Plaza – суд запретил совершать какие-либо действия с ее долями.

«Жемчужная плаза», построенная в 2013 г., считается одним из крупнейших торгово-развлекательных центров Санкт-Петербурга. Среди ее арендаторов – универмаг «Стокманн», «Перекресток», «М.видео», Lime, «Детский мир» и проч.
Юридически комплекс контролирует Netherlands Pearl Plaza, которой до последнего времени владели китайская Shanghai Industrial Investment Company (SIIC) и финская SRV Group. Последняя еще в 2022 г. приняла решение уйти из России, начав поиск инвесторов на свои активы.
Покупателем ее доли в «Жемчужной плазе» должна была стать фирма «Гео», связанная с екатеринбургским девелопером «Проспект групп». Данная транзакция была одобрена правительственной комиссией. Но уже в 2024 г. финская компания вышла из переговоров, договорившись о продаже актива компании Central Properties. Она же, как рассказывали собеседники «Ведомостей», планировала выкупить и долю SIIC, но, по их сведениям, разрешения на сделку от правительственной комиссии у нее нет. В связи с этим «Гео» и обратилась в суд, именно по ее иску и наложены обеспечительные меры на «Жемчужную плазу». Истец намерен взыскать с собственников комплекса понесенные за два года переговоров убытки в размере 400 млн руб.

Представитель «Гео» сообщил лишь, что «и финская, и китайская стороны обратились к «Гео» с просьбой об отзыве исков». В «Проспект групп» и Central Properties от комментариев отказались. Запросы в SIIC и SRV Group остались без ответа.

Учитывая все обстоятельства, особенно наличие разрешения на сделку со стороны правительственной комиссии, скорее всего, стороны просто договорятся и доля SRV Group в «Жемчужной плазе» все-таки перейдет к «Проспект групп». Возможности у иностранных инвесторов, особенно из недружественных стран, в России сейчас крайне ограничены, поэтому вступать в длительные судебные конфликты им просто невыгодно.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2024/11/01/1072304-sud-arestoval-zhemchuzhnaya-plaza

BY M&A Новости