8 июля — День семьи, любви и верности.

Если не хочешь читать весь текст, просто подари своей половинке ромашки. 🌼🌼🌼


В основе праздника — легендарная история любви муромского князя Петра и простой девушки Февронии. Их верность друг другу прошла немало испытаний и стала образцом православного брака, взаимоуважения и преданности друг другу.

Крепкая дружная семья — это надёжная опора для каждого человека. В ней формируется личность и закладываются нравственные ориентиры, которые остаются на всю жизнь. Среди них: забота о родителях, воспитание детей, ответственность за судьбу Отечества.

Этот праздник – прекрасный повод вспомнить о непреходящих ценностях: любви, верности, взаимопонимании и поддержке близких. Именно эти качества делают семью настоящим очагом тепла и уюта, местом, где всегда ждут и любят. В современном мире, полном перемен и вызовов, семья остается тем островком стабильности, который помогает нам справляться с трудностями и двигаться вперед.

Пусть этот день наполнится радостью общения с родными, теплыми словами и искренними улыбками. Пусть в каждом доме царит атмосфера любви и согласия, а сердца будут согреты заботой и вниманием близких. Желаю, чтобы ваши семьи были крепкими и дружными, чтобы в них всегда находилось место для взаимопонимания, уважения и поддержки.

Желаю всем семьям счастья и благополучия! С праздником!

#семья
#любовь
#верность
@demidov_eduard

🥥🥝🍅🍆 Правовое управление ГД РФ рассмотрело проект федерального закона, изменяющего понятие «туристский продукт»

📃В заключении правового управления от 10.07.2025 указано:

Согласно проектируемой статье 9-1 Федерального закона особенности формирования туроператором туристского продукта предусматривают различный подход в отношении выездного туризма, въездного и внутреннего туризма (пункты 1, 2 указанной статьи).

Так, в сфере выездного туризма в комплекс туристских услуг, входящих в такой туристский продукт, предлагается включать услуги по перевозке из Российской Федерации в страну (место) временного пребывания и услуги по размещению в стране (месте) временного пребывания.

В сфере въездного туризма и (или) внутреннего
туризма комплекс таких услуг должен включать услуги по размещению в средстве размещения на территории Российской Федерации, а также не менее одной дополнительной услуги из числа определяемых законопроектом (в частности, перевозка любым видом транспорта, трансфер, содействие оформлению визовых документов, предоставление услуг питания и другие).

Данные положения нуждаются в согласовании с частью 1 статьи 9 Федерального закона, устанавливающей, что туристский продукт формируется туроператором по его усмотрению, исходя из конъюнктуры туристского рынка или по заданию туриста или иного заказчика туристского продукта.

Порядок вступления в силу проектируемого федерального закона (со дня его официального опубликования) нуждается в уточнении с учетом положения части 1 статьи 3 Федерального закона от 31.07.2020 № 247-ФЗ «Об обязательных требованиях», согласно которому нормативные правовые акты, устанавливающие обязательные требования, должны вступать в силу либо с 1 марта, либо с 1 сентября соответствующего года, но не ранее чем по истечении девяноста дней после дня официального опубликования соответствующего нормативного правового акта.

❗️Законопрект готовится к рассмотрению в первом чтении в июле 2025 года.

Срок представления отзывов, предложений и замечаний в комитет - 09.07.2025

Карточка законопроекта

#туристический_продукт

📱 Демидов Эдуард-отельер со стажем

Скидки на онлайн-агрегаторах: как сделать их вашим союзником, а не врагом

Отели часто воспринимают скидки на платформах как неизбежное зло. Но правильно выстроенная стратегия использования этих скидок может стать мощным инструментом привлечения гостей и увеличения прибыли.

Главное - аналитика! Прежде чем запускать акцию, ответьте на вопросы:

✔️Зачем нам это? (Увеличить загрузку в низкий сезон? Привлечь новую аудиторию?)

✔️Кто наша целевая аудитория для этой скидки? (Семьи? Бизнес-туристы? Молодежь?)

✔️Какой минимальный уровень дохода нас устроит? (Рассчитайте точку безубыточности).

Как проводить аналитику:
⚡️Сегментируйте данные: разделите гостей по каналам бронирования, длительности проживания, типу номера и т.д.
⚡️Отслеживайте ROI: считайте, сколько вы заработали на каждый потраченный на скидку рубль.
⚡️Анализируйте поведение: какие скидки и предложения оказались наиболее популярными? Как скидки влияют на средний чек дополнительных услуг?

Советы по эффективному использованию скидок:
➡️Персонализация: предлагайте разные скидки разным сегментам. Например, скидки для постоянных клиентов или специальные предложения для семей с детьми.
➡️Срочность: ограниченное время действия скидки стимулирует к быстрому бронированию.
➡️Дополнительные выгоды: добавьте к скидке бесплатный завтрак, повышение категории номера или другие бонусы, чтобы сделать предложение более привлекательным.
➡️Тщательно выбирайте платформы: анализируйте, какие онлайн-агрегаторы наиболее эффективны для вашего отеля.

Помните: скидки - это лишь один из инструментов в арсенале отеля. Важно предлагать качественный сервис и создавать положительный опыт для гостей, чтобы они возвращались снова и снова. Не бойтесь экспериментировать и анализировать результаты, чтобы найти оптимальную стратегию для вашего отеля!

📱 Эдуард Демидов - отельер со стажем

Почему гостиничный бизнес – это гладиаторская арена? ⚔️🏨

Гостиничный бизнес часто недооценивают, считая его просто «сдачей номеров». Но за каждой улыбкой персонала и идеально застеленной кроватью скрывается ожесточенная борьба. Смело утверждаю: это один из самых конкурентных видов бизнеса, и вот почему.

⚔️Борьба в режиме реального времени. Представьте, что ваши конкуренты – это тысячи отелей, а поле битвы – онлайн-агрегаторы. Каждую секунду кто-то ищет, сравнивает и бронирует номер. Цена, отзывы, расположение – все это влияет на выбор прямо сейчас. Если вы промедлите, гость уйдет к конкуренту. Это не ежеквартальные отчеты о продажах – это непрерывный поток данных и необходимость мгновенной реакции.

⚔️Нет классической воронки продаж. В обычном бизнесе есть четкие этапы: лид, квалификация, предложение, сделка. В отеле все иначе. Гость может случайно увидеть ваш отель в поисковике, сразу забронировать номер и стать лояльным клиентом. Или долго изучать отзывы, сравнивать цены и в итоге выбрать другой вариант.

⚔️Воронка продаж – похожа на лабиринт. Гость может зайти через сайт, соцсети, агрегаторы, туристические агентства, сарафанное радио. Он может уйти на любом этапе, если что-то не устроит. Поэтому так важно контролировать каждый канал и обеспечивать безупречный сервис.

Почему это так сложно?
🤌Снять помещение и назвать его «отелем» может почти каждый
🤌Сезонность, экономические кризисы, политическая обстановка – все влияет на заполняемость
🤌Даже самый современный отель не спасет грубый персонал

Что делать?
✅Непрерывно улучшать сервис
✅Инвестировать в маркетинг и онлайн-присутствие
✅Анализировать данные и адаптироваться к изменениям рынка
✅Помнить, что каждый гость – это возможность заработать лояльность на долгие годы

Гостиничный бизнес – это не спринт, а марафон. Выживают не самые большие, а самые гибкие и клиентоориентированные. Готовы ли вы к этой гонке?

📱 Эдуард Демидов - отельер со стажем
#гостиничныйбизнес #отельныйбизнес #конкуренция #маркетингвотеле #управлениеотелем

🔴🔴🔴🔴 К осени власти России намерены пересмотреть параметры туристического налога, учитывая опыт его применения в регионах.

Отельеры выступают за снижение налоговых ставок, аргументируя это увеличением расходов и нежеланием туристов платить больше.
Планируется, что власти оценят текущую ситуацию и примут во внимание мнения регионов, чтобы оптимизировать систему туристического налога.

В отрасли туризма выражают обеспокоенность планами по увеличению туристического налога до 5% к 2029 году, считая эту цифру чрезмерной и предлагая ограничить ее 2%.
⠀

«На днях дал прямой комментарий редакции «Известия». Считаю, что сами средства размещения-это «разношерстная структура» сама по себе: и пятизвездочные отели и хостелы, и объекты без звезд.
Необходимо пересмотреть, коррелировать подход в процентном соотношении к разной категории объектов, тем более, что государство четко определило классификацию гостиничных объектов».

⠀
Напомним, туристический налог начал действовать в 2025 году.
⠀
До введения туристического налога, Санкт-Петербург успешно опробовал механизм курортного сбора, собрав почти 777 миллионов рублей за восемь месяцев 2024 года.
Эти средства были направлены на развитие туристической инфраструктуры города. Предполагается, что и новый туристический налог будет использоваться для этих же целей.

✍ Эдуард Демидов- отельер со стажем

Венецианская сенсация: вход только с кошельком наперевес?

(Спойлер: выдохните!)

Друзья, тут такое пишут про Венецию, что хоть гондолу бросай и беги на дачу!

Якобы, чтобы вдохнуть венецианский воздух, нужно сначала заплатить и отстоять очередь…

⚡️ Эдуард Демидов, главный по отелям, туризму и вообще всей этой красоте, срывает покровы с "сенсации" и рассказывает, почему это больше похоже на туристический аттракцион, чем на реальность.

⚡️Короче, не паникуем!

Венеция ждет, каналы блестят, а Эдуард все рассказывает как есть.

P.S.По данным сайта муниципалитета Венеции, с 28 июля взнос за вьезд в Венецию не взимается, и каждый может посетить этот город без оплаты.

Ранее ⚡️https://www.group-telegram.com/Prohotelclub/18236 вышел анонс для туристов

#Венеция
#туризм
#Италия

📱 Эдуард Демидов - отельер со стажем

🔴🔴🔴 Важно для туротрасли

МВД России рекомендует владельцам бизнеса проверять при приеме на работу иностранцев по реестру контролируемых лиц

🟤Министерство напоминает, что с 5 февраля 2025 года введен специальный правоохранительный режим высылки (памятка для граждан России, потенциальных работодателей и иных организаций прилагается).

В рамках этого режима все иностранные граждане и лица без гражданства, не имеющие оснований для законного нахождения в РФ, подлежат включению в реестр контролируемых лиц до удаления за пределы страны либо урегулирования правового положения.

🟤В связи с этим, подчеркивается в памятке, при трудоустройстве иностранного гражданина важно ознакомиться с информацией на сайте МВД России о наличии сведений о нем в реестре контролируемых лиц.

🟤Также сообщается, что Указом Президента РФ от 30 декабря 2024 № 1126 определены временные меры по урегулированию правового положения отдельных категорий иностранных граждан.

Они направлены на содействие в легализации иностранным гражданам, желающим на законных основаниях осуществлять трудовую деятельность, и действуют по 10 сентября 2025 года включительно.

Если у иностранного гражданина истек срок действия патента, разрешения на работу, разрешения на временное проживание, вида на жительство он вправе обратиться с заявлением о выдаче указанных документов.

После принятия такого заявления иностранцу выдается справка, предусмотренная соответствующими административными регламентами.

🟤Для трудовых мигрантов из стран ЕАЭС, сведения о которых значатся в реестре контролируемых лиц, условием урегулирования правового статуса является заключение с работодателем, заказчиком работ (услуг) трудового или гражданско-правового договора и представление копии договора в территориальный орган МВД России.

В связи с этим подчеркивается, что заключение трудового или гражданско-правового договора с отлагательным сроком вступления в силу (с даты исключения сведений о нем из реестра контролируемых лиц) не является нарушением.

При заключении такого договора с лицом, попавшим в реестр, работодатель привлечению к административной ответственности за нарушение порядка привлечения к трудовой деятельности иностранных граждан не подлежит.

#МВД
#миграционный_учёт
#туризм
📱 Эдуард Демидов-отельер со стажем

Реформа отелей не затронет аренду квартир
⠀
🌐В сети появилась информация, что с 1 сентября 2025 года квартиры и апартаменты придётся классифицировать, получать согласие соседей и вносить в реестр.
⠀
За нарушение якобы грозят штрафы.
⠀
📢Глава правовой службы РСТ Николай Литаренко пояснил:

«Квартиры и одиночные апартаменты не являются средствами размещения в рамках туристического законодательства. Никакая классификация и реестр к ним неприменимы. Хотите сдавать квартиру посуточно — вам никто не может это запретить».

Реформа затронет только гостиницы, кемпинги, базы отдыха и гостевые дома в экспериментальных регионах.
⠀
Для них введены сроки прохождения самооценки, классификации и обязательного внесения в единый реестр.
⠀
Что до «разрешения соседей», то сейчас оно требуется только при нарушении их прав — это следует из решения Конституционного суда РФ и закона № 55-ФЗ.
⠀
А законопроект, обязывающий получать согласие на краткосрочный найм, даже не дошёл до первого чтения.
⠀

«Блогеры и риэлторы, которые рассказывают о запретах и «обходах» закона, создают инфошум ради привлечения клиентов.
Ориентируйтесь на официальные источники»

,— добавил Литаренко
⠀
📢Эксперт по классификации с многолетним стажем, действующий отельер Эдуард Демидов добавил:

"Как действующий отельер и владелец сети апартаментов и квартир, а так же эксперт по классификации, имеющий практический опыт в посуточной аренде, хотел бы добавить следующее...

"Важно на сегодняшний день отметить для тех, кто занимается посуточной арендой несколько правил, это- установление главного оквэда 55.20 «Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания», исключение любых оквэдов, связанных с гостиничным бизнесом, в том числе окведа 55.10, обязательная оплата налогов.
Один из способов-это патентная система, устранение всех протеворечивых факторов на сайте объекта размещения и в том числе, рекламе, которая запускается, где описание предоставляемых услуг могло бы быть совмещено с описанием предоставления гостиничных услуг.
Посуточная аренда квартир или комнат-это ни при каких условиях, не оказание гостиничных услуг, это посуточная аренда, которая описывается абсолютно четко сформулированным языком."

#рст
#классификация
#туризм
#отели
#эксперт
Эдуард Демидов- отельер со стажем

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ 12 августа в 15.00 в зале № 1 АОДК «Невская Ратуша» (ул. Новгородская, д. 20, 1 этаж) Комитет по развитию туризма Санкт-Петербурга организует совещание с представителями коллективных средств размещения города по вопросам прохождения процедуры полной самооценки в Едином реестре объектов классификации в сфере туристской индустрии федеральной государственной информационной системы «Гостеприимство», а также о новых правилах работы средств размещения с 1 сентября  2025 года, установленных Федеральным законом от 24.11.1996 № 132-ФЗ (в ред. от 30.11.2024) «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации» (далее-132-ФЗ).
⠀
В совещании примет участие:

⚡️Руководитель Управления Федеральной службы по аккредитации по СЗФО А.В.Зайцев.
⠀
⚡️Совещание проводится в очном формате.
⠀
Коллеги, приглашаем принять участие в мероприятии.

#классификация
#мероприятия
#туризм

Эдуард Демидов- отельер со стажем

Редакция Welcome Times не раз поднимала тему перспектив Абхазии как туристического направления

Недавно удалось дать комментарий изданию вместе с коллегой Романом Сабиржановым....

Южная республика, долгие годы остававшаяся «дачей на море» для россиян, сегодня снова звучит в повестке — на этот раз не из-за рекордов по загрузке, а из-за всё более жестких высказываний в адрес российских туристов со стороны местных чиновников.

❗️Что это: попытка отстоять суверенитет и устоять перед туристической экспансией? Или отражение внутренних напряжений — экономических, политических, инфраструктурных?

👍 Подробнее на нашумевшую тему в материале https://welcometimes.ru/opinions/turist-v-chuzhom-dome-pochemu-ritorika-abhazii-stanovitsya-vsyo-zhyostche
#туризм
#Абхазия
#отельер
#туризм
📱Эдуард Демидов- отельер со стажем

Приветствую, коллеги и интересующиеся гостиничным бизнесом!

Вы могли заметить, что я нечасто публикую фотографии красивых номеров или рассказы о великолепном сервисе в отелях и апартаментах, которыми управляю.
И на это есть веская причина.

В нашей индустрии за красивыми фасадами и хвалебными речами часто скрывается реальная картина. Я же предпочитаю оперировать фактами, а они говорят громче любых слов.

Вместо того, чтобы показывать "глянцевую" обертку, я фокусируюсь на:

✔️Цифрах
Загрузка, ADR (средняя цена за номер), RevPAR (доходность на номер), операционная прибыль - вот что действительно важно. Эти показатели демонстрируют эффективность управления и реальную прибыльность объекта.

✔️Стратегии
Как мы достигаем этих цифр? Какие инструменты используем? Как оптимизируем расходы и увеличиваем доходы? Это те вопросы, на которые я могу дать конкретные ответы.

✔️Результатах
Увеличение прибыли собственника, повышение стоимости актива, улучшение репутации объекта - вот что является истинным мерилом успеха.

Поэтому, если вам интересны не красивые картинки, а реальные результаты, если вы хотите понять, как максимизировать прибыльность вашего отеля или объекта для посуточной аренды, обращайтесь.

Я с удовольствием поделюсь с вами расчетами, стратегиями и опытом, необходимыми для принятия взвешенных решений. Доказывать свою компетентность пустыми восхвалениями - не мой метод. Доказывать ее прибылью собственников, даже в, казалось бы, безнадёжных проектах - вот это по мне.

Пишите в личные сообщения, и мы обсудим ваши задачи и возможности.

📱Эдуард Демидов - отельер со стажем
#гостиничныйбизнес #управлениеотелями #посуточнаяаренда #доходность #инвестиции #цифрыговорят #прибыль