Дневник ВЭФ

Земельный скандал во Владивостоке обрастет новыми влиятельными фигурантами?

Коллеги не просто так обращаются к прокуратуре, год назад победоносно поставившей точку в скандальной истории в масштабном «отжиме» участков у законных арендаторов.

Как оказалось, праздновать оказалось рановато - закон оказался недостаточным основанием для отдельных дельцов, и, оказывается, судей.

Коллизия действительно есть - договор компании «СК» на аренду участка на владивостокском «Зеленом углу» был прекращен незаконно, а значит должен быть восстановлен. Но этот участок уже отдан другой кампании - ООО «Аякс». Как быть?

Все просто - расторгаем договор с «Аяксом», как неправомочный, ибо заключенный путем разрыва договора уже вполне законного, с «СК». Но Арбитраж внезапно передумал - судья последовательно ведет дело к победе «Аякса», указывая на то, что наши рейдеры вообще-то не простые, а золотые.

Потому что резиденты Свободного порта «Владивосток» - особой преференциальной зоны. Их освободят от ряда налогов с обязательством инвестировать в развитие Владивостока 15 миллионов рублей. А рейдеры-инвесторы - это уже совсем другой разговор.

Но даже такая извращенная логика непоследовательна, ведь «СК» тоже резиденты Свободного порта, причем стали они ими раньше «Аякса». И они тоже подавали проект по инвестированию этих самых 15 миллионов в развитие участка (строительство комплекса по ремонту автомобилей) - но получили отказ, а вот «Аяксу» такой проект (строительство автомойки) согласовали.

Объясняется это легко - отказ для одних и согласование для других оформляли начальник УМС Владивостока Дмитрий Пикула и его заместитель Денис Рязанов, вскоре задержанных ФСБ за коррупцию. Но судью Арбитража нисколько не смущает подобное обстоятельство.

При этом мэрия давно уже признала сделку с «Аяксом» ничтожной и выступает за ее аннулирование, но судом этот факт упорно игнорируется, что еще больше добавляет происходящему абсурдности.

Поскольку мэрия уже признала ошибку, а права большинства арендаторов восстановлены, то вся необходимая правовая база для разрешения конфликта в сторону законных арендаторов, компании «СК», есть.

Поэтому да, коллеги абсолютно правы: пришло время приморской прокуратуре вспомнить слова замгенпрокурора Демешина о том, что дело это будет на контроле ведомства, а права законных арендаторов будут восстановлены.

Telegram

Эксперты Приморского края

В 2021 году Владивосток прогремел на всю страну, когда отдельные чиновники управления муниципального имущества мэрии одним «росчерком пера» вычеркнули записи об аренде более 700 городских участков.

Огромное количество людей лишили законной собственности…

www.group-telegram.com/us/dfonews.com/13125

5.15K viewsMay 16, 2022 at 03:01

Земельный скандал во Владивостоке обрастет новыми влиятельными фигурантами?

Коллеги не просто так обращаются к прокуратуре, год назад победоносно поставившей точку в скандальной истории в масштабном «отжиме» участков у законных арендаторов.

Как оказалось, праздновать оказалось рановато - закон оказался недостаточным основанием для отдельных дельцов, и, оказывается, судей.

Коллизия действительно есть - договор компании «СК» на аренду участка на владивостокском «Зеленом углу» был прекращен незаконно, а значит должен быть восстановлен. Но этот участок уже отдан другой кампании - ООО «Аякс». Как быть?

Все просто - расторгаем договор с «Аяксом», как неправомочный, ибо заключенный путем разрыва договора уже вполне законного, с «СК». Но Арбитраж внезапно передумал - судья последовательно ведет дело к победе «Аякса», указывая на то, что наши рейдеры вообще-то не простые, а золотые.

Потому что резиденты Свободного порта «Владивосток» - особой преференциальной зоны. Их освободят от ряда налогов с обязательством инвестировать в развитие Владивостока 15 миллионов рублей. А рейдеры-инвесторы - это уже совсем другой разговор.

Но даже такая извращенная логика непоследовательна, ведь «СК» тоже резиденты Свободного порта, причем стали они ими раньше «Аякса». И они тоже подавали проект по инвестированию этих самых 15 миллионов в развитие участка (строительство комплекса по ремонту автомобилей) - но получили отказ, а вот «Аяксу» такой проект (строительство автомойки) согласовали.

Объясняется это легко - отказ для одних и согласование для других оформляли начальник УМС Владивостока Дмитрий Пикула и его заместитель Денис Рязанов, вскоре задержанных ФСБ за коррупцию. Но судью Арбитража нисколько не смущает подобное обстоятельство.

При этом мэрия давно уже признала сделку с «Аяксом» ничтожной и выступает за ее аннулирование, но судом этот факт упорно игнорируется, что еще больше добавляет происходящему абсурдности.

Поскольку мэрия уже признала ошибку, а права большинства арендаторов восстановлены, то вся необходимая правовая база для разрешения конфликта в сторону законных арендаторов, компании «СК», есть.

Поэтому да, коллеги абсолютно правы: пришло время приморской прокуратуре вспомнить слова замгенпрокурора Демешина о том, что дело это будет на контроле ведомства, а права законных арендаторов будут восстановлены.

BY Дневник ВЭФ