В правительстве обсуждают вариант снижения максимальной суммы IT-ипотеки с ₽18 млн (действует для регионов, где проживает более 1 млн человек) до ₽9 млн, рассказал РБК источник, близкий к Минцифры.

«Сейчас 40% IT-ипотеки выдается в Москве, что не правильно», — отметил он.

Соответствующее распоряжение правительства, по его словам, может быть принято в ближайшее время. Помимо этого варианта рассматривается еще один, который предполагает стимулирование региональных айтишников к более активному участию в программе, хотя сценарий снижения максимального размера считается основным, указал он.

Замглавы Минфина Иван Чебесков подтвердил РБК, что сокращение предельного размера кредита по IT-ипотеке обсуждается.

«Это обсуждается. Обсуждаются вообще разные варианты [изменения параметров], в том числе ставка», — сказал он, отказавшись раскрыть детали.

Сейчас ставка по IT-ипотеке составляет 5%. Как подчеркнул Чебесков, программа IT-ипотеки будет продлена, а ее новые условия будут представлены в ближайшее время, «правительство в скором времени должно принять все решения».

В июне несколько банков временно приостановили выдачу льготных ипотечных кредитов, и в том числе IT-ипотеки, из-за исчерпания общего лимита на программу (был установлен в размере ₽700 млрд). Среди них «ВТБ», «Сбер», «Дом.РФ». В середине месяца курирующий IT вице-премьер Дмитрий Григоренко поручил Минфину и Минцифры до 20 июня проработать вопрос продления программы льготной ипотеки для IТ-специалистов. Тогда же «Ведомости» писали о вероятном исключении из программы Москвы и Санкт-Петербурга. По данным «Коммерсанта», Минцифры и Минфину поручено проработать выделение дополнительных ₽28,5 млрд на реализацию уже выданных банками IT-ипотек в 2024 году. Источник издания говорил о дефиците средств на покрытие расходов банкам по уже выданной IT-ипотеке, поскольку банки сначала выдают ипотечный кредит из своих средств и только потом оператор программы — «Дом.РФ» — компенсирует им затраты.

По данным «Дом.РФ» на 27 июня, всего за время действия программы было выдано 74,85 тыс. льготных кредитов по программе IT-ипотеки на сумму ₽673,4 млрд. По состоянию на начало марта в Москве по IT-ипотеке было приобретено жилья на общую стоимость ₽272,5 млрд при общей сумме по всем регионам ₽669 млрд, на втором месте с большим отрывом Санкт-Петербург — ₽92 млрд, на третьем — Московская область, где айтишники приобрели жилье на ₽56 млрд. Если ориентироваться на площадь купленного жилья по программе, то Москва хотя и лидирует по этому параметру, отрыв у нее меньше, чем в денежном выражении, — 860 тыс. кв. м против 380 тыс. кв. м в Подмосковье и 370 тыс. кв. м в Петербурге.