🎞 Финам — "Лампа Трампа" для вас:
Торговля на бирже похожа на чемпионат по дзюдо: участников много, а гарантий на победу нет. Как не ошибиться при выборе активов?
В новой «Лампе Трампа» мы собрали не просто сливки рынка — у нас в гостях настоящая «Рыночная Пена». Поговорим с Ярославом Кабаковым, Ильей Доронкиным и Данияром Гашигуллиным: жив ли банковский сектор? Как грамотно оценивать нефтянку? И что важнее для IT-компаний — рост или прибыль?
Ссылки на эфир:
📺 Ютуб
📺 Рутуб
📺 ВК Видео
#Финам #обзор
💬 @igorshimko | 📺 Youtube | Аналитика NZT Rusfond | Мой авторский фонд на 🏦 Финуслугах с 📈 Альфа-Капитал
Торговля на бирже похожа на чемпионат по дзюдо: участников много, а гарантий на победу нет. Как не ошибиться при выборе активов?
В новой «Лампе Трампа» мы собрали не просто сливки рынка — у нас в гостях настоящая «Рыночная Пена». Поговорим с Ярославом Кабаковым, Ильей Доронкиным и Данияром Гашигуллиным: жив ли банковский сектор? Как грамотно оценивать нефтянку? И что важнее для IT-компаний — рост или прибыль?
Ссылки на эфир:
#Финам #обзор
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🔥28👍11❤9
Самый тяжелый проект для всех россиян может сжечь все...
––––––––––––––––––––––––––––
Налоги растут, нефть дешевеет, а вот количество местами утопических инициатив только растет. Сегодня говорю о том, что превратило рынок недвижимости в уродливую картинку.
В моих видео я буду делиться с вами своим опытом и знаниями, дам полезные широкие дополнения к тому, что я размещаю на своих ресурсах.
🎞 Смотри свежий выпуск по ссылке
Таймкоды:
00:00 Опять ДУМАющие люди наводят суету
01:24 Что я постоянно вижу у застройщиков
02:50 Текущие итоги семейки!
04:04 К чему это привело сегодня
05:40 но... ПОМОГАЕТ ли материальный стимул?
07:42 А что реально влияет?
08:50 Сухой остаток
#недвижимость #бюджет #ипотека #демография
💬 @igorshimko | 📺 Youtube | Аналитика NZT Rusfond | Мой авторский фонд на 🏦 Финуслугах с 📈 Альфа-Капитал
––––––––––––––––––––––––––––
Налоги растут, нефть дешевеет, а вот количество местами утопических инициатив только растет. Сегодня говорю о том, что превратило рынок недвижимости в уродливую картинку.
В моих видео я буду делиться с вами своим опытом и знаниями, дам полезные широкие дополнения к тому, что я размещаю на своих ресурсах.
🎞 Смотри свежий выпуск по ссылке
Таймкоды:
00:00 Опять ДУМАющие люди наводят суету
01:24 Что я постоянно вижу у застройщиков
02:50 Текущие итоги семейки!
04:04 К чему это привело сегодня
05:40 но... ПОМОГАЕТ ли материальный стимул?
07:42 А что реально влияет?
08:50 Сухой остаток
#недвижимость #бюджет #ипотека #демография
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤19🤝12💯4
📕📗📖 Полезные книги. Личная библиотека.
Больше, чем вы знаете. Необычный взгляд на мир финансов | Майкл Мобуссин.
Книга - нарезка. Еще одна из любимых американских форм) Но тут она делалась из качественных источников, так что это читаемый салат очень даже хорош и вкусен.
Многие вещи для меня там уже кажутся банальностью, но это как раз означает, что они и простые и рабочие. Поэтому я бы эту книгу использовал и как выжимку и как навигацию - "а что еще почитать по теме?". На каждом из блоков есть отсылка что и откуда взято, поэтому очень просто выбрать интересного автора.
Автор реально тщательно и качественно отбирал материал, книга вышла очень и очень хорошей.
Для кого полезно:
1️⃣ Аналитикам в инвестициях, трейдерам и управляющим активами.
2️⃣ Инвесторам, которые все же хотят не в ПИФ или ДУ положить все, а думать лично и пасти самим свой капитал.
3️⃣ Для всех остальных - будет сложно и скучно, потому что нет практики применения. Так, разве раздел с психологией можно натянуть на бытовые решения о том, куда пихнуть накопленное. Хотя и это тоже важно, если вдуматься.
#книги
💬 @igorshimko | 📺 Youtube | Аналитика NZT Rusfond | Мой авторский фонд на 🏦 Финуслугах с 📈 Альфа-Капитал
Больше, чем вы знаете. Необычный взгляд на мир финансов | Майкл Мобуссин.
Книга - нарезка. Еще одна из любимых американских форм) Но тут она делалась из качественных источников, так что это читаемый салат очень даже хорош и вкусен.
К сожалению, в реальности многие из нас обладают достаточно узким диапазоном знаний. В большинстве профессий поощряется глубокая специализация, а в некоторых, например связанных с научной деятельностью, она просто необходима. К тому же мы испытываем острую нехватку времени. Нужно поговорить по мобильному телефону, ответить на массу электронных писем, встретиться с тем-то и тем-то – в результате у нас не остается времени на то, чтобы читать, думать и играть с идеями.
Многие вещи для меня там уже кажутся банальностью, но это как раз означает, что они и простые и рабочие. Поэтому я бы эту книгу использовал и как выжимку и как навигацию - "а что еще почитать по теме?". На каждом из блоков есть отсылка что и откуда взято, поэтому очень просто выбрать интересного автора.
Автор реально тщательно и качественно отбирал материал, книга вышла очень и очень хорошей.
Для кого полезно:
#книги
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍34🔥7❤6
В субботу я выступал на конференции по недвижимости Smarent — как в индивидуальном формате, так и в рамках публичной дискуссии, которую модерировал Сергей Смирнов. Мы с Сергеем приехали туда вместе, и это уже второе мое участие в конференции Smarent подряд.
Даже при подготовке материала я отметил, насколько радикально изменился ландшафт потенциальных инвестиций в жилую недвижимость — особенно в сегменте, где используется кредитное плечо через льготную и семейную ипотеку. За последние 13 месяцев — к концу сентября 2024 года — исчезла почти вся прежняя инвестиционная маржа, которая раньше позволяла зарабатывать.
Как я уже показывал в своих видео на YouTube и обсуждал со студентами в Академии инвесторов, львиная доля прибыли, которая раньше доставалась инвестору за счет субсидирования ставки государством, теперь уходит застройщику. На самые ходовые инвестиционные лоты он поднимает цены — и делает это агрессивно. Буквально сегодня на практикуме я показывал, что разница между ценами на такие новостройки и готовые объекты может достигать 35%.
Эта тема стала центральной в моем выступлении. Коллеги-спикеры добавили свои наблюдения — от прогнозов по возможным дефолтам и банкротствам заемщиков до обсуждения того, как будет выглядеть рынок в 2026 году и далее. Мы затронули и риски замедления роста цен, и вопросы, связанные с недостроями, и даже феномен «бабушек на вторичке» — когда на рынке активизируются мелкие продавцы, не успевающие адаптироваться к новой реальности.
В совокупности участники сошлись во мнении, что коммерческая недвижимость сегодня выглядит привлекательнее жилой с точки зрения доходности и устойчивости. Но у нее нет главного преимущества «ипотечных» инвестиций — доступного плеча.
Если команда Smarent и Виктор Зубик опубликуют запись мероприятия, я обязательно поделюсь ею в канале.
#SMARENT #недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥42❤9👏8😁2
Forwarded from NZT Rusfond
🔥 НАША АНАЛИТИКА - РЕЗУЛЬТАТЫ
Все просто. Мы умеем делать альфу и умеем ловить иксы в серьезных мясорубках кризисов. Мы не делаем хайповый подход "халиф на час". Наша аналитика и метод работы - разработаны для серьезного управления фондами, а не "дернуть копеечку с 5 плечами".
Итоги на табло - сравнение наших показателей с индексом полной доходности.
🟢 Работа базовой стратегии - здесь.
Обогнали индекс полной доходности на 15,3%.
🟢 Работа агрессивной стратегии - здесь.
Обогнали индекс полной доходности на 20%.
Это модельные портфели в режиме лайв, без ретро-игр в икселе, фэнтезийных портфелей "собаки бабушки дворецкого". И без плечей. Их там нет и не будет.
Что за ними стоит:
0️⃣ Макро. Много макро. Просто вагон макро. Везде, где можно влезть и добыть сведения для понимания ситуации, мы лезем и добываем. Это строили годами. И это - фундамент.
1️⃣ Аналитика по 8 десяткам ликвидных акций РФ. Наша стратегия роллируется еженедельно, по мере выхода сущфактов и отчетов. и встреч с компаниями. Каждое воскресенье, а не раз в год к новогоднему столу из-под пера офигевших от нагрузки джуниоров в инвест-домах. И это 42 страницы сокращенной версии.
2️⃣ Помимо этого мы мониторим под сотню облигаций. Отбираем интересные истории. И мы паркуем средства в порфтеле в ликвидные загашники.
3️⃣ Нам в этом помогает "Пила Шимко" - статистическая машина движения индекса. Плюс мы смотрим на поведение людей на рынке, в том числе за счет теханализа.
По пунктам 1-3 мы делаем бюллетени для наших премиум подписчиков. Оплатив доступ на сайт вы автоматом попадаете в Premium-чат платных подписчиков.
Люди, много лет состоящие в нем, общаются каждый день и обладают очень широкими компетенциями в бизнесе, недвижимости, законодательстве, инвестициях. В чате всегда можно задать вопрос и участники помогут! А еще мы периодически проводим эфиры по рынку и очень много общаемся с эмитентами.
💬 @nztrusfond_official
📺 @NZTRusfond
➡️ Купить подписку на премиум аналитику
Все просто. Мы умеем делать альфу и умеем ловить иксы в серьезных мясорубках кризисов. Мы не делаем хайповый подход "халиф на час". Наша аналитика и метод работы - разработаны для серьезного управления фондами, а не "дернуть копеечку с 5 плечами".
Итоги на табло - сравнение наших показателей с индексом полной доходности.
Обогнали индекс полной доходности на 15,3%.
Обогнали индекс полной доходности на 20%.
Это модельные портфели в режиме лайв, без ретро-игр в икселе, фэнтезийных портфелей "собаки бабушки дворецкого". И без плечей. Их там нет и не будет.
Что за ними стоит:
По пунктам 1-3 мы делаем бюллетени для наших премиум подписчиков. Оплатив доступ на сайт вы автоматом попадаете в Premium-чат платных подписчиков.
Люди, много лет состоящие в нем, общаются каждый день и обладают очень широкими компетенциями в бизнесе, недвижимости, законодательстве, инвестициях. В чате всегда можно задать вопрос и участники помогут! А еще мы периодически проводим эфиры по рынку и очень много общаемся с эмитентами.
➡️ Купить подписку на премиум аналитику
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👏5❤4☃1
Депозиты не сделают богатыми НИКОГО. И переток — сказочная мечта!
––––––––––––––––––––––––––––
С тем, что заморозки нет и не будет, мы уже разобрались. Но армия свидетелей перетока депозитов на рынки продолжает наводить смуту. Так что в итоге будет с ними?
В моих видео я буду делиться с вами своим опытом и знаниями, дам полезные широкие дополнения к тому, что я размещаю на своих ресурсах.
🎞 Смотри свежий выпуск по ссылке
Таймкоды:
00:00 Отвалите от депозитов!
00:55 Китай входит в комнату, логика выходит из нее
02:30 Кому принадлежат депозиты
03:43 Концентрация то высока!
05:59 Счета эскроу - важно смотреть и сюда
08:25 Ведро ледяной воды на головы мечтателей
09:31 Фондовый рынок -- путь не для всех
11:17 Самый сок
#недвижимость #депозиты #акции #аналитика
💬 @igorshimko | 📺 Youtube | Аналитика NZT Rusfond | Мой авторский фонд на 🏦 Финуслугах с 📈 Альфа-Капитал
––––––––––––––––––––––––––––
С тем, что заморозки нет и не будет, мы уже разобрались. Но армия свидетелей перетока депозитов на рынки продолжает наводить смуту. Так что в итоге будет с ними?
В моих видео я буду делиться с вами своим опытом и знаниями, дам полезные широкие дополнения к тому, что я размещаю на своих ресурсах.
🎞 Смотри свежий выпуск по ссылке
Таймкоды:
00:00 Отвалите от депозитов!
00:55 Китай входит в комнату, логика выходит из нее
02:30 Кому принадлежат депозиты
03:43 Концентрация то высока!
05:59 Счета эскроу - важно смотреть и сюда
08:25 Ведро ледяной воды на головы мечтателей
09:31 Фондовый рынок -- путь не для всех
11:17 Самый сок
#недвижимость #депозиты #акции #аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥25👍10❤9👎1💯1
Forwarded from Эрик Лысенко | Инвестиции
Дюрация 2,1 года, выглядит интересно для любителей региональных бондов. Недавно размещалась Ульяновская область 34011 с купоном 17,5%, в которой я участвовал, доходности похожи, так что не вижу смысла участвовать и в Томской.
В целом, в обоих регионах апсайд выглядит сопоставимым с учетом старых выпусков, можно взять для диверсификации, так как по мере торгов ликвидность из бумаг будет уходить, проще выйти будет из разных выпусков, чем из одного крупным объемом.
Ну и для любителей высокой надежности — это отличный аналог ОФЗ, премия высокая при низком риске, если верить, что регионам не дадут дефолтнуть.
#облигации #Томскаяобласть
➡️ Купить подписку на премиум аналитику
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤18🔥14✍10👍3👎1
Forwarded from Андрей Виноградов + Инвестиции (Aндрей Виноградов)
Вчера закончился очередной поток курса семейной финансовой грамотности
Провели занятие, выпускной с викторинами и призами, попили чай с детьми и родителями, и даже успели поиграть в Денежный поток! Насыщенный денёк, отсыпался после него полсуток 🙂
Как итог вижу, что это дело нравится мне всё больше. Потому что получается всё лучше. Если первые разы я давал как можно больше материала и делал упор именно на это, то теперь самое важное — чтобы дети поняли!
Пусть будет меньше информации, но она будет усвоена настолько, насколько они вообще могут её усвоить. Всё-таки мы часто о сложных вещах говорим.
В прошлых курсах тяжелее было учить, потому что много времени уходило на мультипликаторы и обучение оценке в принципе. Сейчас вся эта работа вынесена в Клуб Юных Инвесторов и это оказалось отличной идеей!
Потому что тем детям, кому фундаментал интересен, они идут в клуб и разбираются в анализе все глубже и глубже. Но это не может быть интересно всем детям.
Как мы вчера обсуждали: мне важно научиться оказывать первую помощь, но это не значит, что я хочу быть врачом.
Поэтому есть дети, кому нужно составить правильную картину мира денег и дать реальный рабочий инструмент создания капитала. А есть юные аналитики, кто после этого пойдет копать российский фондовый рынок дальше. Их будет 20-30%, но это будет интересно и мне, и им.
Это нормально, что всё складывается так. Люди разные, дети разные.
Учим дальше, учимся дальше. Одним словом — живём.
Провели занятие, выпускной с викторинами и призами, попили чай с детьми и родителями, и даже успели поиграть в Денежный поток! Насыщенный денёк, отсыпался после него полсуток 🙂
Как итог вижу, что это дело нравится мне всё больше. Потому что получается всё лучше. Если первые разы я давал как можно больше материала и делал упор именно на это, то теперь самое важное — чтобы дети поняли!
Пусть будет меньше информации, но она будет усвоена настолько, насколько они вообще могут её усвоить. Всё-таки мы часто о сложных вещах говорим.
В прошлых курсах тяжелее было учить, потому что много времени уходило на мультипликаторы и обучение оценке в принципе. Сейчас вся эта работа вынесена в Клуб Юных Инвесторов и это оказалось отличной идеей!
Потому что тем детям, кому фундаментал интересен, они идут в клуб и разбираются в анализе все глубже и глубже. Но это не может быть интересно всем детям.
Как мы вчера обсуждали: мне важно научиться оказывать первую помощь, но это не значит, что я хочу быть врачом.
Поэтому есть дети, кому нужно составить правильную картину мира денег и дать реальный рабочий инструмент создания капитала. А есть юные аналитики, кто после этого пойдет копать российский фондовый рынок дальше. Их будет 20-30%, но это будет интересно и мне, и им.
Это нормально, что всё складывается так. Люди разные, дети разные.
Учим дальше, учимся дальше. Одним словом — живём.
👍64❤13🔥11👏10
Ключевая ставка и денежно-кредитная политика
Я собрал вопросы, которые регулярно приносят мне подписчики, слушатели на обучении, премиум клиенты NZT. Подготовил на них ответы совместно с экономистами Банка России и делюсь теперь с вами.
––––––––––––––––––––––––––––
💯 Почему целевой уровень инфляции именно 4%? Это эмпирическая цифра или
модельный расчёт?
💯 Почему ЦБ делает акцент почти только на ключевой ставке, а вопросы денежной
эмиссии (М1, М2, ОФЗ) остаются «за кадром»?
💯 Как ставка реально влияет на экономику в условиях, когда значительная часть
расходов идёт через ВПК и субсидии?
💯 Какие последствия, если бы ЦБ оставил ставку на 10% при долларе по 100 руб.?
Ключевая ставка – основной инструмент денежно-кредитной политики Банка России. Решения по ставке направлены на достижение главной цели – поддержание годовой инфляции около 4%, что определено официальным таргетом ЦБ. Связь ставки с инфляцией прямая: изменяя ключевую ставку, регулятор влияет на все процентные ставки в экономике – по межбанковским кредитам, облигациям, депозитам и ссудам для бизнеса и населения.
Повышение ставки делает кредиты дороже, а вклады привлекательнее, охлаждая кредитную экспансию и потребительский спрос; это помогает снизить инфляционное давление. Наоборот, снижение ставки удешевляет заемные средства и стимулирует инвестиции и расходы, разгоняя спрос и цены. Однако эффект проявляется не мгновенно, а с лагом в 3–6 кварталов, поэтому ЦБ при принятии решений ориентируется не только на текущую
инфляцию, но и на прогноз ее динамики на несколько лет вперед. Но ключевая ставка влияет на экономику не сама по себе. Чтобы передать сигнал ДКП на банковские ставки Банк России проводит операции по управлению ликвидностью банковского сектора – депозиты, аукционы и сделки репо, может выпускать облигации Банка
России (ОБР). Цель этих операций – поддерживать процентные ставки рынка на самые короткие сроки близко к уровню ключевой ставки. Управлять ставками помогают и обязательные резервы, которые сглаживают спрос банков на ликвидность. Короткие рыночные ставки затем влияют на ставки по кредитам и депозитам, которые банки предлагают своим клиентам.
Коммуникация – не менее важный инструмент ДКП на уровне с ключевой ставкой (о нем подробнее ниже). Чёткие публичные сигналы ЦБ, включая прогнозную траекторию ключевой ставки, помогают заякорить инфляционные ожидания участников рынка., На кредитование могут влиять и макропруденциальные меры – например, повышение надбавок к капиталу по необеспеченным потребительским кредитам – позволяют охладить
отдельные перегретые сегменты кредитования. Такой подход применялся, чтобы сдержать риски в потребкредитовании и автокредитовании, и действительно ужесточение макропруденциальных требований совместно с высокой ставкой сдерживали рост потребительского кредитования в 2023–2024 гг.
Итог: ключевая ставка – это главный рычаг, с помощью которого Банк России формирует необходимые денежно-кредитные условия для достижения 4% инфляции (у ЦБ есть большое исследование – расчет, обосновывающий эту цель). Она тесно связана с инфляцией через механизм процентных ставок и спроса. Еще один важный инструмент – коммуникация Банка России о решениях по ключевой ставке и сигналах на будущее.
#ликбез #ЦБ #база
💬 @igorshimko | 📺 Youtube | Аналитика NZT Rusfond
Я собрал вопросы, которые регулярно приносят мне подписчики, слушатели на обучении, премиум клиенты NZT. Подготовил на них ответы совместно с экономистами Банка России и делюсь теперь с вами.
––––––––––––––––––––––––––––
модельный расчёт?
эмиссии (М1, М2, ОФЗ) остаются «за кадром»?
расходов идёт через ВПК и субсидии?
Ключевая ставка – основной инструмент денежно-кредитной политики Банка России. Решения по ставке направлены на достижение главной цели – поддержание годовой инфляции около 4%, что определено официальным таргетом ЦБ. Связь ставки с инфляцией прямая: изменяя ключевую ставку, регулятор влияет на все процентные ставки в экономике – по межбанковским кредитам, облигациям, депозитам и ссудам для бизнеса и населения.
Повышение ставки делает кредиты дороже, а вклады привлекательнее, охлаждая кредитную экспансию и потребительский спрос; это помогает снизить инфляционное давление. Наоборот, снижение ставки удешевляет заемные средства и стимулирует инвестиции и расходы, разгоняя спрос и цены. Однако эффект проявляется не мгновенно, а с лагом в 3–6 кварталов, поэтому ЦБ при принятии решений ориентируется не только на текущую
инфляцию, но и на прогноз ее динамики на несколько лет вперед. Но ключевая ставка влияет на экономику не сама по себе. Чтобы передать сигнал ДКП на банковские ставки Банк России проводит операции по управлению ликвидностью банковского сектора – депозиты, аукционы и сделки репо, может выпускать облигации Банка
России (ОБР). Цель этих операций – поддерживать процентные ставки рынка на самые короткие сроки близко к уровню ключевой ставки. Управлять ставками помогают и обязательные резервы, которые сглаживают спрос банков на ликвидность. Короткие рыночные ставки затем влияют на ставки по кредитам и депозитам, которые банки предлагают своим клиентам.
Коммуникация – не менее важный инструмент ДКП на уровне с ключевой ставкой (о нем подробнее ниже). Чёткие публичные сигналы ЦБ, включая прогнозную траекторию ключевой ставки, помогают заякорить инфляционные ожидания участников рынка., На кредитование могут влиять и макропруденциальные меры – например, повышение надбавок к капиталу по необеспеченным потребительским кредитам – позволяют охладить
отдельные перегретые сегменты кредитования. Такой подход применялся, чтобы сдержать риски в потребкредитовании и автокредитовании, и действительно ужесточение макропруденциальных требований совместно с высокой ставкой сдерживали рост потребительского кредитования в 2023–2024 гг.
Итог: ключевая ставка – это главный рычаг, с помощью которого Банк России формирует необходимые денежно-кредитные условия для достижения 4% инфляции (у ЦБ есть большое исследование – расчет, обосновывающий эту цель). Она тесно связана с инфляцией через механизм процентных ставок и спроса. Еще один важный инструмент – коммуникация Банка России о решениях по ключевой ставке и сигналах на будущее.
#ликбез #ЦБ #база
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤21🔥10👍6🤔1😡1