Сегодня в Администрации Дербента состоялось важное совещание под председательством Госжилинспекции РД. Главной темой обсуждения стала подготовка жилищного фонда Дербента к предстоящему отопительному сезону 2025-2026 годов и обеспечение его безаварийной работы.

В мероприятии приняли участие представители администрации города, руководители управляющих компаний, а также профильные специалисты. На повестке дня стояли критически важные вопросы, касающиеся всех аспектов подготовки.

Были обсуждены правовые акты, принятые администрацией Дербента для подготовки к осенне-зимнему периоду, и их размещение в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ).

Отдельно обсуждался вопрос технической готовности МКД. В частности говорилось о необходимости представления актов промывки и опрессовки центральных систем отопления всех многоквартирных домов (МКД), а также актов приемки вентиляционных и домовых каналов.
Особое внимание уделено размещению информации администрацией города в Государственном адресном реестре (ГАР ФИАС) и ГИС ЖКХ, включая кадастровые номера объектов.

Проанализировано количество заключенных договоров на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО/ВКГО) в разрезе всего жилого фонда.

«По данным ОАО «Даггаз» количество заключенных договоров ВДГО индивидуальных жилых строений составляет 15905, договоры на техническое обслуживание ВКГО специализированной организацией с собственниками жилых помещений в МКД заключено 16148 абонентами, что составляет 51 % от общего количества абонентов (31850)», - отметил врио замруководителя Госжилинспекции РД Абдулманап Магомедов.

Говоря о ситуации с жилищным фондом Дербента, который составляет 12 320 жилых строений, включая 473 многоквартирных дома, было отмечено, что в ГИС ЖКХ размещены сведения по 471 МКД (97% от общего числа), из них внесены кадастровые номера 458 домов (97%). Информация о помещениях в МКД содержится для 27 538 объектов, кадастровые номера внесены для 24 667 помещений (89%). Индивидуальные жилые строения (ИЖС) размещены в ГИС ЖКХ по 11 846 объектам, кадастровые номера внесены для 10 369 объектов (87%).

Проведение текущего ремонта запланировано в 1 996 тыс. кв. м. По состоянию на 11 августа 2025 года ремонт выполнен на площади 1 457 тыс. кв. м., что составляет 73% от плана.

Госжилинспекция РД обратила внимание администрации Дербента на необходимость принятия исчерпывающих мер для полного внесения информации в ГИС ЖКХ по кадастровым номерам всех объектов, а также для достижения целевых показателей по скачиванию мобильного приложения "Госуслуги. Дом".

В ходе совещания был озвучен список из 15 многоквартирных домов, которые по Региональной программе капитального ремонта должны были быть включены в Краткосрочный план на 2023-2025 годы, но по разным причинам не были туда попали. Также есть 3 дома, включенные в краткосрочный план, но с неполным объемом работ. По данному вопросу администрации города Дербент было направлено письмо с требованием принять меры.

Анализируя прохождение прошлого отопительного периода, Абдулманап Магомедов сообщил, что в период 2024-2025 годов Госжилинспекция РД получила 30 обращений от жителей Дербента, большинство из которых касались вопросов технического обслуживания МКД (21 обращение).

Госжилинспекция провела выездной прием граждан в Дербенте

Сегодня в Дербенте состоялся выездной прием граждан, организованный Государственной жилищной инспекцией Республики Дагестан. Прием провел врио заместителя руководителя Госжилинспекции РД Абдулманап Магомедов.

В ходе приема были рассмотрены обращения двух жителей города, касающиеся актуальных вопросов в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Основные обращения:

1. МКД по ул. Карьерная: Жительница дома сообщила о возникшей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Управляющая компания (УК) «Сарент», по словам заявительницы, не предоставляет выписку по лицевому счету, что затрудняет понимание начислений. Кроме того, гражданка указала на необоснованно завышенные суммы, выставленные по всем статьям ЖКУ. Еще одной проблемой стало несоблюдение сроков поверки приборов учета, что также влияет на расчеты.

2. МКД по ул. Сальмана, 100: Заявитель из этого дома выразил недовольство отчетом управляющей компании «Сорент» за 2024 год, указав на несоответствия в расходах денежных средств. Жильца также беспокоил факт незаконного, по его мнению, ограждения придомовой территории шлагбаумом, ограничивающего доступ к ней. Кроме того, была поднята проблема истекшего срока поверки прибора учета, что привело к необоснованным начислениям за газ.

По итогам приема все озвученные вопросы были зафиксированы. Госжилинспекция РД примет необходимые меры для проверки изложенных фактов, проведет анализ ситуации и примет соответствующие решения в рамках своих полномочий.