group-telegram.com/fields_of_wheat/5970
Last Update:
Из разряда "пустячок, а неприятно" — принц Чарльз в своё время попросил маму заблокировать билль, который бы позволял арендаторам, живущим на его земле, оценивающейся примерно в один миллиард фунтов (а он всё ещё принц Уэльский и герцог Корнуольский), выкупить недвижимость у принца в свою собственность.
На землях герцога расположено несколько деревень, жители которых считаются арендаторами у лендлорда, то есть у принца.
Соответственно, принц Чарльз был заинтересован в том, чтобы его арендаторы не могли бы приватизировать своё жильё — и продолжали бы таким образом платить ему арендную плату.
Это несколько мешает обычной жизни людей — например, в Великобритании можно заложить своё жильё банку в старости, или в случае серьёзных финансовых проблем — но живущие на королевской земле не имеют такого финансового инструмента.
Герцогство Корнуолл, площадью в 52 000 гектаров, по разного рода экспертным оценками приносит Чарльзу доход примерно в 22 миллиона фунтов в год. Интересно, что оно не всё расположено в Уэльсе и Корнуолле — в него включены эксклавы, например, несколько площадок для гольфа в Лондоне, часть Дартмурского болота и отдельные куски земли в Глостершире, Сомерсете, Уилтшире и Дорсете.
"Гардиан" подозревает, что принц как минимум 275 раз с 1970 года вмешивался в законотворческий процесс ещё на этапе планирования — сообщая свои пожелания.
Самым явным вмешательством было как раз упомянутое вмешательство в закон о лизхолде (leasehold): в Великобритании практически невозможно приватизировать землю, она принадлежит либо Короне, либо лендлордам. Соответственно, большая часть "купленных" домов в Великобритании не принадлежит владельцам на самом деле — при "покупке" они заключают с лендлордом договор об аренде на 99 лет. Но закон вводил норму, согласно которой арендатор всё же может принудительно выкупить у лендлорда своё жильё.
В 1993 году Чарльз попросил маму изменить закон так, чтобы он не касался его владений на прибрежном архипелаге Силли и в Дартмурском болоте. Что опять же создало проблемы жителям этих мест — если вы купили дом в лизхолд, то перепродать его, пока срок лизхолда ещё велик, не составляет проблем. А вот когда до окончания срока лизхолда осталось 20 или 30 лет, то число желающих приобрести его резко уменьшается — ведь вам придётся перезаключать договор с лендлордом ещё при вашей жизни, причём лендлорд имеет полное право его не продлить, и вы попросту лишитесь жилья, которое "купили".
В 2002 году он попросил сделать это снова — на сей раз ради своей деревни Ньютон-Сен-Лу около города Бат в Сомерсете — ей угрожал новый закон о пересмотре условий лизхолда, который собирался принять Парламент.
BY Пшеничные поля Терезы Мэй
Share with your friend now:
group-telegram.com/fields_of_wheat/5970