ЖКХ

Отказ от членства в совете МКД

Попалось определение Конституционного Суда РФ от 28 сентября 2021 г. № 1942-О по этой теме. Оно не вошло год назад в ежемесячный обзор, потому что КС РФ очень долго может публиковать свои определения, а я стараюсь выпускать обзоры в текущем месяце за предыдущий.

Хоть это и определение, то есть суд отказал заявителю в принятии жалобы к рассмотрению, но там есть интересный абзац. Он пригодится тем, кому понадобится обосновать возможность отказа от членства в совете МКД.

Заявитель - собственник, "заместитель" председателя совета МКД. Он не смог оспорить в суде решение общего собрания и обратился в Конституционный Суд.

Собственник оспаривал конституционность части 1 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ, устанавливающей, что в случае, если в МКД не создано ТСЖ либо дом не управляется кооперативом и при этом в доме больше четырех квартир, собственники обязаны избрать совет МКД из числа собственников.

По мнению заявителя, сложившаяся судебная практика допускает избрание гражданина членом совета МКД без его добровольного волеизъявления.

Что написал Конституционный Суд РФ:

🔸 Часть 1 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ, закрепляя необходимость создания в МКД совета МКД, определяет основы самоорганизации собственников помещений в целях защиты их прав и законных интересов, не предусматривает возможность выдвижения в члены названного совета кандидатур собственников помещений без их волеизъявления, а также не препятствует отказу избранных в совет МКД лиц от функций, возложенных на них соседями по многоквартирному дому.

🔸 Соответственно, часть 1 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ не может расцениваться как нарушающая конституционные права заявителя, в деле с участием которого судами было указано на соответствие спорных решений требованиям действующего законодательства и на отсутствие нарушения прав заявителя, не лишенного возможности во внесудебном порядке отказаться от членства в совете МКД.

📁 Пример заявления о выходе из членов совета МКД

👍46❤5🤔1

www.group-telegram.com/us/gkhvsem.com/2463

16K viewsNov 7, 2022 at 04:30

Отказ от членства в совете МКД

Попалось определение Конституционного Суда РФ от 28 сентября 2021 г. № 1942-О по этой теме. Оно не вошло год назад в ежемесячный обзор, потому что КС РФ очень долго может публиковать свои определения, а я стараюсь выпускать обзоры в текущем месяце за предыдущий.

Хоть это и определение, то есть суд отказал заявителю в принятии жалобы к рассмотрению, но там есть интересный абзац. Он пригодится тем, кому понадобится обосновать возможность отказа от членства в совете МКД.

Заявитель - собственник, "заместитель" председателя совета МКД. Он не смог оспорить в суде решение общего собрания и обратился в Конституционный Суд.

Собственник оспаривал конституционность части 1 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ, устанавливающей, что в случае, если в МКД не создано ТСЖ либо дом не управляется кооперативом и при этом в доме больше четырех квартир, собственники обязаны избрать совет МКД из числа собственников.

По мнению заявителя, сложившаяся судебная практика допускает избрание гражданина членом совета МКД без его добровольного волеизъявления.

Что написал Конституционный Суд РФ:

🔸 Часть 1 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ, закрепляя необходимость создания в МКД совета МКД, определяет основы самоорганизации собственников помещений в целях защиты их прав и законных интересов, не предусматривает возможность выдвижения в члены названного совета кандидатур собственников помещений без их волеизъявления, а также не препятствует отказу избранных в совет МКД лиц от функций, возложенных на них соседями по многоквартирному дому.

🔸 Соответственно, часть 1 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ не может расцениваться как нарушающая конституционные права заявителя, в деле с участием которого судами было указано на соответствие спорных решений требованиям действующего законодательства и на отсутствие нарушения прав заявителя, не лишенного возможности во внесудебном порядке отказаться от членства в совете МКД.

📁 Пример заявления о выходе из членов совета МКД

BY ЖКХ