Notice: file_put_contents(): Write of 14249 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
Warning: file_put_contents(): Only 8192 of 22441 bytes written, possibly out of free disk space in /var/www/group-telegram/post.php on line 50 ЖКХ | Telegram Webview: gkhvsem/533 -
Полноценные определения судебных коллегий, а не слепое засиливание того, чего напринимали нижестоящие суды (о них расскажу отдельно).
✔️1. Верховный Суд РФ отменил апелляционное определение Мосгорсуда по делу об оспаривании решения общего собрания (определение от 3 сентября 2019 г. N 5-КГ19-105) и отправил дело на новое рассмотрение.
Надо было доказывать кворум на собрании, а у ответчика – инициатора собрания – не было протокола. Он просил истребовать документы из ГЖИ, но ГЖИ предоставила документ без бюллетеней, хотя по акту ей передавалось 757 листов. Повторную просьбу истребовать документы из ГЖИ суд проигнорировал и признал решение собрания недействительным на том основании, что ответчик не доказал наличие кворума, типа сохранность протокола – проблема инициатора а не суда. 🤷♀ Здравый смысл победил в Верховном Суде РФ. Он указал, что при явной очевидности отсутствия у ответчика доказать кворум, Мосгорсуд необоснованно отказал в принятии доказательства нахождения в инспекции документов общего собрания, а также незаконно не истребовал повторно необходимые документы.
✔️ 2. В определении от 17 сентября 2019 г. N 4-КГ19-40 ВС РФ написал, что добровольная частичная оплата ЖКУ не может засчитываться за периоды, по которым истек срок исковой давности.
Московский областной суд решил, что оплаченная добровольно жительницей сумма должна засчитываться не в счет текущих платежей, а поступает в счет образовавшейся задолженности. Поэтому оплаченные суммы, внесенные в пределах срока исковой давности, (300 тыс.) были взысканы дополнительно. Верховный Суд РФ это отменил и отправил дело обратно в областной суд пересчитывать. Если в платежке нет информации о расчетном периоде, то деньги, внесенные по ней, засчитываются в счет оплаты ЖКУ за период, отмеченный потребителем. Если он не отметил, какой месяц он оплачивает, то деньги направляются на периоды, по которым не истек срок исковой давности (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).
✔️3. В решении от 04.09.2019 г. N АКПИ19-483 ВС РФ высказался, что законно считать грубым нарушением лицензионных требований долг управляющей компании перед ресурсоснабжающими организациями.
УК пыталась оспорить это положение, говоря о том, что некоторые недобросовестные жители не оплачивают коммунальные услуги и создают кредиторскую задолженность компании, а отвечать за нее приходится самой управляшке. Верховный Суд РФ сказал, что все законно: управляющие компании рассчитываются напрямую с ресурсоснабжающими организациями, и именно неисполнение компанией такой обязанности, определенной в договоре управления, может привести организацию к неприятностям в виде административной ответственности. По мнению суда, наличие грубых нарушений предполагается со стороны самой управляющей компании, а не других лиц (собственников).
✔️4. В апелляционном определении от 20 сентября 2019 г. N 45-АПА19-19 ВС РФ занял позицию управляющей компании. Та оспаривала муниципальный размер платы за содержание, считая его экономически необоснованным, а перечни работ к нему – не соответствующими требованиям закона. Например, в отношении газифицированного МКД с лифтом и мусоропроводом ставка была утверждена 18,26 руб. с кв.м.
Сначала Свердловский областной суд удовлетворил требования управляющей компании, а затем его решение оставил в силе сам ВС РФ. Он указал, что администрация при утверждении платы должна придерживаться принципов пропорциональности и соразмерности, не нарушать интересы ни собственников, ни управляющих компаний. При утверждении платы и в суде орган местного самоуправления должен был предоставить расчеты, которые подтвердили бы соблюдение жилищного законодательства, методических рекомендаций по установлению такой платы, учет баланса интересов участников жилищных отношений. Однако администрация ничего подходящего в суд не принесла, и теперь будет утверждать новый размер платы.
Полноценные определения судебных коллегий, а не слепое засиливание того, чего напринимали нижестоящие суды (о них расскажу отдельно).
✔️1. Верховный Суд РФ отменил апелляционное определение Мосгорсуда по делу об оспаривании решения общего собрания (определение от 3 сентября 2019 г. N 5-КГ19-105) и отправил дело на новое рассмотрение.
Надо было доказывать кворум на собрании, а у ответчика – инициатора собрания – не было протокола. Он просил истребовать документы из ГЖИ, но ГЖИ предоставила документ без бюллетеней, хотя по акту ей передавалось 757 листов. Повторную просьбу истребовать документы из ГЖИ суд проигнорировал и признал решение собрания недействительным на том основании, что ответчик не доказал наличие кворума, типа сохранность протокола – проблема инициатора а не суда. 🤷♀ Здравый смысл победил в Верховном Суде РФ. Он указал, что при явной очевидности отсутствия у ответчика доказать кворум, Мосгорсуд необоснованно отказал в принятии доказательства нахождения в инспекции документов общего собрания, а также незаконно не истребовал повторно необходимые документы.
✔️ 2. В определении от 17 сентября 2019 г. N 4-КГ19-40 ВС РФ написал, что добровольная частичная оплата ЖКУ не может засчитываться за периоды, по которым истек срок исковой давности.
Московский областной суд решил, что оплаченная добровольно жительницей сумма должна засчитываться не в счет текущих платежей, а поступает в счет образовавшейся задолженности. Поэтому оплаченные суммы, внесенные в пределах срока исковой давности, (300 тыс.) были взысканы дополнительно. Верховный Суд РФ это отменил и отправил дело обратно в областной суд пересчитывать. Если в платежке нет информации о расчетном периоде, то деньги, внесенные по ней, засчитываются в счет оплаты ЖКУ за период, отмеченный потребителем. Если он не отметил, какой месяц он оплачивает, то деньги направляются на периоды, по которым не истек срок исковой давности (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).
✔️3. В решении от 04.09.2019 г. N АКПИ19-483 ВС РФ высказался, что законно считать грубым нарушением лицензионных требований долг управляющей компании перед ресурсоснабжающими организациями.
УК пыталась оспорить это положение, говоря о том, что некоторые недобросовестные жители не оплачивают коммунальные услуги и создают кредиторскую задолженность компании, а отвечать за нее приходится самой управляшке. Верховный Суд РФ сказал, что все законно: управляющие компании рассчитываются напрямую с ресурсоснабжающими организациями, и именно неисполнение компанией такой обязанности, определенной в договоре управления, может привести организацию к неприятностям в виде административной ответственности. По мнению суда, наличие грубых нарушений предполагается со стороны самой управляющей компании, а не других лиц (собственников).
✔️4. В апелляционном определении от 20 сентября 2019 г. N 45-АПА19-19 ВС РФ занял позицию управляющей компании. Та оспаривала муниципальный размер платы за содержание, считая его экономически необоснованным, а перечни работ к нему – не соответствующими требованиям закона. Например, в отношении газифицированного МКД с лифтом и мусоропроводом ставка была утверждена 18,26 руб. с кв.м.
Сначала Свердловский областной суд удовлетворил требования управляющей компании, а затем его решение оставил в силе сам ВС РФ. Он указал, что администрация при утверждении платы должна придерживаться принципов пропорциональности и соразмерности, не нарушать интересы ни собственников, ни управляющих компаний. При утверждении платы и в суде орган местного самоуправления должен был предоставить расчеты, которые подтвердили бы соблюдение жилищного законодательства, методических рекомендаций по установлению такой платы, учет баланса интересов участников жилищных отношений. Однако администрация ничего подходящего в суд не принесла, и теперь будет утверждать новый размер платы.
BY ЖКХ
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
"For Telegram, accountability has always been a problem, which is why it was so popular even before the full-scale war with far-right extremists and terrorists from all over the world," she told AFP from her safe house outside the Ukrainian capital. Right now the digital security needs of Russians and Ukrainians are very different, and they lead to very different caveats about how to mitigate the risks associated with using Telegram. For Ukrainians in Ukraine, whose physical safety is at risk because they are in a war zone, digital security is probably not their highest priority. They may value access to news and communication with their loved ones over making sure that all of their communications are encrypted in such a manner that they are indecipherable to Telegram, its employees, or governments with court orders. Just days after Russia invaded Ukraine, Durov wrote that Telegram was "increasingly becoming a source of unverified information," and he worried about the app being used to "incite ethnic hatred." Telegram was co-founded by Pavel and Nikolai Durov, the brothers who had previously created VKontakte. VK is Russia’s equivalent of Facebook, a social network used for public and private messaging, audio and video sharing as well as online gaming. In January, SimpleWeb reported that VK was Russia’s fourth most-visited website, after Yandex, YouTube and Google’s Russian-language homepage. In 2016, Forbes’ Michael Solomon described Pavel Durov (pictured, below) as the “Mark Zuckerberg of Russia.” Official government accounts have also spread fake fact checks. An official Twitter account for the Russia diplomatic mission in Geneva shared a fake debunking video claiming without evidence that "Western and Ukrainian media are creating thousands of fake news on Russia every day." The video, which has amassed almost 30,000 views, offered a "how-to" spot misinformation.
from us