Telegram Group Search
🇬🇷⚡️🇨🇾Сильные рынки недвижимости, безопасная среда и высокое качество жизни — вот что привлекает в Кипре и Греции.

И там, и там — море, солнце, православная культура и большое русскоязычное сообщество, а программы «золотой визы» обеих стран обеспечивают быстрый доступ к виду на жительство в ЕС. Но какая из них оптимальна именно для вас?

Уже завтра, 26 июня в 18:00 (Мск), мы проведём вебинар «Кипр vs Греция: ВНЖ, недвижимость, налоги, жизнь».

Что разберём в эфире:
⚫️Стратегия ВНЖ — минимальные инвестиции, сроки рассмотрения и условия одобрения заявок
⚫️Налоговые привилегии — специальные льготные режимы для новых резидентов и методы оптимизации налоговой нагрузки
Рынок недвижимости — ключевые показатели доходности, ликвидности и риски ⚫️в прибрежных и столичных районах
⚫️Комплаенс и проверки — как собрать безупречный пакет документов и обезопасить сделку
⚫️Средиземноморский лайфстайл — климат, культура и адаптация в локальном сообществе

➡️Зарегистрироваться
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест новостей от Astons

🇷🇺Налоговая служба усилила внимание к платёжным агентам, которые помогают бизнесу проводить международные расчёты. С 2022 года использование таких посредников стало особенно распространённым на фоне санкций. Теперь инспекторы запрашивают у агентов информацию о клиентах, структуре операций, бенефициарах и назначении платежей.
Эксперты отмечают, что риски для агентов и их клиентов могут быть связаны с НДС, валютным контролем и правильностью документального оформления сделок. В отдельных случаях деятельность агентов может быть расценена как схема дробления бизнеса.

🇱🇻Латвия запретила покупать недвижимость россиянам и белорусам. Закон был утвержден латвийским парламентом и обоснован защитой национальной безопасности. Ограничение также распространяется на компании, в которых не менее 25% принадлежит гражданам РФ или Беларуси.
Сделки с недвижимостью станут невозможны после вступления закона в силу – для этого его должен подписать президент. Исключения будут сделаны для случаев наследства, решений суда, или если жилье в Латвии является единственным, а у покупателя есть ПМЖ.

🇬🇧В Великобритании признали допустимым отказывать в трудоустройстве гражданам РФ и Китая без объяснений, если работа связана с национальной безопасностью. Поводом стало дело китайской учёной Тяньлинь Сю, которую не взяли в IT-компанию Binary AI Ltd из-за её гражданства. Руководство фирмы объяснило, что сотрудничает с западными правительствами и не может обеспечить нужный уровень контроля доступа к секретной информации.
Суд не посчитал отказ проявлением расизма. По мнению судьи, решение компании продиктовано требованиями безопасности. В число стран, чьим гражданам может быть отказано в приёме на работу по аналогичным причинам, также входят Иран и Северная Корея.

🇪🇺Европарламент думает о приостановке безвизового въезда для граждан Израиля. Речь идёт о краткосрочных поездках в страны ЕС и Шенгенской зоны. С инициативой выступили несколько политических групп Европарламента. Причина возможной отмены безвиза – нарушения Израилем устава ООН, прав человека и норм международного гуманитарного права, а также игнорирование решений международных судов.
По словам евродепутата Матьяжа Немца, меры носят общий характер и не направлены против какой-либо конкретной страны. Для вступления в силу решение должно получить одобрение стран-членов ЕС. Если не наберётся квалифицированного большинства, предложение одобрено не будет.

🇫🇷Франция изменила правила въезда на свои заморские территории для граждан России и Беларуси. Теперь для посещения Гваделупы, Мартиники, Французской Полинезии, Новой Каледонии, Реюньона и некоторых других регионов необходимо оформлять специальную визу DFA. Ранее было достаточно стандартной шенгенской мультивизы категории C как минимум на 6 месяцев, действующей на материковой части Франции.
Подать документы на новую визу можно в визовых центрах VFS Global в России. Изменения не касаются владельцев долгосрочных виз типа D и видов на жительство в странах Шенгена. Они по-прежнему могут находиться на заморских территориях Франции до 90 дней в течение каждого полугодия без дополнительных разрешений.

#новости_Astons
⚡️Карибские паспорта под давлением: Сен-Китс и Доминика ужесточают правила

На фоне возможных визовых ограничений со стороны США страны Карибского бассейна начали реформу своих программ гражданства за инвестиции (CIP).

🇰🇳Сен-Китс и Невис
Премьер-министр страны заявил, что программа гражданства будет дополнена новым требованием — теперь одних только инвестиций будет недостаточно, потребуется физическое присутствие в стране. Длительность обязательного пребывания будет объявлена позже.

Кроме того, всех заявителей обяжут сдавать биометрические данные и проходить собеседование, которое должно быть либо очным, либо онлайн по защищённому каналу. Эти меры станут частью законодательства и будут направлены на повышение прозрачности программы.

🇩🇲 Доминика
Премьер-министр Рузвельт Скэррит впервые прокомментировал информацию о возможном запрете на въезд в США для граждан Доминики. Он заявил, что не видит причин для паники, но правительство относится к ситуации серьёзно. В ближайшее время будут обнародованы изменения в законодательстве о гражданстве за инвестиции. Одним из шагов станет введение запрета на смену имени после получения паспорта, что, по словам Скэррита, направлено на повышение прозрачности и укрепление международного доверия.

Он также отметил, что власти США выражали обеспокоенность по поводу высокого уровня просроченных виз и миграционных нарушений, допущенных гражданами Доминики, и именно эти факторы повлияли на обсуждение возможных визовых ограничений.

➡️ Эти шаги — реакция на недавний меморандум Госдепа США. В нём страны с CIP-программами, включая Сен-Китс и Доминику, получили 60 дней на устранение ключевых рисков, связанных с безопасностью и миграцией. В противном случае их гражданам может быть ограничен въезд в США.

⁉️Что это значит для инвесторов
Условия Карибских программ становятся более строгими, но всё ещё предлагают быстрый путь ко второму паспорту, безвизовый доступ в Европу и налоговые преимущества. При этом страны Карибского бассейна не принимают заявки от граждан РФ и Республики Беларусь, даже при условии второго гражданства.

🔴 Выбираете программу гражданства или ВНЖ для повышения глобальной мобильности? Эксперты Astons помогут выбрать оптимальное решение — @AstonsOperator_Bot
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Недвижимость в Греции
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🌏Ultra-high-net-worth individual в разных странах в 2025 году

В 2025 году в мире насчитывается более 3 000 миллиардеров. Хотя сверхсостоятельные лица есть и в Албании, и в Зимбабве, большинство из них проживает всего в нескольких странах и экономических центрах. По данным Forbes, почти 73% миллиардеров живут в девяти странах. Эти данные представлены на карте от Statista, которая помогает глубже понять мировую экономику и миграцию капитала.

Если объединить данные для США и Китая, то в этих двух регионах проживает 1 416 миллиардеров — почти половина от общего числа в мире. Эти страны остаются лидерами по количеству UHNWI, что подтверждает их роль как глобальных экономических центров.

Далее идут Индия, Германия и Россия с более чем 100 миллиардерами каждая. Интересно, что Канада, с 76 миллиардерами, обогнала такие крупные экономики, как Италия, Бразилия, Великобритания, Франция, Швейцария, Сингапур и Австралия.

В будущем можно ожидать ещё больше перераспределения богатства, так как миллиардеры будут искать страны с лучшими условиями для бизнеса, защиты активов и налоговыми льготами. Именно это мы наблюдаем на примере ситуации в Великобритании, которую после отмены режима Non-Dom уже покинули тысячи состоятельных лиц.

Миллиардеры по странам в 2025 году:
🇺🇸США — 902 миллиардеров
🇨🇳Китай — 516 миллиардеров
🇮🇳Индия — 205 миллиардеров
🇩🇪Германия — 171 миллиардер
🇷🇺Россия — 140 миллиардеров
🇨🇦Канада — 76 миллиардера
🇮🇹Италия — 74 миллиардера
🇧🇷Бразилия — 56 миллиардера
🇬🇧Великобритания — 56 миллиардера

#новости_Astons.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎦🎦🎦🎦Как получить ВНЖ Греции?
🔈 Зарегистрироваться на вебинар
📆3 июля в 18:00 (Мск)

В Греции есть множество легальных путей к ВНЖ: программы для фрилансеров и студентов, визы для специалистов и предпринимателей, «золотая виза» для инвесторов и разрешение на воссоединение семьи.
⁉️Как же выбрать самый быстрый, надёжный и выгодный вариант именно для вашей семьи? Расскажем обо всех типах ВНЖ, документах и нюансах подачи заявки на вебинаре с иммиграционным адвокатом и экспертом Astons.

Что вас ждёт:
🔴Обзор всех легальных способов получения ВНЖ: для цифровых кочевников, студентов, специалистов, предпринимателей, программ воссоединения семьи и «золотой визы».
🔴Возможности и ограничения каждого типа визы.
🔴Ключевые нюансы программы «золотая виза».
🔴Пошаговый разбор процесса оформления ВНЖ с реальными сроками.

Узнайте, как стать резидентом одной из самых доступных, комфортных и живописных стран ЕС с высоким уровнем жизни.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🌍 Nomad pinned a photo
Дайджест новостей от Astons

🇱🇻 Латвия вводит новые правила въезда для граждан третьих стран с 1 сентября 2025 года. Теперь тем, кто не имеет латвийской визы или ВНЖ, придётся заранее указывать цель визита, маршрут, срок пребывания, место проживания, а также сведения о текущей и прошлой работе, включая службу в армии, госорганах или спецслужбах.
Ограничения не распространяются на граждан ЕС, НАТО, ЕЭЗ, Швейцарии и Бразилии. Основное внимание направлено на въезжающих из России, Беларуси и стран СНГ. Попасть в приграничные районы можно будет только с разрешения Службы госбезопасности, а за сокрытие информации грозит штраф до €2 000. Новые меры будут действовать до конца 2027 года.

🇺🇸Дональд Трамп объявил о подписании торгового соглашения между США и Китаем. По словам президента, Вашингтон снизит пошлины на китайские товары до 55%, а Пекин — до 10% на продукцию из США. Он также отметил, что аналогичная сделка может быть заключена с Индией. При этом Трамп подчеркнул, что не со всеми странами будут выстраиваться такие отношения – некоторым, по его словам, просто пришлют «уведомление о пошлине».
Переговоры с Китаем шли с весны, а предварительные договорённости стороны достигли в июне в Лондоне. Тогда США и КНР решили временно смягчить тарифы и на 90 дней приостановили большую часть взаимных пошлин. Новый договор, как уточнили американские власти, не будет публиковаться в полном объёме.

🇪🇺Количество просьб о предоставлении убежища в странах ЕС сократилось на 13% в 2024 году. Это означает, что за этот период только 912 415 человек подали ходатайства о предоставлении убежища. Наибольшее количество ходатайств о предоставлении убежища на 1 000 человек было зарегистрировано на Кипре (7,2 заявителя), Греции (6,6), а также в Ирландии и Испании (по 3,4 заявителя на 1 000 человек).
Больше всего визовых заявлений было подано из Сирии (16,2% от общего числа в ЕС), Венесуэлы (8%) и Афганистана (7,9%). За ними идут Колумбия (5,5%) и Турция (5,1%). Около 136 113 человек получили временную защиту, что свидетельствует о росте числа бенефициаров в этой категории на 30,9%.

🇷🇺В России начали отключать мобильную связь для иностранцев, не сдавших биометрические данные.
По новым правилам, заключить договор с оператором связи без регистрации в Единой биометрической системе (ЕБС) теперь невозможно. Иностранных граждан, которые не предоставили биометрию до 1 июля, начнут поэтапно лишать связи, сообщает Минцифры.
Номера, неактивные более трех месяцев, будут отключены сразу, а активные – поэтапно, чтобы дать абонентам время переоформить договоры.

🇺🇸США вводят новые требования для соискателей студенческих виз
С июня 2025 года все заявители на студенческие визы типов F, M и J обязаны указывать все свои аккаунты в социальных сетях за последние 5 лет. Посольства США уточняют, что профили должны быть открыты для просмотра, так как это необходимо для проверки личности в рамках обновлённых требований Госдепартамента
Важно: сокрытие информации о социальных сетях может повлечь отказ в выдаче визы и даже запрет на подачу заявлений в будущем.

🇨🇾Иностранный спрос на кипрскую недвижимость остаётся высоким и влияет на рост цен, особенно в Лимассоле. Среди самых активных покупателей — граждане Греции, России, Великобритании, Израиля и Китая.
По данным Земельного департамента, россияне приобрели в Лимассоле 2 561 объект, но только 1 292 имеют оформленные титулы собственности — остальные находятся на стадии строительства.
Эксперты отмечают, что реальное количество иностранных сделок выше, так как часть объектов оформляется через кипрские компании или не попадает в официальную статистику.
Израильтяне особенно активны в Ларнаке: они скупают квартиры и участки под жилые комплексы. Причины — нестабильность в регионе, доступные цены и близость к синагоге и аэропорту.
Интерес поддерживает программа «золотой визы»: ПМЖ можно получить при вложении от €300 000. К 2023 году было выдано около 5 800 виз.

#новости_Astons
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎦🎦🎦🎦Как переехать в Грецию?
Полный обзор всех типов ВНЖ с иммиграционным адвокатом — уже завтра, 3 июля в 18:00 (МСК)

Digital Nomad, ВНЖ для бизнесменов и специалистов, финансово независимых лиц или «золотая виза»?
Разберём каждую программу — от сроков и минимальных требований до документов и юридических нюансов подачи вместе с практикующим адвокатом из Греции.

В программе вебинара:
🔴Все актуальные типы ВНЖ: для студентов, удалённых работников, предпринимателей, финансово независимых лиц, инвесторов и членов семьи.
🔴Подробно о требованиях, ограничениях и подводных камнях.
🔴Почему «золотая виза» остаётся самым надёжным способом получить европейский статус.
🔴Пошаговый план оформления: документы, сроки, этапы.
🔴Реальные кейсы 2025 года и сессия вопросов и ответов в прямом эфире.

Вебинар будет полезен всем, кто рассматривает переезд в Грецию или хочет оформить ВНЖ для жизни, инвестиций или налоговой стратегии. Не упустите шанс получить ответы из первых рук.

✔️Зарегистрироваться
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎓Образование детей – один из ключевых факторов при выборе страны для переезда.

🎦🎦🎦🎦8 июля в 18:00 (Мск) вместе с компанией Almanax Education – экспертом в сфере поступления в зарубежные школы и университеты – мы проведем вебинар, посвящённый Кипру как локации для жизни и обучения.

На вебинаре обсудим:
• Как выбрать школу на Кипре с перспективой обучения за рубежом;
• Как устроена жизнь семьи на острове: жильё, безопасность, инфраструктура;
• Как без стресса организовать переезд и смену школы;
• Как получить кипрский ВНЖ за инвестиции.

🔈Спикеры:
🔴Оксана Когут, эксперт по программе ПМЖ Кипра и зарубежной недвижимости, более 15 лет в индустрии, с 2008 года живёт на Кипре.

🔴Юлия Колбасова, основатель Almanax, 18 лет опыта в сфере международного образования, эксперт по стратегиям поступления.

Если вы задумываетесь о переезде, уже живёте на Кипре или ищете лучшие возможности для детей – присоединяйтесь к эфиру. Будет интересно!

Регистрация доступна по ссылке ⬇️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🌍 Nomad pinned a photo
2025/07/06 05:58:52
Back to Top
HTML Embed Code: