📻🎤 В программе «Вопрос эксперту» — Алина Авраменко, основательница и руководитель «САМАРСКОГО СЕРВИСНО-ВИЗОВОГО ЦЕНТРА».

📌 Что обсудили в эфире?

•Оформление шенгенской визы
•Изменения в перечне документов для подачи заявления
•Важные моменты, на которые стоит обратить внимание при подготовке бумаг
•Информация о получении американской визы

и другое.

Предлагаем запись эфира к прослушиванию.

🏆 Тольяттинская особая экономическая зона вошла в число лучших в стране

По оценке Минэкономразвития, ОЭЗ «Тольятти» достигла 100% эффективности по всем параметрам, включая рентабельность инвестиций и вклад в национальные цели развития.

Сейчас в зоне работают 38 российских и международных компаний. В 2025 году здесь запустят пять новых производств — от автокомпонентов до фармацевтики.

Параллельно ведётся расширение инфраструктуры и переговоры с новыми инвесторами.

⚡В Самаре началось судебное разбирательство в отношении бывшего руководителя строительной компании «Кольцо».

Михаила Жукова обвиняют в мошенничестве при строительстве жилого комплекса «Космолёт» на пересечении улиц Антонова-Овсеенко и Советской Армии.

По версии следствия, с 2019 по 2022 год Жуков заключил договоры долевого участия с 15 гражданами, получив от них более 65 миллионов рублей. Однако эти средства так и не были зачислены на специальный строительный счёт, как того требует закон.
Всего в проекте участвуют около 800 дольщиков.

Летом 2022 года строительство приостановилось из-за нехватки финансирования, но через год возобновилось с привлечением нового инвестора.

На данный момент возведены все три 32-этажные секции, общая готовность комплекса составляет 65%. Сейчас обвиняемый находится под стражей за нарушение условий подписки о невыезде.

📌 Кредиторы стали втрое реже банкротить владельцев коммерческой недвижимости.

По данным аналитиков, в первом полугодии 2025 года было открыто всего 87 таких дел против 242 годом ранее.

Банки предпочитают реструктуризировать долги, а не забирать проблемные объекты. Эксперты объясняют это опасениями получить на баланс непрофильные активы, которые сложно продать.

Ситуацию усугубляет высокий уровень кредитной нагрузки — многие займы выдавались по плавающей ставке.

Однако владельцам торговых центров и офисных зданий сейчас проще договориться с банками об отсрочках или изменении условий платежей.

🚢С 1 сентября 2025 года в Самаре, согласно новому постановлению Правительства РФ, инспекторы Государственной инспекции по маломерным судам получат расширенные полномочия для обеспечения безопасности на водных объектах региона.

Теперь сотрудники инспекции смогут не только останавливать маломерные суда для проверки, но и требовать предъявления документов у владельцев лодок и катеров. В случае обнаружения нарушений, инспекторы получат право вводить временные ограничения или полный запрет движения на отдельных участках водоемов.

Особое внимание уделено мерам безопасности. Инспекторы смогут применять спецсредства и физическую силу при задержании нарушителей, а также использовать технические средства фиксации правонарушений - видеокамеры, фотоаппаратуру и диктофоны.

Новые полномочия также включают возможность использования служебных катеров для оперативной эвакуации пострадавших и транспортировки аварийных судов.

Эти изменения особенно актуальны в преддверии осеннего сезона, когда на водоемах региона традиционно увеличивается количество рыбаков и отдыхающих. Власти надеются, что новые меры помогут снизить количество происшествий на воде.

🤝 Группа агропредприятий "Ресурс" приобретает маслозавод "Нива" в Нефтегорском районе Самарской области.

Сумма сделки, по оценкам экспертов, составляет 10-15 миллиардов рублей. Федеральная антимонопольная служба уже одобрила сделку, признав, что она не ограничит конкуренцию на рынке растительных масел.

В холдинге "Ресурс" пока воздерживаются от комментариев до завершения всех формальностей. Маслозавод "Нива", основанный в 2009 году, показал в прошлом году выручку в 15,4 миллиарда рублей.
Новый владелец - ГАП "Ресурс" - известен своими мясными брендами и управляет Тимашевской птицефабрикой в Самарской области. В
2024 году выручка группы составила 268 миллиардов рублей.

Это приобретение позволит холдингу диверсифицировать бизнес и усилить свои позиции на продовольственном рынке.

📌 Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск дочерней компании «Ростеха» к самарскому футбольному клубу «Крылья Советов».

С клуба взыскано 923 миллиона рублей, включая основной долг и проценты. Клуб просил перенести заседание для переговоров о мировом соглашении с рассрочкой платежа до 2026 года, но истец настаивал на погашении долга в текущем году.
Председатель совета директоров клуба Дмитрий Яковлев заявил, что решение суда не повлияет на работу команды:
«Мы подадим апелляцию. Непонятно, почему после 14 лет партнёрства потребовалось взыскать всю сумму единовременно. Видимо, у компании трудные времена».

Клуб намерен продолжить борьбу в суде за пересмотр решения.

📍 Власти Самарской области планируют привлечь федеральных застройщиков к комплексному развитию городских территорий.

Как заявил министр строительства региона Александр Фомин, особое внимание уделят реновации старых районов, в частности Безымянки, где много ветхого жилья. При отборе проектов предпочтение отдадут компаниям с опытом работы в нескольких регионах страны. Уже есть заявки от застройщиков из Тюмени, Екатеринбурга и Московской области.

Параллельно планируется развивать социальную инфраструктуру - строить новые школы и детские сады, в том числе на территории существующих жилых комплексов.

В прошлом году в области сдали более 2 миллионов квадратных метров жилья, в этом планируют построить 1,65 миллиона

📻🎤 ЕВГЕНИЯ ВИКАЗИНА
руководитель самарского подразделения Федерации бухгалтеров-аутсорсеров «Платинум», директор бухгалтерской компании «Актив»