#квартирадня

Невероятно светлая евродвухкоматная квартира с панорамным видом на город у МЕТРО Нижегородская со СКИДКОЙ 8,5 млн ₽

Квартира будет комфортной для проживания как одинокого молодого человека, так и для молодой пары: хорошая транспортная доступность, собственная инфраструктура, эргономичная планировка.
В холле есть возможность установить шкафы для хранения вещей, кухня-гостиная необычной формы с множеством окон в пол, есть возможность расположить уютную мягкую зону TV.

О квартире:
😄Площадь - 46,7 м²
😄Этаж - 31
😄Без отделки
😄Выдача ключей - IV кв. 2026 года
😄Стоимость без скидки - 28 535 644 ₽
😄Стоимость со скидкой - 19 974 950 ₽

Жилой комплекс комфорт‑класса расположится в активно развивающемся Нижегородском районе.

В проекте масса преимуществ: современная архитектура, закрытый двор, собственный парк, близость к центру города, удобная транспортная доступность и сформированная инфраструктура.

О локации:
😄Ст. метро "Нижегородская" - 10 мин пешком
😄Ст. метро "Стахановская" - 20 мин пешком
😄ТТК - 10 мин на авто
😄Центр Москвы - 25 мин на авто

ЖК состоит из 8 корпусов высотой от 9 до 45 этажей.

❗На первых этажах появятся магазины, аптеки салоны красоты и другие сервисы.

В каждом лобби будет выполнен стильный дизайн и обустроены уютные зоны ожидания с мягкой мебелью, колясочные, лапомойки и гостевые санузлы.
Будет установлена система видеонаблюдения и сделан единый ключ доступа для входа на территорию.

❗На территории жилого комплекса застройщик создаст собственный зелёный парк площадью 2,1 га.

Закрытые от посторонних дворы включат в себя сенсорный сад, спортивные площадки, зоны для работы с доступом к Wi-Fi, а для детей предусмотрены 7 детских площадок для разных возрастов.

Для владельцев авто - отапливаемый подземный паркинг с автоматическим шлагбаумом.

❗️Рядом с проектом несколько парковых зон, в которых можно отдохнуть от города среди садов и зелени.
В пешей доступности Народный парк Карачарово и памятник садово-паркового искусства — Перовский парк.

Район богат уже инфраструктурой, имеется все необходимое для жизни.
В пешей доступности от новостройки работают: 10 детских садов и школ, ВУЗы и колледжи, кафе, пекарни, кофейни и рестораны, салоны красоты, ТЦ "Город", гипермаркеты, аптеки и медицинские учреждения.

❗️Чтобы получить индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке, исходя из вашего финансового благополучия, оставляйте запрос в личных сообщениях.

#рассрочка

Инвестиционная студия у МЕТРО Спартак в рассрочку с ПВ 30% и остатком через 12 месяцев

Хороший вариант для вложения денежных средств и получения прибыли: локация, инфраструктура, планировка, доступная стоимость - спрос однозначно будет.

О квартире:
😄Площадь - 22,7 м²
😄Этаж - 14
😄Без отделки
😄Передача ключей - IV кв. 2028 года

По расчёту:
😄Стоимость - 16 275 900 ₽
😄ПВ - 4 882 770 ₽
😄Остаток через 12 месяцев - 11 393 130 ₽
😄Возможен переход на ипотеку

В чём уникальность жилого комплекса бизнес-класса:
🔵Расположение: окружение из 9 парков и 3 км благоустроенной набережной
🔵Концепция "15-минутного города": все необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности.
🔵Транспортная доступность:
😄Ст. метро "Спартак" - 7 мин пешком
😄Ст. метро "Тушинская" - 10 мин пешком
😄ТТК - 20 мин на авто
😄Центр Москвы - 20 мин транспортом

Локация действительно отличается обилием зелени, соседством с набережной, современной застройкой, развитой спортивной инфраструктурой.

Просторное лобби на первых этажах всех корпусов с высокими потолками, панорамными окнами, комфортным освещением и приятной обстановкой.
Здесь запроектированы зона ожидания с мягкой мебелью, лапомойка и колясочная.

Также для резидентов предусмотрен стрит-ритейл в жилом комплексе.

✅Из социальной инфраструктуры в состав комплекса входит 2 детских сада, 2 школы, поликлиника и спортивный комплекс.

Закрытый двор - это оазис, где каждый уголок будет создан для того, чтобы жители смогли наслаждаться жизнью.

Для детей - две продуманные площадки с интерактивными стенами и игровыми комплексами.

Для взрослых - два коворкинга, воркаут-зона, йога-площадка и амфитеатр, где можно проводить время с друзьями или устраивать пикники.

А ландшафтный парк на набережной станет идеальным местом для отдыха всей семьи, где можно гулять вдоль воды, наслаждаться свежим воздухом и красотой природы.

Для владельцев авто также предусмотрено много удобств:
😄одноуровневый отапливаемый 
подземный паркинг,
😄наземная парковка для гостей,
😄автомойка и станция подкачки шин,
😄келлеры для хранения сезонных вещей,
😄парковочные места для электрокаров.

➡️Район Покровское-Стрешнево - один из самых экологически чистых в Москве: много водных объектов, пляжей, зелёных зон.
Девять парков в ближайшем окружении, среди которых парк "Покровское-Стрешнево", "Берег 
реки Сходни", Строгинский и Москворецкий парки.

Если понравилась квартира, - пишите в личные сообщения

#стартпродаж #новыйпроект

Снова новый проект, снова Даниловский район
Бизнес-класс у МЦК ЗИЛ и метро Тульская стоимостью от 15,13 млн ₽

Второй привлекательный ЖК, выведенный на рынок на этой неделе.

Это две монументальные башни высотой в 34 и 42 этажа.
Стилобатная часть с торговой галереей и круглосуточным фитнес-центром объединяет обе башни и оформлена в виде аркады со скульптурными навесами.

📍О локации:
😄Ст. МЦК "ЗИЛ" - 15 мин пешком
😄Ст. метро "Тульская" - 17 мин пешком
😄Симоновская набережная - 100 м
😄Садовое кольцо - 8 мин на авто

Двухуровневые лобби очаруют резидентов уютными зонами ожидания, огромными окнами.
Здесь запроектированы круглосуточная ресепшн-зона, гостиная с кафе, помещения для переговоров и комнаты для проведения мероприятий. Запланирован и комьюнити-центр.

На крыше стилобата оборудуют приватное лаунж-пространство только для жильцов.

✅Во дворе оборудуют зоны отдыха, две детские и одну спортивную площадки.
По внешнему периметру появятся пешеходные зоны с озеленением, а перед торговой галереей - сухой фонтан.

Двухуровневый подземный паркинг будет рассчитан на 236 машиномест.

В ЖК продумано 907 квартир.
👍 Каждая планировка проектируется с учётом современных тенденций: просторные видовые гостиные с панорамными окнами, гардеробные и постирочные зоны, в многокомнатных форматах продуманы раздельные санузлы.

Минимальные цены:
– студии от 29 м² - от 15,13 млн ₽,
– 1ккв от 35 м² - от 17,14 млн ₽,
– 2ккв от 50 м² - от 25,9 млн ₽,
– 3ккв от 76 м² - от 35,3 млн ₽.

Более детально с планировками и расчётами - в личных сообщениях

Вторичная недвижимость: что происходит на рынке?

Друзья, мой канал о новостройках, но так как мы занимаемся и продажей/покупкой квартир на вторичном рынке, то я считаю, что эту тему необходимо затронуть.

Много мнений и многие в замешательстве.
Так ли все плохо? Отвечаю на самые частые вопросы по вторичной недвижимости.

➡️Как повлияла ключевая ставка на покупательский спрос?

Изменения, конечно, есть. Клиенты стали более осознанно анализировать свои возможности платить ежемесячные платежи при ипотеке.
Поэтому сейчас однозначно идет накопление отложенного спроса, который даст о себе знать.

➡️Кто сейчас покупает квартиру на вторичном рынке?

На данный момент цены, можно сказать, уравновесились. Люди, у которых есть накопленные средства, покупают как вторичную недвижимость, так и новостройки.

Если есть накопления и стойкое желание приобрести готовый вариант, то во время высоких ставок рост цен на вторичное жилье замедляется, поэтому сейчас самое время улучшать свои жилищные условия.

✔️Но на рынке новостроек тоже не все плохо: пока у застройщиков есть выгодные программы рассрочек и Траншевые ипотеки.

➡️Что с ценами?

В определенных локациях цены на вторичное жилье очень выросли. Например, в хороших районах. Это говорит о том, что на ликвидную недвижимость цены держутся и растут несмотря на обстановку.

➡️Какие квартиры сейчас пользуются спросом?

На данный момент, на вторичном рынке люди охотнее покупают квартиры с ремонтом. Если люди заходят в покупку с использованием ипотечных средств, они понимают, что у них остается только на ежемесячные платежи. Поэтому тратиться не хочется.
Те, кто готов с нуля делать ремонт и оснащать квартиру мебелью - выбирают недвижимость в новостройках.

Я всегда нахожу для своих клиентов ту недвижимость, которая им нравится, и неважно, в каком сегменте.

📌Пишите мне в личные сообщения, если нужно проконсультировать по вторичной недвижимости.

#рассрочка

Кто любит природу и экологичное окружение?
Кто ищет себе городской комфорт, но вдали от шумного мегаполиса?
Кто хочет купить себе готовое жильё, чтобы не ждать несколько лет?
Кто готов действовать сейчас?

Если это вы, то обращаем внимание на моё предложение!

Готовые квартиры в экогороде Раменское в рассрочку с минимальным ПВ и ежемесячным платежом всего 20 000 ₽

Два предложения на выбор: однокомнатный и двухкомнатный лоты.

❗1ккв
😄Площадь - 41 м²
😄Этаж - 16
😄Без отделки

По расчёту:
😄Стоимость - 8 408 869 ₽
😄ПВ - 836 653 ₽
😄Ежемесячный платёж до октября 2027 года - 20 000 ₽
• Остаток 20.10.2027 года - 6 992 216 ₽

❗2ккв
😄Площадь - 57,4 м²
😄Этаж - 16
😄Без отделки

По расчёту:
😄Стоимость - 11 526 512 ₽
😄ПВ - 1 146 322 ₽
😄Ежемесячный платёж до октября 2027 года -20 000 ₽
😄Остаток 20.10.2027 года - 9 800 190 ₽

❗Детальнее о жилом комплексе можно посмотреть информацию ЗДЕСЬ.

Вопросы по квартирам и приобретению можно задать в личных сообщениях

Не сидим дома!
Куда пойти на выходных?

Отличная возможность отвлечься от рутины будней и освежить свои мысли.

Что ждёт москвичей и гостей столицы?
Друзья, это только мои рекомендации, а вы ориентируетесь на свои предпочтения.

📌Фестивали

😄Интермузей
Идея - музеи, как место встречи традиций и современных технологий, где культурное наследие становится основой для творчества, образования и вдохновения.

😄Urban Culture Fest
масштабный фестиваль уличной культуры: музыка, спорт, мода, искусство, чилл-зоны - всё в одном месте.

😄Крутицкое наследие
два дня в атмосфере XVII века
реконструкции боёв со стрельцами, барочная музыка, лекции о быте Русского царства, мастер-классы, тир, монетный двор и исторические экскурсии.

📌Для любителей высоких технологий
киберфестиваль Positive Hack Days
можно разобраться, какую роль играют цифровые инновации в повседневной жизни и как пользоваться ими безопасно.

📌Для тех, кто хочет быть ближе к природе:
Выставки рододендронов и сирени в саду "Аптекарский огород"
в программе мастер-классы, консультации экспертов и фотозона с самыми роскошными цветущими деревьями.

📌Семьям с детьми:

😄Фестиваль "Наука и мороженое" на ВДНХ
программа развернётся на 10 площадках, всего запланировано более 30 событий: научные шоу, мастер-классы, экскурсии, дегустации мороженого, интерактивные выставки и встречи с учеными.

😄"Дети-фест"
семейный праздник в культурном центре "Вдохновение": один из главных акцентов фестиваля - спектакль "Пушкин. Сказки" - музыкальное представление создано на основе детских рисунков и интерпретаций сказок великого поэта.

📌Для любителей адреналина:
Каскадерские выходные в кинопарке "Москино"
трюки с мотоциклами, погони, перестрелки, вестерн-сцены, исторические сражения и фехтовальные шоу.

📌Для молодёжи:
участники школы организаторов "Бэкстейдж" проведут серию из более чем 20 событий - от квизов и квестов до мастер-классов, лекций и арт-терапии.

📌Для тех, у кого есть собаки:
Серия мероприятий "Друг, спасатель, защитник"
встречи с кинологами, артистами и зооблогерами, мастер-классы по дрессировке, лекции от ветеринаров и зоологов, бесплатные консультации, а также яркие спортивные соревнования.

📌Для тех, кто планирует ремонт:
Московская неделя интерьера и дизайна в Манеже
можно почерпнуть идеи для своей квартиры или дома, вдохновиться готовым интерьером или взять визитку интересующего производителя на будущее.

📌Для тех, кто хочет окунуться в атмосферу советского детства:
В музее-заповеднике "Коломенское" пройдёт винтажный маркет, посвященный пионерии
ретро-выставка к 103-летию пионерской организации с оригинальной формой, значками, барабанами и знаменами, а также мастер-класс по завязыванию пионерского галстука.

📌Для ценителей современного искусства:
Концерт "Atomic Cellos"
в исполнении ядерных скрипачей и виолончелистов Москвы- мировые рок-хиты.

В выходные в парках Москвы пройдут десятки бесплатных мероприятий: концерты, мастер-классы, фестивали и экскурсии. Гостей ждут джазовые вечера, занятия по рисованию и танцам, праздники народной культуры, семейные игры и спортивные забеги.

Всем приятных выходных ♥️

#загороднаянедвижимость

Студия с кухней-нишей в загородном проекте в ипотеку БЕЗ ПВ с платежом 38 739 ₽ в месяц

Интересное и выгодное инвестиционное вложение.
Загородное направление в таком развитом посёлке будет привлекательным для аренды, особенно посуточной.

О квартире:
😄Площадь - 28,7 м²
😄Этаж - 2
😄Без отделки
😄Срок сдачи - I кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 8 213 856 ₽
😄ПВ - 0 ₽
😄 Ежемесячный платёж - 38 739 ₽

Жилой малоэтажный комплекс расположился в Одинцовском районе на берегу реки Незнайка.

😄Ст. МЦД-4 "Санино" - 5 мин на авто
😄Ж/д ст. "Жаворонки" - 7 мин транспортом
😄Минское шоссе - 700 м
😄МКАД - 23 км

Проект включает в себя 9 корпусов, высота которых составит 4 этажа и 197 таунхаусов.

➡️Комплекс располагает собственной инфраструктурой: заявлен центр с детской комнатой, бесплатным спортивным залом, мини-саунами.
Для удалённой работы и общих мероприятий жильцов предусмотрена зона коворкинга.

В административно-бытовом комплексе расположатся магазины, кафе, магазины, услуги сервисных служб.

❗️ На территории будут расположены детский сад, школа и амбулатория.

Двор закроют от автомобилей и благоустроят, но основным местом отдыха предполагается благоустроенная набережная реки Незнайка.
Застройщик намерен разместить спортивные площадки, большую игровую зону для детей разных возрастов.
На другой берег реки будет вести мост, там устроят зоны отдыха и прогулок с беседками и барбекю-площадками.

На подземном этаже разместят келлеры.
А для парковки автовладельцев предназначены открытые стоянки за территорией двора.

✔️Более детально по покупке данной квартиры или под ваш индивидуальный запрос консультирую БЕСПЛАТНО в личных сообщениях.

#рассрочка

Двухкомнатные апартаменты у МЦК Ростокино в рассрочку с фиксированным платежом 150 000 ₽

Апартаменты можно рассматривать и с точки зрения проживания, а не только сдачи в аренду.
Хотя данная планировка подойдёт в обеих целях: функциональный холл, две раздельные просторные комнаты, большая кухня, панорамные окна, а в одной из комнат - угловое остекление, откуда будет открываться невероятный вид.

О квартире:
😄Площадь - 61,1 м²
😄Этаж - 14
😄Без отделки
😄Срок сдачи - IV кв. 2027 года

По расчёту:
😄Стоимость - 18 330 000 ₽
😄ПВ - 5 499 000 ₽
😄Ежемесячный платёж до мая 2027 года - 150 000 ₽
😄Остаток в мае 2027 года - 9 381 000 ₽
😄Возможен переход на ипотеку

➡️ Квартира в новом корпусе в проекте бизнес-класса у национального парка "Лосиный остров".
Недавно стартовали продажи лотов.
Детальнее можно ознакомиться ЗДЕСЬ.

А по вопросу приобретения данных апартаментов или под ваш запрос консультирую в личных сообщениях

#квартирадня

Готовая однокомнатная квартира с мастер-спальней, постирочной, отделкой White box у МЕТРО Калужская со СКИДКОЙ 7,7 млн ₽

Вариант для тех, кто любит четкость и действует быстро: можно не дожидаться сдачи дома, а переехать в собственную квартиру уже сейчас.
Мастер-спальня с зоной установки шкафа, отдельная постирочная, гостевой санузел и огромная кухня с лоджией ждут вас.

О квартире:
😄Площадь - 43,7 м²
😄Этаж - 27
😄Отделка White box
😄Дом сдан
😄Стоимость без скидки - 31 114 400 ₽
😄Стоимость со скидкой - 23 335 800 ₽

💙 Жилой комплекс премиум-класса возводится в престижном районе - Обручевском.

😄Ст. метро "Калужская" - 10 мин пешком
😄Ленинский проспект - 1 км
😄ТТК - 15 мин на авто
😄МКАД - 12 мин на авто

В состав комплекса входят дома от 28 до 47 этажей, объединённые двухровневым стилобатом, под которым размещен паркинг.

✅Внутренняя инфраструктура ЖК включает фитнес-клуб, кофейню, ресторан, супермаркет, различные магазины, аптеки, салоны красоты, сервисные службы, зону коворкинга, переговорную, детскую игровую комнату и другие объекты.

Также на территории комплекса размещается частный детский сад.

Внутренний двор без машин представляет двухуровневое пространство для игр детей разных возрастов.
Верхний уровень будет предназначен для досуга взрослых. Здесь есть места для спорта, занятий йогой, шезлонги и деревянные террасы для отдыха.

🔵Рядом с проектом находятся несколько школ, взрослая и детская поликлиники, множество супермаркетов и бизнес-центров.

Бесспорным преимуществом месторасположения комплекса является и близость Юго-Западного лесопарка и Воронцовского парка, где можно отдохнуть, погулять и позаниматься физкультурой на свежем воздухе.

В ближайшем окружении ЖК - лучшие ВУЗы: МГУ, МГИМО, РУДН, Второй мединститут имени Пирогова и Академия ФСБ.
Поэтому данный вариант можно смело рассматривать для покупки ребёнку-студенту.

А благодаря сочетанию высоких потолков и панорамного остекления из окон квартиры открывается завораживающий вид на Юго-западный парк и город.

✏️ Пишите в личные сообщения, сделаю индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке.

#расчетпоипотеке

Двухкомнатная квартира с гардеробной, гостевым санузлом и отделкой White box у МЕТРО Тушинская за 72 000 ₽ в месяц

Функциональная планировка для семьи с ребёнком: холл просторный, можно установить шкаф для хранения обуви и верхней одежды, спальня с мастер-зоной с гардеробной и возможностью установки большой кровати, просторная детская комната, гостевой санузел для большего удобства, большая кухня с лоджией и возможностью обустройства лаунж-зоны.

О квартире:
😄Площадь - 58,6 м²
😄Этаж - 3
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - II кв. 2027 года

По расчёту:
😄Стоимость со скидкой - 18 570 194 ₽
😄ПВ - 6 570 194 ₽
😄Ежемесячный платёж - 72 000 ₽

📌Проект бизнес-класса возводится в районе Покровское-Стрешнево.

∙ 20 минут на авто до центра Москвы,
∙ 15 минут пешком до метро "Тушинская",
∙ в окружении 5 парков и рек с прогулочными зонами,
∙ свой двор-парк 3,5 га и благоустроенная набережная,
∙ рядом школа и детский сад.

Подробнее о комплексе можно изучить информацию ЗДЕСЬ.

❓ А по вопросу приобретения данной квартиры или под ваш индивидуальный запрос - в личных сообщениях

Стресс при поиске квартиры?
Мы знаем, как восстановить ваше душевное равновесие и вовсе его избежать.

Думаю, согласитесь со мной, что сегодняшний рынок недвижимости напоминает маркетплейс:
- огромное количество предложений в новостройках,
- менеджеры только и рассказывают: "акции действуют только сегодня",
- цены, условия банков и застройщиков постоянно изменяются.

В этом хаосе непросто определить - где правда?
⏩Какое предложение реальное, а какое хорошо продуманный ход?

👨Совет опытных агентов команды Lunkin Estate - не пытайтесь разобраться в этом самостоятельно.

Вместо этого - приходите на личную консультацию со мной или экспертом команды.

Что изменится после встречи?

1️⃣У вас появится специалист, который отлично знает рынок.
Мы ответим на ваши вопросы и расскажем:
😄о жилых комплексах с действительно интересными условиями,
😄о возможных рисках, если отложить покупку,
😄об условиях ипотеки и рассрочки, которые не окажут сильного влияния на ваш бюджет.

2️⃣ Процесс станет проще и спокойнее
Вместо множества чатов и звонков - одно личное общение.
Совместно рассмотрим различные варианты и сравним, какие квартиры соответствуют вашим требованиям, а какие нет.

Сможете задать любые вопросы, а при необходимости - сразу же подать заявку на одобрение ипотеки.

Приобретение квартиры - слишком серьёзный шаг, чтобы принимать его в спешке.

✅Если вы осознали вашу потребность и есть цель покупки квартиры, ждём вас в нашем офисе всего в 2 минутах пешком от станции метро Алексеевская.

Или пишите мне в WhatsApp - договоримся о встрече в удобное для вас время.

#коммерция #стартпродаж

На рынок выведен инновационный офисный комплекс класса A стоимостью от 19,29 млн ₽

Новый бизнес-центр - уникальный офисный комплекс в западной части Москвы.
Он состоит из двух башен высотой 53 и 120 метров и расположится в перспективном районе Очаково-Матвеевское.

✅Его основное преимущество - расположение: рядом с ключевыми магистралями Москвы: МКАД, Северо-Западной хордой и Можайским шоссе, в пешей доступности от станции метро "Озёрная" и МЦД-4 "Мещерская".
А новый мост через железнодорожные пути значительно ускорит доступ к офисам.

Комплекс предлагает компаниям не просто офисные площади, а полноценную экосистему.
Концепция направлена на масштабирование бизнеса, объединяя управление, производство и дистрибуцию.

Пространства башен девелопер продумал до мелочей: широкая сетка колонн, высокие потолки, обилие естественного света и просторные коридоры.

🟠Интерьеры лобби будут выполнены в мягких тонах, природных текстурах с акцентами на живую зелень.

В стилобатной части комплекса разместится торговая галерея с магазинами, кафе, ресторанами и точками быстрого обслуживания.
➡️Запроектирован двухуровневый фитнес-центр с зонами кардио, силовых и групповых тренировок.

На крыше стилобата спроектировано функциональная открытая терраса - место для коротких пауз, неформальных встреч и рабочих обсуждений на свежем воздухе.

☑️Из инноваций в комплексе внедрена система автоматизированного управления зданием BMS, контролирующая климат, освещение, работу лифтов, энергопотребление и доступ.

Подземный паркинг бизнес-центра будет рассчитан на 170 машино-мест и оборудован зарядными станциями для электромобилей.

Минимальные цены:
– офисные помещения от 71 м² - от 19,29 млн ₽.

Ознакомиться детальнее с возможностями приобретения помещения для ведения собственного бизнеса или инвестиционного роста можно, написав мне в личные сообщения

#рассрочка

Евродвухкомнатная квартира под инвестиции у БКЛ Народное ополчение в рассрочку с фиксированным платежом 125 027 ₽ в месяц

Эргономичный инвестиционный вариант с ростом цены. А рост однозначно будет обеспечен за счёт открытия метро Звенигородская.
В квартире вместительный холл, уютная кухня-гостиная, спальня с панорамными окнами и обилием света.

О квартире:
😄Площадь - 35,1 м²
😄Этаж - 24
😄Без отделки
😄Срок сдачи - I кв. 2028 года

По расчёту:
😄Стоимость - 25 005 433 ₽
😄ПВ - 5 619 198 ₽
😄Ежемесячный платёж до октября 2027 года - 125 027 ₽
😄Остаток до 31.01.2028 года
😄Возможен переход на ипотеку

Жилой комплекс класса комфорт плюс расположен в зелёном районе с благоприятной экологией - Хорошёво-Мнёвники.

😄Ст. метро "Звенигородская" - 5 мин пешком (2026 год)
😄Ст. БКЛ "Народное ополчение" и ст. МЦК "Хорошёво" - 18 мин пешком
😄ТТК - 4 мин на авто
😄Садовое кольцо - 8 мин на авто
😄МКАД - 15 мин на авто

✔️Проект включает два корпуса переменной этажности высотой 48-64 этажей.

На нижних этажах зданий и в стилобате домов предусмотрены коммерческие помещения с различными магазинами, службами быта, ресторанами, кофейнями, салонами красоты и другими сервисами.

Для удобства резидентов в каждом лобби оборудованы стойки ресепшен, зоны ожидания, гостевые санузлы и мойки для лап животных.

Для владельцев авто предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с келлерами.

Внутренняя территория будет закрыта от машин.
🔘Двор разделят на тематические зоны: для личных встреч и общения, зоны с современными тренажерами и оборудованием для воркаута, зоны для работы на свежем воздухе, детская площадка, а также места для тихого отдыха.

В пешей доступности инфраструктура достаточно хорошо развита: располагается фитнес-центр с бассейном, 7 детских садов, 4 школы.

➡️В пределах 12 мин на автомобиле от жилого комплекса находятся 12 парковых зон отдыха, среди которых Ходынское поле, Серебряный бор, Красная Пресня и Парк Победы.

Кроме того, вблизи расположены знаковые объекты культуры и истории: выставочный комплекс "Экспоцентр", театр "Мастерская Петра Фоменко", Московский зоопарк, Московский планетарий.

Получить бесплатную консультацию и расчёт по ипотеке или рассрочке на индивидуальных условиях 👉 сделать запрос в личные сообщения

#новостиипотеки

Владимир Путин поручил доработать льготную ипотеку для семей с детьми до 14 лет

Президент России поручил до 15 июня представить предложения по расширению программы льготной ипотеки.

Что планируется изменить?
➡️Включить семьи с детьми до 14 лет и семьи участников СВО.

Друзья, если это произойдёт, намного больше семей смогут получить ипотеку по ставке 6%.
Или субсидированную от 3,5% на весь срок.

В связи с этим будет рост спроса и повышение стоимости квартир.

Будет ли ажиотаж? - Возможно, но не точно.
➡️Сейчас все очень трезво и взвешенно оценивают свои возможности.

Но если эти возможности есть, используем их сейчас, не откладывая на год или два.

Пока ждём подробностей.

#кейс

Евродвухкомнатная квартира для студента в новом проекте в Богородском районе с фиксированным платежом 40 000 ₽ в месяц

Не раз уже говорил, что заботится о будущем лучше заранее. Наша сделка - тому пример!
✔️Клиенты - Виктор и Ксения обратились с запросом на подбор варианта для своей дочери, которая будет поступать в ВУЗ через 3 года!!!

На Семейную ипотеку клиенты претендовать уже не могут, из вариантов приобретения - только рассрочка.
Проблем не возникает с внесением остатка - у семьи есть загородный дом, который им без надобности, решили продать, а со временем взять более свежий вариант.

🔘По проектам запрос был на бизнес-класса в хорошей локации, привязки к какому-то конкретному району не было.

Выбор пал на новый комплекс, выведенный недавно на рынок.

По квартире решили брать лучше евродвухкоматную, чем студию: всё таки для девушке будет функциональнее и практичнее.

О квартире:
😄Площадь - 41,8 м²
😄Этаж - 9
😄Без отделки
😄Срок сдачи - II кв. 2028 года

По расчёту:
😄Стоимость - 23 397 485 ₽
😄ПВ - 2 608 416 ₽
😄Ежемесячный платёж до апреля 2028 года - 40 000 ₽
😄Пром. платеж 11.2026 года - 2 339 749 ₽
😄Остаток 30.05.2028 года

Если интересен проект, - можно ознакомиться с информацией ЗДЕСЬ.

➡️А если нужна квартира под ваш запрос, в личных сообщениях провожу бесплатную консультацию, где детально разберу ваши пожелания и возможности.

#подборка

5 квартир по IT-ипотеке с ежемесячным платежом ДО 43 000 ₽

Подхожу или не подхожу?
Сомневаетесь? Откладываете?

❔А чего ждать?
- Отмены программы?
- Ужесточения условий?
- Повышения ставки?

Никто не знает, что будет даже через месяц с ипотекой для IT-специалистов...

Но вы точно можете сегодня проконсультироваться бесплатно и решиться на покупку, или же действительно её отложить.

Чёткий план действий, понятная ситуация и возможные варианты решения 👉 Вадим Лункин

#квартирадня

Евротрёхкомнатная квартира необычной планировки с мастер-спальней и панорамной террасой у МЕТРО Тульская со СКИДКОЙ 5 млн ₽

Необычный и функциональный вариант для семьи: в холле есть возможность установить длинный шкаф с достаточным местом для хранения вещей, большая кухня-гостиная, спальня с санузлом и гардеробной для родителей, детская комната, которую можно интересно обыграть. Из обеих комнат выход на большую и длинную террасу, где будет приятно проводить время как вечером, так и утром завтракать.
А что ещё приятнее: дом сдан и идёт заселение!

О квартире:
😄Площадь - 66,8 м²
😄Этаж - 1
😄Без отделки
😄Дом сдан
😄Стоимость без скидки - 33 648 362 ₽
😄Стоимость с учётом скидки - 28 601 108 ₽

Жилой комплекс бизнес-класса расположен на Симоновской набережной в Даниловском районе.

😄Ст. метро "Тульская" - 14 мин пешком
😄Ст. метро "Автозаводская" - 20 мин пешком
😄ТТК - 100 м
😄Кремль - 7 км

Предусмотрены помещения под коммерческие объекты на первом этаже.

✅В каждом лобби предусмотрены диванная зона, колясочная и лапомойка.
На 6 этаже планируется устройство видовой террасы для резидентов комплекса.
Терраса будет комфортная как для работы, так и для отдыха.

🟠Для жителей откроют коворкинг, фитнес-зал и частный детский сад.

Для автомобилистов - подземный паркинг с келлерами.

Во дворе устроены игровые площадки, места для отдыха и воркаут-зоны.

➡️Рядом с жилым комплексом развитая инфраструктура. В радиусе 2 км находятся школа, детские сады, магазины, кафе и рестораны, банки, аптеки, салоны красоты, медицинские и развлекательные центры, ТЦ "Ривьера".

За 7–10 мин можно дойти до парка "Тюфелева роща" и благоустроенной набережной Марка Шагала.
В 5 мин езды находится парк развлечений "Остров Мечты".

Нужна бесплатная консультация по покупке квартиры в ипотеку или рассрочку?
📌 Пишите мне в личные сообщения