Депутаты из ЛДПР предложили ввести «Кредитные каникулы отца
Инициатива дает отсрочку на 6 месяцев по платежам по ипотеки, потребительским и автокредитам отцам новорождённых и усыновлённых детей. Без начисления пеней и штрафов.
#инициативы #кредиты #ипотека #кредитныеканикулы
Инициатива дает отсрочку на 6 месяцев по платежам по ипотеки, потребительским и автокредитам отцам новорождённых и усыновлённых детей. Без начисления пеней и штрафов.
#инициативы #кредиты #ипотека #кредитныеканикулы
👏5🤔3😡2
Когда стройка от ГК ФСК превращается в арт-коллаб
В Москве на стройплощадке жилого комплекса Sky Garden прошел эксперимент: ГК ФСК и российский fashion-бренд Masterpeace провели совместный показ. Да-да, это не шутка! Коллекция из 30 образов Sky Garden была создана специально для этого события. Концепция простая и сильная: дом как продолжение личности, одежда как «архитектура тела». Sky Garden и Masterpeace нашли точку пересечения на стыке прошлого и будущего, традиции и эксперимента, а сама коллаборация стала высказыванием о поиске гармонии между технологическим прогрессом и природой. Хореографом показа стал Никита Беляков, хореограф спектаклей Театра Наций, МХТ им. А.П. Чехова. Модели шли по подиуму, превращая дефиле в ритуал, а в финале растворялись в свете, оставляя зрителям только зеркальные артефакты и музыку. Это пример того, как девелоперы и бренды могут создавать совместные смыслы. Sky Garden оказался пространством, где форматы пересобираются и рождаются новые идеи.
В Москве на стройплощадке жилого комплекса Sky Garden прошел эксперимент: ГК ФСК и российский fashion-бренд Masterpeace провели совместный показ. Да-да, это не шутка! Коллекция из 30 образов Sky Garden была создана специально для этого события. Концепция простая и сильная: дом как продолжение личности, одежда как «архитектура тела». Sky Garden и Masterpeace нашли точку пересечения на стыке прошлого и будущего, традиции и эксперимента, а сама коллаборация стала высказыванием о поиске гармонии между технологическим прогрессом и природой. Хореографом показа стал Никита Беляков, хореограф спектаклей Театра Наций, МХТ им. А.П. Чехова. Модели шли по подиуму, превращая дефиле в ритуал, а в финале растворялись в свете, оставляя зрителям только зеркальные артефакты и музыку. Это пример того, как девелоперы и бренды могут создавать совместные смыслы. Sky Garden оказался пространством, где форматы пересобираются и рождаются новые идеи.
👍8😡4
"На заседании 12 сентября совет директоров Банка России будет выбирать между двумя вариантами снижения ключевой ставки – на 100 или на 200 базисных пунктов. Сам я выбрать между двумя этими вариантами пока не могу".
"Сейчас важно не «заморозить» экономику".
#мнение #ключеваяставка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10😡4👏3😁2
Правительство утвердило правила маркировки звонков от компаний и индивидуальных предпринимателей.
Постановление от 28.08.2025 №1300
Согласно документу, при входящем вызове на экране телефона абонента будет отображаться наименование компании или ИП, либо их коммерческое обозначение, а также категория вызова в зависимости от основного вида деятельности звонящего (например, "Банк", "Реклама", "Недвижимость", "Услуги связи").
#банки #риелторы #брокеры #смс #кредиты
Постановление от 28.08.2025 №1300
Согласно документу, при входящем вызове на экране телефона абонента будет отображаться наименование компании или ИП, либо их коммерческое обозначение, а также категория вызова в зависимости от основного вида деятельности звонящего (например, "Банк", "Реклама", "Недвижимость", "Услуги связи").
#банки #риелторы #брокеры #смс #кредиты
👍13👏4😡3
Ипотека и недвижимость
новым законопроектом предлагается исключить адрес физ лиц и ИП
Правительство поддержало законопроект, который исключает из перечня открытых данных реестра Роскомнадзора (РКН) информацию об адресе местонахождения ИП и физлиц, являющихся операторами персональных данных.
Законопроект № 928282-8
Пока же адреса местонахождения ИП и физ лиц (зачастую, это адрес местожительства) публикуются в открытом доступе. Инициаторы изменений заметили, что существующая практика создает риски нарушения частной жизни и угрозы безопасности ИП и физ лиц, являющихся операторами персональных данных. Адрес предложили указывать в уведомлении, но он будет доступен только уполномоченному органу.
***вы же в курсе, что многие риэлторы или ипотечные брокеры относятся как раз к таковым операторам персональных данных?
#законопроекты #персональныеданные #кредиты #ипотека
Законопроект № 928282-8
Пока же адреса местонахождения ИП и физ лиц (зачастую, это адрес местожительства) публикуются в открытом доступе. Инициаторы изменений заметили, что существующая практика создает риски нарушения частной жизни и угрозы безопасности ИП и физ лиц, являющихся операторами персональных данных. Адрес предложили указывать в уведомлении, но он будет доступен только уполномоченному органу.
***вы же в курсе, что многие риэлторы или ипотечные брокеры относятся как раз к таковым операторам персональных данных?
#законопроекты #персональныеданные #кредиты #ипотека
👍7🔥3😡3
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Регистрация в Роскомнадзоре и выполнение особых требований при работе с персональными данными
Федеральный закон "О персональных данных" от 27.07.2006 N 152-ФЗ
Многие давно уже знают, что от клиентов необходимо брать согласие на обработку персональных данных.
Это как раз в рамках указанного закона.
Данный закон распространяется абсолютно на всех риэлторов:
▫️и на юрлиц
▫️и на ИП (как самозанятых, так и нет)
▫️и на физлиц без статуса ИП (тоже как самозанятых, так и нет).
Что является персональными данными?
По сути, это любая информация, относящаяся прямо или косвенно к физическому лицу. В частности:
ФИО, телефон, e-mail, дата и место рождения, паспортные данные, данные свидетельства о рождении, ИНН, номер СНИЛС, место жительства, информация об имеющихся объектах недвижимости в собственности, семейном положении, детях, работе, зарплате, полученных кредитах и займах, образовании, воинской обязанности и многое-многое другое.
При этом в отношении персональных данных, касающихся расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, состояния здоровья, интимной жизни действуют особенно строгие правила.
Также более строгие правила действуют в отношении биометрических данных (а это не только отпечатки пальцев, но и фотографии в паспортах).
Что такое обработка персональных данных?
В законе дано такое определение понятию "обработка персональных данных":
любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
Т.е. это абсолютно любое взаимодействие с персональными данными, в частности:
▫️получение информации (от самого человека или из других источников, лично в руки, по почте, в месседжерах и иными способами);
▫️хранение информации (например, во входящих сообщениях электронной почты, в чате в ватсап или телеграм, в памяти телефона, в бумажной записной книге, в папочке в шкафу или в сумке);
▫️работа с информацией (например, когда вы ее изучаете, готовите договор на оказание услуг, соглашение об авансе или договор купли-продажи);
▫️передача информации каким-то другим лицам (например, пересылка нотариусу для составления договора купли-продажи, пересылка в банк для подготовки документов для аренды банковского сейфа, передача документов сотруднику МФЦ для регистрации перехода права собственности);
▫️распространение информации, когда она становится доступна неограниченному кругу лиц (например, размещение объявления с данными клиента на рекламной площадке).
В каком случае НЕ применяется закон о персональных данных?
Закон не применяется, когда вы используете персональные данные другого человека исключительно для личных и семейных нужд.
Например, когда вы записываете в календаре дни рождения родственников и друзей, сохраняете в телефоне или записной книге контакты соседей, сантехника, знакомого врача, репетитора ребенка, храните в папочке копию паспорта супруга...
Но при этом, все равно вами не должны нарушаться права этих лиц. Например, нельзя без их согласия выкладывать их телефоны в интернет на всеобщее обозрение.
#риэлторы #риелторы #недвижимость #персональныеданные
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😡3👍2🤔1
В Татарстане запустили льготную ипотеку для семей участников СВО.
Воспользоваться данным правом смогут семьи участников СВО, призванных на военную службу из Татарстана:
— по частичной мобилизации;
— заключивших контракты для участия в СВО в военных комиссариатах РТ;
— заключившие контракт в воинских частях, дислоцированных в республике.
Семьи должны нуждаться в улучшении жилищных условий (менее 18 кв.м. на 1 члена семьи);
— иметь доход не ниже прожиточного минимума на каждого члена семьи;
— быть прописанными в Татарстане.
При этом, ограничений по месту работы и возрасту нет. Для участия в программе семьям необходимо обратиться в Исполком по месту регистрации.
Данной программой могут воспользоваться и те соципотечники, которые встали на учет по другим программам.
Условия ипотеки:
◾️Кредит выдается сроком до 28,5 лет под 7% годовых.
◾️Размер первоначального взноса — от 10%.
◾️Квартиры участники программы получают с ремонтом по принципу «заезжай и живи»: в них уже установлена вся необходимая сантехника, счетчики, датчики.
◾️Стоимость квадратного метра квартиры с ремонтом ниже рыночной.
#льготнаяипотека #регионы
Воспользоваться данным правом смогут семьи участников СВО, призванных на военную службу из Татарстана:
— по частичной мобилизации;
— заключивших контракты для участия в СВО в военных комиссариатах РТ;
— заключившие контракт в воинских частях, дислоцированных в республике.
Семьи должны нуждаться в улучшении жилищных условий (менее 18 кв.м. на 1 члена семьи);
— иметь доход не ниже прожиточного минимума на каждого члена семьи;
— быть прописанными в Татарстане.
При этом, ограничений по месту работы и возрасту нет. Для участия в программе семьям необходимо обратиться в Исполком по месту регистрации.
Данной программой могут воспользоваться и те соципотечники, которые встали на учет по другим программам.
Условия ипотеки:
◾️Кредит выдается сроком до 28,5 лет под 7% годовых.
◾️Размер первоначального взноса — от 10%.
◾️Квартиры участники программы получают с ремонтом по принципу «заезжай и живи»: в них уже установлена вся необходимая сантехника, счетчики, датчики.
◾️Стоимость квадратного метра квартиры с ремонтом ниже рыночной.
#льготнаяипотека #регионы
👍20😡4👌2💯1
В России в первом полугодии 2025-го года вырос уровень неравенства по доходам, следует из данных Росстата.
Основными «виновниками» текущего роста неравенства, пишет РБК, выступают обеспеченные слои населения — бенефициары высоких ставок и кадрового голода
Напомним, что Путин в мае 2024 года давал поручение снизить коэффициент Джини (индекс концентрации доходов) до 0,37 к 2030 году и до 0,33 к 2036 году.
#росстат #доходы #ипотека
Основными «виновниками» текущего роста неравенства, пишет РБК, выступают обеспеченные слои населения — бенефициары высоких ставок и кадрового голода
Напомним, что Путин в мае 2024 года давал поручение снизить коэффициент Джини (индекс концентрации доходов) до 0,37 к 2030 году и до 0,33 к 2036 году.
#росстат #доходы #ипотека
🤔7👍2😡2
В Москве появится больше 10 новых офисных проектов от девелопера MR. Первый, iCITY, две инновационные башни в Москва-Сити, уже введены в эксплуатацию. Также анонсированы еще 5 проектов: JOIS — башни с офисами класса А в премиальном жилом квартале рядом с Москва-Сити, BELL — футуристичная башня класса Prime около «Белорусской», по соседству с «Белой площадью», MIND в составе премиального ЖК рядом с м. Динамо и Петровским парком, LINK рядом с м. «Озёрная» с современными офисами класса В+, а к 2030 году в Москва-Сити также появится башня One, внутри будут офисы класса Prime и квартиры с самым высотным в Европе парком.
#недвижимость #москва
#недвижимость #москва
🔥5👍3😡3
Ипотека и недвижимость
По предварительным данным Банка России, задолженность населения по ипотеке продолжила умеренно расти
☑️ Всего
Объемы выдач
В июле темпы прироста ипотечного портфеля, как предварительно ранее уже рассказал ЦБ, незначительно ускорились. Банки в июле выдали 77,5 тыс рублевых кредитов на сумму 355,9 млрд рублей, что на 12,8% выше прошлого месяца по количеству и на 15,2% по объему.
Уже традиционно около 84% выдач пришлось на госпрограммы.
На фоне небольшого снижения ставок увеличились выдачи кредитов на рыночных условиях: на 26,5%, до 58,1 млрд рублей.
Средняя сумма кредита
Средняя сумма кредита чуть выше
Средний срок кредита
Средний срок ипотеки за месяц почти не изменился 307,5 мес (месяцем ранее 308).
Средневзвешенная ставка
Средневзвешенные ставки почти не изменились.
В целом: 7,46% годовых (месяцем ранее 7,47%).
По ДДУ: 6% против 6,1% месяцем ранее.
На рынке готового жилья: 9,6% против 9,5% месяцем ранее.
☑️ Совокупный портфель ипотеки на 01.08.2025 чуть сократился - 20,3 трлн рублей (-0,3% м/м).
В общем, в целом все снова ровно... Рынок в ожидании.
@ipotekahouse #ипотека #аналитика #цбр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2😡2
📆 Новости ипотеки за неделю 25-29 августа. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse
Цитата недели:
Глава Минфина Антон Силуанов: «Основными приоритетами остаются выполнение социальных обязательств перед людьми и реализация национальных целей развития. Сейчас готовятся предложения по наполнению бюджета необходимыми финансовыми ресурсами»
🔘 ПРО БАНКИ:
Снизили ставки по рыночной ипотеке - Россельхозбанк
Ак Барс банк и ГПБ снизили ставки по нецелевым кредитам под залог недвижимости.
Совкомбанк разрешил участие «доноров» в ипотека с господдержкой.
Про участие доноров в семейной ипотеке и минусы для обоих участников разбирали тут.
Альфа банк снизил ПВ по рыночным программам покупки жилья с 30,1% до 20,1%.
🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
➡️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
➡️ Покупка готового дома с землей. Ставки
🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты:
➖Правительство утвердило правила маркировки звонков от компаний и индивидуальных предпринимателей
▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Депутаты из КПРФ предложили снизить допустимую долю расходов россиян на оплату ЖКХ на федеральном уровне.
➖Депутаты из ЛДПР предложили ввести «Кредитные каникулы отца»
➖В ОП предложили пересмотреть принцип индексации маткапитала - зафиксировать выплату на первого ребенка и всю индексацию направить на выплату на второго и/или последующего ребенка.
▪️Другие новости:
➖ЦБ обещает продолжить донастройку правил резервирования ссуд, определить условия «выздоровления» кредитов и рассмотреть целесообразность регулярной переоценки стоимости жилья.
➖Минцифры разработало 2-й пакет мер по борьбе с кибермошенничеством, в т.ч. разработку механизма компенсаций пострадавших гражданам.
➖В Новгородской области задумали о строительстве целого экспериментального города для многодетных. Назвать хотят Менделеевград.
👉 Хотите подробностей?
Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.
Всем добра!
©ipotekahouse
#ипотека #недвижимость #новости
Цитата недели:
Глава Минфина Антон Силуанов: «Основными приоритетами остаются выполнение социальных обязательств перед людьми и реализация национальных целей развития. Сейчас готовятся предложения по наполнению бюджета необходимыми финансовыми ресурсами»
🔘 ПРО БАНКИ:
Снизили ставки по рыночной ипотеке - Россельхозбанк
Ак Барс банк и ГПБ снизили ставки по нецелевым кредитам под залог недвижимости.
Совкомбанк разрешил участие «доноров» в ипотека с господдержкой.
Про участие доноров в семейной ипотеке и минусы для обоих участников разбирали тут.
Альфа банк снизил ПВ по рыночным программам покупки жилья с 30,1% до 20,1%.
🔘 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ
➡️ Покупка квартиры на вторичном рынке в ипотеку. Ставки
➡️ Покупка готового дома с землей. Ставки
🔘 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО
▪️Утверждены и опубликованы законы и нормативные акты:
➖Правительство утвердило правила маркировки звонков от компаний и индивидуальных предпринимателей
▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Депутаты из КПРФ предложили снизить допустимую долю расходов россиян на оплату ЖКХ на федеральном уровне.
➖Депутаты из ЛДПР предложили ввести «Кредитные каникулы отца»
➖В ОП предложили пересмотреть принцип индексации маткапитала - зафиксировать выплату на первого ребенка и всю индексацию направить на выплату на второго и/или последующего ребенка.
▪️Другие новости:
➖ЦБ обещает продолжить донастройку правил резервирования ссуд, определить условия «выздоровления» кредитов и рассмотреть целесообразность регулярной переоценки стоимости жилья.
➖Минцифры разработало 2-й пакет мер по борьбе с кибермошенничеством, в т.ч. разработку механизма компенсаций пострадавших гражданам.
➖В Новгородской области задумали о строительстве целого экспериментального города для многодетных. Назвать хотят Менделеевград.
👉 Хотите подробностей?
Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.
Всем добра!
©ipotekahouse
#ипотека #недвижимость #новости
👍1👌1