Иск против КРТ

Как полностью отобрать у граждан право решать, как должен выглядеть их город, но так, чтобы никто не возмущался?
Просто нужно делать это медленно.

ЧАСТЬ 2 (часть 1 тут)

С какой же целью в законе появилось КРТ? И на этот вопрос в статье к.ю.н. М.В. Попова «О роли комплексного развития территории, местного самоуправления и граждан в осуществлении градостроительной деятельности» можно найти ответ.

Он сравнивает традиционный механизм осуществления градостроительной деятельности и КРТ как его альтернативу.

Если упрощенно, то традиционный механизм осуществляется следующим образом:

-> Разрабатываются документы стратегического планирования для всего муниципального образования (МО)
-> Определяется фактическая и расчетная численность населения МО
-> Определяется, чего именно из инфраструктуры не хватает для новых кварталов (в части сетей, транспорта, социальных объектов)
-> Готовится план устранения такого дефицита (определяется, где нужно построить школу, детский сад, поликлинику, дорогу, чтобы дефицита не было)
-> И только после того, как все эти моменты будут запланированы, допускается возведение нового жилья – обязательно с учетом емкости существующей либо запланированной инфраструктуры.

Да, это не всегда соблюдается и все мы знаем, почему. Но важно то, что традиционный механизм хотя бы в идеале имеет разумную логику планирования городского пространства.

Чем же отличается строительство в форме КРТ?

🔻КРТ осуществляется не на территории всего МО, а может осуществляться на территории микрорайона, квартала или даже их частей. Из-за этого оно фактически превращается в точечную застройку.

🔻Строительство в рамках КРТ не подчиняется предельным параметрам разрешенного строительства в Генплане и ПЗЗ (см. цитату из статьи на изображении)

🔻Расчеты обеспеченности жителей нового района объектами инфраструктуры (сети, транспорт, школы, детсады) сокращаются до территории КРТ. То есть в теории если рядом с территорией КРТ уже есть пара школ и детских садов, то новые уже можно не возводить.

ВЫВОД:

КРТ – никакое не комплексное развитие территорий, а красивая обертка для точечной застройки, уродующей город и ухудшающей жизнь его жителей.

Так что все наши опасения в отношении КРТ не только не были беспочвенными, они теперь еще и научно подтверждены экспертом на страницах авторитетного юридического издания.

🤬53👍24🔥12❤3🤡1

www.group-telegram.com/us/isk_protiv_krt.com/344

13.2K viewsedited  Apr 9 at 09:51

Как полностью отобрать у граждан право решать, как должен выглядеть их город, но так, чтобы никто не возмущался?
Просто нужно делать это медленно.

ЧАСТЬ 2 (часть 1 тут)

С какой же целью в законе появилось КРТ? И на этот вопрос в статье к.ю.н. М.В. Попова «О роли комплексного развития территории, местного самоуправления и граждан в осуществлении градостроительной деятельности» можно найти ответ.

Он сравнивает традиционный механизм осуществления градостроительной деятельности и КРТ как его альтернативу.

Если упрощенно, то традиционный механизм осуществляется следующим образом:

-> Разрабатываются документы стратегического планирования для всего муниципального образования (МО)
-> Определяется фактическая и расчетная численность населения МО
-> Определяется, чего именно из инфраструктуры не хватает для новых кварталов (в части сетей, транспорта, социальных объектов)
-> Готовится план устранения такого дефицита (определяется, где нужно построить школу, детский сад, поликлинику, дорогу, чтобы дефицита не было)
-> И только после того, как все эти моменты будут запланированы, допускается возведение нового жилья – обязательно с учетом емкости существующей либо запланированной инфраструктуры.

Да, это не всегда соблюдается и все мы знаем, почему. Но важно то, что традиционный механизм хотя бы в идеале имеет разумную логику планирования городского пространства.

Чем же отличается строительство в форме КРТ?

🔻КРТ осуществляется не на территории всего МО, а может осуществляться на территории микрорайона, квартала или даже их частей. Из-за этого оно фактически превращается в точечную застройку.

🔻Строительство в рамках КРТ не подчиняется предельным параметрам разрешенного строительства в Генплане и ПЗЗ (см. цитату из статьи на изображении)

🔻Расчеты обеспеченности жителей нового района объектами инфраструктуры (сети, транспорт, школы, детсады) сокращаются до территории КРТ. То есть в теории если рядом с территорией КРТ уже есть пара школ и детских садов, то новые уже можно не возводить.

ВЫВОД:

КРТ – никакое не комплексное развитие территорий, а красивая обертка для точечной застройки, уродующей город и ухудшающей жизнь его жителей.

Так что все наши опасения в отношении КРТ не только не были беспочвенными, они теперь еще и научно подтверждены экспертом на страницах авторитетного юридического издания.

BY Иск против КРТ