Секс в черной мантии

Не судите, ох, не судите, а коли судите - ухажеров не заводите. 16 июля в 9-00 на заседании Высшей квалификационной коллегии судей РФ будет рассмотрено представление председателя Следственного комитета России о даче согласия на возбуждение уголовного дела в отношении судьи Арбитражного суда Воронежской области Мальцевой Светланы Васильевны, 1985 г.р., не замужем, по признакам преступлений, предусмотренных пунктом «в» части 5 статьи 290 (от 7 до 12 лет), частью 6 статьи 290 УК РФ (от 8 до 15 лет), то есть получение взятки в крупном и особо крупном размере. В основу подозрений в отношении судьи Мальцевой легли оперативные материалы регионального УФСБ.

Судей за умышленные преступления у нас в Воронежской области еще ни разу не судили. Четыре года назад было странное, закончившееся, считай, ничем в плане наказания дело судьи облсуда Козиевой за ДТП с якобы тяжкими последствиями, больше смахивавшее на грамотную автоподставу. Судьиху уволили, срок привлечения к ответственности прошел. Козиева, между прочим, баллотировалась на председателя Воронежского облсуда.

Еще был знаменитый казус в мае 2016 года с председателем облсуда Богомоловым и его замом Масловым. Вызвали в Верховный суд, показали материалы местного УФСБ, и два главных судьи региона дружно написали заявление по собственному. По слухам, пытались помочь убийце из Иль Токио и знаменитому организатору сутенерской ОПГ Климову, которые после отставки Богомолова-Маслова получили двузначные сроки. Но самим судьям ничего не было. Почетная отставка с сохранением охренительного денежного довольствия. Справедливо? Как есть.

Теперь все будет иначе. Красивую даму Свету Мальцеву даже немножко жалко, заранее. Ее не посадят - закатают. Примерно как Бавыкина. Тот тоже был свой, экс-сотрудник ФСБ, секретарь районной «Единой России». Червончик. Но Бавыкин хоть на СВО уйти может при желании. У Мальцевой и такого шанса не будет.

Нет, пока формально она еще судья и умалять ее судейское достоинство мы не имеем права. Но уже самой публикацией повестки ВККС ее помножили на ноль. Просто так, без железобетонных фактов Бастрыкин в Высшую квалификационную коллегию не будет выходить с требованием возбуждения уголовного дела по особо тяжкому преступлению в отношении спецсубъекта. Посадить судью - большой геморрой. Все равно, что заставить ворона выклевать глаз другому ворону.

Оставшиеся безнаказанными Богомолов с Масловым и не потерявшая ничего, кроме мантии, и водительских прав Козиева были важными винтиками судебной системы. С серьезными подвязками на федеральном уровне, много знали. Возможно, поэтому и выскочили сухими. А кто Мальцева? Да никто.

«Юристы, которые бывали в процессах у Светланы Васильевны, подмечали, что она чаще хлопает безразмерными ресницами, чем задает вопросы. Вопросов она не задает почти никаких», - писали мы год назад.

Коротко о биографии. Светлана Мальцева окончила юрфак ВГУ в 2007 году, после чего устроилась в воронежский арбитраж на рядовую должность. Долго работала помощником судьи. Стала судьей арбитражного суда в 2018 году. Как говорят, благодаря протекции экс-председателю суда Александру Кочеткову. Кочетков в прошлом году суд покинул, против его переназначения было категорично настроено ФСБ и своего добилось - Кочетков судебную систему был вынужден покинуть. Неизвестно, чем так приглянулась молодая помощница судьи главе арбитража, но в 33 года мадмуазель надела мантию.

Мальцева входила в 4-й судебный «банкротный» состав, возглавляемый знаменитой Татьяной Коновкиной, однокурсницей Шабалатова. Коновкина и Мальцева входят в число топ-судей Воронежской области по списанию долгов физлиц через банкротство. У одной 792 дела, у другой - 724 дела. Конвейер. https://dolgam.net/articles/regions/voronezhskaya-oblast/

В октябре 2022 года квалификационная коллегия судей Воронежской области на основании председателя арбитражного суда Кочеткова присвоила Мальцевой четвертый квалификационный класс судьи. Вот что написали в итоговом решении: «Мальцева С.В., <…..> года рождения, образование высшее юридическое, в 2007 г.

Продолжение 👉

окончила Воронежский государственный университет по специальности «юриспруденция». Указом Президента Российской Федерации № 776 от 30.12.2018 Мальцева С.В. назначена судьей Арбитражного суда Воронежской области на неограниченный срок полномочий. Решением квалификационной коллегии судей Воронежской области от 16.10.2019 г. Мальцевой С.В. присвоен пятый квалификационный класс судьи. За период работы Мальцевой С.В. в должности судьи Арбитражного суда Воронежской области в период с 2019 г. по 8 месяцев 2022 г. под её председательством рассмотрено: - 6113 арбитражных дел. Качество отправления правосудия составило: в 2019 г. – 100 %, в 2020 г. – 99,7 % (в апелляционном порядке отменено 3 решения, в кассационном порядке отменено 1 решение), в 2021 г. – 99,9 % (в апелляционном порядке отменено 1 решение), за 8 месяцев 2022 г. – 100 %. Все дела рассмотрены в установленные законом сроки. Из представленных для аттестации служебной характеристики и других документов усматривается, что за время работы Мальцева С.В. зарекомендовала себя с положительной стороны. Систематически совершенствует личную профессиональную подготовку, изучает законодательные и нормативные документы, в том числе вносимые изменения, судебную практику по вопросам применения законодательства. В период с апреля по июнь 2019 года успешно прошла профессиональную   переподготовку судей, впервые назначенных на должность, в Российском государственном университете правосудия г. Москва. Мальцева С.В. добросовестна, пунктуальна, требовательна и принципиальна, корректна в общении с коллегами и участниками процесса. Соблюдает нормы судейской этики».

А если без протокола: Светлана Васильевна любила рассекать на очень дорогих и непонятно на кого оформленных тачках.

Мальцева и по сей день продолжает судить. Только в июне она рассмотрела 20 дел. Каково это судить, зная, что в вскоре сама станешь подсудимой? Врагу не пожелаешь. Распределяют Мальцевой теперь только банкротства физлиц. Видимо, что попроще. Правда, последний «клиент» у Светалны Васильевной оказался очень приметный - администрация города-курорта Геленджик пытается взыскать какой-то долг с экс-депутата Воронежского муниципального совета девяностых Олега Берга. Последнего оставшегося в живых из «революционного» трио «Берг-Кочергин-Кудрявцева».

В принципе плюс-минус вся эта уголовная история, связанная с Мальцевой, стала известна еще год назад и «PRO стройку» об этой истории писало. Мы, кстати, и тогда были единственными, кто тогда рискнул писать про этот казус. И вот то, что было бомбическим слухом, стало представлением в ВККС и вскоре перерастет в очень громкое дело.

Короче, Мальцеву сдал ее собственный любовник. Или правильнее сказать - сожитель? Точно не знаем, как его правильно величать. Но очевидно, это не криминальная история в чистом виде, а криминально-любовная драма.

Детали совершения преступлений в ближайшее время мы вряд ли узнаем. Но мы попробовали собрать разрозненные сведения. То, о чем шушукались в арбитражном суде год назад, и то, что стало известно сейчас.

Итак, героем-любовником в этой истории является 40-летний арбитражный управляющий Коликов, стаж работы более десяти лет. Близкое совпадение по возрасту Мальцевой и Коликова позволяет сделать предположение, что они были знакомы со студенческой скамьи. Возможно, были однокурсниками. Управляющий Коликов провел 40 банкротств. Он - член ассоциации «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса». Банкротит в Воронеже, Туле, Москве и Санкт-Петербурге. Банкротил Александра Бакирова («Воронежская логистическая компания 2»), Александра Евфентьева (отель «Иваново озеро») и «Алкотерру».

В июне прошлого года Коликова арестовали и отправили в СИЗО за дачу взятки в несколько миллионов рублей. Взяткополучатель, как мы теперь понимаем, - Мальцева. По слухам, ходившим еще год назад, сумма, как принято говорить в этих кругах, - десять «единиц».

Теперь стало понятно, за что Мальцева получила свои «единицы». Пока это не факт, установленный судом, а лишь версия, но подтвержденная подписью Бастрыкина.

Продолжение 👉

Мальцева вела банкротное дело ООО «Стройсервис» Какалии и Муштаева («Арт-отель», «Рамада», ресторан «Прага», доля в «Галерее Чижова» и т.д., миллиарда на три недвижки). Банкротство «Стройсервиса»возникло после неудачных разборок с «Галереей Чижова» за 15% долю в ТРЦ «ГЧ». А итогом этого дела стал переход собственности за три копейки отелей «Рамада» и «Арт-отеля» в собственность сенатора-домостроителя Сергея Лукина. Долю Муштаева-Какалии в «ГЧ» выкупило само «ГЧ», то есть Чижов-Климентов. А «Арт-отель» Лукин уже, к слову, успел в прошлом году перепродать. Очевидно, рано или поздно сменит хозяина и «Рамада». Ее Лукин тоже пытается почему-то сбагрить. Вполне возможно, потому что актив «с душком».

Именно за некое решение по делу о банкротстве «Стройсервиса» Мальцева и получила от Коликова крупную сумму, явно не вписывающуюся в категорию личных подарков. Коликов, кстати, в октябре был переведен на домашний арест. Видимо, за «правильные» показания в отношении Мальцевой.

Важно не только от кого брала деньги Мальцева, но и в пользу кого. Как говорят наши источники, брала она в пользу некоего арбитражного управляющего по банкротству «Стройсервиса». Залезаем в «Федресурс» и видим, что сегодня банкротит то, что осталось от бизнеса Муштаева и Какалия, знаменитый банкротный юрист Алексей Ботвиньев, он же - учредитель и директор фирмы «Июль». Но начинал банкротство не он, а некий Олег Парфенов. Так что, кто давал деньги на занос Мальцевой - непонятно.

Но и арбитражный управляющий мог быть лишь промежуточным звеном. В банкротстве и изъятии имущества «Стройсервиса» по дешевке были заинтересованы владельцы 85% «ГЧ» Чижов-Климентов, и, косвенно, потенциальный покупатель активов Лукин. Теоретически и Сбер мог быть заинтересован - как основной кредитор «Стройсервиса» и как сторона, подыгрывавшая в этом споре Чижову-Климентову. Не исключаем, что этот не называемый арбитражный управляющий вел свою игру. В общем, загадок в деле Мальцевой больше, чем ответов. Но ответы будут на сотни миллионов рублей. Именно такие суммы в виде недвижимого и плохо защищенного имущества переходили из рук в руки благодаря решениям Мальцевой.

Но и это еще не все. А какой смысл вообще платить Мальцевой, если ее решение можно спокойно обжаловать в 19-м апелляционном суде? Так, может быть, Светлана Васильевна брала не в одно рыло, а сразу за прохождение двух инстанций? Во всяком случае, практика довольно распространенная. И она не значит, что прям эти десять «единиц» пилили судьи, находящиеся на более высокой иерархической ступени, чем Мальцева. Все могло пройти по принципу: «Ты - мне, я - тебе». И под подозрением должен быть тот, кто распределил банкротное дело «Стройсервиса» Мальцевой, имевшей на момент начала дела всего 18 месяцев судебного стажа. Возможно, это тот же человек, кто помогал Мальцевой получить статус судьи.

И вообще, а кто это сказал, что у красивой свободной женщины должен быть всего один любовник? Тем более, у женщины в мантии.

Морализировать не будем, но бабу с ресничками уже жалко.

Воронежского бизнесмена Арапова признали виновным в хищениях более чем на 1 млрд рублей и приговорили к 7 годам колонии
https://voronezhnews.ru/fn_1692332.html

Пресненский райсуд Москвы приговорил воронежского бизнесмена Леонида Арапова к 7 годам лишения свободы в колонии общего режима. Алюминиевого магната признали виновным в незаконном присвоении активов и мошенничестве более чем на 1 млрд руб., когда он был генеральным директором алюминиевого холдинга «Ал5».

↗️ Прислать новость ✅ Подписаться

✅Подытожим. На наш вкус, пафосное описание ЖК «Заря» в рекламных проспектах может слегка исказить картину в голове потенциального покупателя. Купившийся на модерны и патио может быть слегка разочарован, а вот тот, кому действительно будет комфортно здесь жить, не сразу и догадается, что предложение адресовано ему. Ведь ЖК «Заря» может стать отличным выбором для тех, кто предпочитает спокойное, тихое место вдали от тусовок, любит природу, но при этом не готов полностью отказаться от удобств большого города.

Котлован, стой, раз-два! Не прошло и полгода

Арбитражный суд Воронежской области в рамках иска прокуратуры к администрации Воронежа, поданного 20 июня, приостановил действие разрешения на строительство не построенного, но уже ставшего знаменитым 11-этажного трехсекционного жилого дома «Родченко» на улице 5 Декабря на Чижовке, на границе с частным сектором. В доме, заявленном как бизнес-класс должно быть 185 квартир. Ожидаемая стоимость строительства составляет 2,7 млрд. Сдача в эксплуатацию обещана в конце 2027 года. В июле 2025 года стройготовность - котлован. Распроданность квартир - 0%. Застройщик - СЗ «Эталон» Игоря Корчинова (группа «Акцент»).

Разрешение на строительство было выдано в конце октября прошлого года. Однако с начала года, после того, как застройщик вырыл котлован, посыпались жалобы местных жителей. Огромный и не укрепленный котлован угрожал не только частным домам, но и высотному дому на смежном участке по улице Челюскинцев. Выехавшие на место инспекторы воронежского Госстройнадзора выявили серьезные нарушения на строительной площадке: стенки котлована не были защищены шпунтами, угол откосов котлована не сответствовал проекту, отсутствовал тоннель для переходов через проезжую часть, не было пунктов мойки колес строительной техники. На момент проверки также отсутствовал забор вокруг котлована. Его в итоге строители возвели, шпунты тоже установили. Правда, проверяющие и надзорные органы это «улучшение» не вдохновило.

Руководитель инспекции Госстройнадзора по Воронежской области Сергей Болгов рассказал, что такого рода нарушения несут прямую угрозу жизни и здоровью жителей соседних домов.
Будем продолжать следить за ситуацией.

Хорошо на двух стульях

Заместитель председателя правительства Воронежской области Константин Кузнецов получил в Москве благодарность Минстроя РФ. Правда, получил ее не как куратор воронежских строек, а в качестве вице-президента Союза архитекторов России.
Вручал боевую награду нашему долговязому заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.

«PRO стройку» поздравляет Константина Юрьевича с федеральным признавнием заслуг - от души!

Какой надо кредит

По данным «Бизнес-журнала. Центр», Воронежская область заняла шестое место в РФ по объемам жилья, которое планируют построить с помощью инфраструктурных бюджетных кредитов (ИБК). В период до 2040 года в самом крупном регионе Черноземья возведут 3,8 млн квадратных метров нового жилья.

Выше нас по данному показателю находятся Краснодарский край (8,6 млн), Татарстан (8,3 млн), Башкирия (7,8 млн), Свердловская область (7,7 млн) и Ростовская область (6,1 млн).

ИБК выдаются с 2022 года и являются частью государственной программы поддержки инфраструктуры «Инфраструктурное меню», оператором программы выступает Минстрой РФ. Кредиты предоставляются на срок до пятнадцати лет под 3% годовых. По данной программе в Воронеже и области построено несколько автомобильных дорог, строятся водонапорные станции, инфраструктура к нескольким крупным ЖК, в частности, к ЖК «Яблоневые сады». Всего в нашем регионе получено ИБК на сумму более 20 млрд рублей.

Миллион за квадрат. Будущее? Нет, настоящее

909,7 тысяч рублей за квадратный метр платят сегодня воронежцы за жилье в новостройке. Только не замечают этого. Иначе бы задумались, стоит ли связываться.

Авторитетное федеральное информ-агентство в сфере недвижимости «Движение Ру» подсчитало, во что обойдется квадратный метр в городах-милионниках, если брать квартиру в ипотеку. Аналитики использовали для подсчетов среднюю ставку по рыночной ипотеке 25% годовых и средний срок ипотеки по данным ЦБ - 27 лет. Средние цены по крупнейшим городам страны были взяты по данным агентства «Этажи».

В Москве ипотечный метр перевалил за два миллиона, в Питере и Краснодаре подобрался к полутора.

Воронеж не вошел в десятку городов, где ипотечный метр перевалил за миллион рублей, заняв 11-е место. А, по сути, разделив 11-14-е места с Ростовом, Красноярском и Челябинском, с которыми нас разделяет менее 10 тысяч рублей за ипотечный квадрат. Если же есть возможность обойтись без ипотеки, то воронежский новый метр в июне предлагали за 134,6 тысяч рублей. Не считая скидок.

Это сегодня обсуждают все

Авторы «PRO стройку» не менее вас шокированы уголовными историями Шишкина-Кима с амфитеатром на Петровской набережной и экс-министра/экс-префекта Швыркова+главы сельских поселений с выплатами по СВО. Даже не так.

Судя по тому, как целенаправленно нагнеталась информационная атмосфера вокруг благоустройства Петровской набережной, те, кому положено, о хищениях знали давно. И далеко не случайно, что в раскрутке этой истории оказались «замешаны» одновременно две силовые структуры - УФСБ и прокуратура. Шоком можно назвать только то, что смета была завышена в 7 раз! Да и то, это же предварительный ущерб. Потом пройдет усушка-утруска. Сегодняшние обвиняемые руководитель стройуправления мэрии Евгений Шишкин и подчиненный ему руководитель подведомственного МУПа Александр Ким слишком сильно смахивают на стрелочников - мелковаты фигуры для такой наглой аферы. А так… неужели мы не знаем, что половина денег, выделяемых на благоустройство, тем или иным способом разворовывается?!

Совершенно иная ситуация со Швырковым. Можно сказать, уникальная в масштабах России. Мошеннических схем на теме СВО, увы, предостаточно, но мы не слышали, чтобы этим организовано занимались представители органов власти. Пусть даже и уровня местного самоуправления. Конечно, есть презумпция невиновности. Например, возможно, что кто-то из троих ранее задержанных глав сельских поселений оговорил префекта, ставшего министром. Могли оговорить и сами бойцы, не получившие положенную разовую выплату, в размере 900 тысяч. Набирали в Семилукском районе бойцов из числа деклассированных элементов. Но если убрать гипотетические возможности, то данное преступление выходит за пределы морали. Обворовывать того, кого ты сам отправляешь рисковать жизнью. Деньги на крови. Они ни при каких раскладах не могли принести счастья. Вот и не принесли. Губернатору Гусеву можно только по-человечески посочувствовать - ведь он Швыркову слишком доверял. И лично прикрывал его управленческие провалы как раз в Семилуках.

Есть и другая сторона медали. Силовики дали Гусеву возможность уволить заигравшегося министра до ареста. То есть немного вывели облправительство из-под имиджевого удара. Да и предполагаемое преступление Швыркова не связано с его работой в правительстве. По этому косвенному признаку можно понять, что у Гусева с силовыми структурами налажены не просто рабочие - доверительные отношения.

Честно говоря, в первые часы, когда прошла информация об отставке Швыркова, мы не поверили, что сразу за отставкой может последовать арест. К Швыркову как к не очень компетентному управленцу за год работы министром накопилось слишком много вопросов, но это были вопросы не криминального, а профессионального характера. Поэтому отставка его выглядела логичной сама по себе.

А вот то, что произошло дальше, точнее - то, что вскрылось дальше - иначе, как позором не назовешь. Но мы почувствовали другое - то, как после посадки Швыркова напряглись те, кто связан с темой вербовки на СВО. Деньги там крутятся большие, большие и соблазны.

Но поддашься ему и все рухнет.

Частные дома в Воронежской области за полгода подорожали на 1,7%

За этот же период в РФ средний прирост цены дома составил 2,8%. В среднем частный дом у нас продается за 6,09 млн рублей. Это сорок шестой показатель среди всех регионов РФ, подсчитал портал «Мир квартир». Год назад наши частные дома были 36-ми по стоимости в РФ, средний дом продавался за 6,17 рублей. При этом за квадратный метр в частном доме Воронежской области сегодня просят 57.7 тыс. кв. метров (+2,6% за полгода).
 
Самые дорогие дома в Москве (30,7 млн, рост 2,9%), Санкт-Петербурге (22,9 млн, 2,6%) и Московской области (18,5 млн, падение - 3,7%). Пальму первенства по росту цен на частное жилье разделили далекая Камчатка и суровое Коми - по 14,5%.
 
Средний размер продаваемого дома в РФ составляет 116 квадратных метров. Стоимость одного квадратного метра в коттедже по-прежнему в два раза дешевле, чем в новостройке.

ГРЕЧИШНИКОВУ - 50

Мы не будем слишком льстивы к юбиляру, если скажем, что экс-руководитель строительного департамента области и экс-замдиректора ДСК, экс-депутат гордумы, а ныне владелец ООО «ПСК-Проект» и СЗ «ПСК» Олег Гречишников является одним из самых ярких деятелей воронежского строительного комплекса последних полутора десятков лет. А руководителем департамента был чуть ли не эталонным. Во всяком случае, ни до ни после него никто с таким уровнем профессионализма и энергии воронежскими стройками не руководил. При нем были построены Камерный театр и Центральный рынок, реконструировано историческое здание драмтеатра. Сколько всего объектов было возведено под его руководством и присмотром, думаю, не скажет и сам Олег Юрьевич. Однажды блестящую карьеру подрезали на взлете. Стечение обстоятельств? Перестарался на работе? Подставили? Но что о прошлом жалеть! И уйдя в отставку, Гречишников не затерялся. Не будучи крупным застройщиком, он остается важным участником строительной жизни города. Его опыт и авторитет всегда востребованы коллегами.

«PRO стройку» желает Олегу Юрьевичу мира в душе, здоровья и процветания! Главные здания в Вашей жизни еще только только предстоит построить!

Планы и университеты Гончарова

Учиться никогда и никому не поздно. Лишь бы не на собственных ошибках

8 июля Сергей Гончаров учредил в Москве новое ООО - «Специализированный застройщик «МГУ Развитие». Сергей Викторович стал единственным владельцем данного юрлица через ООО «Развитие Актив», генеральный директором назначен Семен Золотов.

Слово «МГУ» в названии подчеркивает планы девелопера реализовать новый проект в Раменках, находящихся в непосредственной близости от Московского государственного университета. В этом районе есть несколько перспективных площадок. Например, 18-этажный апарт-комплекс V12, который с 2023 года пыталась возводить Sezar Group. Ожидается, что данный объект в ближайшее время будет переведен в статус жилой недвижимости. Вторая будущая стройплощадка этого микрорайона - жилой квартал на месте гаражного кооператива «Сирена» в непосредственном соседстве с территорией МГУ. Сейчас там идет выкуп гаражей.

Также «Развитие» купило у московского девелопера Дмитрия Усачева интересное юрлицо - фирму «Инвестиции и Развитие». Что находится на балансе этой организации и, собственно, для чего она куплена, пока не афишируется, но, по слухам, ее купили для реализации некоего жилого проекта бизнес-класса в Московской области. Вероятно, на балансе есть какой-то любопытный недострой.

Ведь Дмитрий Усачев не очень простой участник строительного рынка столицы. Он - гендиректор сразу нескольких строительных компаний, принадлежащих казенному предприятию города Москвы «Управление гражданского строительства».

Запасаемся попкорном, ждем официальных новостей и любымых «Развитием» «закрытых продаж», на которые при небольшой настойчивости могут попасть все желающие. Те, кто с деньгами, а не с мечтами.

Не кочегары мы не плотники, но сожалений горьких нет

Вчера в Воронеже завершились соревнования регионального конкурса профессионального мастерства «Лучший по профессии строительного комплекса Воронежской области» в номинациях «Лучший маляр», «Лучший плиточник» и «Лучший монтажник сантехнических систем и оборудования».

Победителями стали:
«Лучший маляр» - Татьяна Курзина (ООО «ОСК»), «Лучший плиточник» - Евгений Фадеев (ООО «ОСК»), «Лучший монтажник сантехнических систем и оборудования» - Павел Рыков (ООО «ДИС»).

Минстрой имени Кулешова объявил торги в поисках подрядчика для разработки проекта и возведения комплекса административных зданий для инфекционного центра на территории городской клинической больницы скорой медицинской помощи №8 за Машметом. Лот № 0131200001025005546. Начальная цена - 857 307 980 рублей. Аванс - 30%. Финансирование из средств бюджета Воронежской области. Срок подачи заявок - до 28 июля. Подведение итогов - 31 июля.

Будущему подрядчику в срок до конца 2027 года предстоит разработать проект и построить на территории больницы административно-поликлинический корпус, лабораторно-складской корпус, стояночный бокс на две машины, переходную галерею и КПП.