На рассмотрении в Правительстве сейчас находится предложение МВД - разрешить прописку в апартаментах. Ведомство предлагает два базовых варианта: признать апартаменты жильем или изменить правила регистрации.

Инициатива правильная, но она не может быть реализована, пока в законодательстве не появится правовое определение апартаментов.

Сегодня Жилищный кодекс предусматривает два вида помещения «жилое» и «нежилое». В случае, если разрешить оформлять временную регистрацию в«нежилых» помещениях, то под действие этой нормы автоматически попадут все нежилые помещения в стране, чего допустить нельзя.
Вариант с переводом апартаментов в жилье тоже фактически исключен.
Госдума уже отклонила законопроект, позволяющий апартаментам получить статус жилого помещения.

Выделить апартаменты в отдельный вид помещений не могут уже несколько лет, что ущемляет права граждан, которые покупают апартаменты в собственность или снимают для временного проживания.

В интервью ТАСС рассказал, что «золотой серединой» в многолетнем споре может стать определение апартаментов, как помещения, которое является недвижимым имуществом и пригодно для временного проживания. И, соответственно, временную в нем регистрацию с правом продления. Порядок признания помещения апартаментами и требования, которым они должны отвечать должны быть установлены Правительством Российской Федерации.

В таком случае, на владельцев апартаментов не будут распространяться различные социальные гарантии государства: обязательная приписка к поликлинике, детскому саду, школе. Ведь именно это и становится камнем преткновения во всех спорах о статусе апартаментов.

Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться

Наша фракция ЛДПР провела в Госдуме рабочую встречу с Министром по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексеем Олеговичем Чекунковым.

Обсудили широкий круг вопросов, в частности, возможность изменения условий арктической ипотеки. Предложили увеличить возрастное ограничение для участия в программе с нынешних 35 до 45 лет.

Минвостокразвития возьмет предложение фракции ЛДПР в работу. В настоящее время такой порог по возрасту уже снят для работников здравоохранения, образования, социальной сферы, оборонно-промышленного комплекса, участников СВО, а с 2025 года — и для работников культуры.

На сегодняшний день с помощью кредита по льготной ставке, не превышающей 2% годовых приобрести или построить собственное жилье на Дальнем Востоке и в Арктике смогли почти 152 тысяч семей. Общая сумма выданных кредитов составила 727 млрд рублей.

Программа дала взрывной рост строительства. За 5 лет объем строящегося жилья на Дальнем Востоке увеличился в три раза. В Арктике за первый год действия программы объемы строительства выросли на 45%.

Владимир Кошелев, ЛДПР
Подписаться

Минстрой России запустил платформу «СВОй труд» для трудоустройства ветеранов.

Платформа «СВОй труд» создана Минстроем России совместно с Ассоциацией ветеранов СВО. Проект ориентирован на привлечение квалифицированных кадров в строительную отрасль и социализацию ветеранов, возвращающихся с военной службы.

С помощью платформы до 2026 года в строительную отрасль и сферу ЖКХ планируется привлечь 30 тыс. ветеранов по наиболее актуальным вакансиям.
Воспользоваться платформой для размещения своих резюме могут ветераны, которые являются членами Ассоциации ветеранов СВО. Им доступен полный функционал платформы: списки вакансий, отклики и приглашения.
Верифицированные застройщики могут опубликовать на платформе свои вакансии, просматривать списки резюме, видеть отклики, а также приглашать на собеседование подходящих кандидатов.

Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ

Подписаться

Процент по ипотеке — лучшая пропаганда чайлдфри!

Вчера все писали о блокировке сериалов о Гарри Поттере, «Игра престолов» и других — однако Роскомнадзор тут же это опроверг. Но дыма без огня не бывает. Да, запретить — всегда самое простое, что можно сделать. И одновременно самое глупое. Мы в ЛДПР тоже против пропаганды бездетности, но и подобные перегибы здесь недопустимы.

Давайте посмотрим правде в глаза: рождаемость у нас падает не из-за сериалов, а потому что люди просто не могут позволить себе купить жильё. Что творится с процентными ставками? Квартира или дом русским семьям с детьми зачастую просто недоступны! Вот это и останавливает многих от вступления в брак и рождения детей.

Поэтому, повторяю, мы в ЛДПР уверены: чтобы увеличить рождаемость, нужно повысить качество жизни. Поднять людям зарплаты, создать соответствующие условия для русских семей с детьми, а не рассчитывать на мигрантов.

Сегодня на Правительственном часе по теме «Об актуальных вопросах социально-экономического и инфраструктурного развития Арктической зоны РФ» предложил Министру экономического развития Максиму Геннадьевичу Решетникову рассмотреть, для работающих там строительных компаний, возможность отсрочки по уплате налога на прибыль, если они направляют эти средства на запуск новых проектов и производств.

Цель этой меры – стимулировать строительную отрасль и смежные производства на северной территории.

Очевидно,что для поддержки отрасли в особой Арктической зоне нужны особые решения.

Максим Геннадьевич согласился с актуальностью антикризисной меры поддержки. Минэкономразвития взял предложение в проработку.

Владимир Кошелев, ЛДПР
Подписаться

Президент России Владимир Владимирович Путин поручил до 15 июня предоставить льготную ипотеку семьям с детьми до 14-ти лет и семьям участников СВО.

Также до 15 июня Президент поручил представить предложения по дифференцированному увеличению лимитов семейной ипотеки — исходя из количества членов семьи, меры поддержки застройщиков, идеи по развитию ИЖС, программу субсидирования ставок для застройщиков в малых городах, а также по освобождению от НДС управляющих компаний в МКД.

Среди поручений:
• доработать законы по переселению из аварийного жилья;
• внедрить систему жилищных накоплений;
• продумать, как финансировать инфраструктуру за счёт возвращаемых займов;
• внести поправки по поддержке малоэтажной застройки и стандартам содержания ЖКХ.

Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться

Одно из поручений Президента России Владимира Владимировича Путина - распространить льготную ипотеку на семьи участников и ветеранов СВО.

У нашего Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ уже готова концепция такой новой льготной программы. Мы готовы оперативно доработать ее совместно с правительством.

Параметры программы следующие.

🔹Льготная ипотека со ставкой 2% предоставляется на всей территории РФ.
🔹Право на получение данной ипотеки имеет как участник СВО, так и его супруга (супруг), а в случае его гибели - родители и совершеннолетние дети при отсутствии супруги (супруга). 🔹Также заемщик должен быть зарегистрирован на территории субъекта, где планирует приобрести жилье.
🔹Лимиты - 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей - для остальных регионов.
🔹Минимальный первоначальный взнос - 20% от стоимости недвижимого имущества.
🔹Льготную ипотеку можно будет сочетать с другими мерами государственной поддержки.

Такая льготная ипотека позволит поддержать ребят, которые рискуют своей жизнью ради защиты интересов России, и ежегодно привлекать свыше триллиона рублей дополнительных инвестиций в строительную отрасль.

Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться

8 Всероссийский форум «Градостроительная неделя: инновации и развитие – 2025» пройдет в онлайн формате с 26 по 30 мая при поддержке Минстроя России.

Участники мероприятия смогут обсудить актуальные направления развития строительной отрасли, обменяться опытом с ведущими экспертами и познакомиться с примерами успешных проектов, которые формируют города будущего.

Главные темы форума:

🔹Инновации в сфере градостроительства и инфраструктурного развития;

🔹Комплексное развитие территорий: новые механизмы и инструменты;

🔹ЦИФРАГРАД-2025: ИИ и ТИМ на службе мегаполисов;

🔹Правовое обеспечение градостроительной деятельности.

По результатам Форума будут сформированы предложения по совершенствованию нормативно-правовой базы в сфере градостроительства.

Зарегистрироваться можно здесь.

Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться

С Днем российского предпринимательства!


Сердечно поздравляю с профессиональным праздником всех, кто выбрал сложный, но невероятно важный путь развития малого и среднего бизнеса!

Предприниматели, – движущая сила нашей экономики и опора для миллионов семей по всей стране. Вы берете на себя ответственность, идете на риск, создаете новые рабочие места, предлагаете инновационные решения и обеспечиваете людей необходимыми товарами и услугами.

Несмотря на все вызовы последних лет, включая беспрецедентное санкционное давление, вы демонстрируете невероятную стойкость и умение адаптироваться. Ваш труд приносит ощутимые результаты, укрепляет экономику страны и наполняет бюджеты всех уровней.

Мы понимаем, что за каждым успешным бизнесом стоит упорный труд, бессонные ночи ивера в свое дело.

Со своей стороны, будем прилагать все усилия для создания благоприятной бизнес-среды, поддерживать ваши инициативы и перспективные бизнес-проекты, упрощать административные процедуры и снижать налоговую нагрузку.

Желаю вам уверенного роста, стабильности, процветания бизнесу, успешной реализации самых амбициозных планов, надежных партнеров и неиссякаемой энергии! Пусть ваш труд будет вознагражден, а вклад в развитие экономики страны оценен по достоинству!

С праздником!

Владимир Кошелев, ЛДПР
Подписаться

Показатель эффективности депутатов Госдумы за май в традиционном парламентском рейтинге от главного канала - агрегатора «ПУЛ Telegram».

Благодарю коллег за высокую оценку! Работаем дальше!

Владимир Кошелев, ЛДПР
Подписаться

Сегодня приняли закон, которым защитили права граждан, проживающих в многоквартирных домах.

С 2024 года в Государственную Думу поступило более тысячи коллективных жалобы на работу управляющих компаний и некачественное оказание ими жилищно-коммунальных услуг. В обращениях люди указывают на многочисленные проблемы в деятельности УК и отсутствие полноценного контроля за ними.

Принятый федеральный закон обязывает организации, обслуживающие многоквартирные дома, предоставлять собственникам информацию о своей работе по управлению МКД.

Перечень сведений для отражения в годовом отчёте будет одинаковым для всех.

Это позволит стандартизировать жилищно-коммунальные услуги, повысить прозрачность деятельности УК, ТСЖ, ЖСК, а также более эффективно контролировать их работу.

Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться

Сегодня в Центральном аппарате партии прошла встреча Председателя ЛДПР Леонида Эдуардовича Слуцкого с однопартийцами.

Несмотря на тяжелейшую потерю — уход нашего Основателя Владимира Вольфовича Жириновского, партия движется вперед. За три года на посту Председателя партии Леонид Эдуардович Слуцкий доказал политическим оппонентам, что ЛДПР в разы эффективнее, чем другая парламентская оппозиция.

В своем выступлении Леонид Эдуардович напомнил, что ЛДПР всегда была «за бедных, за русских!» И сегодня мы говорим о помощи тем, кто никак не может вырваться из порочного круга - зарплата - покупка продуктов и одежды - зарплата. Люди готовы трудиться и служить стране, но у них нет возможностей. Многие могли бы принести гораздо больше пользы, но во многих регионах нет производств и инфраструктуры, чтобы раскрыть их потенциал.
 
В России миллионы честных тружеников, но они бедны, потому что зарплаты на запредельно низком уровне. ЛДПР долгие годы выступает за повышение минимального размера оплаты труда. Сегодня государство ее повышает, но не достаточно. Проблема бедности не решена.
 
Неравенство уже не просто в кошельках — оно в стиле жизни, в отсутствии уверенности в завтрашнем дне. И это очень опасно для России. Если люди теряют ощущение, что всё будет хорошо, что можно пробиться, что можно подняться, — система даёт сбои, не развивается, страна не идёт вперёд.
 
Бедность провоцирует экономическую стагнацию. Нет прогресса и новых технологий, дешевая рабочая сила решает только базовые задачи.
Ребёнок, растущий в нужде, хуже учится, чаще болеет, меньше верит в справедливость. Ему страна должна помочь реально получить образование и достойно провести свое детство, а не скатиться в наркоманию или стать криминальным элементом.
 
Председатель ЛДПР отметил, что подготовка документа о борьбе с бедностью станет частью предвыборной кампании партии. Границы бедности в нашей стране очень условны, поэтому необходимо говорить о программе благополучия русских людей. Искорененение бедности - важнейший шаг и в решении демографической проблемы. Никакой технологический прорыв и другие прорывы невозможны без преодоления демографического кризиса.
 
«Проблем в стране много. Но это наша страна, и если не мы будем говорить об этих проблем, это не значит, что они перестанут существовать. Беды (а бедность от слова беда) нельзя замести под ковер, пройти мимо, сделать вид, что у нас все получилось и ладно.  Сильные должны помогать слабым, тем, кто в беде, у кого сложная ситуация случилась. Мы три года этим занимались, и продолжим. Люди ждут от нас помощи. Помогая другим, помогаешь себе! Вперед, команда ЛДПР! Вы сильные, мы вместе сможем! За нами наша Великая Россия!» — отметил Председатель ЛДПР Леонид Слуцкий.

Владимир Кошелев, ЛДПР
Подписаться

Вместе с сенаторами внесли сегодня проект закона, запрещающий выдачу лицензии управляющей организации, руководителем которой является иностранный гражданин или лицо без гражданства.

Своевременность инициативы подтверждена мониторингом,
проведенным Советом Федерации. Например, в Московской области функционируют шесть организаций с иностранным участием, занимающихся управлением многоквартирными домами, где генеральными директорами или учредителями являются граждане Украины, Грузии и Кыргызстана.

С учетом текущей экономической и политической ситуации в
стране и в мире, такое положение дел представляется недопустимым. Вопрос касается не только безопасности, но и обеспечения экономического суверенитета страны, создания условий для развития профессиональных отечественных управляющих организаций, а также стимулирования создания новых рабочих мест для граждан России.

Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ

Подписаться

В интервью Forbes рассказал о нескольких разработанных инициативах, в числе предложений для реализации поручений Президента, данных после заседания президиума Госсовета «О развитии инфраструктуры для жизни».

Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться

Счетная палата предложила правительству ввести ответственность для региональных властей за отклонения от параметров и срывы сроков реализации инфраструктурных проектов, реализуемых за счет кредитов из федерального бюджета.

Предложение сформировано после проверок аудиторами строительства инфраструктуры в семи регионах.

В материалах Счетной палаты говорится, что во всех проверенных регионах не соблюдались установленные сроки реализации и стоимость проектов.
В основном это обусловлено уточнением фактических объемов работ, появлением дополнительных объемов работ, ненадлежащим качеством проектно-сметной документации, ростом стоимости ресурсов и неисполнением обязательств подрядчиками.

В целом по всем проверенным регионам стоимость проектов выросла на 32,8%, а перенос сроков отмечен примерно по 60% мероприятий.

В контрольно-надзорном органе считают, что увеличение сроков и стоимости может приводить к недостижению заявленных экономических и социальных эффектов от реализации.

Здесь мы опять возвращаемся к вопросу планирования.

Мы давно говорим о создании Единой государственной цифровой
платформы спроса и предложения, которая будет отображать все краткосрочные и долгосрочные планы строительного и жилищно-коммунального комплексов по каждому региону. Ее наполнение позволит проводить детальный анализ отрасли. То есть, планировать и оперативно отслеживать динамику изменения спроса, классифицировать регионы по нуждам на те или иные строительные материалы и технику, оценивать текущую и будущую потребность в кадрах, выстроить логистику.
Смотреть на три шага вперед, а не сталкиваться, как иногда случается, с «непредвиденными» обстоятельствами. Когда цели будут ясны, задачи определены, а ресурсы посчитаны — можно будет четко понимать, готов ли тот или иной регион к реализации инфраструктурных проектов или неизбежно придет к тому, что выявила проверка Счетной палаты.

Владимир Кошелев, первый зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ
Подписаться