Друзья, привет!
 
Во время высокой волатильности на рынках мы продолжаем оставаться на связи. 💬

Например, мы записали интервью нашего CFO Нины Голубничей с основателем аналитической команды NZT Rusfond Игорем Шимко.
 
🔥 Обсудили не только текущее состояние рынка жилья, но и всю финансовую подноготную девелоперского бизнеса: проектное финансирование, рассрочки, долговую нагрузку и наши дальнейшие планы.
 
Уже скоро выпустим видео – не пропустите!

$SMLT #Самолет

Самолет Плюс — в эфире ГПБ Инвестиции!

⏰ Сегодня, 10 апреля, в 18:00 мск топ-менеджмент Самолет Плюс выступит в прямом эфире Газпромбанк Инвестиции.

💬 Обсудим:

🔹 как устроен бизнес Самолет Плюс ;
🔹 как прошло pre-IPO и на что пошли привлеченные средства;
🔹 финансовые итоги 2024 года и планы по выходу на IPO.

В эфире:

— Дмитрий Волков, председатель совета директоров Самолет Плюс
— Маргарита Стюкова, финансовый директор
— Александр Працук, инвестиционный консультант ГПБ Инвестиции

➡️ Подключайтесь — расскажем, как строится цифровая экосистема в недвижимости и что ждет Самолет Плюс на пути к IPO.

Друзья, привет!

🔥 Продолжаем вести диалог с рынком и открыто делиться своими результатами. Например, сегодня наш IR-директор Никита Мороз выступит на конференции для частных инвесторов PROFIT 4.0 в 8-м зале в 14:00.

Будем рады ответить на ваши вопросы и просто пообщаться 💬

$SMLT #Самолет

Друзья, привет!

Начинаем неделю бодро: вышло интервью нашего CFO Нины Голубничей с основателем аналитической команды NZT Rusfond Игорем Шимко.

💬 Подробно обсудили финансовую составляющую девелоперского бизнеса, методы стимуляции продаж, и, конечно, процесс адаптации компании к меняющимся условиям.

Смотрите новое интервью по ссылке

$SMLT #Самолет

Друзья, привет!

Книга заявок на 16 и 17 выпуски облигаций официально открыта 🚀

Напомним параметры:

🔥 Общий объем: 3 млрд рублей
🔥 Ежемесячные выплаты
🔥 Амортизация: нет
🔥 Оферта: нет
🔥 Рейтинг: A (АКРА), А+ (НКР)

✅ Выпуск БО-П16 на 3 года, фикс, ставка купона: до 25,5% (YTM до 28,7%), доступно для всех инвесторов.

✅ Выпуск БО-П17 на 1,5 года, флоатер, ставка купона: не выше КС+550 б.п., только для квалов.

Заявку можно подать через Т-Инвестиции, Совкомбанк Инвестиции и других брокеров. Книга закрывается сегодня в 15 мск. Размещение облигаций состоится 22 апреля.

$SMLT #Самолет

💬 Мы в прямом эфире!

Наш директор фондов недвижимости Никита Швед и Тимофей Мартынов обсудят первый ЗПИФ жилой недвижимости, его преимущества и ответим на волнующие вас вопросы 🚀

Подключайтесь!

Основная трансляция:
📱 — https://youtube.com/live/4LqL9NYdesA

Параллельная трансляция:
📱 — https://vkvideo.ru/video-53159866_456240014

Смотрите в записи на Rutube и Дзене
🌐 — https://dzen.ru/smart-lab.ru

🎬 — https://rutube.ru/channel/25760253/

Друзья, привет!

Начинаем рабочую неделю интересным интервью: директор фондов недвижимости Никита Швед пообщался с финансистом Евгением Коганом.

Порассуждали на тему трендов на рынке жилья, преимуществ инвестиций в жилую недвижимость и как с помощью ЗПИФ можно сэкономить на покупке собственной квартиры 🆙

Смотрите видео и оставляйте комментарии на YouTube и ВКонтакте.

$SMLT #Самолет

Друзья, привет!

Обсуждаем преимущества ЗПИФа: сходили в гости к Вредным инвесторам и записали для вас новый ролик с Назаром Щетининым и нашим директором фондов недвижимости Никитой Шведом, где обсудили арендные стратегии, скидки от застройщиков, структуру работы нового фонда и как же всё-таки обменять паи на квартиру 🏠

Приятного просмотра!

🌟 Смотреть на YouTube: https://www.youtube.com/watch?v=4-MtWUxdkCQ&
🌟 Смотреть в ВК: https://vk.com/wall-211172525_1649

$SMLT #Самолет

Друзья, привет!

В прошлом году рынок недвижимости, столкнулся с рядом вызовов. Однако мы смогли адаптировать свою стратегию, что отразилось на наших финансовых результатах по МСФО за 2024 год.

Итак, в прошлом году:

✅ Продолжили рост: выручка выросла на 32% до 339,1 млрд руб.;

✅ Сохранили фокус на эффективности: валовая прибыль увеличилась на 24% до 110,3 млрд руб.;

✅ EBITDA выросла на 16% до 83,6 млрд руб.;

✅ Следили за прибыльностью: скорр. чистая прибыль составила 30,3 млрд руб.

✅ Поддерживали финансовую устойчивость: соотношение чистого долга за вычетом остатков на счетах эскроу и дебиторской задолженности покупателей составило 1,88х.

В этом году мы продолжим работать над снижением долговой нагрузки и повышением операционной эффективности, запуская наиболее маржинальные проекты, укрепляя позиции в регионах и монетизируя свой земельный банк.

⚡️Мы подтверждаем планы по выходу на объем продаж не ниже уровня 2024 года и уже есть первые успехи на пути к этому: за 1 квартал 2025 года мы выполнили собственный прогноз по продажам на 98% и не планируем останавливаться.

$SMLT #Самолет

Друзья, привет!

🔥 Спешим напомнить, что у вас ещё есть возможность инвестировать в готовую жилую недвижимость Москвы, купив паи Фонда арендной недвижимости.

Новые дома и квартиры приобретаются в фонд по оптовым ценам от застройщика. Эксклюзивные условия на покупку лотов позволяют сформировать дополнительную доходность для пайщиков на этапе продажи объектов.

Целевой размер фонда составляет 3 млрд рублей, с потенциалом увеличения до 100 млрд рублей.

Почему это выгодно?
✔️ Целевая доходность до 24% годовых – достигается за счёт арендных платежей, роста стоимости недвижимости и специальных условий от застройщика.
✔️ Возможность использовать паи для покупки жилья – через два года работы фонда их можно зачесть в счёт оплаты квартиры в Москве от ГК «Самолет».

Как принять участие?
Вы можете подать заявку через мобильные приложения брокеров-партнеров, например, Совкомбанк Инвестиции, Ньютон Инвестиции, ПСБ брокер, Цифра брокер и Риком Траст.

тикер: ХHOUSE
ISIN: RU000A10A117

Также для покупки паев вы можете обратиться к своему брокеру – достаточно устного или письменного уведомления.

$SMLT #Самолет

Друзья, привет!
 
Сегодня ЦБ снизил ключевую ставку до 20% годовых, тем самым начав цикл смягчения денежно-кредитной политики. Разбираем, как на этом могут заработать инвесторы.
 
🔥 В первую очередь, снижение ключевой ставки приведет к дальнейшему уменьшению ставок по вкладам и накопительным счетам, а значит часть людей начнет выводить свои накопления с депозитов и перекладывать их в другие активы, в том числе недвижимость. Сейчас большинство банков предлагает ставки по депозитам не выше 19% годовых.
 
🔥 Одновременно с этим и снижаются ставки по ипотеке, делая покупку жилья более доступной.
 
🔥 Все это может привести к росту цен на жилье, который может ускориться после дальнейшего снижения ключевой ставки при снижении предложения метров на рынке(напомним, что в моменте девелоперы почти не выводят новые проекты в стройку, что скажется на будущем предложении).
 
Заработать на этом можно по-разному, например, купить бумаги девелоперов. Более консервативные инвесторы рассматривают варианты покупки жилой или коммерческой недвижимости, которую потом сдают в аренду, получая стабильный денежный поток и ежегодный рост стоимости актива.
 
✅ Таким инвесторам мы предлагаем готовые решения, например, инвестиционные квартиры, паи фонда арендной жилой недвижимости или покупку ГАБ (готового арендного бизнеса – коммерческих помещений с арендатором) по выгодным условиям (скидки до 25%, рассрочка, ипотека и тд).
 
Для многих инвесторов, недвижимость остается одной из надежных инвестиций и вот почему:
 
🚀 Защита от инфляции – цена на квартиры со временем только растет.
🚀 Минимум рисков — недвижимость является ценным и неизменным активом независимо от внешних событий.
🚀 Стабильный пассивный доход — от сдачи квартиры или коммерческого помещения в аренду.
 
Мы это прекрасно понимаем, поэтому предлагаем инвесторам различные опции для инвестирования в рынок недвижимости в зависимости от их риск-профиля и объема инвестиций.
 
$SMLT #Самолет

Друзья, привет!

Начинаем день бодро: анонсируем новый выпуск облигаций с фиксированным купоном БО-П18! 

Коротко о параметрах:

✅ Объем выпуска: 5 млрд рублей
✅ Срок обращения: 4 года
✅ Купонный период: 30 дней
✅ Ставка купона: не выше 24,5%
✅ Без оферт и амортизаций
✅ Сбор заявок: до 24 июня 15:00 мск

Кстати, как раз сегодня наш CFO Нина Голубничая в прямом эфире Cbonds расскажет, что сейчас происходит на рынке жилья, зачем мы размещаем облигации и какие наши дальнейшие планы. 

📅 17 июня 11:30 мск, регистрация по ссылке.  

Не пропустите! 

$SMLT #Самолет

Друзья, привет!

Мы вчера успешно собрали заявки от инвесторов на новые 4х-летние облигации серии БО-П18 и зафиксировали повышенный интерес со стороны инвесторов!

✅ спрос составил более 22 млрд рублей, что позволило нам
✅ снизить ставку купона, которая по итогам сбора заявок составила 24%
✅ увеличить объем с первоначального индикатива 5 млрд рублей до 15 млрд рублей

🚀 Мы подтвердили доверие инвесторов, успешно разместив новый выпуск облигаций. Привлеченные средства будут направлены на рефинансирование долга. Будем продолжать проактивно подходить к управлению долгом с целью его дальнейшей оптимизацией и снижения.
🆙 Отдельно отмечаем возвращение высокого интереса инвесторов к долговому инструменту эмитента из строительной отрасли.

💪 Расчеты на Московской бирже будут проведены 27 июня 2025 г.

$SMLT #Самолет

Друзья, привет!

⚡️Сегодня Группа Плюс, где мы являемся мажоритарным акционером, публикует финансовые результаты по МСФО за 2024 год.

По итогам года компания продемонстрировала уверенный рост по всем ключевым метрикам и вышла на операционную прибыль.

Ключевые финансовые показатели по МСФО за 2024 год:

🚀 Выручка увеличилась в более чем 7 раз г/г до 8,6 млрд рублей.
🚀 Скорректированная EBITDA составила 2,2 млрд рублей.
🚀 Рентабельность по скорректированной EBITDA на уровне 25,5%.
🚀 Чистая прибыль увеличилась до 1,14 млрд рублей по сравнению с убытком в 2 млрд рублей в 2023 году.
🚀 Нематериальные активы увеличились на 88% г/г до 6,4 млрд рублей.

В 2024 году Плюс сосредоточился на цифровизации бизнеса. Благодаря развитию IT-продуктов, собственных разработок и сделкам M&A компания существенно увеличила показатели против 2023 года.

Почему это важно инвесторам❓

Мы являемся мажоритарным акционером Плюс и видим уверенный рост компании как самостоятельного бизнеса, что в перспективе окажет положительное влияние на капитализацию всей группы «Самолет».
Публикация отчетности позволяет инвесторам и аналитикам впервые в полной мере увидеть масштаб и устойчивость этого направления. Это шаг, который делает бизнес «Плюса» более понятным для инвесторов и подтверждает его самостоятельную инвестиционную привлекательность.

$SMLT #Самолет #Плюс

Друзья, привет!

⚡️ Самолет — №1 по вводу жилья по результатам первого полугодия 2025!

Согласно рейтингу ЕРЗ мы стали лидером среди российских застройщиков по вводу жилья, а также являемся лидерами по текущему строительству.

🆙 За 6 месяцев 2025 года мы ввели более 524 тысяч кв м жилья - это 33 многоквартирных дома и три дома с апартаментами в 15 жилых комплексах.

$SMLT #самолет