🎱 В Москве появится дворец бильярда
На северо-западе столицы, в районе Хорошёво-Мнёвники, построят новый спортивный объект — дворец бильярда площадью почти 10 тысяч кв.м.
В комплексе разместят:
▪️ 55 столов для русского бильярда;
▪️ 26 для снукера;
▪️ 16 для пула;
▪️ 16 для китайской восьмерки.
Объект построят рядом с будущим теннисным центром и станцией метро «Терехово».
Строительство планируют вести на участке более 2 га, арендный договор с инвестором рассчитан на 3 года. Сейчас разрабатывается проект межевания территории.
@wearestroyka
На северо-западе столицы, в районе Хорошёво-Мнёвники, построят новый спортивный объект — дворец бильярда площадью почти 10 тысяч кв.м.
В комплексе разместят:
▪️ 55 столов для русского бильярда;
▪️ 26 для снукера;
▪️ 16 для пула;
▪️ 16 для китайской восьмерки.
Объект построят рядом с будущим теннисным центром и станцией метро «Терехово».
Строительство планируют вести на участке более 2 га, арендный договор с инвестором рассчитан на 3 года. Сейчас разрабатывается проект межевания территории.
@wearestroyka
🏡 Половина российских женщин планируют построить дом самостоятельно
Свежий опрос показал: каждая вторая россиянка мечтает о собственном доме и готова заняться его строительством сама. Причём:
🔨 24% планируют строить дом за свой счёт с подрядчиком;
🛠 27% готовы лично участвовать в стройке;
🧱 Четверть женщин намерены самостоятельно выбирать стройматериалы, ещё 33% — прислушаются к советам, но финальное решение примут сами.
Финансирование:
💸 36% — личные сбережения;
🏦 23% — ипотека;
👨👩👧 19% — помощь родителей;
👨 23% — финансовая поддержка мужчины.
Сегодня выбор стройматериалов и подрядчиков упростился — сервисы помогают с расчетами, доставкой и подбором специалистов. Но многие сложные работы женщины всё же предпочитают доверять профи.
@wearestroyka
Свежий опрос показал: каждая вторая россиянка мечтает о собственном доме и готова заняться его строительством сама. Причём:
🔨 24% планируют строить дом за свой счёт с подрядчиком;
🛠 27% готовы лично участвовать в стройке;
🧱 Четверть женщин намерены самостоятельно выбирать стройматериалы, ещё 33% — прислушаются к советам, но финальное решение примут сами.
Финансирование:
💸 36% — личные сбережения;
🏦 23% — ипотека;
👨👩👧 19% — помощь родителей;
👨 23% — финансовая поддержка мужчины.
Сегодня выбор стройматериалов и подрядчиков упростился — сервисы помогают с расчетами, доставкой и подбором специалистов. Но многие сложные работы женщины всё же предпочитают доверять профи.
@wearestroyka
⚖️ Суд отказал в УДО московскому девелоперу Альберту Худояну
Люблинский суд Москвы не удовлетворил ходатайство об условно-досрочном освобождении основателя Optima Development, Альберта Худояна.
Напомним, в 2021 году его признали виновным в афере с землей под ЖК «Прайм Парк» на Ленинградке. Ущерб оценили более чем в 4,2 млрд рублей.
Сначала Худояну назначили 6 лет колонии, но позже Мосгорсуд увеличил срок до 8 лет. Свою вину предприниматель не признаёт.
@wearestroyka
Люблинский суд Москвы не удовлетворил ходатайство об условно-досрочном освобождении основателя Optima Development, Альберта Худояна.
Напомним, в 2021 году его признали виновным в афере с землей под ЖК «Прайм Парк» на Ленинградке. Ущерб оценили более чем в 4,2 млрд рублей.
Сначала Худояну назначили 6 лет колонии, но позже Мосгорсуд увеличил срок до 8 лет. Свою вину предприниматель не признаёт.
@wearestroyka
🚧📡 Линии связи станут ближе к дорогам
Премьер Михаил Мишустин поручил Минцифры до 3 ноября проработать идею прокладывать линии связи вдоль трасс — прямо в зонах отвода автодорог. Главное условие — без удорожания и задержек в строительстве.
💡 Также поручено:
— учесть размещение связи уже на этапе проектирования и реконструкции дорог (включая ж/д),
— до 17 ноября навести порядок с размещением сетей на ЛЭП: регламенты, справедливые тарифы, особые условия для небольших населённых пунктов,
— к 1 сентября оценить, сколько реально должны стоить услуги связи в сетях 5G и будет ли на них спрос,
— и проверить, можно ли безопасно использовать российскую и международную криптографию в 5G.
Цель простая — чтобы связь в стране стала быстрее, надёжнее и доступнее.
@wearestroyka
Премьер Михаил Мишустин поручил Минцифры до 3 ноября проработать идею прокладывать линии связи вдоль трасс — прямо в зонах отвода автодорог. Главное условие — без удорожания и задержек в строительстве.
💡 Также поручено:
— учесть размещение связи уже на этапе проектирования и реконструкции дорог (включая ж/д),
— до 17 ноября навести порядок с размещением сетей на ЛЭП: регламенты, справедливые тарифы, особые условия для небольших населённых пунктов,
— к 1 сентября оценить, сколько реально должны стоить услуги связи в сетях 5G и будет ли на них спрос,
— и проверить, можно ли безопасно использовать российскую и международную криптографию в 5G.
Цель простая — чтобы связь в стране стала быстрее, надёжнее и доступнее.
@wearestroyka
🏛 В Люблино строят второй по величине храм после Христа Спасителя
Строящийся храм апостола Андрея Первозванного в московском районе Люблино станет крупнейшим после храма Христа Спасителя. Об этом сообщил депутат Госдумы Владимир Ресин.
⚒ Работы стартовали в 2017 году, завершить их планируют к 2027-му. Уже действуют гимназия, музыкальная и приходская школы, а само здание храма вмещает более 1000 прихожан.
Кроме основного храма, комплекс включает малый храм на 120 человек и просветительский центр с учебными классами.
Строительство ведётся в рамках программы «200 храмов», инициированной патриархом Кириллом и мэром Москвы Сергеем Собяниным.
@wearestroyka
Строящийся храм апостола Андрея Первозванного в московском районе Люблино станет крупнейшим после храма Христа Спасителя. Об этом сообщил депутат Госдумы Владимир Ресин.
⚒ Работы стартовали в 2017 году, завершить их планируют к 2027-му. Уже действуют гимназия, музыкальная и приходская школы, а само здание храма вмещает более 1000 прихожан.
Кроме основного храма, комплекс включает малый храм на 120 человек и просветительский центр с учебными классами.
Строительство ведётся в рамках программы «200 храмов», инициированной патриархом Кириллом и мэром Москвы Сергеем Собяниным.
@wearestroyka
🚧 Курская область получит миллиард на ремонт дорог
Минтранс РФ выделит 1 млрд рублей на восстановление участков дорог в Курской области, повреждённых тяжёлым транспортом. Об этом сообщил врио губернатора Александр Хинштейн.
💬 «Рассчитываю, что это только начало - о поддержке федерального ведомства в ремонте дорог договаривались с руководством Минтранса РФ», — отметил Хинштейн в своем Telegram-канале.
Работы начнутся на участках, где состояние полотна наиболее критичное.
@wearestroyka
Минтранс РФ выделит 1 млрд рублей на восстановление участков дорог в Курской области, повреждённых тяжёлым транспортом. Об этом сообщил врио губернатора Александр Хинштейн.
💬 «Рассчитываю, что это только начало - о поддержке федерального ведомства в ремонте дорог договаривались с руководством Минтранса РФ», — отметил Хинштейн в своем Telegram-канале.
Работы начнутся на участках, где состояние полотна наиболее критичное.
@wearestroyka
🏗 НОСТРОЙ предлагает передать контроль за стройматериалами Минстрою
Глава НОСТРОЙ Антон Глушков выступил за передачу контроля за производством строительных материалов от Минпромторга к Минстрою.
💬 «У нас контроль за строительными материалами и производством администрирует Минпромторг. Соответственно, всем, что касается стройки, занимается Минстрой. Я думаю, что настало время рассмотреть возможность передачи контроля за производством строительных материалов, или возврат назад, министерству строительства, потому что у Минпромторга, наверное, это точно непервоочередная задача», — заявил Глушков.
Он также отметил тревожную статистику: 70% стройматериалов, проходящих лабораторный контроль в России, не соответствуют ГОСТам. При этом многие позиции из каталога импортозамещения производятся по техническим условиям самих компаний, что затрудняет их применение при проектировании.
@wearestroyka
Глава НОСТРОЙ Антон Глушков выступил за передачу контроля за производством строительных материалов от Минпромторга к Минстрою.
💬 «У нас контроль за строительными материалами и производством администрирует Минпромторг. Соответственно, всем, что касается стройки, занимается Минстрой. Я думаю, что настало время рассмотреть возможность передачи контроля за производством строительных материалов, или возврат назад, министерству строительства, потому что у Минпромторга, наверное, это точно непервоочередная задача», — заявил Глушков.
Он также отметил тревожную статистику: 70% стройматериалов, проходящих лабораторный контроль в России, не соответствуют ГОСТам. При этом многие позиции из каталога импортозамещения производятся по техническим условиям самих компаний, что затрудняет их применение при проектировании.
@wearestroyka
🏡 Юристы напомнили о штрафах за неправильную обработку дач от вредителей
Использование запрещённых или «профессиональных» препаратов для обработки дачного участка может обойтись владельцам в серьёзные штрафы — от 500 до 20 тысяч рублей.
Ключевые моменты:
✅ Обрабатывать участок можно, но только разрешёнными для ЛПХ (личных подсобных хозяйств) средствами.
✅ На упаковке обязательно должны быть регистрационный номер, инструкция, список культур, меры безопасности и сроки ожидания.
✅ Препараты «только для профессионального применения» использовать на даче запрещено.
✅ За нарушение санитарных норм предусмотрен штраф от 100 до 500 рублей.
✅ Если от обработки пострадают соседи, их имущество или животные — придётся компенсировать ущерб.
✅ Вблизи колодцев и скважин обработка запрещена — штраф до 20 тысяч рублей.
👩⚖️ Юристы напоминают: перед обработкой нужно предупредить соседей, особенно если рядом пасека. За вред пчёлам и животным могут привлечь к ответственности.
@wearestroyka
Использование запрещённых или «профессиональных» препаратов для обработки дачного участка может обойтись владельцам в серьёзные штрафы — от 500 до 20 тысяч рублей.
Ключевые моменты:
✅ Обрабатывать участок можно, но только разрешёнными для ЛПХ (личных подсобных хозяйств) средствами.
✅ На упаковке обязательно должны быть регистрационный номер, инструкция, список культур, меры безопасности и сроки ожидания.
✅ Препараты «только для профессионального применения» использовать на даче запрещено.
✅ За нарушение санитарных норм предусмотрен штраф от 100 до 500 рублей.
✅ Если от обработки пострадают соседи, их имущество или животные — придётся компенсировать ущерб.
✅ Вблизи колодцев и скважин обработка запрещена — штраф до 20 тысяч рублей.
👩⚖️ Юристы напоминают: перед обработкой нужно предупредить соседей, особенно если рядом пасека. За вред пчёлам и животным могут привлечь к ответственности.
@wearestroyka
🚰Потоп в премиальном ЖК "Hide"
Сейчас вирусится информация о потопе в ЖК "Hide" и творящемся там безобразии.
Неравнодушные жители сообщили нам, как ситуация обстоит на самом деле:
- Протечка оперативно устранена;
- Шахты сушатся, и на это нужно время, поэтому работа лифтов временно приостановлена в целях безопасности;
- В среду лифты вернутся в работу;
- Сейчас в здании сухо.
🏆Совместными усилиями застройщика и УК авария была ликвидирована.
🛑 Причина "потопа" в прорвавшейся трубе кондиционирования.
@wearestroyka
Сейчас вирусится информация о потопе в ЖК "Hide" и творящемся там безобразии.
Неравнодушные жители сообщили нам, как ситуация обстоит на самом деле:
- Протечка оперативно устранена;
- Шахты сушатся, и на это нужно время, поэтому работа лифтов временно приостановлена в целях безопасности;
- В среду лифты вернутся в работу;
- Сейчас в здании сухо.
🏆Совместными усилиями застройщика и УК авария была ликвидирована.
🛑 Причина "потопа" в прорвавшейся трубе кондиционирования.
@wearestroyka
📌 Москва проверила на качество воду больше 1,7 млн раз
С начала 2025 года специалисты городской службы провели более 1,7 млн анализов питьевой воды. Об этом сообщил заммэра Москвы Пётр Бирюков.
✅ Проверка проводится по двум сотням критериев.
✅ Анализ воды ведётся круглосуточно на всех участках пути — от источников до крана потребителя.
✅ Очисткой занимаются четыре крупнейшие станции водоподготовки.
✅ За качеством следят также сотни автоматических датчиков.
Все анализы показывают полное соответствие санитарным нормам 👍
@wearestroyka
С начала 2025 года специалисты городской службы провели более 1,7 млн анализов питьевой воды. Об этом сообщил заммэра Москвы Пётр Бирюков.
✅ Проверка проводится по двум сотням критериев.
✅ Анализ воды ведётся круглосуточно на всех участках пути — от источников до крана потребителя.
✅ Очисткой занимаются четыре крупнейшие станции водоподготовки.
✅ За качеством следят также сотни автоматических датчиков.
Все анализы показывают полное соответствие санитарным нормам 👍
@wearestroyka
🏢 В 75 домах Москвы с 1 июля начали работу новые управляющие организации
Как сообщили в Мосжилинспекции, изменения связаны с решениями собственников жилья, итогами открытых конкурсов, распоряжениями управ районов и договорами с застройщиками.
Примеры:
✔️ В двух домах на Скобелевской улице жители выбрали управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Южное Бутово».
✔️ Компания «Вселенная ЖКХ» по итогам конкурсов начнёт обслуживать три дома на улице Маршала Еременко.
✔️ ГБУ «Жилищник района Черемушки» приступило к управлению домом на улице Гарибальди.
🏠 Жильцы напоминают: смена управляющей компании возможна как по инициативе собственников, так и по результатам конкурсов или решений властей.
@wearestroyka
Как сообщили в Мосжилинспекции, изменения связаны с решениями собственников жилья, итогами открытых конкурсов, распоряжениями управ районов и договорами с застройщиками.
Примеры:
✔️ В двух домах на Скобелевской улице жители выбрали управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Южное Бутово».
✔️ Компания «Вселенная ЖКХ» по итогам конкурсов начнёт обслуживать три дома на улице Маршала Еременко.
✔️ ГБУ «Жилищник района Черемушки» приступило к управлению домом на улице Гарибальди.
🏠 Жильцы напоминают: смена управляющей компании возможна как по инициативе собственников, так и по результатам конкурсов или решений властей.
@wearestroyka
🏆В Москве наградили лучших архитекторов и градостроителей
Мэр столицы Сергей Собянин вручил премии авторам самых выразительных и качественных проектов в области архитектуры и градостроительства. В этом году конкурс был особенно конкурентным: из 130 заявок в финал вышли 50 проектов, победу одержали 12.
Ключевые победители:
🚇 Станции метро «Улица Генерала Тюленева» и «Авиамоторная»;
🏫 Архитектурные решения образовательных объектов;
🏘️ Многоквартирные дома, включая дома по программе реновации;
⚙️ Спортивные и инженерные объекты, технопарки, офисные здания.
💡 «Москва вобрала в себя и европейские традиции архитектуры, и динамизм восточных городов. И это сочетание сложного, старого, нового, исторического и современного требует от всех нас, и архитекторов, в первую очередь, ответственного и уникального подхода к тем проектам, над которыми мы работаем», — подчеркнул мэр.
Премия учреждена в 2017 году. Победители получают по 1 млн рублей. Всего за годы существования премии награждено 108 архитекторов.
@wearestroyka
Мэр столицы Сергей Собянин вручил премии авторам самых выразительных и качественных проектов в области архитектуры и градостроительства. В этом году конкурс был особенно конкурентным: из 130 заявок в финал вышли 50 проектов, победу одержали 12.
Ключевые победители:
🚇 Станции метро «Улица Генерала Тюленева» и «Авиамоторная»;
🏫 Архитектурные решения образовательных объектов;
🏘️ Многоквартирные дома, включая дома по программе реновации;
⚙️ Спортивные и инженерные объекты, технопарки, офисные здания.
💡 «Москва вобрала в себя и европейские традиции архитектуры, и динамизм восточных городов. И это сочетание сложного, старого, нового, исторического и современного требует от всех нас, и архитекторов, в первую очередь, ответственного и уникального подхода к тем проектам, над которыми мы работаем», — подчеркнул мэр.
Премия учреждена в 2017 году. Победители получают по 1 млн рублей. Всего за годы существования премии награждено 108 архитекторов.
@wearestroyka
🏡 Оплата за ЖКХ изменится: платить будем только за то, что реально потребили
В Госдуму внесли законопроект, который предлагает новый порядок расчёта платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в многоквартирных домах.
Суть инициативы:
🔧 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта (ОДПУ), оплату за свет, воду и тепло для общедомовых нужд будут считать по факту потребления каждый месяц, а не по нормативам с ежегодным перерасчётом, как сейчас.
💡 Зачем это нужно:
— Жильцы будут платить ровно за то, что дом реально потратил, без сюрпризов в конце года.
— Управляющие компании смогут сразу рассчитываться с поставщиками ресурсов, не копить долги.
— Средства на ремонт и благоустройство пойдут именно по назначению, а не на "латание коммунальных дыр".
— Люди увидят реальное потребление и получат стимул экономить.
⚙️ Законопроект предусматривает переходный период, чтобы все участники успели адаптироваться к новым правилам.
По мнению авторов инициативы, это сделает систему расчётов прозрачной и поможет избежать финансовых разрывов и споров.
@wearestroyka
В Госдуму внесли законопроект, который предлагает новый порядок расчёта платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в многоквартирных домах.
Суть инициативы:
🔧 Если в доме установлен общедомовой прибор учёта (ОДПУ), оплату за свет, воду и тепло для общедомовых нужд будут считать по факту потребления каждый месяц, а не по нормативам с ежегодным перерасчётом, как сейчас.
💡 Зачем это нужно:
— Жильцы будут платить ровно за то, что дом реально потратил, без сюрпризов в конце года.
— Управляющие компании смогут сразу рассчитываться с поставщиками ресурсов, не копить долги.
— Средства на ремонт и благоустройство пойдут именно по назначению, а не на "латание коммунальных дыр".
— Люди увидят реальное потребление и получат стимул экономить.
⚙️ Законопроект предусматривает переходный период, чтобы все участники успели адаптироваться к новым правилам.
По мнению авторов инициативы, это сделает систему расчётов прозрачной и поможет избежать финансовых разрывов и споров.
@wearestroyka
Forwarded from Диванный Урбанист
Ушла легенда, На Дубровке окончательно снесли рынок и бывший подшипниковый завод. Участок уже полностью расчистили
На этом месте «Гранель» построит жилой квартал MyPriority Dubrovka. Обещают парки, школу и дворы.
Расположение удобное, рядом метро, МЦК и Третье транспортное кольцо. Завершить стройку планируют к 2028 году.
А купить паленую сумку по прежнему можно – резиденты рынка теперь торгуют в ТЦ «Ривьера».
На этом месте «Гранель» построит жилой квартал MyPriority Dubrovka. Обещают парки, школу и дворы.
Расположение удобное, рядом метро, МЦК и Третье транспортное кольцо. Завершить стройку планируют к 2028 году.
А купить паленую сумку по прежнему можно – резиденты рынка теперь торгуют в ТЦ «Ривьера».
🏗 Каждый второй застройщик в России планирует сократить штат до конца года
Рынок недвижимости продолжает охлаждаться, и это напрямую отражается на рынке труда. По данным HeadHunter, 48% строительных компаний собираются сократить персонал во второй половине 2025 года.
👥 Кто под ударом:
— административный персонал;
— маркетологи;
— управленцы;
— архитекторы и проектировщики;
— специалисты по земельным банкам;
— IT-кадры в девелопменте.
Особенно ощутимы сокращения в массовом сегменте жилья — там численность сотрудников, по словам экспертов, давно превышала реальную потребность.
💼 Что происходит с вакансиями:
— рынок предложений в строительстве и недвижимости просел на 13%,
— спрос на брокеров — минус 55%,
— маркетинговые директора — минус 50%,
— инженеры-сервисники — минус 46%,
— подбор персонала — минус 46%.
Однако ситуация неоднозначна. Спрос на инженеров по пусконаладочным работам вырос сразу на 301%, а на специалистов по техконтролю — почти в три раза. Также нужны разнорабочие, водители, специалисты по отделке и инженеры ПТО.
🔧 Вывод: отрасль перестраивается. Одни профессии уходят с рынка, а другие, наоборот, становятся особенно востребованными — особенно технические специалисты и те, кто готов работать "руками".
@wearestroyka
Рынок недвижимости продолжает охлаждаться, и это напрямую отражается на рынке труда. По данным HeadHunter, 48% строительных компаний собираются сократить персонал во второй половине 2025 года.
👥 Кто под ударом:
— административный персонал;
— маркетологи;
— управленцы;
— архитекторы и проектировщики;
— специалисты по земельным банкам;
— IT-кадры в девелопменте.
Особенно ощутимы сокращения в массовом сегменте жилья — там численность сотрудников, по словам экспертов, давно превышала реальную потребность.
💼 Что происходит с вакансиями:
— рынок предложений в строительстве и недвижимости просел на 13%,
— спрос на брокеров — минус 55%,
— маркетинговые директора — минус 50%,
— инженеры-сервисники — минус 46%,
— подбор персонала — минус 46%.
Однако ситуация неоднозначна. Спрос на инженеров по пусконаладочным работам вырос сразу на 301%, а на специалистов по техконтролю — почти в три раза. Также нужны разнорабочие, водители, специалисты по отделке и инженеры ПТО.
🔧 Вывод: отрасль перестраивается. Одни профессии уходят с рынка, а другие, наоборот, становятся особенно востребованными — особенно технические специалисты и те, кто готов работать "руками".
@wearestroyka
🏛 В Москве обновили около 300 домов с пилястрами за 10 лет
За последние годы в столице привели в порядок сотни исторических зданий с характерными архитектурными элементами — пилястрами, плоскими вертикальными выступами на фасадах, которые можно встретить на домах, построенных в первой половине XX века.
🔧 С начала реализации программы капремонта в Москве обновили уже порядка 300 таких домов. Работы продолжатся и в этом году.
Например, сейчас готовится к ремонту дом на 1-й Брестской улице, 36, построенный в 1902 году. Он выполнен в неоклассическом стиле: фасад украшают пилястры, окна — декоративные наличники и лучковые перемычки, а венчает здание выразительный карниз.
Такие дома — важная часть архитектурного облика Москвы, и их восстановление помогает сохранять атмосферу старого города.
@wearestroyka
За последние годы в столице привели в порядок сотни исторических зданий с характерными архитектурными элементами — пилястрами, плоскими вертикальными выступами на фасадах, которые можно встретить на домах, построенных в первой половине XX века.
🔧 С начала реализации программы капремонта в Москве обновили уже порядка 300 таких домов. Работы продолжатся и в этом году.
Например, сейчас готовится к ремонту дом на 1-й Брестской улице, 36, построенный в 1902 году. Он выполнен в неоклассическом стиле: фасад украшают пилястры, окна — декоративные наличники и лучковые перемычки, а венчает здание выразительный карниз.
Такие дома — важная часть архитектурного облика Москвы, и их восстановление помогает сохранять атмосферу старого города.
@wearestroyka
🏢 В Совфеде предлагают упростить жилищный надзор
Парламентарии хотят объединить госжилнадзор и муниципальный жилищный контроль, чтобы избежать путаницы и дублирования проверок.
Сейчас за муниципальные квартиры отвечает один контролер, за остальной жилфонд — другой. В итоге в одном доме может работать сразу несколько проверяющих с разными правилами и подходами.
💬 «Мы предлагаем отказаться от муниципального жилищного контроля как самостоятельного вида. Зачем в одном доме два разных контролера, которые, по сути, проверяют одно и то же, но при этом еще у каждого своя схема работы и инструментарий? При этом жителям муниципальных квартир полагается один контролер, а всем их соседям - другой. Это влечет затруднения в вопросе, к кому обращаться, кому и что проверять», — пояснил сенатор Владимир Якушев.
📜Согласно законопроекту, госжилнадзор будет распространяться на весь жилфонд, независимо от формы собственности. Это, по мнению авторов инициативы, повысит эффективность проверок и улучшит защиту прав жильцов.
@wearestroyka
Парламентарии хотят объединить госжилнадзор и муниципальный жилищный контроль, чтобы избежать путаницы и дублирования проверок.
Сейчас за муниципальные квартиры отвечает один контролер, за остальной жилфонд — другой. В итоге в одном доме может работать сразу несколько проверяющих с разными правилами и подходами.
💬 «Мы предлагаем отказаться от муниципального жилищного контроля как самостоятельного вида. Зачем в одном доме два разных контролера, которые, по сути, проверяют одно и то же, но при этом еще у каждого своя схема работы и инструментарий? При этом жителям муниципальных квартир полагается один контролер, а всем их соседям - другой. Это влечет затруднения в вопросе, к кому обращаться, кому и что проверять», — пояснил сенатор Владимир Якушев.
📜Согласно законопроекту, госжилнадзор будет распространяться на весь жилфонд, независимо от формы собственности. Это, по мнению авторов инициативы, повысит эффективность проверок и улучшит защиту прав жильцов.
@wearestroyka
🏚 В Красноярске под пятиэтажкой просел грунт — причины пока неясны
В Красноярске под одним из подъездов жилого дома просел грунт, повредив фундамент и несущую стену. Часть жильцов пришлось эвакуировать, сети водоснабжения перекрыли.
Специалисты уже начали аварийно-восстановительные работы. Пока точные причины провала не установлены — идут обследования и анализ состояния здания.
⚠️ В городе объявлен режим повышенной готовности, власти контролируют ситуацию. Остальные подъезды дома, по предварительным данным, в безопасности. Людям предоставили временное жильё.
@wearestroyka
В Красноярске под одним из подъездов жилого дома просел грунт, повредив фундамент и несущую стену. Часть жильцов пришлось эвакуировать, сети водоснабжения перекрыли.
Специалисты уже начали аварийно-восстановительные работы. Пока точные причины провала не установлены — идут обследования и анализ состояния здания.
⚠️ В городе объявлен режим повышенной готовности, власти контролируют ситуацию. Остальные подъезды дома, по предварительным данным, в безопасности. Людям предоставили временное жильё.
@wearestroyka
📦 Склады в Подмосковье могут подорожать до 16 тыс. ₽ за «квадрат» в год
Эксперты NF GROUP прогнозируют рост арендных ставок на склады класса А в Московском регионе до 16 тыс. рублей за кв.м в год к 2030 году. Даже при негативном сценарии ставки вряд ли опустятся ниже 11 тыс. рублей.
Факторы влияния:
▫️ рост объёма предложения — до 2 млн кв.м уже в 2025 году;
▫️ активность крупных арендаторов, особенно e-commerce;
▫️ развитие онлайн-торговли и перестройка логистических цепочек;
▫️ экономическое замедление — прирост ВВП прогнозируют на уровне 1,6–2,0%.
На фоне этих процессов аренда складов уже выросла:
🔹 по итогам I полугодия 2025 года средняя ставка — 12 450 руб./кв.м/год, рост за год составил 13%.
🔹 Однако к концу года ожидается лёгкое снижение до 12 тыс. руб./кв.м/год, из-за появления свободных площадей и стабилизации рынка.
Аналитики считают, что рынок вышел из фазы стремительного роста, начавшегося с 2021 года. Сейчас на рынок возвращаются площади, взятые "с запасом", а также новые спекулятивные проекты, что увеличивает вакантность.
@wearestroyka
Эксперты NF GROUP прогнозируют рост арендных ставок на склады класса А в Московском регионе до 16 тыс. рублей за кв.м в год к 2030 году. Даже при негативном сценарии ставки вряд ли опустятся ниже 11 тыс. рублей.
Факторы влияния:
▫️ рост объёма предложения — до 2 млн кв.м уже в 2025 году;
▫️ активность крупных арендаторов, особенно e-commerce;
▫️ развитие онлайн-торговли и перестройка логистических цепочек;
▫️ экономическое замедление — прирост ВВП прогнозируют на уровне 1,6–2,0%.
На фоне этих процессов аренда складов уже выросла:
🔹 по итогам I полугодия 2025 года средняя ставка — 12 450 руб./кв.м/год, рост за год составил 13%.
🔹 Однако к концу года ожидается лёгкое снижение до 12 тыс. руб./кв.м/год, из-за появления свободных площадей и стабилизации рынка.
Аналитики считают, что рынок вышел из фазы стремительного роста, начавшегося с 2021 года. Сейчас на рынок возвращаются площади, взятые "с запасом", а также новые спекулятивные проекты, что увеличивает вакантность.
@wearestroyka