group-telegram.com/krasnogoznameni/4656
Last Update:
🚸🏗️Обещанный детсад — повод для стройки на запрещённом участке с 80-ых
Мы писали об этом ранее. Что происходит с автостоянкой у Шилкинской 4? В 2017 году ООО Есе, владеющее Гринагро и Кондитерской фабрикой, получает участок под многоуровневую парковку до 2084 года. Но в 2020 назначение меняют — и вместо парковки нам предлагают многоэтажный жилой дом. Почему? Потому что так можно.
🏢 Инфраструктура точно будет?
Застройщик пытается сыграть на детсаде в районе Толстого, 48-50 — мол, вот вам инфраструктура! Только никто не гарантирует, что детсад построят, и он никак не поможет жителям Шилкинской, которые находятся по другую сторону огромной сопки.
Карта говорит сама за себя: в районе Толстого детсадов хватает, а там, где будет человейник — нет. Зато там будет огромная громада в 20 метрах от окон, перекрывающая свет и воздух минимум 60 квартирам. На деле — в три раза больше.
🚗 Парковка? Забудьте!
Громада не предусматривает гостевую парковку, а крытый паркинг будет стоить как квартира. При этом квартиры эконом-класса — значит, паркинг будет пустовать, а сотни машин — во дворах и на улицах, которые и так забиты под завязку. И это ещё без учёта Сарановского ОДЦ с его офисами и магазинами, где парковка тоже — миф.
🏚 Застройка на насыпном грунте и запреты 80-х
Жители Шилкинской 4 знают, что первая секция дома стоит на насыпном грунте, и с началом стройки она может рухнуть. Ещё в 80-х на месте будущего человейника строительство было запрещено. Но статус земель КУРТа, который должен защищать район от точечной застройки, почему-то работает наоборот.
📚 Немного о КУРТ и ППТ — чтобы было понятно
КУРТ — это «Комплексное управление развитием территории». Проще говоря, это особый статус земли, который должен защищать районы от хаотичной и бессистемной застройки, сохраняя комфорт и безопасность жителей.
ППТ — «Проект планировки территории». Это документ, который описывает, что и где можно строить на определённом участке: жилые дома, дороги, паркинги, социальную инфраструктуру. ППТ утверждает администрация города, и если он принят, то застройщик получает «зеленый свет» на строительство.
В идеале КУРТ и ППТ должны работать вместе, чтобы развитие района было разумным и комфортным. Но в нашем случае КУРТ почему-то не сдерживает точечную застройку, а ППТ рисует планы, которые превращают район в бетонный мешок.
Что нашему району готовят?
Постройка гаражей на месте открытых автостоянок на Шилкинской 12 и 16.
Огромный человейник на месте бывшей автостоянки на Шилкинской 4.
Торговый центр на Толстого (адрес пока тайна).
И, возможно, когда-нибудь — детский сад на Толстого.
Все эти объекты обведены зелёным на планах. ППТ называется «Шилкинская 8», но касается всей огромной сопки. Какой ад начнётся, если этот ППТ пройдет — всем очевидно.
📢 Важное обновление — общественные слушания по ППТ
Администрация объявила общественные слушания по проекту планировки территории (ППТ) в нашем районе. Материалы пока не выложены, но обещают появиться совсем скоро на сайте Администрации города. Принимайте участие в общественных слушаниях.
#застройкаШилкинская8@krasnogoznameni - по хештегу все материалы по этому вопросу
🤝🏙️Пересылайте посты @krasnogoznameni - привлечём внимание к проблемам р-на ул. Толстого, Шилкинская, Тунгусская, Тобольская, районов 3-ая Рабочая, Инструмент. завод, Гоголя, Дальпресс и т.д
BY Красного знамени проспект и выше⛰️Толстого, Шилкинская, Тунгусская, Тобольская, Гоголя, Нерчинская, Авроровская г. Владивосток
Share with your friend now:
group-telegram.com/krasnogoznameni/4656