Кремлёвский мамковед

🥶❄️🏘Жизнь на севере замерла: Мурманск оказался на последнем месте по вводу жилой недвижимости в 2023 году среди ТОП-100 крупнейших городов России. Ни нацпроекты, ни господдержка не позволяют сделать город привлекательным для людей. В прошлом году ввод жилья составил 0,01 кв. м в расчёте на 1 жителя, и это на 32,5% хуже, чем было в 2022 году. Для сравнения в Краснодаре за год ввели 2,66 кв. м. в расчёте на одного жителя. В Мурманске просто не строят новые дома.

По данным Единого ресурса застройщиков, в Мурманске сейчас в продаже имеется только одна новостройка – ЖК «Русский север», где застройщик пытается реализовать 73 квартиры. В прошлом году Мурманск также занимал последнее место рейтинга, но тогда темпы ввода были получше за счёт создания общежитий. Теперь нет общежитий – нет нового жилья. Что такой современные и комфортные дома в Мурманске давно забыли.

В теории, «Арктическая ипотека» под 2% годовых должна была переломить ситуацию и простимулировать жилищное строительство. Но не вышло. Девелоперы не видят смысла вкладываться в регион с постоянно снижающимся населением. За последние 30 лет Мурманская область потеряла почти половину населения, и говорить о переломе тренда пока рано. В 2023 году миграционный прирост составил 664 человека. Вместе с естественной убылью в 2904 человека население всё равно сокращается.

Другая проблема заключается в том, что в регион приезжают в основном вахтовики и трудовые мигранты для строительства морского порта «Лавна» и завода «Арктик СПГ-2», которые не заинтересованы в том, чтобы создать семью и осесть в регионе навсегда. Учёные-демографы отмечают, что самая многочисленная категория людей, покинувших регион – это трудоспособные люди в возрасте 30-39 лет, в основном высококвалифицированные специалисты. Вторая по численности категория – это молодёжь в возрасте 14-25 лет.

Можно всё списать на неприятный климат с долгой полярной ночью, но на Ямале условия не лучше, однако молодые люди оттуда не бегут – естественный прирост в прошлом году составил примерно 3500 человек. Молодёжь уезжает из Мурманска на обучение из-за закрытия местных ВУЗов (число студентов в Мурманске снизилось с 40 тыс. человек в 2005 году до 6,9 тыс. в 2022 году), и специалисты уезжают в поисках хорошей зарплаты и сопутствующей инфраструктуры, в том числе медицина.

Создание условий для проживания – это задача для региональных властей. Инфраструктура первична. Без неё девелоперы не начнут строить современные дома и микрорайоны. А старый (но не исторический) жилфонд опять-таки негативно влияет на желание людей остаться жить в Мурманске.

www.group-telegram.com/us/kremlin_mother_expert.com/22496

15.1K viewsJul 15, 2024 at 19:27

🥶❄️🏘Жизнь на севере замерла: Мурманск оказался на последнем месте по вводу жилой недвижимости в 2023 году среди ТОП-100 крупнейших городов России. Ни нацпроекты, ни господдержка не позволяют сделать город привлекательным для людей. В прошлом году ввод жилья составил 0,01 кв. м в расчёте на 1 жителя, и это на 32,5% хуже, чем было в 2022 году. Для сравнения в Краснодаре за год ввели 2,66 кв. м. в расчёте на одного жителя. В Мурманске просто не строят новые дома.

По данным Единого ресурса застройщиков, в Мурманске сейчас в продаже имеется только одна новостройка – ЖК «Русский север», где застройщик пытается реализовать 73 квартиры. В прошлом году Мурманск также занимал последнее место рейтинга, но тогда темпы ввода были получше за счёт создания общежитий. Теперь нет общежитий – нет нового жилья. Что такой современные и комфортные дома в Мурманске давно забыли.

В теории, «Арктическая ипотека» под 2% годовых должна была переломить ситуацию и простимулировать жилищное строительство. Но не вышло. Девелоперы не видят смысла вкладываться в регион с постоянно снижающимся населением. За последние 30 лет Мурманская область потеряла почти половину населения, и говорить о переломе тренда пока рано. В 2023 году миграционный прирост составил 664 человека. Вместе с естественной убылью в 2904 человека население всё равно сокращается.

Другая проблема заключается в том, что в регион приезжают в основном вахтовики и трудовые мигранты для строительства морского порта «Лавна» и завода «Арктик СПГ-2», которые не заинтересованы в том, чтобы создать семью и осесть в регионе навсегда. Учёные-демографы отмечают, что самая многочисленная категория людей, покинувших регион – это трудоспособные люди в возрасте 30-39 лет, в основном высококвалифицированные специалисты. Вторая по численности категория – это молодёжь в возрасте 14-25 лет.

Можно всё списать на неприятный климат с долгой полярной ночью, но на Ямале условия не лучше, однако молодые люди оттуда не бегут – естественный прирост в прошлом году составил примерно 3500 человек. Молодёжь уезжает из Мурманска на обучение из-за закрытия местных ВУЗов (число студентов в Мурманске снизилось с 40 тыс. человек в 2005 году до 6,9 тыс. в 2022 году), и специалисты уезжают в поисках хорошей зарплаты и сопутствующей инфраструктуры, в том числе медицина.

Создание условий для проживания – это задача для региональных властей. Инфраструктура первична. Без неё девелоперы не начнут строить современные дома и микрорайоны. А старый (но не исторический) жилфонд опять-таки негативно влияет на желание людей остаться жить в Мурманске.

BY Кремлёвский мамковед