#квартирадня

Эргономичная евродвухкоматная квартира с отделкой White box, гардеробной и панорамным видом на парк у МЦК Стрешнево со СКИДКОЙ 4 млн ₽

Идеальный комплекс с хорошо наполненной инфраструктурой как для одинокого человека, так и для семей, а планировка отлично подходит для комфортного проживания: спальня с нишей для установки шкафа, кухня-гостиная с панорамным окном и видом на парк, гардеробная для хранения всех вещей.

О квартире:
😄Площадь - 42,4 м²
😄Этаж - 28
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - I кв. 2027 года
😄Стоимость без скидки - 25 134 720 ₽
😄Стоимость со скидкой - 21 113 164 ₽

📍 Жилой комплекс бизнес-класса возводится в одном из самых зелёных районов города рядом с парком Покровское-Стрешнево.
Сюда можно будет попасть прямиком с территории комплекса, по специально оборудованному экотреку.

😄Ст. МЦК "Стрешнево" - 5 мин пешком
😄Ст. МЦД-2 "Стрешнево" - 15 мин пешком
😄Парк Покровское-Стрешнево - 3 мин пешком
😄Кремль - 15 мин на авто

Комплекс будет состоять из 8 корпусов высотой от 30 и до 40 этажей.

🫶 Из социальной инфраструктуры застройщик запроектировал строительство школы и детского сада.

В лобби предусмотрены консьерж-сервис, колясочные и лапомойки.

Благодаря продуманной инфраструктуре, резиденты ЖК смогут в полной мере насладиться комфортном проживания.

Вдоль прогулочных зон расположатся кофейни, пекарни и рестораны, а на первых этажах откроются супермаркет, гастрономические лавки, винотека и бьюти-салоны.

На территории проекта - спортивные площадки, полоса препятствий и скалодром, лужайки для занятий йогой и зоны для кроссфита, детские и игровые площадки.

✅Для автовладельцев предусмотрены подземные паркинги.

В радиусе 2 км функционируют: медицинские учреждения и аптеки, мини- и супермаркеты, школы и детские сады, салоны красоты, бассейн и спорткомплекс.

Чтобы получить расчёт по ипотеке или рассрочке на ВЫГОДНЫХ ДЛЯ ВАС условиях, пишите мне в личные сообщения.

#расчетпоипотеке

Семейная еврочетырёхкомнатная квартира с гардеробной, гостевым санузлом у МЕТРО Филатов Луг с ежемесячным платежом 69 465 ₽

Если вы в поиске квартиры для максимально комфортного вашего проживания, то этот вариант именно для вас: три раздельные спальни для родителей и детей, гостевой санузел для удобства всех членов семьи, кухня-гостиная, где можно собираться всем за уютным завтраком и неспешным ужинов.

О квартире:
😄Площадь - 79,1 м²
😄Этаж - 2
😄Без отделки
😄Срок сдачи - III кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 14 516 563 ₽
😄ПВ - 2 917 829 ₽
😄Ежемесячный платёж - 69 465 ₽

Жилой комплекс бизнес-лайт класса возводится в Новой Москве.

😄Ст. метро "Филатов Луг" - 15 мин транспортом
😄Ст. метро "Десна" (2027 год) - 10 мин транспортом
😄МКАД - 15 км
😄Центр Москвы - 50 мин на авто

Проект представляет собой дома переменной этажности от 6 до 23 этажей.

У собственника квартиры будет московская прописка, что немаловажно на данный момент.

В лобби предусмотрен современный и минималистичный дизайн с живыми растениями.
🔵Здесь будут места для хранения колясок и велосипедов, зоны с почтовыми ящиками, машинки для чистки обуви при входе и санузлы для жителей и гостей комплекса.

На первых этажах комплекса предусмотрены коммерческие помещения и зона стрит-ритейла, где жители смогут воспользоваться услугами и покупками прямо у дома.

✅ Внутренняя инфраструктура ЖК включает 2 детских сада, подземный паркинг с оборудованием для зарядки электромобилей, наземный крытый паркинг.
Часть пространства подземной парковки отведена под келлеры.

Закрытая территория ЖК будет превращена в ландшафтный парк, разделенный на зоны по интересами.

Приватный двор будет состоять из 4 дворов, расположенных на разных уровнях, и объединённых центральной площадью.
➡️Дворы оборудованы разновозрастными площадками, велодорожками, прогулочными зонами, зонами отдыха с лавочками, гамаками и шезлонгами, будут установлены арт-объекты, перголы и беседки.
Помимо этого здесь ещё предусмотрены столы для игры в настольный теннис, футбольное поле, тренажёры для занятий спортом на свежем воздухе и амфитеатр.

Застройщик в целом предлагает жителям разнообразные сервисы, включая фитнес-центр, игровую комнату, соседский клуб и бесплатный Wi-Fi на всей территории.

Расположение проекта оценят те, кто ищет разумный баланс между жизнью за городом и возможностью быстро добраться до Москвы.
ЖК застраивается буквально на пороге парка "Марьино". Совсем рядом течёт речка Нейзнайка и  раскинулся большой лесопарк Валуево, до которого можно прогуляться минут за 20.

Парк "Марьино" станет идеальным местом для активного и спокойного отдыха: через весь парк идёт деревянная эко-тропа, здесь обустроены несколько увлекательных детских площадок, а для любителей скандинавской ходьбы проложен специальный маршрут.
В парке особое внимание уделено спорту - открыто большое футбольное поле, волейбольная площадка, оборудованы турники и скейтпарк.

Если у вас есть мечта о собственной квартире, то пора её воплотить в реальность!
➡️Пишите запрос мне в личные сообщения.

#стартпродаж #новыйпроект

Открыта фиксация по новому проекту бизнес-класса в 2 мин от МЕТРО Южный порт и в 5 мин от набережной Москвы-реки

Гармония внешней эстетики и инноваций, близость к зелёным зонам и культурным памятникам  - идеальное место для вашей жизни.

О локации:
😄Ст. метро "Южный порт" (2028 год) - 2 мин пешком
😄Ст. метро "Печатники" - 20 мин пешком
😄ТТК - 10 мин на авто
😄МКАД - 12 км
😄Кремль - 12 км

Всего в состав комплекса войдёт 9 корпусов высотой до 64 этажей, которые будут соединены переходными галереями.

Высокие потолки, зонированные лаунж-пространства и современная мебель сформируют уютную обстановку для встреч, ожидания или отдыха в лобби.
Они будут оборудованы двумя выходами: в город и в приватный двор.
➡️Во входных группах появятся колясочные и лапомойки.
В ресепшн-зоне жителей и их гостей будет встречать цифровой консьерж, который будет делиться новостями квартала, помогать с навигацией, оплатой услуг и другими повседневными вопросами.

Проект предусматривает развитие собственной инфраструктуры. Так, в ЖК запланирована работа разнообразных магазинов и сервисов, супермаркетов, кафе, пунктов выдачи интернет-заказов, аптек.

➡️Помимо этого предполагается собственная социальная инфраструктура, включающую школу и детский сад.

Достаточно развита инфраструктура вокруг ЖК: здесь уже работают образовательные учреждения, поликлиники для детей и взрослых, супермаркеты, ТЦ, банки, кафе, деловые центры. За 10 минут на авто можно доехать до парка "Остров мечты".

На благоустроенной территории комплекса расположатся детские и спортивные площадки с зонами для разных возрастов, амфитеатр для мероприятий, беседки для спокойного отдыха, а также теплицы, где жители смогут заниматься садоводством. Территорию украсят водные и арт-объекты.

➡️На двух подземных этажах расположится паркинг. Здесь же разместятся келлеры для хранения крупногабаритных и сезонных вещей, места для хранения малых транспортных средств и автомойка.

➡️Новый ЖК расположится в окружении зелёных зон: в 1,5 км - парк «"Печатники", а в 3 км - музей-усадьба "Люблино", территория которого перетекает в парк "Кузьминки".

Квартиры в комплексе предлагают продуманные планировки, высокие потолки и панорамные окна с великолепными видами на Москву-реку и городские пейзажи.
Здесь запроектированы лоты от компактных квартир до просторных вариантов для семей, есть лоджии и террасы.

❗️Официальный старт продаж с окончательными ценами ждём в ближайшие дни.

А если вы хотите узнать стоимость первыми и забронировать самый интересный лот уже сейчас, пишите мне в личные сообщения

#расчетпоипотеке

Инвестиционная студия в престижной локации со ставкой от 2,99% на весь срок и с ежемесячным платежом от 41 265 ₽

У вас есть собственное новое жильё, комфортные условия проживания и ребёнок до 7 лет?
Тогда вам точно нужно задуматься об использовании Семейной ипотеки с целью инвестирования - вложить капитал и льготные условия в ликвидный объект.
И такой пример есть - функциональная студия МЦК ЗИЛ и метро Технопарк.

О квартире:
😄Площадь - 23,8 м²
😄Этаж - 9
😄Без отделки
😄Срок сдачи - IV кв. 2026 года

Приобрести студию можно со ставкой 2,99% или 4% на весь срок (по вашему выбору 😉)

По расчёту:
➡️ Семейная ипотека, ставка 4% на весь срок
😄Стоимость со скидкой - 14 214 714 ₽
😄ПВ - 2 857 158 ₽
😄Ежемесячный платёж - 54 223 ₽

➡️ Семейная ипотека, ставка 2,99% на весь срок
😄Стоимость - 14 655 714 ₽
😄ПВ - 4 855 714 ₽
😄Ежемесячный платёж - 41 265 ₽

Это крупнейший градостроительный проект Европы!
Город в городе, который не подстраивается под старые рамки, в котором точно прочувствуются высокий класс застройки и удобства для клиентов.

Детальнее с проектом можете ознакомиться ЗДЕСЬ.

📌А по бронированию и приобретению - в личных сообщениях

Угловые квартиры: роскошь или дискомфорт?

"Зимой холодно, летом жарко, а ещё плесень заводится" - слышали такое об угловых квартирах?
Эти мифы родом из прошлого, когда строили не очень-то заботясь о теплоизоляции.

Сейчас же угловые квартиры - настоящая находка для многих покупателей.
Современные дома утепляют, используют хорошие стеклопакеты и термоизоляционные материалы. Поэтому большинство минусов - уже не про сегодняшний день.

В чём вижу я преимущества и нарастание тенденции на угловые квартиры:

➡️Большое количество окон 
Угловые квартиры часто имеют окна с двух или трёх сторон, что обеспечивает хорошую естественную освещенность и создаёт ощущение простора.

➡️Лучшие виды 
Такой тип квартир часто располагает прекрасными панорамами на Москву-реку, Москва-Сити или город, что может быть огромным плюсом для любителей красивых пейзажей.

➡️Интересная планировка 
Угловые квартиры могут предложить уникальные варианты планировки, что позволяет проявить креативность в дизайне интерьера.

Один нюанс всё же есть:
Солнце летом: если окна выходят на юг, может быть жарко.

И многие покупатели опасаются, что угловые квартиры могут быть слишком горячими или холодными. Здесь важно помнить, что выбор качественной оконной фурнитуры и системы кондиционирования поможет справиться с этими проблемами.
И сейчас кондиционер всё равно есть у большинства жильцов.

Подводя итог, скажу, что угловые квартиры могут стать прекрасным выбором для тех, кто ценит свет и вид.

Обращайтесь за консультацией, если возникли вопросы или сомнения, и мы найдём идеальное решение для вашего комфортного проживания!
✏️ Вадим Лункин

Друзья, всем доброе утро!

Официально стартовало бронирование нового проекта у новой станции метро "Южный порт", открытие которой запланировано в 2028 году.

Особенности проекта:
😄5 мин от набережной Москвы-реки
😄Собственные школа и детский сад
😄Большинство квартир с видом на Москва-реку
😄Лоты с террасами и лоджиями
😄На территории множество спортивных и арт-пространство, а также детских площадок

Детальную информацию о проекте можно посмотреть ЗДЕСЬ.

🟡А вот стоимость лотов дополняю сейчас:
– студии от 11,3 млн ₽,
– 1ккв от 16,5 млн ₽,
– 2ккв от 19,9 млн ₽.

Больше квартир в продаже семейного формата.

Ознакомиться с планировками и минимальной стоимостью можно, написав мне в WhatsApp

#квартирадня

Евротрёхкомнатная квартира с видом на набережную Марка Шагала в 10 мин от трёх станций МЕТРО со СКИДКОЙ 6,6 млн ₽

Вот отличный пример решил привести именно угловой квартиры.
Вариант прекрасно подойдёт семье: мастер-спальня для родителей и детская комната с панорамными видами на набережную, эргономичная кухня-гостиная, которая будет залита солнечным светом и на которой будет уютно собраться всей семье за вкусным ужином или просмотром фильма.

О квартире:
😄Площадь - 53,6 м²
😄Этаж - 8
😄Без отделки
😄Срок сдачи - II кв. 2028 года
😄Стоимость без скидки - 36 394 614 ₽
😄Стоимость с учётом скидки - 29 773 781

Это новый комплекс на рынке Москвы.
Проект бизнес-класса возводится в Даниловском районе, на набережной Марка Шагала.
➡️Это место для тех, кто оценит продуманность в каждой детали, кому важно функциональное наполнение.

😄Ст. МЦК "ЗИЛ", ст. метро "Технопарк" и "Нагатинская" - 10 мин пешком
😄Парк "Тюфелева роща" - 0,8 км
😄ТТК - 2 км
😄Кремль - 7 км

В состав проекта войдёт корпус из 3 секций, 2 из которых – от 12 до 18 этажей, а ярким акцентом станет 43-этажная башня-небоскрёб.

В роскошных лобби продуман стильный дизайн, просторные 
и эстетичные интерьеры.
➡️Здесь есть и зона ресепшена, 
и уютное лаунж-пространство.

На первых этажах - помещения коммерческого назначения.
На высоте 35 этажа будет терраса для резидентов.

Для автовладельцев в доме предусмотрен подземный паркинг, куда можно попасть 
на лифте. Здесь же запроектированы келлеры для хранения вещей.

На территории комплекса для любителей спокойного отдыха 
предусмотрены уютные зоны.
А современные спортивные площадки идеально подойдут для активных занятий.
Девелопер позаботился и о детях - запроектированы детские площадки.

➡️В шаговой доступности от комплекса парки, детские сады и школы, бассейны и хоккейная арена.

Резиденты комплекса смогут воспользоваться всеми преимуществами системы "Умный дом": цифровой доступ на территорию и в лобби, бесконтактный въезд в паркинг, возможность установки ip-панели домофона, удобная онлайн-оплата жильцами счетов через индивидуальное мобильное приложение.

📝Если вас заинтересовало предложение, оставляйте запрос в личных сообщениях, сделаю индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке бесплатно.

#подборка

Бюджетные квартиры семейного формата стоимостью ДО 22 млн ₽ и с ежемесячным платежом ДО 72 000 ₽

Квартиры просторные и функциональные: будут комфортными для проживания семьи.

⏩На территории комплексов собственная полноценная инфраструктура и достаточно хорошая транспортная доступность.

Подробнее о каждом ЖК и квартирах - в личных сообщениях

#рассрочка

Семейная евротрёхкомнатная квартира с панорамными окнами в 15 мин от МЕТРО Марьино в рассрочку с фиксированным платежом 150 000 ₽ в месяц

Хороший вариант приобретения лота для семьи с длительной рассрочкой до конца 2027 года.
В квартире просторный холл, где будет достаточно места для установки шкафа и организации для хранения обуви, спальня и детская с панорамными окнами, кухня-гостиная с нишей для установки кухонной мебели и зонированием пространства мягкой зоны TV.

О квартире:
😄Площадь - 51,6 м²
😄Этаж - 3
😄Без отделки
😄Срок сдачи - I кв. 2028 года

➡️По расчёту:
😄Стоимость со скидкой - 17 716 429 ₽
😄ПВ - 3 543 285 ₽
😄Ежемесячный платёж до декабря 2027 года - 150 000 ₽
😄Остаток 25.12.2027 года
😄Возможен переход на ипотеку

Подробнее о ЖК можно изучить информацию ЗДЕСЬ.

▶️На все вопросы по приобретению данного лота отвечу подробно в личных сообщениях

#кейс

Однокомнатная квартира с гардеробной, отделкой White box у МЕТРО Щёлковская за 2 ₽ в месяц

Очень быстрое решение и очень быстрая сделка!
Наш клиент - девушка Анастасия - 21 год - обратилась к нам со словами: "Хочу уже жить самостоятельно, нужна квартира - не студия, с небольшими платежами с хорошей транспортной доступностью, на руках - 3 млн ₽".
Есть желание - нет преград.

Отсмотрели несколько комплексов и планировок в сжатые сроки, делали упор на готовые дома или со скорым сроком сдачи, НО либо денег на ПВ было недостаточно, либо платежи выше 100 000 ₽, либо рассрочка на короткие сроки - а внести остаток нет пока возможности.

Что делаем?
➡️Согласовываем с клиентом и сдвигаем сроки сдачи проекта, а также берём во внимание возможность оформления Траншевой ипотеки.

Квартира найдена, сделка оформлена, Анастасия ждёт полной своей самостоятельности: её ждёт обустройство квартиры и переезд (поддержкой родителей она уже заручилась).

А я опишу основные характеристики квартиры:
😄Площадь - 35 м²
😄Этаж - 10
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - IV кв. 2026 года

По расчёту вышло:
😄Стоимость - 13 384 875 ₽
😄ПВ - 2 676 960 ₽
😄Ежемесячный платёж до ноября 2026 года - 2 ₽

Проект возводится на востоке Москвы в окружении лесопарков и садов:
- дома с изысканной архитектурой,
- 3 станции метро в пешей доступности,
- 14 га леса в окружении,
- полноценная собственная инфраструктура.

✅Подробнее о ЖК можно изучить информацию ЗДЕСЬ: делал расчёт по Траншевой ипотеке на студию.

А если вы также созрели и хотите воплотить все свои мечты о собственной квартире в реальность, пишите мне в личные сообщения для получения первичной консультации.

Ради вас - в любой день недели

Ваши мечты достойны того, чтобы сбываться! И ни что не должно вам мешать их достигать.

✔️Именно поэтому мы работаем даже по выходным: в офисе у метро Алексеевская или на дистанционной встрече.

Расскажем о выгодных предложениях от застройщиков, покажем планировки и подберём удобный формат оплаты.

Хотите получить персональную консультацию?
📌Оставляю ссылку на WhatsApp - пишите свой запрос.

#расчетпоипотеке

Однокомнатная квартира у новой станции метро Корниловская в ипотеку БЕЗ ПВ с платежом 65 359 ₽ в месяц

Небольшая уютная квартира для вас, а что радует ещё больше - наличие возможности покупки без первоначального взноса, особенно если у вас ограничен бюджет.
В квартире в холле небольшая ниша для установки шкафа для хранения верхней одежды и обуви, в кухне - также ниша для установки кухонной мебели, из кухни - выход на лоджию с панорамным остеклением и возможностью обустройства уютной лаунж-зоны.

О квартире:
😄Площадь - 32,4 м²
😄Этаж - 3
😄Без отделки
😄Срок сдачи - III кв. 2026 года

По расчёту:
😄Стоимость - 13 643 746 ₽
😄ПВ - 0 ₽
😄Ежемесячный платёж - 65 359 ₽

Жилой комплекс комфорт-класса расположился всего в 1 км от МКАД, на территории Новой Москвы.

😄Ст. метро "Корниловская" - 9 мин пешком
😄Ст. метро "Тютчевская" - 20 мин пешком
😄Ст. метро "Тёплый Стан" - 10 мин на авто
😄Калужское шоссе - 500 м
😄МКАД - 1 км

Вход в сквозные подъезды есть и с улицы, и со двора.
Лобби расположены на уровне земли. Здесь оборудуют зоны ожидания для гостей, коворкинг, колясочные и лапомойки.

✅Рядом с домом - 2 детских сада, один из которых уже построен, и школа с классом робототехники, IT-кластером и 25-метровым бассейном.

Во внутренних дворах под детские площадки выделены специальные зоны. Они оборудованы современными и максимально безопасными качелями, песочницами и лазалками.

Для любителей прогулок - зелёный бульвар, система велодорожек, маленькая городская площадь, кафе, пекарни и кофе поинты.

На подземных этажах разместятся келлеры.
Для машин предусмотрены открытые парковки.

🚶В пешей доступности от комплекса раскинулся на 63 га Троицкий лесопарк. Это одно из главных мест притяжения в районе, которое оценят и родители с колясками, и велосипедисты, и любители скандинавской ходьбы, и лыжники.

Рядом расположены все необходимые общественные объекты: магазины продуктов и сетевые супермаркеты, почтовые отделения, пункты выдачи заказов.

🫴 Получить бесплатную консультацию по приобретению и бронированию можно, написав мне в личные сообщения

Новые станции впечатляют!

На видео - "Пыхтино" - невероятное космическое пространство из далёкого будущего.

➡️Над эскалатором находится световой колодец из алюминиевых панелей, а внутри висит модель самолета Ту-144.

➡️Светильники напоминают часть турбины реактивного самолета.

➡️На стенах расписана история самолётостроения, в том числе - в чертежах.

Вы успели побывать на всех новых станциях метро?

#рассрочка

Евродвухкомнатная квартира у МЕТРО Технопарк в рассрочку на 7 лет с фиксированным платежом 60 000 ₽ в месяц

Приятные условия приобретения, прекрасный вид, эргономичная планировка, комфортное проживание в бизнес-классе со всеми удобствами...
Ваша квартира, а не просто мечта!

О квартире:
😄Площадь - 49,1 м²
😄Этаж - 9
😄Без отделки
😄Срок сдачи - II кв. 2027 года

По расчёту:
😄Стоимость - 26 321 237 ₽
😄ПВ - 5 264 248 ₽
😄Ежемесячный платёж до мая 2032 года - 60 000 ₽
😄1-й пром. платёж 30.11.2025 года - 2 568 953 ₽
😄2-й пром. платёж в марте 2027 года - 2 568 953 ₽
😄3-й пром. платёж в июне 2028 года - 2 568 953 ₽
😄Остаток - 13.06.2032 года
😄Возможен переход на ипотеку

Жилой комплекс бизнес-класса расположился между двух набережных: Нагатинская и Марка Шагала.

😄Ст. метро "Технопарк" - 10 мин пешком
😄Южный речной вокзал - 7 мин пешком
😄Ст. МЦК "ЗИЛ" - 20 мин пешком
😄Проспект Андропова - 600 м
😄ТТК - 3 км

На первых этажах проекта предусмотрены коммерческие помещения.
Помимо этого, поблизости располагается множество торговых объектов: продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, ТРЦ "Мегаполис".

👍В качестве собственной социальной инфраструктуры проект предполагает возведение школы и 4 детских садов.

Во дворе каждого дома организованы мини-парки с беседками и площадками для спорта и детских активностей.
В зонах отдыха проложат пешеходные дорожки.
К реке будет обеспечен спуск.

🔥На открытых террасах верхних этажей устроят также общественные зоны для игр, общения и занятий спортом.

Для владельцев авто в комплексе предусмотрен охраняемый подземный паркинг с келлерами, велосипедными стойками, местами для электромобилей.
На территории: отдельная гостевая парковка, а также места для такси и каршеринга.

Несмотря на близость к центру, комплекс имеет заметное преимущество - природное окружение.
В радиусе до 3 км от ЖК находятся 4 крупных парка: усадьба Коломенское, полуостров с парком аттракционов Нагатинская пойма, Тюфелева роща и Кожуховский пруд.

✅Есть желание приобрести квартиру для себя или в инвестиционных целях, пишите мне в личные сообщения

#квартирадня

Евродвухкомнатная квартира с отделкой White box и  мастер-спальней у МЕТРО Фонвизинская со СКИДКОЙ 5,7 млн ₽

Интересная планировка с индивидуальной скидкой от команды Lunkin Estate: холл продолговатый, но с возможностью установки шкафа, вход в санузел как со стороны спальни, так и со стороны холла, кухня-гостиная и спальня с панорамными окнами и максимальным естественным освещением.

О квартире:
😄Площадь - 45,7 м²
😄Этаж - 12
😄Отделка White box
😄Срок сдачи - III кв. 2027 года
😄Стоимость без скидки - 30 190 000 ₽
😄Стоимость с учётом скидки - 24 450 000 ₽

✅Жилой комплекс бизнес-класса располагается в Бутырском районе Москвы.

Проект включает в себя пять домов переменной этажности: от 2 до 45 этажей.

О локации:
😄Ст. метро "Фонвизинская" - 3 мин пешком
😄Ст. метро "Тимирязевская" - 14 мин пешком
😄ТТК - 5 мин на авто
😄Центр Москвы - 22 мин на авто

Можно сказать, что это "город в миниатюре" с развитой инфраструктурой и комфортной средой для жизни.

Для молодёжи выделю следующие достоинства:
🟠медицинский фитнес-центр на территории проекта,
🟠подземный паркинг и открытая парковка,
🟠индивидуальные кладовые,
🟠зоны хранения велосипедов и колясочные,
🟠закрытая охраняемая территория с системами видеонаблюдения,
🟠ухоженный двор с площадками для воркаута, игровыми городками, велопарковками,
🟠собственный ландшафтный парк для прогулок,
🟠концепция "двор без машин" и безбарьерная среда.

Для проведения досуга в доме откроется соседский центр, где жильцы смогут работать, учиться, в том числе проводить лекции, мастер-классы и семинары.

Соседский центр можно будет использовать для проведения детских праздников и организации общедомовых мероприятий.

Сквозные дворы будут связывать двор и улицу. Появятся места для игр с детьми, занятий спортом и для спокойного отдыха.

В ближайшем окружении от комплекса можно найти множество инфраструктурных объектов, в том числе супермаркеты "Пятерочка", "Перекресток", "Дикси", спорткомплексы и спортивные клубы, школы и детские сады, салоны красоты, кафе, бары и рестораны.

➡️Благоприятную экологию обеспечивают парки "Останкино", ВДНХ и Тимирязевский.

Чтобы индивидуально рассчитать платежи по ипотеке или условия
по рассрочке, а также детальнее ознакомиться с проектом, пишите мне в личных сообщениях

#стартпродаж #новыйпроект

Выгодный старт продаж нового проекта бизнес-класса в Южном Тушино стоимостью от 12 млн ₽

Друзья, рад представить ещё один проект, достойный внимания!

По локации:
это обжитой район Южного Тушина с развитой инфраструктурой.
Особенность - близость к набережной канала имени Москвы и Кленовому скверу. Район продолжает активно развиватся.

😄Ст. м. "Сходненская" - 20 мин пешком
😄Канал имени Москвы - 150 м
😄МКАД - 15 мин на авто

Девелопер планируют возвести два корпуса переменной этажности - от 21 до 29 этажей.

Предусмотрена центральная входная группа с 4-метровыми потолками и мягким зонами.
✔️Запроектированы колясочные, почтовые комнаты, санузлы и зоны для мытья животных.

Корпуса будут соединены торговой галереей, где расположены магазины, кафе и сервисы.
Всего - 14 коммерческих помещений.

На территории будет выполнен ландшафтный дизайн с парком, мультифункциональным зонированием, всесезонным озеленением и детскими площадками.

☕️На крыше дома сделают лаунж-зону с деревянной террасой и несколькими зонами, отделенными с помощью зелёного ограждения.

Для автомобилистов запроектирован подземный паркинг в два уровня с системой распознавание номеров.
Кроме этого - 35 келлеров для хранения сезонных вещей.

📌В районе могу отметить хорошую экологию и много мест рекреации: в 10 мин ходьбы – сквер "Салют", чуть дальше находится памятник природы "Сходненский ковш" и парк "Братцево" у реки Сходни.
В соседнем районе располагается заповедник "Покровское-Стрешнево" и лесопарк "Долина реки Химки".

Комплекс включает 498 квартир с 61 планировкой.
➡️ Есть варианты с угловым панорамным остеклением, мастер-спальнями и большими гостиными. Высота потолков - от 3 м.
80% жилья будет видовым.

Квартиры застройщик будет передавать с черновой отделкой.

Минимальные цены:
– студии от 28,2 м² - от 12 млн ₽,
– 1ккв от 38,5 м² - от 14,74 млн ₽,
– 2Екк от 40,4 м² - от 15 млн ₽,
– 2ккв от 56,6 м² - от 19,54 млн ₽,
– 3ккв от 72,3 м² - от 24,1 млн ₽,
– 4ккв от 105,1 м² - от 44 млн ₽.

Сдача в эксплуатацию запланирована на I кв. 2028 года.

Моё мнение:
локация сильная и ликвидная - парк, вода, спокойный район. Потенциал для роста есть.
Для жизни или перепродажи позже - вариант очень интересный.

Ознакомиться детальнее с планировками, стоимостью и индивидуальным расчётом с выгодой для вас можно, написав мне в личные сообщения

🌟🌟🌟🌟🌟
3 способа оплатить квартиру

А вы знали, что у одной и той же квартиры может быть несколько цен?

Да, друзья!
Разница зависит не только от этажа и вида из окна, но и от способа оплаты.

Давайте разберёмся, как именно вы можете заплатить за квартиру,  и что вам это даст.

🌟 Полная оплата
Вы сразу вносите 100% стоимости квартиры.
И именно полная оплата даёт самую выгодную цену от застройщика.

Основные плюсы: минимальная цена и быстрое оформление сделки.

🌟Рассрочка от застройщика
Застройщик предлагает вам график платежей - от полугода до 7 лет.

Цена обычно рассчитывается по базовой стоимости, иногда с минимальной наценкой.
Отличный вариант, если ждёте поступления денег и скорее всего продажи недвижимости.

Основные плюсы: никакого кредита и процентов, можно выбрать удобные условия, переход в последующем на ипотеку.

🌟Ипотека
Самый популярный способ.
Банк переводит деньги за квартиру, а вы рассчитываетесь с ним в течение 30 лет (можно и 20).
Иногда застройщик даёт субсидированную ставку - тогда стоимость квартиры выше, но платёж комфортный.

❕Не забываем о Семейной ипотеке со ставкой до 6% (можно от 3,5% найти) и о Траншевой ипотеке с платежом 2 ₽.

Основные плюсы: не нужно долго копить.

Какой способ подойдёт вам?
Решать важно не только отталкиваясь от бюджета, но и от целей: купить дешевле, с минимальной нагрузкой или быстро въехать.

Если не знаете, с чего начать, - напишите мне в личные сообщения, с командой проконсультируем и подберём лучшие условия

#расчетпоипотеке

Готовая трёхкомнатная квартира для семьи с отделкой White box, санузлом под ключ и видом на лес за 66 997 ₽ в месяц

Если вы в поиске варианта для семьи и с возможностью заехать в ближайшее время, моё предложение для вас!
Дом сдан, черновые работы завершены, санузел полностью с готовым ремонтом, прекрасный вид, полноценные комнаты, лоджия с панорамным остеклением, гостевой санузел для удобства, небольшая кладовая или гардеробная на входе - комфортное проживание обеспечено.

О квартире:
😄Площадь - 67,5 м²
😄Этаж - 13
😄Отделка White box
😄Дом сдан

По расчёту:
😄Стоимость - 14 000 648 ₽
😄ПВ - 2 814 130 ₽
😄Ежемесячный платёж - 66 997 ₽

Жилой комплекс комфорт-класса в благоустроенном районе с прилегающей лесной территорией.

☑️О локации:
😄Ст. МЦД-3 "Люберцы" - 15 мин пешком
😄Ст. метро "Некрасовка" - 5 мин на авто
😄Ст. метро "Котельники" и "Лермонтовский проспект" - 10 мин на авто

Проект включает в себя 5 корпусов (4 уже сданы), собственную школу с футбольным полем (уже функционирует) и детский сад.

Помещения на первом этаже коммерческого предназначения: отведены под кафе, магазины и аптеки и другие сервисы сферы услуг.
Помимо этого застройщик возведёт отделения почты, МФЦ и поликлинику.

В лобби предусмотрены колясочные и места для консьержей.

✅На территории комплекса созданы все условия как для активного образа жизни, так и для спокойного времяпрепровождения:
- игровые площадки для детей разного возраста,
- площадки воркаута, спортивные комплексы с зонами для детского и взрослого спорта,
- зоны отдыха с пешеходными дорожками и аллеями.

Оставить автомобиль и хранить вещи жители смогут в подземном паркинге, где есть машиноместа и келлеры.

Проект расположился недалеко от зелёного окружения - Люберецкого парка и Жулебинского лесопарка. Если вы предпочитаете активный семейный отдых на свежем воздухе - в округе мест для него предостаточно.

В Люберцах работают продовольственные, хозяйственные и другие магазины, детские сады, школы, районная поликлиника, почта, отделение банка, кафе, рестораны. В 10 мин езды - торгово-развлекательные комплексы "Мега Белая Дача" и "Outlet Village Белая Дача".

➡️Подробнее о жилом комплексе и покупке квартиры проконсультирую в личных сообщениях

#подборка

🔝 Бюджетные квартиры с отделкой

Собрал для вас варианты квартир с отделкой White box или полностью готовых к заселению.

Стоимость НЕ превышает 15 млн ₽.

➡️Эти квартиры идеально подойдут для тех, кто ценит комфорт и хочет быстрее заехать в свой новый дом.

А в последнее время очень активно интересуются клиенты именно такими лотами.

➡️Подробнее о жилых комплексах и возможностях приобретения по ипотеке или в рассрочку консультирую в личных сообщениях

#квартирадня

Невероятно светлая евродвухкоматная квартира с панорамным видом на город у МЕТРО Нижегородская со СКИДКОЙ 8,5 млн ₽

Квартира будет комфортной для проживания как одинокого молодого человека, так и для молодой пары: хорошая транспортная доступность, собственная инфраструктура, эргономичная планировка.
В холле есть возможность установить шкафы для хранения вещей, кухня-гостиная необычной формы с множеством окон в пол, есть возможность расположить уютную мягкую зону TV.

О квартире:
😄Площадь - 46,7 м²
😄Этаж - 31
😄Без отделки
😄Выдача ключей - IV кв. 2026 года
😄Стоимость без скидки - 28 535 644 ₽
😄Стоимость со скидкой - 19 974 950 ₽

Жилой комплекс комфорт‑класса расположится в активно развивающемся Нижегородском районе.

В проекте масса преимуществ: современная архитектура, закрытый двор, собственный парк, близость к центру города, удобная транспортная доступность и сформированная инфраструктура.

О локации:
😄Ст. метро "Нижегородская" - 10 мин пешком
😄Ст. метро "Стахановская" - 20 мин пешком
😄ТТК - 10 мин на авто
😄Центр Москвы - 25 мин на авто

ЖК состоит из 8 корпусов высотой от 9 до 45 этажей.

❗На первых этажах появятся магазины, аптеки салоны красоты и другие сервисы.

В каждом лобби будет выполнен стильный дизайн и обустроены уютные зоны ожидания с мягкой мебелью, колясочные, лапомойки и гостевые санузлы.
Будет установлена система видеонаблюдения и сделан единый ключ доступа для входа на территорию.

❗На территории жилого комплекса застройщик создаст собственный зелёный парк площадью 2,1 га.

Закрытые от посторонних дворы включат в себя сенсорный сад, спортивные площадки, зоны для работы с доступом к Wi-Fi, а для детей предусмотрены 7 детских площадок для разных возрастов.

Для владельцев авто - отапливаемый подземный паркинг с автоматическим шлагбаумом.

❗️Рядом с проектом несколько парковых зон, в которых можно отдохнуть от города среди садов и зелени.
В пешей доступности Народный парк Карачарово и памятник садово-паркового искусства — Перовский парк.

Район богат уже инфраструктурой, имеется все необходимое для жизни.
В пешей доступности от новостройки работают: 10 детских садов и школ, ВУЗы и колледжи, кафе, пекарни, кофейни и рестораны, салоны красоты, ТЦ "Город", гипермаркеты, аптеки и медицинские учреждения.

❗️Чтобы получить индивидуальный расчёт по ипотеке или рассрочке, исходя из вашего финансового благополучия, оставляйте запрос в личных сообщениях.