❗Объем нераспроданных квартир в новостройках за год вырос почти на 12% #эксклюзив #сдобрымутром
В июне 2024 года объем нераспроданных квартир в новостройках России достиг 49,708 млн кв. метров, увеличившись за год на 11,8% с 44,429 млн «квадратов». С данными Единой информационной системы жилищного строительства ДомРФ ознакомилась «Движимая повестка».
Огненный заголовок, которым несколько раз на моей памяти пользовался РБК. Кстати, в последний раз они к этому показателю к тому же приплюсовали объем жилья, продажи которого еще не открыты. Чтобы цифра «невостребованных» квартир выглядела значимее.
‼️Разбираемся, почему за этим громким заголовком на самом деле ничего ужасного не стоит.
🔺Как и год назад, объем нераспроданных квартир составляет 44% от всего объема первичных кв. метров. Дело в том, что площадь самих новостроек тоже увеличилась - со 101,094 млн кв. метров до 113,98 млн, то есть (бинго) тоже на 11,8%.
🔺Жилье в новостройках всегда продается постепенно, по мере стройки дома. И часть лотов застройщики специально не выводят в продажу сразу, чтобы реализовать их позже дороже - чем выше готовность объекта, тем больше стоят квартиры. Обычно этот показатель составляет около 23-26% от всего объема, а проданные кв. метры - примерно 30-33%.
❗Объем нераспроданных квартир в новостройках за год вырос почти на 12% #эксклюзив #сдобрымутром
В июне 2024 года объем нераспроданных квартир в новостройках России достиг 49,708 млн кв. метров, увеличившись за год на 11,8% с 44,429 млн «квадратов». С данными Единой информационной системы жилищного строительства ДомРФ ознакомилась «Движимая повестка».
Огненный заголовок, которым несколько раз на моей памяти пользовался РБК. Кстати, в последний раз они к этому показателю к тому же приплюсовали объем жилья, продажи которого еще не открыты. Чтобы цифра «невостребованных» квартир выглядела значимее.
‼️Разбираемся, почему за этим громким заголовком на самом деле ничего ужасного не стоит.
🔺Как и год назад, объем нераспроданных квартир составляет 44% от всего объема первичных кв. метров. Дело в том, что площадь самих новостроек тоже увеличилась - со 101,094 млн кв. метров до 113,98 млн, то есть (бинго) тоже на 11,8%.
🔺Жилье в новостройках всегда продается постепенно, по мере стройки дома. И часть лотов застройщики специально не выводят в продажу сразу, чтобы реализовать их позже дороже - чем выше готовность объекта, тем больше стоят квартиры. Обычно этот показатель составляет около 23-26% от всего объема, а проданные кв. метры - примерно 30-33%.
BY Движимая повестка
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
Apparently upbeat developments in Russia's discussions with Ukraine helped at least temporarily send investors back into risk assets. Russian President Vladimir Putin said during a meeting with his Belarusian counterpart Alexander Lukashenko that there were "certain positive developments" occurring in the talks with Ukraine, according to a transcript of their meeting. Putin added that discussions were happening "almost on a daily basis." Lastly, the web previews of t.me links have been given a new look, adding chat backgrounds and design elements from the fully-features Telegram Web client. "He has to start being more proactive and to find a real solution to this situation, not stay in standby without interfering. It's a very irresponsible position from the owner of Telegram," she said. Now safely in France with his spouse and three of his children, Kliuchnikov scrolls through Telegram to learn about the devastation happening in his home country. On February 27th, Durov posted that Channels were becoming a source of unverified information and that the company lacks the ability to check on their veracity. He urged users to be mistrustful of the things shared on Channels, and initially threatened to block the feature in the countries involved for the length of the war, saying that he didn’t want Telegram to be used to aggravate conflict or incite ethnic hatred. He did, however, walk back this plan when it became clear that they had also become a vital communications tool for Ukrainian officials and citizens to help coordinate their resistance and evacuations.
from us
