Warning: file_put_contents(aCache/aDaily/post/minarhprim/-1048-1049-1050-1051-1052-1048-): Failed to open stream: No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50 МинАрх Приморья | Telegram Webview: minarhprim/1048 -
В Приморском крае отношение распроданности к стройготовности составляет 53%, во Владивостоке показатель равен 62%
В 2025 году во Владивостоке планируется ввести в эксплуатацию 23 жилых комплекса. Для оценки "здоровья" рынка анализируются показатели: распроданности в отношении к стройготовности.
«Нормой является ситуация, при которой в массовом сегменте к моменту ввода проекта в эксплуатацию (100% готовность проекта) распроданность составляет 75-80%. Это позволяет застройщику полностью покрыть задолженность перед банком, а после закрытия банковского кредита получать средства от продажи жилья напрямую на свои счета. Если показатель ниже 60%, то это говорит о затоваренности рынка», - пояснила заместитель Председателя Правительства Приморского края Ольга Иванникова.
Ситуацию во Владивостоке «тянут вниз» 5⃣ застройщиков, у которых отношение распроданности к стройготовности ниже 50%.
При анализе показателя распроданности нужно также учитывать такие факторы, как качество продукта (хороший продукт более востребован), локация, наличие инфраструктуры, благоустройство территории, авторитет застройщика и тп.
«Застройщикам нужно уделять внимание наличию инфраструктуры и качественному благоустройству. Без этих составляющих проекты в текущих реалиях продаваться не будут», - уточнила Иванникова.
Делимся мнениями участников рынка о ситуации с распроданностью в ЖК Владивостока.
В Приморском крае отношение распроданности к стройготовности составляет 53%, во Владивостоке показатель равен 62%
В 2025 году во Владивостоке планируется ввести в эксплуатацию 23 жилых комплекса. Для оценки "здоровья" рынка анализируются показатели: распроданности в отношении к стройготовности.
«Нормой является ситуация, при которой в массовом сегменте к моменту ввода проекта в эксплуатацию (100% готовность проекта) распроданность составляет 75-80%. Это позволяет застройщику полностью покрыть задолженность перед банком, а после закрытия банковского кредита получать средства от продажи жилья напрямую на свои счета. Если показатель ниже 60%, то это говорит о затоваренности рынка», - пояснила заместитель Председателя Правительства Приморского края Ольга Иванникова.
Ситуацию во Владивостоке «тянут вниз» 5⃣ застройщиков, у которых отношение распроданности к стройготовности ниже 50%.
При анализе показателя распроданности нужно также учитывать такие факторы, как качество продукта (хороший продукт более востребован), локация, наличие инфраструктуры, благоустройство территории, авторитет застройщика и тп.
«Застройщикам нужно уделять внимание наличию инфраструктуры и качественному благоустройству. Без этих составляющих проекты в текущих реалиях продаваться не будут», - уточнила Иванникова.
Делимся мнениями участников рынка о ситуации с распроданностью в ЖК Владивостока.
Either way, Durov says that he withdrew his resignation but that he was ousted from his company anyway. Subsequently, control of the company was reportedly handed to oligarchs Alisher Usmanov and Igor Sechin, both allegedly close associates of Russian leader Vladimir Putin. The last couple days have exemplified that uncertainty. On Thursday, news emerged that talks in Turkey between the Russia and Ukraine yielded no positive result. But on Friday, Reuters reported that Russian President Vladimir Putin said there had been some “positive shifts” in talks between the two sides. In the United States, Telegram's lower public profile has helped it mostly avoid high level scrutiny from Congress, but it has not gone unnoticed. Since its launch in 2013, Telegram has grown from a simple messaging app to a broadcast network. Its user base isn’t as vast as WhatsApp’s, and its broadcast platform is a fraction the size of Twitter, but it’s nonetheless showing its use. While Telegram has been embroiled in controversy for much of its life, it has become a vital source of communication during the invasion of Ukraine. But, if all of this is new to you, let us explain, dear friends, what on Earth a Telegram is meant to be, and why you should, or should not, need to care. At its heart, Telegram is little more than a messaging app like WhatsApp or Signal. But it also offers open channels that enable a single user, or a group of users, to communicate with large numbers in a method similar to a Twitter account. This has proven to be both a blessing and a curse for Telegram and its users, since these channels can be used for both good and ill. Right now, as Wired reports, the app is a key way for Ukrainians to receive updates from the government during the invasion.
from us
