Telegram Group & Telegram Channel
Telegram Group » United States » Монолит » Telegram Webview » Post 7287
Монолит
Есть ли риск дефицита жилья?

🗣Мнение старшего эксперта АН "Этажи" Ангелины Васильченко:

«Из-за сокращения запуска новых проектов в настоящее время общий дефицит жилья в России к 2027 году может составить 30 млн кв м» - предупредил нас ДОМ РФ.

В начале 2025 года девелоперы сократили число вывода на рынок новых объектов (примерно на 20-25% год к году) после отмены массовой господдержки и увеличению ключевой ставки, повлекшее за собой снижение спроса на новостройки. Основным способом покупки сейчас является рассрочка на период строительства и возможность использования "Семейной" ипотеки, под условия которой подходит лишь небольшой % граждан. Отсюда многие россияне вынуждены отложить покупку квартиры. Поэтому тренд сокращения объемов строительства при текущем положении продолжится на протяжении всего этого года.

Дальнейшая направленность денежно-кредитной политики и снижение ключевой ставки будет зависеть от скорости и устойчивости снижения инфляции. С 17 февраля и до конца 2025 года средняя ключевая ставка прогнозируется в диапазоне 18,7-22,1%. Прогноз по ставке на 2026 год повышен до 13-14% с 12-13% ранее. ЦБ сохранил прогноз по ставке на 2027 год на уровне 7,5-8,5% (этот диапазон оценивается как нейтральный).

Таким образом, если потребительский спрос восстановится в 2026 году, то к 2027 году Россия рискует столкнуться с дефицитом жилья из-за отложенного спроса и того факта, что застройщики просто на просто не успеют нарастить число новых проектов в связи с длительными сроками возведения домов.

#монолит_цитата #дефицитжилья

🧊 Монолит
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
www.group-telegram.com/us/monolitniy.com/7287
13.3K viewsedited  



group-telegram.com/monolitniy/7287
Create:
Last Update:

Есть ли риск дефицита жилья?

🗣Мнение старшего эксперта АН "Этажи" Ангелины Васильченко:

«Из-за сокращения запуска новых проектов в настоящее время общий дефицит жилья в России к 2027 году может составить 30 млн кв м» - предупредил нас ДОМ РФ.

В начале 2025 года девелоперы сократили число вывода на рынок новых объектов (примерно на 20-25% год к году) после отмены массовой господдержки и увеличению ключевой ставки, повлекшее за собой снижение спроса на новостройки. Основным способом покупки сейчас является рассрочка на период строительства и возможность использования "Семейной" ипотеки, под условия которой подходит лишь небольшой % граждан. Отсюда многие россияне вынуждены отложить покупку квартиры. Поэтому тренд сокращения объемов строительства при текущем положении продолжится на протяжении всего этого года.

Дальнейшая направленность денежно-кредитной политики и снижение ключевой ставки будет зависеть от скорости и устойчивости снижения инфляции. С 17 февраля и до конца 2025 года средняя ключевая ставка прогнозируется в диапазоне 18,7-22,1%. Прогноз по ставке на 2026 год повышен до 13-14% с 12-13% ранее. ЦБ сохранил прогноз по ставке на 2027 год на уровне 7,5-8,5% (этот диапазон оценивается как нейтральный).

Таким образом, если потребительский спрос восстановится в 2026 году, то к 2027 году Россия рискует столкнуться с дефицитом жилья из-за отложенного спроса и того факта, что застройщики просто на просто не успеют нарастить число новых проектов в связи с длительными сроками возведения домов.

#монолит_цитата #дефицитжилья

🧊 Монолит

BY Монолит




Share with your friend now:
group-telegram.com/monolitniy/7287

View MORE
Open in Telegram


Telegram | DID YOU KNOW?

Date: |

Telegram has become more interventionist over time, and has steadily increased its efforts to shut down these accounts. But this has also meant that the company has also engaged with lawmakers more generally, although it maintains that it doesn’t do so willingly. For instance, in September 2021, Telegram reportedly blocked a chat bot in support of (Putin critic) Alexei Navalny during Russia’s most recent parliamentary elections. Pavel Durov was quoted at the time saying that the company was obliged to follow a “legitimate” law of the land. He added that as Apple and Google both follow the law, to violate it would give both platforms a reason to boot the messenger from its stores. What distinguishes the app from competitors is its use of what's known as channels: Public or private feeds of photos and videos that can be set up by one person or an organization. The channels have become popular with on-the-ground journalists, aid workers and Ukrainian President Volodymyr Zelenskyy, who broadcasts on a Telegram channel. The channels can be followed by an unlimited number of people. Unlike Facebook, Twitter and other popular social networks, there is no advertising on Telegram and the flow of information is not driven by an algorithm. Now safely in France with his spouse and three of his children, Kliuchnikov scrolls through Telegram to learn about the devastation happening in his home country. The account, "War on Fakes," was created on February 24, the same day Russian President Vladimir Putin announced a "special military operation" and troops began invading Ukraine. The page is rife with disinformation, according to The Atlantic Council's Digital Forensic Research Lab, which studies digital extremism and published a report examining the channel. On Feb. 27, however, he admitted from his Russian-language account that "Telegram channels are increasingly becoming a source of unverified information related to Ukrainian events."
from us


Есть ли риск дефицита жилья?

 Монолит TG
Webview: 7287
Монолит.Telegram Webview
Монолит Telegram TG Channel
Telegram Updated:
Telegram Монолит
FROM American