Forwarded from Прямой Эфир • Новости
На переплату по ипотеке можно купить четыре квартиры в Москве или семь в Казани, подсчитали экономисты.
Если выбрать квартиру за 11,8 млн рублей, то при текущей средней ставке 21,24% переплата за 25 лет составит 46 млн рублей, или 390% стоимости квартиры
📢 Прямой эфир
Если выбрать квартиру за 11,8 млн рублей, то при текущей средней ставке 21,24% переплата за 25 лет составит 46 млн рублей, или 390% стоимости квартиры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱51🤬22❤5👎5🔥3💩1
Уже известный нам архитектор Линов в интервью Фонтанке в 2022 году
https://www.fontanka.ru/2022/07/25/71513369/?ysclid=mg7pdh0zv5169981310
https://www.fontanka.ru/2022/07/25/71513369/?ysclid=mg7pdh0zv5169981310
👏61👍17💯8❤4🤮1🥱1
Сегодня, 02.10.2025, состоялась встреча с представителем застройщика СПб Реновация, на которой были затронуты, оговоренные на недавнем заседании комиссии, вопросы озеленения и благоустройства ЖК Сандэй в квартале 7-17 Сосновая Поляна, построенном по программе РЗТ, также на встрече присутствовали представители МО Константиновское.
Обсуждая недостаточное озеленение данного жилого комплекса, представитель СПб Реновации пояснил это тем, что данный проект был согласован ещё в 2016 году (и уже тогда не соответствовал нормативам), поэтому озеленение проводилось в тех рамках, в которых был согласован проект, но заверил что в новых домах озеленения будет намного больше также, как и благоустройства, в том числе и детской площадки, в будущем если РЗТ будет иметь продолжение в данном квартале, пожелания жители данного квартала постараются учесть при создании проекта, но экономия на благоустройстве и на строительных материалах, не располагает застройщика слишком много в квартале благоустраивать.
Это лишний раз доказывает, и этого представитель застройщика не скрывает, прибыль - это основной вид деятельности коммерческой организации.
Конкретики нет, но мы, собственники, знаем, что эти персонажи ждут КРТ, чтобы попытаться отжать наши кровные м².
Обсуждая недостаточное озеленение данного жилого комплекса, представитель СПб Реновации пояснил это тем, что данный проект был согласован ещё в 2016 году (и уже тогда не соответствовал нормативам), поэтому озеленение проводилось в тех рамках, в которых был согласован проект, но заверил что в новых домах озеленения будет намного больше также, как и благоустройства, в том числе и детской площадки, в будущем если РЗТ будет иметь продолжение в данном квартале, пожелания жители данного квартала постараются учесть при создании проекта, но экономия на благоустройстве и на строительных материалах, не располагает застройщика слишком много в квартале благоустраивать.
Это лишний раз доказывает, и этого представитель застройщика не скрывает, прибыль - это основной вид деятельности коммерческой организации.
Конкретики нет, но мы, собственники, знаем, что эти персонажи ждут КРТ, чтобы попытаться отжать наши кровные м².
💯69👌6❤5💩2
В продолжение темы РЗТ вот такой историей поделилась с нами подписчица:
"В далёком 2011 я работала в КГА и стояла у истоков разработки этого "замечательного" проекта планировки и ещё 22 пилотных проектов в других районах. Я была в рабочей группе по реновации. Проектировщик откровенно не скрывал своих целей максимального обогащения. Они открыто заявляли, что для нищих жителей хрущёвок строительство объектов социальной инфраструктуры не планируется. Богатые жители новых домов в состоянии отвезти! своих детей в школы и детские сады на машине. А нищебродам нечего плодить нищету. Парковочные места тоже не планировались. Изначально планировалось, вырубить все внутриквартальное озеленение и построить на его месте дома, куда переселят жителей квартала, предоставив им равноценное жилье, не по количеству комнат, а по рыночной стоимости сносимого жилья. Кто захочет больше возьмёт ипотеку. Затем снести хрущевки и на их месте построить коммерческое жилье для продажи. Естественно все озеленение тут-же вырубили. Построили дома, с нарушением всех санитарных норм и правил, квартиры продали и жителей хрущёвок туда не пустили. На вопросы жителей, когда же их будут расселять, был ответ что за их деньги любой каприз, хоть в Металлострое, хоть в Коммунаре, хоть в Шушарах. Никто никому просто так, да ещё в родном районе не предоставит. Конечно это было уже понятно в 2011-2012 г.г. на стадии согласования и утверждения. Мы давали замечания, не согласовывали, пытались достучаться до собственников, чтобы они высказали свои! возражения на публичных слушаниях. Но деньги творят чудеса. И результат налицо😢. Нельзя допускать прежних ошибок. Пассивность до добра не доводит За свои права надо бороться.
Также они пытались приватизированный во времена Собчака и проданный под ветклинику детский сад за действующий выдать. Когда им на это указали, они якобы его предусмотрели на! другом участке, а когда пошли на Правительство, все вернули назад и на участке ДС опять предусмотрели МКД. И так было во всем(("
🤬87🤯11❤7😱4🤮4🔥2👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Рубрика #регионынасвязи
Жильцов дома №1 по улице Клавдии Шаталовой в Липецке вынуждают переехать из собственного жилья — по их словам, в никуда или в маневренный фонд, на «6 квадратных метров». Они записали видеообращение к Александру Бастрыкину.
Дом еще в 2017 году был признан аварийным, люди ждали переселения в новое жилье. Однако власти продали участок земли застройщикам под комплексное развитие территорий (КРТ). Со слов липчан, застройщик заявил об отсутствии денег на переселение. Сейчас власти обязали жильцов покинуть квартиры. В сентябре им отключили газ, 10 октября намерены отключить электроэнергию и водоснабжение.
Жильцы готовы переехать в новое жилье, но им предлагают маневренный фонд — общежитие с общими туалетами. Люди считают, что после выселения они фактически станут бездомными, и отказываются покидать квартиры.
Жильцов дома №1 по улице Клавдии Шаталовой в Липецке вынуждают переехать из собственного жилья — по их словам, в никуда или в маневренный фонд, на «6 квадратных метров». Они записали видеообращение к Александру Бастрыкину.
Дом еще в 2017 году был признан аварийным, люди ждали переселения в новое жилье. Однако власти продали участок земли застройщикам под комплексное развитие территорий (КРТ). Со слов липчан, застройщик заявил об отсутствии денег на переселение. Сейчас власти обязали жильцов покинуть квартиры. В сентябре им отключили газ, 10 октября намерены отключить электроэнергию и водоснабжение.
«Нас кому-то продали, как крестьян крепостных», «Государство выделяет деньги на наш дом, который должны были расселить, где деньги?», «Где закон?», «Угрозы, угрозы, угрозы, потому что они знают, что за нас некому заступиться», — рассказали люди в видеообращении Бастрыкину.
Жильцы готовы переехать в новое жилье, но им предлагают маневренный фонд — общежитие с общими туалетами. Люди считают, что после выселения они фактически станут бездомными, и отказываются покидать квартиры.
🤬115😱8😡5❤4😁2
В Госдуме предложили перекрасить хрущевки в яркие позитивные цвета
Депутаты считают, что это сделает российские города более привлекательными и благоприятными для жизни, а также снизит уровень стресса и улучшит настроение жителей.
А если можно перекрасить, то зачем сносить?
Депутаты считают, что это сделает российские города более привлекательными и благоприятными для жизни, а также снизит уровень стресса и улучшит настроение жителей.
А если можно перекрасить, то зачем сносить?
👍110😁39🤮10💊8💯7❤6🔥4
Немного о том, как на самом деле проходит "реновация" в Москве.
Женщину выселили из квартиры после решения суда первой инстанции, не дожидаясь апелляции
1) https://www.group-telegram.com/mosrenovacia/4906
2) https://www.group-telegram.com/mosrenovacia/4914
3) https://www.group-telegram.com/mosrenovacia/4925
Женщину выселили из квартиры после решения суда первой инстанции, не дожидаясь апелляции
1) https://www.group-telegram.com/mosrenovacia/4906
2) https://www.group-telegram.com/mosrenovacia/4914
3) https://www.group-telegram.com/mosrenovacia/4925
Telegram
Реновация. Тёмные стороны
Какие только печальные сюжеты не предоставляет в качестве пищи для размышлений программа реновации, её реализация. В очередной раз в этом убеждаемся: https://msk1.ru/text/realty/2025/09/18/76024313
🤬67😭4❤1😁1
Forwarded from Домострой
Например, 20 тыс. кинутых заказчиков в ИЖС, которые митингуют по всей стране или клиентов Seven Suns, а также ожидающих своих квартир в ЖК "Алхимово" от "Самолета".
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😡67💊15👍7
Forwarded from Домострой
Отметим резкий рост судебной активности у компании в этом году. Если в 2023 году было всего одно дело на 65 тыс. руб., то в этом их уже 41 на 161 млн руб. Больше всего дел за нарушение обязательств (34).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤬56❤6🔥2😁1
Forwarded from СТОП! КРТ 🛑
16 октября с 10.00 до 11.00 состоится онлайн-дискуссия на тему
"КРТ-монополия: анализ судебной практики и регионального законодательства"
Не ясно, будет ли возможность озвучить свои вопросы, но сама тема актуальная.
Регистрация по ссылке
"КРТ-монополия: анализ судебной практики и регионального законодательства"
Не ясно, будет ли возможность озвучить свои вопросы, но сама тема актуальная.
Регистрация по ссылке
🤔26👍4❤1🥱1
Forwarded from Реновация. Тёмные стороны
КАЧЕСТВО НОВОСТРОЕК СНИЗИТСЯ? КУДА ЕЩЕ ТО?!!
Отрывок из аналитической статьи про логику поведения застройщиков в нынешних реалиях: "Отмена штрафов для застройщиков за нарушение договоров способна спровоцировать снижение качества строительства. Ослабление финансовой ответственности застройщиков приводит к экономии на материалах и квалифицированной рабочей силе, чтобы компенсировать убытки. В итоге дольщики рискуют получить жилье, не соответствующее заявленным стандартам и требующее дополнительных вложений."
Читать полностью: https://mskgazeta.ru/ekonomika/kachestvo-stroitel-stva-zhil-ya-mozhet-snizit-sya-15455.html
Отрывок из аналитической статьи про логику поведения застройщиков в нынешних реалиях: "Отмена штрафов для застройщиков за нарушение договоров способна спровоцировать снижение качества строительства. Ослабление финансовой ответственности застройщиков приводит к экономии на материалах и квалифицированной рабочей силе, чтобы компенсировать убытки. В итоге дольщики рискуют получить жилье, не соответствующее заявленным стандартам и требующее дополнительных вложений."
Читать полностью: https://mskgazeta.ru/ekonomika/kachestvo-stroitel-stva-zhil-ya-mozhet-snizit-sya-15455.html
Московская Газета
Качество строительства жилья может снизиться
Послабления по срокам сдачи жилой недвижимости создают риски для бизнеса и потребителей
🤬78😁3👎2🤯2
эти дома смогут физически простоять ещё 100-140 лет
- академик Юрий Бочаров о сносе московских пятиэтажек, 2017 год
https://www.kommersant.ru/doc/3297371
Коммерсантъ
«Хрущевки устарели лишь на 20 процентов»
Академик Юрий Бочаров рассказал Кириллу Журенкову, почему пятиэтажки сносить нельзя
👍80👏7❤2👎2
Бельский сегодня Фонтанке:
Но
https://www.fontanka.ru/2025/10/09/76065637/?ysclid=mgjiqt5jie454949911
Обращений от жителей, которые выступали в поддержку программы, у нас нет
Но
КРТ Будет, конечно. Мы занимаемся этим вопросом для того, чтобы не продлевать мораторий, а уже четко определить, как и каким образом программа будет работать
https://www.fontanka.ru/2025/10/09/76065637/?ysclid=mgjiqt5jie454949911
ФОНТАНКА.ру
«Парламент стал более открытым». Александр Бельский — о пешеходном Петербурге, выходе с «Театральной» и запрете гаджетов для детей
Нужно ли запрещать гаджеты в школе и торговлю вейпами в Петербурге и что делать, когда подорожает такси, «Фонтанка» спросила у спикера петербургского парламента Александра Бельского.
🤬115❤5👎3🔥2
Проект повестки ОШ 16.10.pdf
93.6 KB
Общественный штаб по КРТ приглашён... но без общественности
16 октября в Мариинском дворце состоится заседаниецирка штаба Бельского по вопросам комплексного развития территорий.
В приглашении всё звучит торжественно: Белый зал, начало в 18:00, проход с 17:30, регистрация по паспорту. Но за этой официальной вежливостью скрывается простая деталь: жителям города, которых напрямую касаются решения по КРТ, туда вход закрыт.
Им сообщили, что присутствие «не представляется возможным» из-за ограниченной вместимости зала. Ирония в том, что в тот же Белый зал спикер ЗакСа Александр Бельский раньше приглашал молодожёнов просто чтобы «прогуляться по залам парламента», «насладиться архитектурой» и почувствовать атмосферу открытости. Но когда горожанам понадобилось попасть туда не ради красивых фото, а чтобы поговорить о своих домах, о своей земле, места для них внезапно не нашлось.
Тем временем, сам Бельский продолжает повторять в интервью, что парламент Петербурга стал «открытым для всех». Он говорит о прямых трансляциях, публикуемых стенограммах, о «прозрачности работы» и «доверии граждан». Однако реальность выглядит куда проще: двери парламента открыты для свадеб и репортажей, но плотно закрыты для тех, кто хочет задать неудобные вопросы.
Повестка предстоящего заседания выглядит показательно. В ней всего два докладчика - Бельский и Четырбок. Первый утверждает повестку, второй рассказывает, как включать дома в КРТ даже без проведения собраний собственников и каким образом определять место, где людям «предоставят жильё взамен» (и то с учётом расчетной суммы компенсации). Время для выступлений общественности не предусмотрено вовсе.
Между тем члены Общественного штаба Ольга Шевчук, Татьяна Атанасова, Вячеслав Иванов, Татьяна Астахова, Анастасия Кузнецова *(участница движения «Мягкая сила» признанного Минюстом иноагентом»), Анна Букина, Александра Турапина и Наталья Самерсова заранее направили письма с просьбой дать им возможность выступить на заседании и пригласить на заседание жителей. Ответ был в едином письме, что "присутствие на заседании граждан, не являющихся членами Штаба не представляется возможным"
Так возникает закономерный вопрос: зачем тогда нужен этот «Общественный штаб», если его членов не допускают к слову, а жителей даже к дверям зала? Чтобы создать иллюзию участия граждан в заранее согласованных решениях? Чтобы потом можно было сказать, что «всё было публично обсуждено»?
Так выглядит участие по версии представителей власти: слушать дозволено, говорить запрещено, влиять невозможно.
16 октября в Мариинском дворце состоится заседание
В приглашении всё звучит торжественно: Белый зал, начало в 18:00, проход с 17:30, регистрация по паспорту. Но за этой официальной вежливостью скрывается простая деталь: жителям города, которых напрямую касаются решения по КРТ, туда вход закрыт.
Им сообщили, что присутствие «не представляется возможным» из-за ограниченной вместимости зала. Ирония в том, что в тот же Белый зал спикер ЗакСа Александр Бельский раньше приглашал молодожёнов просто чтобы «прогуляться по залам парламента», «насладиться архитектурой» и почувствовать атмосферу открытости. Но когда горожанам понадобилось попасть туда не ради красивых фото, а чтобы поговорить о своих домах, о своей земле, места для них внезапно не нашлось.
Тем временем, сам Бельский продолжает повторять в интервью, что парламент Петербурга стал «открытым для всех». Он говорит о прямых трансляциях, публикуемых стенограммах, о «прозрачности работы» и «доверии граждан». Однако реальность выглядит куда проще: двери парламента открыты для свадеб и репортажей, но плотно закрыты для тех, кто хочет задать неудобные вопросы.
Повестка предстоящего заседания выглядит показательно. В ней всего два докладчика - Бельский и Четырбок. Первый утверждает повестку, второй рассказывает, как включать дома в КРТ даже без проведения собраний собственников и каким образом определять место, где людям «предоставят жильё взамен» (и то с учётом расчетной суммы компенсации). Время для выступлений общественности не предусмотрено вовсе.
Между тем члены Общественного штаба Ольга Шевчук, Татьяна Атанасова, Вячеслав Иванов, Татьяна Астахова, Анастасия Кузнецова *(участница движения «Мягкая сила» признанного Минюстом иноагентом»), Анна Букина, Александра Турапина и Наталья Самерсова заранее направили письма с просьбой дать им возможность выступить на заседании и пригласить на заседание жителей. Ответ был в едином письме, что "присутствие на заседании граждан, не являющихся членами Штаба не представляется возможным"
Так возникает закономерный вопрос: зачем тогда нужен этот «Общественный штаб», если его членов не допускают к слову, а жителей даже к дверям зала? Чтобы создать иллюзию участия граждан в заранее согласованных решениях? Чтобы потом можно было сказать, что «всё было публично обсуждено»?
Так выглядит участие по версии представителей власти: слушать дозволено, говорить запрещено, влиять невозможно.
🤬70💯18👏1🤝1