بازار مسکن مهرماه در یک نگاه

◻️کیلید، داده‌های مربوط به آگهی‌های فروش املاک در تهران را منتشر کرده است. طبق این داده‌ها، متوسط بهای درخواستی فروشندگان برای هر متر مربع مسکن در پایتخت ۱۱۵ میلیون تومان بوده که این عدد در منطقه یک به عنوان گران‌ترین منطقه تقریبا دو برابر و در منطقه ۱۷ به عنوان ارزان‌ترین منطقه حدودا نصف میانگین شهر بوده است.

◻️میانگین متراژ خانه‌های عرضه شده در پایتخت ۹۶ متر مربع است که بزرگ‌ترین خانه‌ها در منطقه یک با میانگین متراژ ۱۶۶ متر قرار دارند و منطقه ۱۰ هم با میانگین متراژ ۶۲ متر، محل استقرار خانه‌های نقلی بوده است.

◻️با توجه به اختلاف زیاد متوسط متراژ و متوسط قیمت هر ملک در منطقه یک، میانگین بهای درخواستی برای هر واحد مسکونی در این منطقه به ۳۸ میلیارد تومان رسیده که نزدیک به ۱۰ برابر میانگین بهای درخواستی برای فروش یک واحد مسکونی در ارزان‌ترین منطقه تهران یعنی منطقه ۱۷ بوده است.

کیلید؛ بازار تخصصی ملک

🔗نخستین گزارش جامع تحولات بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ را اینجا ببینید

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

حبس قیمت‌ها در بازار جهانی؛ یکه‌تازی بورس در بازار داخلی
بازارنگر دوشنبه ۱۲ آبان ۱۴۰۴

◻️بورس در اوج تاریخی
◻️فاصله ۷۰ درصدی شاخص دلاری بورس تا سقف تاریخی
◻️رشد ۳۵ درصدی ارزش سرمایه خارجی در بورس در یکسال
◻️سبقت پرشتاب صندوق‌های سهامی از رقبا
◻️معمای قیمت و جریان پول صندوق‌های طلا
◻️زعفران همچنان بر مدار سبز ؛ صندوق‌های از قرارداد آتی جا ماندند؟
◻️اوپک پلاس هم به نفت کمک نکرد؛ حرکت طلا حول مرز روانی
◻️شوک هوش مصنوعی به بیت‌کوین

نورافکن: طلا را فراموش کن؛ فلز آینده چیست؟
▪️آلومینیوم نزدیک اوج تاریخی
▪️دومین فلز پرکاربرد جهان با ارزش ۳۰۰ میلیارد دلاری
▪️پیش‌بینی آلومینیوم ۴۰۰۰ دلاری؛ سه سناریوی آینده

🔗فیلم کامل
🎙نسخه صوتی
▪️نسخه یوتیوب

#بازارنگر

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

بورس در اوج تاریخی؛ شاخص دلاری سهام چه می‌گوید؟
بازارنگر دوشنبه ۱۲ آبان ۱۴۰۴

◻️رشد ۳۵ درصدی ارزش سرمایه خارجی در بورس در یکسال

#بازارنگر

🔗فیلم کامل
🎙نسخه صوتی
▪️نسخه یوتیوب

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

شوک هوش مصنوعی به بیت‌کوین

#بازارنگر

🔗فیلم کامل
🎙نسخه صوتی
▪️نسخه یوتیوب

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

راز ناکامی نرخ بهره در مهار تورم
بورسان سه‌شنبه ۱۳ آبان ۱۴۰۴

◻️نرخ بهره در اقتصاد ایران در سطوح تاریخی خود قرار گرفته است. آیا این شاه‌نرخ اقتصادی توانسته به هدف خود یعنی مهار تورم کمک کند یا خیر؟ در این شرایط، بازار سهام و سایر دارایی‌ها چه وضعیتی خواهند داشت؟ آیا می‌توانند بازدهی بالایی را تجربه کنند؟

◻️در تازه‌ترین برنامه «بورسان» فردای اقتصاد با امیر تقی‌خان تجریشی، رییس هیات مدیره و‌ معاون سرمایه‌گذاری گروه توسعه مالی فیروزه در خصوص اثر نرخ بهره بر تورم و بازارها به گفت‌وگو نشستیم.

🔗 فیلم کامل
🎙نسخه‌ صوتی

#بورسان

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

نورافکن: نوبت خرید سهام یا خروج از بورس؟
بازارنگر یکشنبه ۱۱ آبان ۱۴۰۴

▪️تقابل سنگین نظر خوش‌بین‌ها و بدبین‌ها به آینده سهام

#بازارنگر
#نورافکن

🔗فیلم کامل
🎙نسخه صوتی
▪️نسخه یوتیوب

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

پیش‌لرزه هوش مصنوعی در بازار جهانی
بازارنگر سه‌شنبه ۱۳ آبان ۱۴۰۴

◻️ریزش بورس پس از سقف‌شکنی
◻️رکورد سه ماهه خروج پول از سهام
◻️بررسی گزارش هفتگی عملیات اجرایی سیاست پولی 
◻️نیمی از تقاضای پول بانک‌ها بی‌پاسخ ماند
◻️خروج پول از ETFهای بیت‌کوین ۴ روزه شد
◻️خط قرمزهای چین با آمریکا

نورافکن: ماشین بخرم یا ملک؟
▪️فرهنگ ما ایرانی‌ها مشکل دارد یا قواعد اقتصادی اشتباه است؟
▪️بلای ممنوعیت واردات برای بازار خودرو
▪️سه نکته از آینده بازار خودرو

🔗فیلم کامل
🎙نسخه صوتی
▪️نسخه یوتیوب

#بازارنگر

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

در «اندیشکده» فردای اقتصاد خواهید دید

نقش صندوق‌های سرمایه‌گذاری در حرفه‌ای شدن بازار

▪️محمدرضا دهقانی، رئیس هیئت‌مدیره سبدگردان ره‌سود
▪️سیاوش وکیلی، معاون اجرایی کانون نهادهای سرمایه‌گذاری
▪️احسان عسگری، عضو هیئت‌مدیره و معاونت سرمایه‌گذاری مشاور سرمایه‌گذاری پرتو آفتاب کیان
▪️علی وحدتی، کارشناس بازار سرمایه
▪️با مدیریت و اجرای: مهدی طحانی

🗓چهارشنبه ۱۴ آبان ۱۴۰۴
⏰ساعت ۱۴:۰۰

➕پخش زنده از وبسایت فردای اقتصاد

#اندیشکده

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

بازار مسکن در ۵۰ نمودار

◻️اینجا روایت‌های ضدونقیض تمام می‌شوند و داده‌ها حرف می‌زنند.

◻️در پنج فصل و ۵۰ نمودار، روندهای قیمت، اجاره، ساخت‌وساز، بازدهی و آینده بازار مسکن را با داده‌های معتبر و بی‌طرفانه می‌بینید تا تصمیم‌گیری بر پایه‌ی واقعیت باشد، نه حدس و گمان.

◻️«بازار مسکن در ۵۰ نمودار»؛ تحلیلی دقیق درباره مهم‌ترین سرمایه‌گذاری زندگی هر ایرانی.

📌قسمت اول: هفت دوره جهش سنگین در بازار ملک


🔗نخستین گزارش جامع تحولات بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ را اینجا ببینید

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

بورس روی خط اصلاح
بورسان چهار‌‌‌‌شنبه ۱۴ آبان ۱۴۰۴

مهمانان برنامه:
▪️مهدی حسینی، مدیر سبد کیان
▪️محمد طاهری، مدیر صندوق فارما

▫️در گفت‌وگوی امروز با مهدی حسینی، مسیر اصلاح بازار سهام و اثر اصلاحات اقتصادی بر بورس، از حذف ارز ترجیحی و تغییر نرخ نیما تا اصلاح قیمت گاز و بنزین، مورد واکاوی قرار گرفت. همچنین درباره استراتژی مطلوب سرمایه‌گذاران در مواجهه با ریسک‌های بالقوه و واکنش‌های احتمالی بازار سخن گفته شد. در ادامه، محمد طاهری به تحلیل صنعت دارو، چشم‌انداز پیش‌روی آن و عملکرد صندوق فارماکیان پرداخت.

#بورسان

▪️نسخه تصویری
🎙نسخه‌ صوتی

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

رکوردهای عجیب ترامپ در یکسالگی
بازار بیت‌کوین گرفتار خرس‌ها شد
بازارنگر چهارشنبه ۱۴ آبان ۱۴۰۴

◻️شاخص دلار به ۱۰۰ رسید
◻️زهران ممدانی تاریخ‌ساز شد
◻️نسبت مشهور قیمت به درآمد (P/E) شیلر در بالاترین سطح از حباب داتکام
◻️برنامه چهارگانه دولت برای اصلاحات اقتصادی 
◻️رکورد ۴ ماهه ورود پول حقیقی به درآمد ثابت


نورافکن: صندوق‌های بورسی؛ دوست یا دشمن سرمایه‌گذار؟
▪️روند توسعه صندوق‌های سرمایه‌گذاری در یک و نیم دهه
▪️ترکیب صندوق‌های سرمایه‌گذاری در سال ۱۴۰۴
▪️اثر بورس ۹۹ بر روند توسعه صندوق‌های سرمایه‌گذاری 
▪️تجربه بورس چین در توسعه صندوق‌ها

🔗فیلم کامل
🎙نسخه صوتی
▪️نسخه یوتیوب

#بازارنگر

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

بازار مسکن در ۵۰ نمودار (قسمت اول)

📍هفت دوره جهش سنگین در بازار ملک

کاری مشترک از «فردای اقتصاد» و «کیلید»، بازار تخصصی ملک

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️

@feghtesad

ورود بیت‌کوین به فاز خرسی
بازارنگر چهارشنبه ۱۴ آبان ۱۴۰۴

▪️نسبت مشهور قیمت به درآمد (P/E) شیلر در بالاترین سطح از حباب داتکام

#بازارنگر

🔗فیلم کامل
🎙نسخه صوتی
▪️نسخه یوتیوب

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

راه و بیراهه صندوق‌های سرمایه‌گذاری در توسعه بورس/ اندیشکده

◻️در نخستین قسمت از برنامه «اندیشکده»، میز گفت‌وگو بر محور صندوق‌های درآمد ثابت چرخید.

در این برنامه سه پرسش کلیدی محور گفت‌وگو قرار گرفت:
◻️آیا صندوق‌های درآمد ثابت به حرفه‌ای‌تر شدن بازار سرمایه کمک کرده‌اند؟
◻️بزرگ‌ترین اشکال در ساختار فعلی این صندوق‌ها چیست؟
◻️چگونه می‌توان با اصلاح ساختار، اعتماد عمومی به آن‌ها را بازگرداند؟

◻️در این گفت‌وگو، محمدرضا دهقانی، سیاوش وکیلی، احسان عسگری و علی وحدتی با مدیریت مهدی طحانی، دیدگاه‌های خود را درباره کارکرد، چالش‌ها و آینده صندوق‌های درآمد ثابت مطرح کردند.

🔗فیلم کامل
🎙نسخه صوتی
▪️نسخه یوتیوب

#اندیشکده

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

جهان کجا پیچید که ایران نپیچید؟

◻️بیشتر کشورها از اوایل دهه ۹۰ میلادی با فرمول سحرانگیز «رشد غیرتورمی» به قافله رفاه و توسعه پیوستند که این فرمول چند دهه قبلتر در علم اقتصاد کشف شد و آمریکا را در دهه هشتاد از رکودتورمی بی‌سابقه نجات داد.

◻️قبل از کشف این فرمول، تصور رایج این بود که امکان رشد غیرتورمی به دلیل رابطه بده-بستان بین بیکاری و تورم وجود ندارد و به همین دلیل، رشد اقتصادی در اکثر کشورها توأم با تورم بود. اما مدت زمان چندان زیادی از رکود بزرگ ۱۹۲۹ نگذشته بود که معلوم شد تحریک رشد با تورم بالا و بهره پایین نه تنها از کیفیت رشد می‌کاهد بلکه راهی به سوی بن‌بست است و در نهایت باعث می‌شود که بلای رکود هم به بلای تورم اضافه شود و به جای رشد تورمی به رکود تورمی بینجامد.

◻️علم اقتصاد در همان موقع به این کشف مهم رسید که شرط لازم برای رشد پایدار، شرایط ثبات اقتصادی است نه تحریک تورم. ثبات اقتصادی هم نه با هدفگذاری قیمت‌های خاص مثل ارز یا انرژی و دنبال تک تک قیمت‌ها دویدن بلکه با هدف‌گذاری شاخص تورم و مهار آن نه با عملیات دستوری بلکه با عملیات بازار باز به دست می‌آید. اینجا جایی است که اکثر کشورهای جهان پیچیدند و ایران نپیچید.

◻️شرح داستان را در برنامه سرمقاله در گفت‌وگو با علی میرزاخانی سردبیر «فردای اقتصاد» ببینید.

🔗حرف آخر را در اقتصاد چه کسی باید بزند؟

▪️نسخه یوتیوب
▪️نسخه سایت

#سرمقاله

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

برنده و بازنده بازارها در یکسالگی ترامپ
بازارنگر چهارشنبه ۱۴ آبان ۱۴۰۴

◻️۱۴ آبان سال قبل بود که ترامپ دوباره رئیس جمهور آمریکا شد؛ ترامپ ۲ چه کارنامه‌ای داشت؟

#بازارنگر

🔗فیلم کامل
🎙نسخه صوتی
▪️نسخه یوتیوب

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

نورافکن: صندوق‌های بورسی؛ دوست یا دشمن سرمایه‌گذار؟

▪️روند توسعه صندوق‌های سرمایه‌گذاری در یک و نیم دهه
▪️ترکیب صندوق‌های سرمایه‌گذاری در سال ۱۴۰۴
▪️اثر بورس ۹۹ بر روند توسعه صندوق‌های سرمایه‌گذاری 
▪️تجربه بورس چین در توسعه صندوق‌ها

#بازارنگر
#نورافکن

▪️برنامه کامل را در یوتیوب ببینید

🔗فیلم کامل
🎙نسخه صوتی

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

کارزار نابرابر بورس با سیاست‌های پولی؟
بورسان ‌‌‌‌شنبه ۱۷ آبان ۱۴۰۴

مهمان برنامه:
▪️مهدی رباطی، مدیرعامل کارگزاری اعتبار تابان

▫️در گفت‌وگوی امروز، به تغییرات و سیاست‌گذاری‌های جدید سازمان بورس و آثار احتمالی آن بر کارایی و شفافیت بازار سرمایه پرداختیم. شرایط کنونی بازار سهام، سیاست‌های اجرایی از جمله دامنه نوسان، عملکرد صندوق توسعه و تثبیت، و موانع پیش‌روی بورس نیز بررسی شد. در ادامه، عملکرد بانک مرکزی مورد نقد قرار گرفت و صنایعی که در مقطع فعلی می‌توان به آن‌ها اقبال داشت، تحلیل شدند.

📈 پیشنهاد تخصیص دارایی با افق شش‌ماهه:
۳۰٪ طلا |۲۰٪ سهام| ۵۰٪ درآمد ثابت

📺 نسخه تصویری
🎙نسخه‌ صوتی

#بورسان

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

نورافکن: ماشین بخرم یا ملک؟
فرهنگ ما ایرانی‌ها مشکل دارد یا قواعد اقتصادی اشتباه است؟

▪️بلای ممنوعیت واردات برای بازار خودرو
▪️سه نکته از آینده بازار خودرو

#بازارنگر
#نورافکن

▪️برنامه کامل را در یوتیوب ببینید

🔗فیلم کامل
🎙نسخه صوتی

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

احتیاط و تعلیق در بورس ایران و آمریکا
بازارنگر شنبه ۱۷ آبان ۱۴۰۴

◻️احتیاط سه‌گانه سرمایه‌گذاران بورسی
◻️بیت‌کوین بر لبه تیغ ۱۰۰ هزار دلار
◻️دو پیش‌بینی متفاوت از بیت‌کوین
◻️نقش پررنگ بازار سرمایه در تامین مالی دولت
◻️بازار مسکن در ۵۰ نمودار: قیمت حقیقی مسکن چیست؟

نورافکن: چرا سقوط بورس آمریکا برای ما ایرانی‌ها مهم است؟
▪️درجه گرانی بورس آمریکا در پنج نمودار
▪️اگر حباب بترکد مردم آمریکا چقدر آسیب می‌بینند؟
▪️اهمیت حباب بورس آمریکا برای ایرانی‌ها در سه نمودار

▪️برنامه کامل را در یوتیوب ببینید

🔗فیلم کامل
🎙نسخه صوتی

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad