Notice: file_put_contents(): Write of 3482 bytes failed with errno=28 No space left on device in /var/www/group-telegram/post.php on line 50
Warning: file_put_contents(): Only 12288 of 15770 bytes written, possibly out of free disk space in /var/www/group-telegram/post.php on line 50 Недвижа | Telegram Webview: nedvizha/22646 -
Эра панельных человейников медленно уходит, застройщики массово переключаются на премиум-класс.
За год объем элитных новостроек в Москве вырос на 14–24%, перевалив за 500 тыс. кв. м. Региональные девелоперы и бывшие мастера масс-маркета теперь осваивают люкс, вытаскивая из пыли старые проекты и расширяя комплексы.
Средняя цена элитного метра уже 1,4 млн рублей, в Хамовниках – 3,1 млн, на Арбате – 2,73 млн. Продажи пока идут бодро: спрос в январе—феврале вырос на 79%, сделки закрываются через рассрочки, а инвесторы спасают деньги от инфляции.
Но рынок не резиновый. Себестоимость растет, кредиты дорожают, элитное жилье требует импорта. Девелоперам придется либо тормозить новые проекты, либо строить только там, где премиум еще не заполонил весь район.
Эра панельных человейников медленно уходит, застройщики массово переключаются на премиум-класс.
За год объем элитных новостроек в Москве вырос на 14–24%, перевалив за 500 тыс. кв. м. Региональные девелоперы и бывшие мастера масс-маркета теперь осваивают люкс, вытаскивая из пыли старые проекты и расширяя комплексы.
Средняя цена элитного метра уже 1,4 млн рублей, в Хамовниках – 3,1 млн, на Арбате – 2,73 млн. Продажи пока идут бодро: спрос в январе—феврале вырос на 79%, сделки закрываются через рассрочки, а инвесторы спасают деньги от инфляции.
Но рынок не резиновый. Себестоимость растет, кредиты дорожают, элитное жилье требует импорта. Девелоперам придется либо тормозить новые проекты, либо строить только там, где премиум еще не заполонил весь район.
"We're seeing really dramatic moves, and it's all really tied to Ukraine right now, and in a secondary way, in terms of interest rates," Octavio Marenzi, CEO of Opimas, told Yahoo Finance Live on Thursday. "This war in Ukraine is going to give the Fed the ammunition, the cover that it needs, to not raise interest rates too quickly. And I think Jay Powell is a very tepid sort of inflation fighter and he's not going to do as much as he needs to do to get that under control. And this seems like an excuse to kick the can further down the road still and not do too much too soon." "The argument from Telegram is, 'You should trust us because we tell you that we're trustworthy,'" Maréchal said. "It's really in the eye of the beholder whether that's something you want to buy into." And indeed, volatility has been a hallmark of the market environment so far in 2022, with the S&P 500 still down more than 10% for the year-to-date after first sliding into a correction last month. The CBOE Volatility Index, or VIX, has held at a lofty level of more than 30. The next bit isn’t clear, but Durov reportedly claimed that his resignation, dated March 21st, was an April Fools’ prank. TechCrunch implies that it was a matter of principle, but it’s hard to be clear on the wheres, whos and whys. Similarly, on April 17th, the Moscow Times quoted Durov as saying that he quit the company after being pressured to reveal account details about Ukrainians protesting the then-president Viktor Yanukovych. Crude oil prices edged higher after tumbling on Thursday, when U.S. West Texas intermediate slid back below $110 per barrel after topping as much as $130 a barrel in recent sessions. Still, gas prices at the pump rose to fresh highs.
from us
