Рынок расстроился - продажи новостроек в России за первое полугодие 2025-го снизились на 26%, до 10,4 млн кв. метров. В то же время объем предложения на первичном рынке жилья вырос на 12% год к году.
При этом низкий спрос и избыток предложения почти не влияет на желание застройщиков снижать цены. Да, цены падают, но платежеспособность россиян падает быстрее. Сказывается и недоступность кредитов - в июне доля отказов по заявкам на ипотеку превысила 50%.
Ранее уже отмечали вероятность повторения китайского сценария для российского рынка недвижимости, с банкротством застройщиков. Учитывая, что показатели федерального бюджета ухудшаются, можно предположить, что и в следующем году правительство не найдет денег на новые льготные ипотечные программы. Следовательно, для застройщиков растут риски наступления "зимы" в продажах. @neoreshkins
Рынок расстроился - продажи новостроек в России за первое полугодие 2025-го снизились на 26%, до 10,4 млн кв. метров. В то же время объем предложения на первичном рынке жилья вырос на 12% год к году.
При этом низкий спрос и избыток предложения почти не влияет на желание застройщиков снижать цены. Да, цены падают, но платежеспособность россиян падает быстрее. Сказывается и недоступность кредитов - в июне доля отказов по заявкам на ипотеку превысила 50%.
Ранее уже отмечали вероятность повторения китайского сценария для российского рынка недвижимости, с банкротством застройщиков. Учитывая, что показатели федерального бюджета ухудшаются, можно предположить, что и в следующем году правительство не найдет денег на новые льготные ипотечные программы. Следовательно, для застройщиков растут риски наступления "зимы" в продажах. @neoreshkins
BY Временное правительство 2.0
Warning: Undefined variable $i in /var/www/group-telegram/post.php on line 260
A Russian Telegram channel with over 700,000 followers is spreading disinformation about Russia's invasion of Ukraine under the guise of providing "objective information" and fact-checking fake news. Its influence extends beyond the platform, with major Russian publications, government officials, and journalists citing the page's posts. But because group chats and the channel features are not end-to-end encrypted, Galperin said user privacy is potentially under threat. Russians and Ukrainians are both prolific users of Telegram. They rely on the app for channels that act as newsfeeds, group chats (both public and private), and one-to-one communication. Since the Russian invasion of Ukraine, Telegram has remained an important lifeline for both Russians and Ukrainians, as a way of staying aware of the latest news and keeping in touch with loved ones. Russian President Vladimir Putin launched Russia's invasion of Ukraine in the early-morning hours of February 24, targeting several key cities with military strikes. Additionally, investors are often instructed to deposit monies into personal bank accounts of individuals who claim to represent a legitimate entity, and/or into an unrelated corporate account. To lend credence and to lure unsuspecting victims, perpetrators usually claim that their entity and/or the investment schemes are approved by financial authorities.
from us
