🔖Цифровой двойник Москвы: как данные, технологии и люди делают мегаполис умнее

Еще один интересный материал из свежего номера журнала «Информационное моделирование». В этом номере опубликовано эксклюзивное интервью с Евгением Балашовым, руководителем ГБУ «Московский аналитический центр в сфере городского хозяйства» и Центра управления Комплекса городского хозяйства Москвы. Материал раскрывает принципы работы и масштабы цифровой трансформации столичной системы ЖКХ.

💡Ключевые аспекты интервью:
Создание «нервного центра» города
Идея создания Центра управления Комплексом городского хозяйства была предложена в 2019 году вице-мэром Петром Бирюковым и поддержана мэром Сергеем Собяниным.В мае 2022 года центр начал работу, объединив разрозненные информационные системы в единое цифровое пространство.

🔴Технологическая основа
Центр располагает современным зданием в Печатниках с гарантированным электропитанием и собственной дизельной генерацией.Основой работы является Автоматизированная информационная система ЦУ КГХ, разработанная Департаментом информационных технологий Москвы.

🔴Масштабы инфраструктуры
Управляемая инфраструктура включает:
· 34 350 многоквартирных домов
· 120 млн м² дорожного покрытия
· 18 тыс. км тепловых сетей
· 31 тыс. км водопроводных и канализационных сетей
· 500 тыс. уличных видеокамер

🔴Аналитическая работа
Аналитика ведется по семи ключевым направлениям,включая содержание МКД, ресурсоснабжение, экологию и кадровую политику. Система обрабатывает до 60 тысяч событий в сутки.

🔴Обратная связь с горожанами
Через порталы«Наш город» и «Активный гражданин» ежегодно поступает более 5 млн обращений, которые анализируются и влияют на принятие управленческих решений.

🔴Перспективы развития
Внедрение технологий искусственного интеллекта и машинного обучения,разработка гидрогенной модели прогнозирования для оптимизации работы коммунальных служб в условиях меняющегося климата.

Интервью демонстрирует успешный пример создания комплексной системы управления городским хозяйством, где данные становятся основой для принятия стратегических решений.

🔴Полный текст интервью в приложенном файле.

#Буквы_ЖКХ #Буквы_регионы
#Москва #Буквы_ИИ

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

‼️‼️‼️‼️
Утверждена национальная модель условий ведения бизнеса до 2030 года

Распоряжением Правительства РФ от 29.11.2025 № 3523-р утверждены национальная модель целевых условий ведения бизнеса до 2030 года, а также ключевые показатели ее эффективности и дорожные арты по направлениям:
- "Регистрация бизнеса и налогообложение";
- "Недвижимость";
- "Энергетическая инфраструктура";
- "Коммунальная инфраструктура";
- "Трудовые нормы";
- "Финансовые услуги";
- "Инновации и патенты";
- "Конкуренция";
- "Международная торговля";
- "Разрешение споров";
- "Банкротство".

Цели и задачи национальной модели:
- попадание в TOP-20 стран мира по условиям ведения бизнеса к 2030 году (по методике ведущих мировых исследований);
- обеспечение равных условий для ведения бизнеса и инвестиционной деятельности во всех регионах РФ.

Структура реализации включает федеральный и региональный уровни.

В состав ключевых показателей по направлению "Недвижимость" к 2030 году вошли:
- сокращение инвестиционно-строительного цикла с 1300 до 1000 суток;
- сокращение количества документов, сведений, материалов и согласований с 582 до 350.

В состав ключевых мероприятий по достижению ключевых показателей по направлению "Недвижимость" вошли:
1. Инвестиционно-строительный цикл:
- анализ региональных и муниципальных нормативных актов на предмет излишних требований и согласований;
- переход на реестровый принцип выдачи РС и РВЭ в электронном виде;
- регламентация процедуры участия правообладателей ЗУ в принятии решений об изменении СЗЗ;
- внесение изменений в ЗК РФ в части возмещения убытков при изменении градостроительной документации;
- уточнение положений ГрК РФ в части определения единой даты соответствия ОКС;
- анализ практики согласования АГО для оптимизации требований;
- расширение перечня подготовительных работ, не причиняющих вреда окружающей среде;
- наделение Правительства РФ полномочиями по отмене ППТ;
- урегулирование возможности выполнения инфраструктурных обязательств застройщиком посредством разового платежа.

2. КРТ:
- рассмотрение возможности залога в пользу кредитных организаций для проектного финансирования;
- установление механизма расторжения договора КРТ при изменении экономических обстоятельств;
- исключение правообладателей линейных ОКС из числа лиц, с которыми заключается договор КРТ;
- введение упрощенного порядка приведения ГП и ПЗЗ в соответствие с ППТ;
- установление возможности включения в границы КРТ несмежных ЗУ;
- ограничение возможности принятия решений об исключении МКД из КРТ;
- распространение порядка перехода прав на жилые помещения в МКД на дома блокированной застройки;
- увеличение предельного максимального срока для принятия решений о КРТ;
- определение требований к опыту участия в строительстве для участников торгов на право заключения договоров;
- исключение дублирования сведений в решении о КРТ и нормативах градостроительного проектирования.
- использование критерия "площадь строительства" вместо "объем строительства" для определения опыта участия в строительстве;
- установление возможности включения в проекты КРТ незастроенных территорий, обремененных правами правообладателей линейных ОКС.

3. Долевое строительство:
- регулирование деятельности специалистов по оценке качества работ в строительстве;
- сокращение срока раскрытия счетов эскроу с 10 до 3 р.д.;
- внесение изменений в порядок расчетов по ДДУ при закрытии эскроу счетов;
- совершенствование процедур передачи объектов долевого строительства;
- оптимизация требований к составу информации в ЕИС ЖС.

4. Техническое регулирование:
- уточнение положений СП 267.1325800.2016 "Здания и комплексы высотные. Правила проектирования";
- уточнение требований по ветровым и снеговым нагрузкам для зданий и сооружений;
- уточнение требований по расчету ж/б элементов с круглой и ромбовидной формами сечения;
- внесение изменений в НТД для снижения издержек при расчете на прогрессирующее обрушение;
- уточнение требований по учету тепловой энергии для зданий с вертикальной разводкой внутридомовых инженерных систем.

Отдельно указаны показатели для регионального уровня.

🔖 Цифровизация в изысканиях: какие подводные камни ждут разработчиков?

Сегодня поговорим о том, с какими сложностями сталкиваются специалисты при внедрении цифровых решений в геологическую и инженерную сферу.

🔴Основные проблемы разработчиков:
* Фрагментация данных — приходится поддерживать множество разных форматов (XML, LANDXML, IFC)
* Стандартизация — отсутствие единого подхода к обработке информации
* Техническая поддержка — сложности с интеграцией в закрытые ИТ-системы клиентов

🔴Нормативные сложности:
* Противоречивые стандарты создают путаницу в работе
* Неоднозначные формулировки в документах затрудняют работу
* Разные трактовки одних и тех же норм экспертами

🔴Финансовые барьеры:
* Лицензирование ПО требует постоянных затрат
* Облачная инфраструктура — дополнительные расходы
* Серверное оборудование — необходимость покупки и обслуживания

🔴Человеческий фактор:
* Квалификация персонала — нехватка специалистов по ИИ
* Обучение сотрудников работе с новыми технологиями
* Проверка результатов нейросетей требует дополнительного времени

💡 Несмотря на все сложности, цифровизация — это неизбежный путь развития отрасли. Главное — грамотно подготовиться к внедрению новых технологий и учесть все возможные трудности заранее.

🔴Презентация в приложенном файле.

#Буквы_изыскания

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

🤖 Забудьте всё, что вы знали о строительных ERP. Начинается эра ИИ-агентов.

Пока большинство систем лишь «прикручивают» ИИ как надстройку, в CMiC пошли другим путём. Они представили Nexus — пожалуй, первую в мире строительную ERP, где каждый из 25 микросервисов — это автономный ИИ-агент.

Это не просто «умные» функции. Это фундаментально новая архитектура, которая меняет правила игры.


🔵Что это значит на практике?
Специализация мирового уровня. Каждый агент — виртуальный суперспециалист, обученный на своей задаче:
· Один мгновенно парсит чертежи и спецификации, извлекая метрики и материалы.
· Другой проводит банковскую сверку без единого ручного действия.
· Третий анализирует риски по тысячам факторов, включая погоду и цепочки поставок.

🔵 Естественный язык — это новый SQL. Вам больше не нужны сложные запросы к BI или отдел аналитики. Просто напишите или наговорите системе:

«Покажи все просроченные invoices по проекту “Скай-Тауэр” с риском срыва граница более 30%»

Бэкенд не просто поймет запрос — он трансформирует его в готовый отчёт или дашборд. Общение с системой становится таким же простым, как разговор с ассистентом.

🔵 ИИ, который ДЕЙСТВУЕТ, а не советует. Это ключевое отличие. Агенты Nexus не просто дают рекомендации «обратить внимание на перерасход». Они автоматически создают задачи, резервируют бюджеты, формируют заявки — выполняют действия внутри системы на основе своего анализа.

И да, они заявляют о возможности предиктивной аналитики на основе неструктурированных данных (переписки, отчеты прорабов, новости рынка). То есть система может предупредить о проблеме еще до того, как она станет очевидной

🔵Что в сухом остатке?
Nexus от CMiC — это не эволюция, а революция в строительном менеджменте. Это переход от цифровизации рутинных процессов к их полной автономии под контролем человека.

Команды смогут сосредоточиться на стратегии и управлении, а не на вводе данных и построении отчетов.

🔵Подробнее ознакомиться с Nexus можно здесь: ссылка

#ИИ #Роботы #TechNews  #ИНП

🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure

🔖Принят ключевой документ для цифровизации ЖКХ: создается единый государственный реестр всего жилья.

2 декабря Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление, утверждающее Положение о государственном учете жилищного фонда. Система начнет работать с 1 марта 2026 года в рамках ГИС ЖКХ.

💡Что такое «государственный учет жилищного фонда»?
Это комплексная система сбора и анализа данных окаждом жилом объекте в стране. Ключевой принцип — всеобщность. Учету подлежат:
•Многоквартирные дома.
•Индивидуальные жилые дома.
•Иные жилые помещения.
Важно:форма собственности значения не имеет — учитывается и частное, и муниципальное, и государственное жилье.

💡Как это будет работать?
1. Минстрой России будет направлять в систему сводную информацию.
2. «Фонд развития территорий» (назначенный оператор) — проводить ее анализ не реже двух раз в год.
3. Источники данных: информация будет интегрирована с Единым государственным реестром недвижимости (ЕГРН) и дополнена техническими характеристиками объектов.

💡Стратегические цели и практическая польза:
Как отметил вице-премьер Марат Хуснуллин, это направление Стратегии развития ЖКХ до 2030 года. Система позволит:
•Принимать обоснованные решения по капремонту, расселению аварийного жилья, реновации — на основе реальных данных о состоянии фонда.
•Точно оценивать стоимость жилищного фонда и его динамику.
•Эффективно планировать развитие территорий, социальной и инженерной инфраструктуры.
•Повысить прозрачность и управляемость всей жилищной сферы.

Создание единого реестра — это переход от разрозненных данных к системному, цифровому управлению жильем на национальном уровне. Это фундамент для будущих программ, влияющих на жизнь миллионов граждан.

#Буквы_ЖКХ #Буквы_ГИСЖКХ
#Буквы_НПА

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

🔖 Бодрого Всем дня!  😉

#Смешные_Буквы

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

🔖Эра цифровых двойников: Главгосэкспертиза впервые выпускает нормативы на цифровую модель местности

Проектная и изыскательская отрасль делает важный шаг в цифровизацию. Главгосэкспертиза России впервые готовит к выпуску нормативные затраты (НЗ) на создание инженерной цифровой модели местности (ИЦММ).

💡Это часть масштабного плана по разработке 135 новых сметных нормативов на 2025-2027 годы. В 2025 году в Федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН) войдут три ключевых сборника:
1. Инженерно-экологические изыскания (актуализация устаревших с конца 90-х норм).
2. Геотехнические исследования (впервые включаются в ФРСН).
3. Работы по созданию инженерной цифровой модели местности (абсолютно новый документ).

💡Почему это важно?
· Для изыскателей: Появится официальный инструмент для формирования обоснованной стоимости работ в области BIM и цифровых двойников территорий. Как отметила Мария Хромова, начальник отдела разработки методик Главгосэкспертизы, этот сборник «очень ожидаем профессиональным сообществом».
· Для всей отрасли: Заложена правовая и финансовая основа для повсеместного внедрения технологий информационного моделирования (ТИМ) на этапе изысканий. Это прямой путь к повышению точности, снижению ошибок и эффективному управлению жизненным циклом объектов.
· Для заказчиков: Упростится процесс планирования бюджета и контроля затрат на современные цифровые работы.

💡Суть изменений:
Новые сборники НЗ заменят устаревшие базовые цены и впервые систематизируют расценки на высокотехнологичные работы. Это ответ на запрос времени и необходимое условие для перехода к «умному» строительству и управлению инфраструктурой.

💡 Итог: Отрасль получает долгожданные и современные правила ценообразования, которые легализуют и упорядочат цифровые процессы.

#Буквы_Главгосэкспертиза
#Буквы_НПА

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

🔖Объектно-ориентированный подход в управлении городским хозяйством: опыт цифровой трансформации Москвы

Продолжая публикации из журнала «Информационное моделирование» представляем аналитическую статью Ирины Евгеньевны Кузьмы, первого заместителя руководителя ГБУ «Московский аналитический центр в сфере городского хозяйства», председателя Комитета по цифровой трансформации строительной отрасли НОСТРОЙ, посвященную уникальному опыту внедрения объектно-ориентированной системы управления городским хозяйством столицы.

💡Ключевые аспекты статьи.
🔴Принципиально новый подход
В отличие от традиционных событийно-ориентированных систем,московская модель основана на объектно-ориентированном подходе. Это позволяет анализировать не отдельные инциденты, а жизненный цикл каждого городского объекта — от дорожного покрытия до многоквартирного дома.

🔴Финансовая прозрачность как драйвер развития
Ключевым принципом стало правило:финансирование выделяется только на объекты, внесенные в систему. Это обеспечило:
· Паспортизацию всех объектов городской инфраструктуры
· Исключение дублирования работ
· Автоматизацию формирования госзаданий
· Минимизацию человеческого фактора

🔴Технологические решения
Система предоставляет уникальные возможности:
· Оперативное управление на интерактивной карте
· Аналитические мониторы с детализацией до конкретного объекта
· Интеграцию данных с видеонаблюдением
· Модуль поручений с календарем сезонных работ

🔴Эксперименты с искусственным интеллектом
В рамках Московского хакатона решаются сложные задачи:
· Рейтинг домов для капитального ремонта
· Модель устранения технологических инцидентов в отопительной системе
· Разработка системы контроля состояния газонов

🔴Масштабируемость системы
Платформа постоянно развивается и включает:
· Управление кадрами и техникой
· Контрольно-надзорную деятельность
· Сервис сведения нарушений воедино
· Аналитику по 1000 показателей из 50 источников

🔴Профессиональное признание
В 2025 году автоматизированная информационная система ЦУ КГХ стала лауреатом Национальной премии «Умный город», подтвердив эффективность выбранного подхода.

Статья отражает как объектно-ориентированная модель управления позволяет перейти от реактивного к прогнозному управлению городской инфраструктурой, создавая основу для устойчивого развития мегаполиса.

🔴Полный текст статьи в приложенном файле.

#Буквв_ЖКХ #Буквы_регионы #Москва

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

🤖 Не просто диагностика, а предсказание: как микросейсмический мониторинг меняет подход к безопасности сооружений

Изучая презентацию Biometric Labs, понимаешь, что мы наблюдаем не просто эволюцию, а смену парадигмы в контроле состояния ответственных объектов. Речь идет о переходе от планово-предупредительного ремонта и локальных обследований к предиктивному (предсказательному) онлайн-мониторингу. Это уровень «интернета вещей» (IoT) для критической инфраструктуры.

🔴Суть технологии: слушать тишину, чтобы услышать угрозу

Метод основан на выделениистоячих волн из фонового микросейсмического шума (вибраций от ветра, движения, работы оборудования). Каждое сооружение — будь то резервуар, здание, мост или свая — имеет свой уникальный «спектральный отпечаток пальца» — набор собственных частот и форм колебаний. Развивающийся дефект (трещина, коррозия, потеря устойчивости основания) меняет жесткость конструкции, а значит, и этот «отпечаток». Система в режиме 24/7 улавливает эти микроизменения.

🟦 Ключевые возможности, которые меняют правила игры:
1. Обнаружение скрытых дефектов там, где традиционные методы (визуальный, УЗК) бессильны — внутри свай, в подземных частях, в каркасе здания.
2. Мониторинг динамики развития дефекта (см. пример). Это позволяет не гадать о критичности, а оценивать скорость деградации и точно планировать ремонт.
3. Прогноз остаточного ресурса (срока службы). Система создает цифровую модель объекта и, отслеживая изменения, может спрогнозировать время до достижения критического состояния.
4. Система раннего предупреждения ЧС. Датчики работают как «кардиограф» для здания: 🟢 — норма, 🟡 — внимание, 🔴 — авария. Оповещение приходит в реальном времени.

🟦 Почему это абсолютно необходимо для Ростехнадзора и промышленности?
С точки зрения регулятора (Ростехнадзор), эта технология — мощный инструмент для перехода от реактивного надзора (по факту инцидента) к проактивному и риск-ориентированному. Вместо тотальных плановых проверок можно:

· Внедрить требования к непрерывному мониторингу для объектов высокого риска (резервуары с опасными веществами, крупные ТЭЦ, старые промздания).
· Принимать отчеты о состоянии не на основе актов разового обследования, а на основе потока объективных данных за длительный период.
· Дистанционно, в ситуационном центре, видеть сводную картину по критическим объектам региона или отрасли, ранжированную по уровню риска («красные» объекты).

🟦 Для промышленных предприятий и строительной отрасли выгода измеряется миллионами сэкономленных рублей и предотвращенными катастрофами:
· Экономика: Отказ от плановых дорогостоящих ремонтов «на всякий случай» в пользу точечного ремонта по фактическому состоянию. Пример из презентации красноречив: «Ремонт резервуаров по мониторингу состояния вместо планового».
· Безопасность: Реальные кейсы Biometric Labs говорят сами за себя: предотвращение обрушения Дворца культуры в Норильске (выявлена потеря устойчивости 51 сваи из 133), заблаговременный вывод из эксплуатации дефектного топливного бака, обнаружение просадки здания.
· Управление активами: Технология дает точную информацию об остаточном ресурсе (пример: 76% для здания). Это основа для долгосрочного бюджетирования капремонтов и страховки.

🟦 Вывод и перспектива
Технология микросейсмического мониторинга отBiometric Labs — это не узкоспециальный инструмент для ученых. Это готовое, обкатанное на реальных объектах (Норильск, Новокузнецк) решение для цифровой трансформации безопасности инфраструктуры.

🟦 Для ее массового внедрения необходим диалог между разработчиком, регулятором и промышленностью. Следующие шаги:
1. Разработка и утверждение ведомственных руководящих документов и стандартов на применение метода.
2. Создание пилотных зон на объектах поднадзора Ростехнадзора.
3. Интеграция потоков данных с таких систем в единые ситуационные центры предприятий и регулятора.

🔴Будущее — за предиктивным надзором, где решения принимаются не на основе календаря, а на основе данных.

#безопасность #Ростехнадзор #промышленнаябезопасность
#ИИ #ИИ_ИНП #TechNews  #роботы

🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure

🔖Проверка недвижимости перед сделкой: Domclick представляет бесплатный цифровой сервис для оценки рисков

На Domclick Digital Forum представлен новый сервис «Отчёт от Домклик», предназначенный для комплексной проверки объектов вторичного жилья перед совершением сделки.

Сервис предоставляет возможность заблаговременно выявить юридические и финансовые риски, обеспечивая тем самым безопасность и прозрачность сделок с недвижимостью.

💡Ключевые данные, предоставляемые в отчёте:
· Количество зарегистрированных собственников.
· История перехода прав на объект недвижимости.
· Наличие обременений (включая ипотеку), арестов, запретов на регистрационные действия.

Доступ к сервису интегрирован в платформу Domclick:
После авторизации отчёт доступен непосредственно в карточке заинтересовавшего объекта недвижимости во вкладке«Экспресс-отчёт о рисках». Это позволяет проводить предварительную проверку на раннем этапе просмотра объявлений.

💡Эффективность процесса:
Среднее время формирования отчёта составляет 15 минут.По итогу анализа пользователь получает не только структурированные данные, но и рекомендации по дальнейшим юридическим и процессуальным действиям.

🔴Перспективы развития:
В ближайших планах по развитию сервиса— расширение аналитики за счёт включения в отчёт информации о рыночной стоимости объекта и данных о начислениях за коммунальные услуги.

💡Резюме:
«Отчёт от Домклик»— это современный цифровой инструмент, позволяющий существенно минимизировать риски при покупке жилья на вторичном рынке. Рекомендуем к использованию для принятия взвешенных и безопасных решений.

#Буквы_рекомендуют

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

🖨️ Наша находка: отчет по 3D-печати в строительстве, 2018 г.

В архивах обнаружился интересный материал — научный отчет «Анализ существующих технологических решений 3D-печати в строительстве» по состоянию на 2018 год.

🔴Кто подготовил: Исследователи из Московского государственного строительного университета (МГСУ) — А.С. Иноземцев, Е.В. Королев, Зыонг Тхань Куй.

Мы любим погружаться в историю технологий и делиться с вами такими находками. Даже спустя годы этот анализ многих ключевых игроков (WinSun, Contour Crafting, ApisCor и других) и их подходов остается весьма познавательным.

#3Dпечать #Архив

⏺Подписаться:
NeStroy3D

🔖 Бодрого Всем дня!  😉

#Смешные_Буквы

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

🔖Две витрины данных: в чём разница и зачем они нужны?

Разбираемся в особенностях Универсальной региональной витрины данных (УРВД) и витрины ГИСОГД.

💡Что делают эти системы?

* УРВД отвечает за госуслуги:
  * Собирает данные о предоставлении услуг
  * Обеспечивает межведомственное взаимодействие
  * Контролирует качество услуг
  * Формирует отчётность для федерального уровня
* Витрина ГИСОГД хранит градостроительную информацию:
  * Правила застройки
  * Ограничения территории
  * Данные об объектах недвижимости
  * Разрешительную документацию
  * Выступает единым источником для федеральных систем

💡Ключевые различия:

* Размещение:
  * ГИСОГД — на региональных серверах
  * УРВД — на ГЕОП от Минцифры РФ
* Курирующие ведомства:
  * ГИСОГД — Минстрой России
  * УРВД — Минцифры России
* Финансирование:
  * ГИСОГД — региональные программы
  * УРВД — федеральная субсидия
* Источники данных:
  * ГИСОГД — только сама система
  * УРВД — множество источников (МФЦ, документооборот)

💡ETL-сервисы в обеих системах работают по-разному:

* В УРВД — собирают и проверяют данные из разных источников
* В ГИСОГД — контролируют качество и публикуют данные из единой системы

💡Благодарим Gems за пояснения.

#Буквы_ГИСОГД #Буквы_витриныДанных

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

ℹ️Telosa: как будет выглядеть город-утопия в пустыне Невады к 2030 году?

Приготовьтесь заглянуть в будущее! Датский архитектор-визионер Бьярке Ингельс (BIG) и миллиардер Марк Лор обнародовали новые рендеры проекта Telosa — города, который планируют построить с нуля в американской пустыне.

Это не просто очередной новый район. Telosa заявлена как «самый экологичный, современный и социально справедливый город на Земле». И амбиции поражают:

· 📍 Место: Пустыня США (рассматривается Невада, Юта, Аризона).
· ☄️ Масштаб: Первые жители — уже в 2030 году. К 2050 годуобещают, что население может достичь 5 миллионов человек.
· 💡 Идея: Город, основанный на концепции «эквитаризма» — модель, где земля принадлежит общественному фонду, а его доходы идут на развитие инфраструктуры, образования и инноваций для всех жителей.

📱Что увидели на новых рендерах?
· Equitism Tower («Башня Эквитаризма») — центральная структура с системой сбора воды, фотоэлектрическими панелями и общедоступной смотровой площадкой.
· Зелёные оазисы и обширные парки, интегрированные в городскую ткань.
· Беспилотный транспорт и пешеходный приоритет.
· Архитектура, максимально использующая естественное освещение и пассивное охлаждение.

📱Какую роль сыграл Искусственный Интеллект в создании Telosa?
Хотя конечный дизайн— работа студии BIG, ИИ активно применялся на критически важных этапах проектирования:
1. Анализ данных для выбора локации: ИИ-алгоритмы обрабатывали гигабайты данных по климату, геологии, гидрологии, экологии и инфраструктуре, чтобы найти оптимальное место в пустыне с учётом устойчивости и будущего роста.
2. Оптимизация городских систем: ИИ моделировал потоки энергии, воды, транспорта и людей для создания самой эффективной городской «механики», снижающей потребление ресурсов и повышающей качество жизни.
3. Климатическое моделирование: Алгоритмы прогнозировали, как город будет вести себя в экстремальных условиях пустыни (жара, песчаные бури), помогая спроектировать здания и общественные пространства, которые смягчают климат.
4. Генеративное проектирование: На этапе концепций ИИ мог предлагать тысячи вариантов планировок на основе заданных параметров (освещённость, ветер, плотность застройки), из которых архитекторы выбирали лучшие для дальнейшей проработки.

📱Амбиции кое что напоминают...
Помните проект The Line в Саудовской Аравии — тот самый футуристический город-линию длиной в 150 км? Его масштабы также поражали воображение, но проект столкнулся с серьёзными сложностями и был существенно скорректирован. История с гигантскими проектами «с нуля» учит нас быть осторожными в прогнозах.

🔴При этом очевидно, что Telosa — это новый смелый эксперимент на стыке урбанистики, социальной инженерии и высоких технологий. Надеемся, что у этой «пустынной утопии» будет иная, более счастливая судьба. Вызовов — от финансирования до логистики — невероятно много. Но сам факт того, что такой проект детально прорабатывается с привлечением самых передовых инструментов (включая ИИ), уже меняет представление о городах будущего.

С интересом наблюдаем за развитием!

#Telosa #ИИ #Архитектура #Градостроительство #AI

ℹ️ подписывайтесь:
@UrbanLabAI

🔖Внедрение технологий информационного моделирования в Саратовской области: начало пути

В седьмом номере журнала «Информационное моделирование» опубликовано интервью с Михаилом Александровичем Бутылкиным, министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, в котором раскрываются перспективы цифровой трансформации строительной отрасли региона.

💡Ключевые темы интервью:
🔴Приоритеты цифровизации
· Внедрение ТИМ на этапе проектирования для повышения точности и оптимизации процессов
· Развитие электронного документооборота и информационных систем управления проектами
· Создание прозрачной системы взаимодействия между участниками строительного процесса

🔴Практические шаги региона
В декабре 2024 года распоряжением губернатора Романа Бусаргина создана рабочая группа по вопросам формирования и ведения информационных моделей ОКС.В ее состав вошли представители учебных заведений, проектных организаций и министерства строительства области.

🔴Пилотный проект
Саратовская область участвует в пилотном проекте Минстроя России по ТИМ, выбрав в качестве пилотного объекта учебный корпус на 420 мест для МОУ «СОШ № 100» в Саратове.

🔴Подготовка кадров
Ведется большая работа по подготовке специалистов:заключены соглашения с ведущими образовательными платформами и российскими разработчиками ПО, преподаватели прошли специальную подготовку, учебные заведения получают лицензии на современное программное обеспечение.

🔴Ожидаемые результаты
· Сокращение сроков проектирования
· Уменьшение количества ошибок и изменений
· Повышение точности расчетов
· Снижение расходов на всех этапах жизненного цикла объекта

Реализация этих инициатив позволит региону не только повысить эффективность строительной отрасли, но и создать современную образовательную экосистему для подготовки квалифицированных кадров в сфере цифрового строительства.

🔴Полный текст интервью в приложенном файле.

#Буквы_ТИМ #Буквы_BIM
#Буквы_регионы #СаратовскаяОбласть

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

🔖«Смартека» вернулась обновленной: теперь с практиками лидеров

Платформа «Смартека» — главная база эффективных управленческих практик от АСИ — серьёзно обновилась. И это не косметические правки, а изменение самой логики работы.

💡На региональной стажировке в Южно-Сахалинске представили её новую версию. Ключевой принцип теперь — обмен опытом от лучших к лучшим.

💡В чём суть изменений?
✅ «Смартека» целенаправленно собирает и систематизирует практики регионов-лидеров Национального рейтинга инвестиционного климата и других проектов АСИ.
✅ Уже доступно 132 успешных кейса, и база постоянно пополняется.
✅ Платформа становится практическим инструментом для внедрения проверенных решений.

Стажировка на Сахалине, куда приехали представители 15 регионов, — идеальный пример такой работы. Её назвали «лабораторией лидерства», и вот почему:

🔴Феноменальный результат Сахалинской области:
В Нацрейтинге инвестиционного климата регион совершил впечатляющий рывокс 79-го на 4-е место.

Первый заместитель генерального директора АСИ Игорь Карачин выделил основу этого успеха:

«Лидерство на Сахалине основано на проактивном управлении рисками. Область не ждет, когда инвестор приходит с жалобой, а помогает ему на всех этапах. Это ключевое отличие лидера от тех, кто находится в позиции догоняющих».

Теперь такой подход и сотни других можно детально изучить на обновлённой «Смартеке». Следующая точка обмена опытом — Башкортостан, тема стажировки: «Защита бизнеса».

💡Итог:
«Смартека» эволюционировала из библиотеки знаний в динамичную систему профессионального обучения для управленцев. Она даёт ответ на главный вопрос: как повторить успех лидеров в своём регионе.

Будем следить за развитием платформы и новыми практиками.

#АСИ #Смартека
#Буквы_регионы #Сахалин

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

🔖Цифровая стройка будущего: как данные и нейросети меняют отрасль

Цифровая трансформация в строительстве — это не просто тренд, а необходимость. Но технологии работают только тогда, когда ими пользуются ВСЕ участники процесса.

💡На недавнем Евразийском конгрессе первый заместитель начальника Главгосэкспертизы России Вадим Андропов выделил четыре ключевых направления, которые определяют будущее отрасли уже сегодня:

🔴 Единый «язык» данных. Внедрение обменных форматов (как XML для смет) позволяет разным программам и специалистам говорить на одном языке, ускоряя взаимодействие.

🔴 Общая цифровая среда. Платформа, где проектировщики, застройщики и эксперты работают с актуальными данными в реальном времени, а не пересылают «сырые» файлы.

🔴 Библиотека типовых решений. Национальная база проверенных проектных решений, которые можно повторно использовать, экономя время и ресурсы. Первые наработки появятся уже в этом году.

🔴 Эра нейросетей и генеративного проектирования. Будущее — за инструментами, которые могут создавать варианты зданий по заданным параметрам. Это смещает фокус на управление качеством и рисками на самых ранних этапах.

💡Главный вывод: Отрасль движется от 3D-моделей к полномасштабному управлению проектами на основе структурированных данных. Цель — предсказуемое, быстрое и качественное строительство с последующей эффективной эксплуатацией.

Участие каждого — от заказчика до подрядчика — обязательное условие этого перехода.

🔴Подробнее о выступлении и предлагаемых конкретных шагах читайте в статье.

#Букаы_Главгосэкспертиза

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

🔖Москва готовит кадры для строительного надзора будущего: теория университета встречается с практикой ведомства

Интересная и важная новость пришла из сферы столичного строительства и образования. Мосгосстройнадзор и Государственный университет по землеустройству (ГУЗ) заключили соглашение о сотрудничестве.

Задача — готовить высококвалифицированные кадры для государственного строительного надзора, объединив фундаментальные знания вуза с прикладным опытом ведомства.

💡Что это значит на практике:
🔴 Прямая интеграция опыта в учебный процесс: Текущие запросы рынка и практические кейсы Мосгосстройнадзора лягут в основу образовательных программ. Студенты сразу будут учиться на реальных задачах.

🔴 Уникальная практика: Будущие специалисты смогут проходить практику на базе высокотехнологичной инфраструктуры комитета, включая работу с цифровыми двойниками объектов, инструментами интеллектуального анализа данных и другим современным оборудованием.

🔴 Комплексный подход: Выпускники ГУЗ, обладающие знаниями в архитектурном проектировании, геодезии, землеустройстве и цифровом кадастре, смогут поднять экспертизу и инспектирование объектов на системный уровень.

💡Почему это важно?

💬 Как отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков, такое партнёрство призвано повысить престиж профессии инспектора и создать кадровый резерв с актуальными компетенциями. В условиях кадрового дефицита это прямой путь к получению отрасли новых квалифицированных специалистов.

💬 Ректор ГУЗ Александр Линников видит в этом возможность для выпускников построить востребованную карьеру, а для ведомства — вывести контроль за строительством на качественно новый уровень.

💡Итог: Москва делает ставку на синергию образования и реального сектора, готовя специалистов, которые уже на старте карьеры будут владеть не только теорией, но и самыми современными цифровыми инструментами строительного надзора.

Это шаг к тому, чтобы контроль за столичной застройкой стал ещё более технологичным, точным и эффективным.

#Москва #Мосгосстройнадзор #ГУЗ #Буквы_регионы

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube

🔖 Бодрого Всем дня!  😉

#Смешные_Буквы

💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube