- У меня есть земельный участок в собственности. Я зарегистрировал незавершённое законсервированное капитальное строение, нашел покупателя и хотел продать. Однако мне сказали, что я должен получить решение исполкома на продажу. Прав ли нотариус, ведь участок я купил по кадастровой стоимости в частную собственность? Сосед продавал несколько лет назад точно такой же участок с «незавершенкой», никакого решения не надо было.
Действительно, раньше (согласно Кодексу о земле, в редакции, действовавшей по 31.12.2022) земельные участки для строительства и обслуживания капитальных строений можно было отчуждать с расположенными на них незавершенными законсервированными капитальными строениями без решения исполнительного комитета.
Но в соответствии с Кодексом о земле, в редакции, действующей в настоящее время, отчуждение земельных участков, находящихся в частной собственности и предоставленных для строительства и обслуживания капитальных строений, до получения их собственниками документов, удостоверяющих право на расположенные на этих участках капитальные строения (здания, сооружения), допускается при соблюдении условий, установленных пунктом 4 статьи 61 Кодекса о земле.
И это происходит после принятия государственным органом,осуществляющим государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель, решения о разрешении совершения сделки с земельными участками.
- У меня есть земельный участок в собственности. Я зарегистрировал незавершённое законсервированное капитальное строение, нашел покупателя и хотел продать. Однако мне сказали, что я должен получить решение исполкома на продажу. Прав ли нотариус, ведь участок я купил по кадастровой стоимости в частную собственность? Сосед продавал несколько лет назад точно такой же участок с «незавершенкой», никакого решения не надо было.
Действительно, раньше (согласно Кодексу о земле, в редакции, действовавшей по 31.12.2022) земельные участки для строительства и обслуживания капитальных строений можно было отчуждать с расположенными на них незавершенными законсервированными капитальными строениями без решения исполнительного комитета.
Но в соответствии с Кодексом о земле, в редакции, действующей в настоящее время, отчуждение земельных участков, находящихся в частной собственности и предоставленных для строительства и обслуживания капитальных строений, до получения их собственниками документов, удостоверяющих право на расположенные на этих участках капитальные строения (здания, сооружения), допускается при соблюдении условий, установленных пунктом 4 статьи 61 Кодекса о земле.
И это происходит после принятия государственным органом,осуществляющим государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель, решения о разрешении совершения сделки с земельными участками.
Although some channels have been removed, the curation process is considered opaque and insufficient by analysts. Despite Telegram's origins, its approach to users' security has privacy advocates worried. Telegram has gained a reputation as the “secure” communications app in the post-Soviet states, but whenever you make choices about your digital security, it’s important to start by asking yourself, “What exactly am I securing? And who am I securing it from?” These questions should inform your decisions about whether you are using the right tool or platform for your digital security needs. Telegram is certainly not the most secure messaging app on the market right now. Its security model requires users to place a great deal of trust in Telegram’s ability to protect user data. For some users, this may be good enough for now. For others, it may be wiser to move to a different platform for certain kinds of high-risk communications. Right now the digital security needs of Russians and Ukrainians are very different, and they lead to very different caveats about how to mitigate the risks associated with using Telegram. For Ukrainians in Ukraine, whose physical safety is at risk because they are in a war zone, digital security is probably not their highest priority. They may value access to news and communication with their loved ones over making sure that all of their communications are encrypted in such a manner that they are indecipherable to Telegram, its employees, or governments with court orders. So, uh, whenever I hear about Telegram, it’s always in relation to something bad. What gives?
from us
