Еще одним застроенным берегом больше: в Выборге, на мысе Бобровый, планируется отель за 2,3 млрд рублей. Общественный пляж обещают оставить общедоступным, но... неясно, сохранится ли удобный проход на него, или будет как с берегом Ладоги перед "Точкой на карте" Ковальчука. Кроме того, на мысу находится военно-исторический памятник времен независимой Финляндской республики.
P.S, - в публикации "Ведомостей" - ошибка в названии мыса.
https://spb.vedomosti.ru/realty/articles/2024/11/25/1077024-gostinichnii-kompleks
#выборг #мысбобровый

Прямо сейчас сестрорецкая активистка Анна Шушпанова дежурит около свежего берегозахвата на озере Разлив по адресу ул. Мосина, д.18А, и ждет полицию. Она уже успела обратиться в МВД, прокуратуру, районную администрацию, ГАТИ, Росприроднадзор и даже Росрыболовство. Причина - захватчик закопал трубы от своего дома прямиком к воде. Предположительно, трубы канализационные. Фото было сделано из окна соседней девятиэтажки.
Ранее по этому адресу находился старый домик, где жил одинокий дедушка со своими кошками. Полянка на берегу перед домом была свободна. Дедушка умер, и администрация, похоже, перепродала участок. Согласно РГИС, береговая полоса 20м в участок не включена. Однако это не помешало новому хозяину сразу спустить забор по урез воды. После обращения в прокуратуру (в СПб эти органы работают все же лучше, чем в области) забор был убран, но вместо него, по недоброй традиции захватчиков, была высажена плотная живая изгородь из шиповника, через которую продраться непросто. Но нынешние действия захватчика по степени цинизма значительно превосходят предыдущие.
"Я могу еще как-то постараться и встать на точку зрения захватчика - мол, все кругом гадят, а я свой берег убираю. Так они все говорят, - делится Анна Шушпанова. - Но тут что-то запредельное: человек захватил берег и сам же в него гадит".
Надеемся на своевременную реакцию надзорных органов.

UPD - Полиция приехала и сразу уехала: хозяин заявил им, что "это дренажные воды". Однако просто так сливать даже ливневую канализацию в водный объект запрещено. К тому же, налицо - земляные работы в береговой полосе.

https://vk.com/club357750?w=wall-357750_36503
#сестрорецк #разлив #улмосина #прироохраннаяпрокуратураспб #кпоос #курортныйрайон

Жители Угольного острова сообщают об огораживании берега озера Разлив
Забор возводят возле пляжа на Дубовой улице в Сестрорецке (это место ошибочно называют Угольным островом, хотя на самом деле он является полуостровом). Ранее эту землю взяла в аренду школа по байдарочному спорту, и весь пляж застелили деревянными досками, на которых неудобно загорать. Видимо, для удобства спуска байдарок. Однако даже аренда не позволяет нарушать ст. 6 Водного кодекса и закрывать доступ к воде для жителей. Как-то не ожидали мы такого от байдарочников. Вроде приличная бюджетная организация, а не частные инвесторы какие-нибудь)). На Угольном острове это единственный свободный пляж, прочие берега уже захвачены.

P.S. - фото настила сделаны то того, как поставили забор.

https://vk.com/club357750?w=wall-357750_36553
#угольныйостров #сестрорецк #разлив #дубоваяулица

Власти РФ законодательно лишили нас инструментов борьбы с берегозахватами
Комитет госэконадзора ЛО признал, что заборы участков в поселке Ильичево по ул. Дачной, 32А и 32Б "находятся в границах береговой полосы озера Каукъярви (Большое Симагинское) и создают препятствие для свободного пребывания граждан в границах береговой полосы" (см. ответ). Однако, "в учетом действия постановления правительства РФ №336 от 10.03.2022, проведение контрольного мероприятия и возбуждение дела об административном правонарушении в настоящее время не представляется возможным".
Напомним, постановление №336 напрямую связано с началом СВО. Вскоре после ее начала были введены массовые экономические санкции против РФ, и возник кризис. Тогда, в рамках пакета "антикризисных мер", власти и приняли это постановление, которое, фактически, отменяет все экопроверки юрлиц. Примечательно, что физлиц тоже перестали проверять). Однако прошли годы, кризис вроде бы не усугубился, однако постановление 336 аккуратно продлевают каждый год. Потому что это оказалось удобно и для захватчиков, и для чиновников, которым теперь можно ничего не делать.
В том же 2022 году были внесены изменения в КоАП РФ, согласно которым "должностные лица органов внутренних дел (полиции) не вправе составлять протоколы об административных правонарушениях по ст. 8.12.1 КоАП (необеспечение доступа к водному объекту и его береговой полосе)". То есть ни комитет правительства региона, ни полиция теперь не вправе бороться с берегозахватами.
Кто же вправе? Лишь прокуратура. Комитет направил материалы в Выборгскую прокуратуру "с просьбой о принятии мер прокурорского реагирования по обязанию правообладателя земельного участка с кадастровым номером 47:01:1703002:2329 обеспечить свободный доступ граждан к береговой полосе озера Большое Симагинское (Каук-ярви, Красавица) путем демонтажа размещенного в его границах ограждения". Но, подчеркиваем, что это всего лишь просьба. Прокуратура вполне может отказаться это делать.
От себя комитет госэконадзора вправе лишь... объявить "предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в отношении
правообладателя вышеуказанного земельного участка", что он и сделал. Хозяин гигантского особняка на озере большое Симагинское в Ильичево, понятно, на него наплюет, как плюют на эти бумажки все прочие берегозахватчики в других местах.
Ждем реакции прокуратуры.

https://vk.com/club357750?w=wall-357750_36568
#ильичево #большоесимагинское #каукъярви #комитетгосэконадзора #выборгскаяпрокуратура #постановление336

На 78 канале, в программе "Телекурьер" вышел репортаж о берегозахвате на ул. Мосина, 18 А в Сестрорецке. https://78.ru/tv/programs/2024-12-06/telekurer/telekurer-0612240930
Мы в Телеграмм www.group-telegram.com/openbereg.com
#сестрорецк #разлив #мосина #телекурьер #78канал

КГИОП судится с владельцем дома на Мосина, 18а

Как выяснилось из ответа администрации района, Комитет по охране памятников подал иск в суд на берегозахватчика с улица Мосина, 18А в Сестрорецке. Дело в том, что участок не только захватил берег озера Разлив, но расположен в зоне охраны культурного наследия. Какие именно нарушения стали предметом иска - рубка деревьев или что-то еще, в письме не уточняется.

Также выяснилось, что собственник дома не подавал в установленном законом порядке Уведомления о строительстве. Тем не менее в Росреестре зарегистрировано два здания - жилой дом и баня. Это может означать, что берегозахватчик воспользовался дачной амнистией. В письме говорится, что есть и третья постройка неопределенного назначения, но она нигде не зарегистрирована.

Из всего вышесказанного видно, что владелец дома изначально решил во всем действовать не по закону, а как ему захочется.

P.S. По свидетельствам соседей, туалет из береговой полосы убрали.

https://vk.com/club357750?w=wall-357750_36614
#сестрорецк #разлив #улицамосина

Как оно бывает, когда администрация беззуба и хозяйчики берут себе столько чужого леса, сколько хотят. Администрация коттеджного поселка "На Заречной" в Рощино перенесла будку охранника на противоположную от себя сторону ул. Заречной, на муниципальный залесенный участок на берегу реки. Видимо, им так было удобнее. Причем варварски вбили опоры домика прямо в живые ели. При том, что в Рощино и окрестностях усыхание десятков гектар ельников стало большой проблемой. И никто, заметьте, из администрации не указал поселку "На Заречной" на самозахват муниципального участка и порчу деревьев.
https://vk.com/club357750?w=wall-357750_36646
#рощино #рощинка #назаречной #выборгкумиг #рощинскаяадминистрация

Первое установочное заседание суда по иску прокуратуры об истребовании из чужого незаконного владения участков в береговой полосе озера Сювеярви состоится 24.02.2025 в 14.05 (Всеволожский городской суд, дело №2-16746/2024). Такую информацию из прокуратуры получил муниципальный депутат Кузьмоловского МО Семен Полюбов (см. ответ). Примечательно, что как незаконные в береговой полосе Сюверви прокуратурой были определены два участка - 47:07:0153001:6062 и 47:07:0153001:6063, и иски были предъявлены двум их владельцам ЗАО "Племенной совхоз "Ручьи" (соответчик - Бекасов А.В.) и Н.С Абаскалову (да, тому самому члену благотворительного совета при губернаторе Дрозденко!), выступает соответчиком. Однако если иск к "Ручьям" принят к производству и установочное заседание назначено, то по иску к Абаскалову, который в первый раз был подан еще в апреле, никаких движений судом не производится. Прокуратурой был направлен в суд запрос по этому поводу. Ужели близость к губернатору делает Абаскалова неподсудным?
Параллельно прокуратура проводит проверку по поводу строительных работ на участке :6062, осуществленных Бекасовым (отсыпка строительным мусором), а также установка собственником шлагбаума на дороге. Также прокуратура проверяет бездействие по этому вопросу УМВД и местной администрации.
В свою очередь, местная Лесколовская администрация пишет, что вовсе не бездействует, что не раз выезжала на место, что писала во всевозможные структуры, что наложила публичный сервитут для свободного передвижения по участку Бекасова, но он на него плевать хотел (см. ответ).

https://vk.com/club357750?w=wall-357750_36662
#сювеярви #лесколово #всеволожскаяпрокуратура #всеволожскийсуд #абаскалов #племсовхозручьи #дрозденко #полюбов #бекасов #токсово #всеволожск

Кузнечное. В заливе Сенной системы Вуокса, рядом с уже существующим берегозахватом (базы отдыха Vuoksa Camp и Villa Jarvi), продают еще 3,18 Га. Вдоль вот этого длинного забора нам пришлось идти в мае сего года. Но тогда сам залив еще был виден. После продажи нового участка , вероятно, вода скроется из глаз совсем.

https://vk.com/club357750?w=wall-357750_36722
#вуокса #капеасалми #кузнечное #заливсенной #VuoksaCamp #VillaJarvi

Захваты озер расползаются все дальше вглубь даже удаленных районов Ленинградской области. Это озеро Заозерское у Копорском МО Ломоносовского района. Мало того, что берег захвачен - гостевые дома стоят прямо на воде. Резкое изменение конфигурации береговой полосы, подсыпка, земляные работы.
59.702032, 29.185653
https://vk.com/wall-357750_36728
#заозерское #копорье #ломоносов

ГАТИ СПб предписала в срок до 24.февраля будущего года устранить нарушение, выражающееся в незаконном заборе ЛСР в береговой полосе реки Малой Сестры, на территории санатория "Сестрорецкий курорт".
https://vk.com/wall-357750_36736
#сестрорецкийкурорт #лср #малаясестра #сестрорецк #курортный #гати

Как и следовало ожидать, "временная" отмена общественных слушаний по генпланам, ПЗЗ и прочим документам терпланирования и градпроектирования теперь станет вечной. "Эксперимент", введенный после начала СВО из-за обрушившихся санкций и декларируемый как "поддержка строительной отрасли в условиях кризиса", власти очень понравился, и она решила его продлить навсегда.
Отмена слушаний на 2022–2024 гг. была экспериментом и доказала свою эффективность, цинично сказал «Ведомостям» зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов («Единая Россия»), который до избрания возглавлял девелоперскую компанию «Садовое кольцо». «Жалоб на отсутствие публичных слушаний практически не было <...> Мы продолжаем сокращать бюрократические процедуры не в ущерб качеству», – говорит Колунов.
Отныне не удивляйтесь, что решения о вырубке и застройке какой-либо территории приняты без вас. Это называется "вечные антикризисные меры". Не сомневаемся, что и постановление 336, вышедшее сразу после начала СВО с теми же формулировками и отменяющее экопроверки, тоже будет продлено навечно. Оно, несомненно, тоже докажет свою эффективность. Ни проверок, ни контроля, ни общественного участи, ни демократии. Удобно, право.
https://www.vedomosti.ru/society/articles/2024/12/12/1080872-regioni-smogut-prinimat-gradostroitelnie-proekti-bez-obschestvennih-slushanii

#госдума #едро #генплан #пзз #общественныеслушания

Оценили 0 человек

Завидуем, что не сами придумали эти прекрасные формулировки. Озеро Треугольное, север Выборгского района ЛО, скалолазная "мекка". https://vk.com/wall-357750_36807

Некий гражданин Дмитриев Андрей Вадимович решил получить себе гектар лесного фонда на Карельском перешейке, принеся в суд справку о выделении земельного участка своему дедушке от... 1940 года! Хорошо еще, он выяснил, что тогда, после Земней войны, присоединенный Советским Союзом поселок Ялкала относился к Каннельярвскому району Ленинградской области (с 1946 - Райволовский, с 1948 - Рощинский, с 1964 - в составе Выборгского района). Однако Дмитриев позабыл, что земельные отношения в СССР были несколько иными, нежели в современной России. В принципе, выделение участков в бессрочное пользование гражданам тогда было возможным, но не на свежеаннексированных территориях. В тот период на Перешейке хозяйствующими субъектами на земле могли быть лишь вновьсозданные колхозы и совхозы. Стоит добавить, что ни в Центральном архиве СПб, ни в архиве Карелии, ни Ленинградской области никаких документов по поводу выделения земли Райволовским сельсоветом семье Петренко (дед Дмитриева) не обнаружено. Однако Выборгский суд не обратил внимания на столь очевидное противоречие, и на основании вышеуказанной справки (более того, была представлена лишь ее копия!) присудил Дмитриеву гектар леса 47:01:0000000:53518 в Ильичево (бывшее Ялкала). При этом ни ЛОГКУ "Ленобллес", ни Рощинское лесничество, в чьем управлении находится данный участок лесного фонда, привличены к участию в процессе не были.
Полагаем, что подобные решения могут открыть "ящик Пандоры". Оттуда посыпятся новые и новые "справки" о выделении лакомых участков времен первого советского Периода на Перешейке.
https://vk.com/wall-357750_36814
#ялкала #ильичево #райвола #выборг

https://vk.com/wall-357750_36830 Теперь продают берега озера Отрадного.

В процессе зонирования и кадастровых уточнений ООПТ "Природный парк "Токсовский"... уменьшилось в размерах! И по странному совпадению, из границ ООПТ выпал именно тот выдел, где расположен участок, арендованный ООО "Базис" - на берегу реки Кавголовки. В течение последних лет жители ведут активную борьбу с проектом застройки этого участка. Застроить 1,77 Га вблизи Кавголовского озера, арендованного "Базисом", мешал именно статус ООПТ. И вдруг она волшебным образом отодвинулась.
ООПТ "Токсовский" был создан в 2019 году (ценой огромный усилий и нервов активистов, кстати сказать). Были установлены и поставлены на кадастровый учет его границы. Парк имеет кластерную структуру, то есть состоит из обособленных кусков. На южном краю кластера "Озеро Кавголовское" находится участок 47:07:0000000:18791. На нем еще до создания ООПТ находились арендаторы лесного фонда. Вести застройку они в новых условиях не могли, однако, чтобы как-то учесть их права, было проведено зонирование внутри парка, в результате чего от участка 47:07:0000000:18791 отделился участок 47:07:0000000:98317. Также выделение нового участка потребовалось, вероятно, из-за появления на части Приозерского лесничества нового лесничества - Всеволожского.
Вроде бы ничего страшного: и там, и там - ООПТ, просто 47:07:0000000:98317 имеет вид использования "для рекреационной деятельности". Однако местная жительница Татьяна Чугунова с пристрастием изучила свежесформированный участок и установила, что в нем недостает следующих выделов 56 квартала Всеволожского лесничества: 22(часть), 23(часть), 27, 28 (часть) площадью 1,77 га. Именно эти территории по договору аренды лесного участка принадлежат ООО “Базис”. На всякий случай Татьяна решила все проверить. С помощью Технокада она проверила точки координат, опубликованные на сайте Дирекции ООПТ ЛО ooptlo.ru/toksovskij... из Постановления Правительства ЛО от 07.05.2019 №199 (ред. от 24.12.2021) “О природном парке “Токсовский”
1.3.1. Кластерный участок “Озеро Кавголовское”. Согласно этому документу, земля лесного участка квартал 56 (выделы 22(часть), 23(часть), 27, 28 (часть) площадью 1,77 га ПОЛНОСТЬЮ ВХОДИТ В ТЕРРИТОРИЮ ООПТ.
Однако на кадастровой карте данных выделов 56 лесного квартала в ООПТ нет. В процессе кадастровых уточнений они пропали.
В свою очередь, участок ООО "Базис" расширился и изменил свою конфигурацию. В выписке от 2022 года он выглядел по-другому (см.).
Мы очень надеемся, что произошедшее окажется кадастровой ошибкой и будет в скором времени исправлено. Но смущает, что бенефициаром этой "ошибки" оказался ООО "Базис". Если его участок теперь не в ООПТ, то значит, там можно строить хоть капитальные сооружения (согласно недавним изменениям в Лесном кодексе).
Кто и почему считает нас идиотами?
P.S. - фото от 2023 года, когда "Базис" пытался начать стройку.
https://vk.com/wall-357750_36860
#оопттоксовский #кавголовка #кавголовскоеозеро #токсово #улюжная #оообазис #всеволжскоелесничество #кпрло #комгосэконадзора #дирекцияоопт

Прокуратура Ломоносовского района не нашла нарушений в застройке частным домом смотровой площадки на Финский залив в пос. Лебяжье (угол ул. Мира и Рыбачьего переулка). Более того, прокуратура не считает, что появившиеся на смотровой площадке частные участки занимают береговую полосу. Берег в районе Лебяжьего представляет собой крутой песчаный обрыв (это край древнего литоринового уступа), а счесть обрыв береговой полосой нельзя. После того, как в августе 2024 года популярная смотровая площадка скрылась за забором, единственным местом, где в Лебяжьем можно любоваться на море, осталась Поляна Бианки. Дома вдоль берега идут сплошной линией без прохода между ними.
На фото: было/стало.
https://vk.com/wall-357750_36869
#лебяжье #ломоносов #финскийзалив

Хорошая новость - губернатора Ленинградской области Александр Дрозденко подписал постановление о создании заказника "Ореховский". Новая ООПТ "накроет" охранным статусом знаменитую Ореховскую лыжню, а также несколько красивейших озер в районе ж\д станции Орехово. В последние годы территория страдает от покатушек мото- и квадроциклистов. На этих фото, снятых в ноябре, видно, что все лесные дороги и тропы в свежесозданном заказнике покрыты грубыми отпечатками протекторов шин. В выходные дни лес то и дело оглашается ревом моторов. Мотоциклисты портят главную достопримечательность "Ореховского" - крутые склоны камовых холмов, сдирая с них растительность и бороздя песок. Примечательно, что технику нередко сдают в аренду базы отдыха, которые граничат с ООПТ. То есть, по сути, рубят плодоносный сук, на котором сидят. Будем надеяться, что с появлением охранного статуса Дирекция ООПТ ЛО предпримет усилия по контролю за деструктивными развлечениями некоторых граждан.
На фото: 1) расширение дороги в районе баз отдыха в Орехово, 2) следы от мотоциклов лесу.
https://vk.com/wall-357750_36883
#орехово #заказникореховский #ооптло #всеволожскийрайон

Слив канализационных стоков из неисправных рощинских очистных 31 декабря 2024 года. https://vk.com/wall-357750_36942

Активисты, которые борются с перекрытием берега в деревне Овраги Приозерского района на Суходольском озере, столкнулись с той же проблемой, что всюду по области: границы водного объекта не поставлены на кадастровый учет, и установить, залезли или нет частные участки в береговую полосу, якобы не представляется возможным. Подобные тезисы содержатся в ответах Росреестра и комитета по природным ресурсам. Росприроднадзор переложил ответственность за борьбу за доступ к воде на местную администрацию. Ну а администрация Петровского поселения... просто не нашла ограничения доступа к берегу у участков 47:03:706002:464, 47:03:0706002:465, 47:03:0706002:466, 47:03:0706002, 47:03:0706001:827. В то время как там поставлен забор и вырублены деревья. Просьбу установить сервитут для доступа к берегу администрация проигнорировала, посоветовав пользоваться для купания... пожарным съездом, расположенным примерно в 10 км, не предназначенным для купания и отдыха, да к тому же ограниченным постом охраны и заборами ул. Камышовая. При том что свежезахваченные участки - исторический сложившийся пляж бывшего пионерлагеря им. Тельмана, который местные жители использовали для отдыха несколько десятилетий.
Добавим, что абсолютно аналогичные обстоятельства на озере Сювеярви в Лесколово Всеволожского района (участки незаконно выделены в пределах береговой полосы, но границы водного объекта не установлены), однако, не помешали комитету госэконадзора визуально определить нарушение и обратиться в прокуратуру с просьбой об иске с требованием аннулировать участки. Как говориться, было бы желание.
В настоящее время ЛОГКУ "Агентство природопользования" заключен госконтракт с ООО "Земстройпроект" по определению местонахождения границ береговых полос и внесения сведений об этом в ЕГРН. Казалось бы, позитивная информация. Однако жители опасаются, что исполнитель будет вносить в ЕГРН не реальные координаты уреза воды, а те, что взяты из неправомерно составленных кадастровых паспортов береговых собственников.
Сейчас активисты работают над собственным исковым в суд.
https://vk.com/wall-357750_36944
#овраги #суходольское #петровское #приозерск #сювеярви #лесколово #кпрло #прокуратура #комгосэконадзора #росреестр