Началась жесткая стройка на пляже Суходольского озера между Ольховкой и Удальцово (Петровское МО, участки ). Комитет по природным ресурсам ЛО (читай - губернатор) передал в аренду по рекреацию ИП Дегтяревой Алены Юрьевны 1,7 га берега Суходольского озера. Видимо, это ИП - "прокладочное". В прошлом году право аренды переуступили (возник договор субаренды), а в конце декабря уже новый хозяин согласовал в комитете проект "освоения лесного участка". Результаты вы видите на фото и видео. От имени некоего ДНП "Светлое" на берег завезены стройматериалы и техника. Пиломатериалов много - явно будут строить дома. Уже забивают сваи - причем у самой воды. Сделана разметка колышками. И разумеется, забор. Прощай-прощай, берег Суходольского! И поздравляем тех, кто купил участки в Ольховке и Удальцово не у самого берега - вас опять кинули).
Участки 47:03:0701004:184, 47:03:0701004:187, 47:03:0701004:295.
https://vk.com/wall-357750_38576
#суходольское #ольховка #удальцово #днпсветлое #приозерск

В Рощино внесли изменения в генплан и ПЗЗ ради строительства некоего "объекта регионального значения «Рощинская туристско-рекреационная зона». Что это такое - никто не знает, но под нее отдаются более 5 Га на берегу реки Нижней вдоль Первомайского шоссе. Сейчас участок 47:01:0701007:47 относится к категории "Земли особо охраняемых территорий и объектов", он наполовину занят лесом. Отныне это будут земли населенных пунктов, лес вырубят, берег тоже освоят (в правительстве ЛО объявлен конкурс на проектирование, и там, среди прочего, упоминаются "эллинги для лодок"). Остается надеяться, что под маркой "объекта регионального значения" не вырастет банальный коттеджный поселок за забором. Впрочем, забор будет в любом случае. И в любом случае у нас в Рощино станет меньше лесов и берегов. Нужно ли это жителям, хотят ли они эту "зону" - никто, как водится, не спросил).
https://vk.com/wall-357750_38609
#рощино #рощинка #рощинскаятуристскорекреационнаязона

Друзья лягушек! Приходите на Шуваловский проспект!
Дирекция ООПТ СПб набрала 700 волонтеров для переноса через автострады лягушек, спешащих к водоемам для размножения. Но акция касается только ООПТ "Сестрорецкое болото", в то время как массовая миграция земноводных не знает административных границ. Более того, сохранить поголовье лягушек вне ООПТ даже важнее. Однако Дирекция набрала 700 человек и... закрыла запись. В то время как можно было бы перенаправить этих людей вот сюда - на Шуваловский проспект СПб. Лягушки - зеленые, красные - спешат сюда толпой, чтобы погибнуть под колесами машин. Активисты за свой счет покупают емкости для переноса, а также крепят сетки вдоль оград (см. фото). Если здесь есть те, кто не смог записаться на спасение лягушек в ООПТ "Сестрорецкое болото", вы можете спасти тех же самых лягушек, но в менее официальном формате, на Шуваловском проспекте. Подробности - в посте ВК.
Ольга, волонтер: "Они идут, повинуясь своим инстинктам, на верную гибель. И самое страшное, что они действительно обречены, так даже если они не погибнут под колёсами, то там высокий распределительный бордюр. И им его не перелезть. А они такие красивые, там есть красные и зелёные, многие идут парами. И когда они сидят в ведре или уже выпускаем, они урчат как котики" 🥺
https://vk.com/wall-357750_38612
#спасениелягушек #шуваловскийпроспект

23 апреля в 15.00 в администрации Рощинского МО (Рощино, ул. Советская, д.39) состоятся общественные слушания по проекту изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) поселка Лебяжье. Согласно официальной информации, опубликованной на сайте МО, экспозиция новых ПЗЗ должна была пройти с 4 по 22.04 в актовом зале администрации, причем якобы там же можно было оставлять свои письменные замечания. Однако явившись сегодня, 16.04 в 10.30 в администрацию, мы выяснили, что актовый зал закрыт, и НИКТО в здании не знает, где ключ (ни секретарь, ни профильный чиновник). Позже нам прислали материалы на оставленную электронную почту, однако 1) изучать их в виде разрозненных файлов крайне неудобно, 2) у людей может не быть компьютера, чтобы скачать и детально рассмотреть карты, 3) возможности подать замечание обещанным способом нет. Тем не менее, так как шансов, что ключ найдется до момента проведения слушаний, мы предлагаем желающим скачать карты с яндекс-диска (все файлы - по ссылке в посте ВК). Замечания, на неимением доступа в актовый зал администрации, можно направить в выборгский КУМИГ [email protected]
Беглый просмотр материалов показывает, что речь идет о новых выделениях участков под застройку.
И напоминаем - 23.04 в 15.00 - общественные слушания!
https://vk.com/wall-357750_38627
#лебяжье #пззлебяжье #рощино #общественныеслушания

Застройщики коттеджного поселка "Сердце Вуоксы" беззастенчиво рекламируют участки "с собственным выходом к воде" и "своим пляжем" vuoksa.armada.land/. На деле оказывается, что участок поселка вообще не выходит к воде. Либо они собрались самозахватывать лес между поселком и Вуоксой, либо просто врут. Об уровне компетентности застройщика так же говорит обещание в рекламе поселка наличия рядом "заповедника". Какого?! В Ленинградской области всего два ООПТ такого статуса, и они находятся на расстоянии более ста километров. Но то, что хозяева не стесняются даже в рекламе обещать нарушение закона - это очень плохо.
Мы в ТГ www.group-telegram.com/openbereg.com

Смольный решил отдать уже почти согласованный участок заказника с Радоновым озером под лыже-вело-роллерные трассы(. https://vk.com/wall-357750_38669

Прямо сейчас активисты из Удальцово ждут приезда НТВ. Тележурналисты должны сделать репортаж о новой масштабной стройке, развернувшейся на берегу Суходольского озера. Комитет по природным ресурсам, который передал берег в аренду под рекреацию некоему ДНП "Светлое", пишет в ответе, что все законно. Но законно ли перегораживание береговой полосы и строительство домов у самой воды - там, где раньше купались жители поселка? Внезапно активисты получили поддержку из Росприроднадзора: именно это ведомство, как выяснилось, пригласило НТВ.
https://vk.com/wall-357750_38695
#суходольское #удальцово #петровское #приозерск

Интересная и неоднозначная новость пришла из Орехово. Там, на территории свежесозданного заказника "Ореховский" в минувшие выходные сотрудники Дирекции ООПТ ЛО гоняли автомобилистов и мотоциклистов. В принципе, эта новость не может не радовать нас, пешеходов, потому что авто-, мото- и квадро-, несущиеся/ревущие/чадящие вокруг ореховских озер достали уже всех (кстати, квадроциклы выдают в аренду соседние базы отдыха!). Опять же - уничтожение почвенного покрова, лесной подстилки. Запрет на авто/мото/квадро есть в Положении об ООПТ "Ореховский". Пока протокола не составили, но в будущем обещали составлять. А почему новость неоднозначная - потому что следующим шагом, вероятно, начнут винтить гайки всем остальным. Так, собеседники мотоциклистов сообщили, что сейчас определяют места, где можно будет стоять с палатками. Вне их - протоколы и штрафы. Но это еще Бог с ним, понятно, а вот не затеет ли правительство Ленобласти строить и в "Ореховском" экотропу и вводить плату за вход - это интересный вопрос (спойлер: затеет, потому что платных ООПт в ЛО уже 6, и готовятся планы на новые, и вообще ООПТ власти стали рассматривать как источник обогащения для бюджета).
На рисунке голубой заливкой показан заказник.
https://vk.com/wall-357750_38698
#орехово #ооптореховский #фигурное

От всей души надеемся, что это не под застройку. Озеро Большое Борково входит в границы недаано созданного ООПТ "Ореховский" (что, правда, не мешает размещению на берегах вилл и баз, в том числе с берегозахватами).
https://vk.com/wall-357750_38926
#большоеборково #орехово

23.04 в Рощино провели общественные слушания по Правилам землепользования и застройки пос. Лебяжье - в самых разгар транспортного коллапса. Как известно, сейчас все автобусы в Рощинском МО отменены (непонятно, на какой срок, и непонятно, по какой причине), и из Лебяжьего люди приехать не смогли. Хороши слушания! На наш вопрос, почему бы в таком случае мероприятие не перенести, в администрации объяснили, что это было бы "нарушение регламента". Однако это не помешало чиновникам самим нарушить регламент несколько дней назад, когда зал, где полагалось знакомиться с экспозицией проекта ПЗЗ и оставлять замечания, оказался заперт, а ключ - непонятно, где https://vk.com/wall-357750_38627. Но это, разумеется, было другое).
Направлено обращение в прокуратуру с просьбой признать общественные обсуждения несостоявшимися.

#лебяжье #рощино #транспортныйкризис #выборг

В Рощино власти выставили на торги еще два участка на ул. Заречной. К счастью, не на берегу реки, а по правую сторону улицы, где все в основном застроено. Но оставались еще свободные пятна, которые, конечно, администрации покоя не давали). Сейчас продаются два участка 9,5 и 10 соток под малоэтажное строительство (до 4-х этажей, но это считается "малоэтажное"))) по примерно 1,3 млн рублей. Для такого места это очень дешево, и очевидно, что аукцион организован изначально под конкретного покупателя, который участки себе присмотрел. Возможно, если про аукцион узнают другие, цена поднимется, и продавать родину станет сложнее). Срок подачи заявок - до 28.04.
https://vk.com/wall-357750_38944
#рощино #рощинка #выборг

А в обмен на все это - застройка берега коттеджным поселком((. Хотя почему в обмен? Обмен ведь предусматривает действия, которые инвестор не стал бы делать сам по себе. Но лыжероллерная трасса и прокат инвентаря - это вполне себе укладывается в его бизнес. Да и экотропа банально привлечет больше клиентов. Тем более он территорию под нее не купил, она государственная. А "открытый пляж" - вообще-то и по закону должен быть открыт. Но все это подается как невероятная щедрость инвестора. А мы видим другое - очередную застройку озера. https://vk.com/wall-357750_38955

Неожиданная и обнадеживающая новость пришла из Удальцово, где жители борются против очередной застройки берега озера Суходольского. Арендатор леса на берегу - ДНП "Светлое" - в настоящий момент строит на берегу дома на сваях. Жители обратились в Росприроднадзор и комитет по природным ресурсам ЛО. Выяснилась любопытная вещь: стройку ведет не само "Светлое", а субарендатор, причем берег (300м вдоль озера!) были переданы ему в субаренду с нарушением. КПР счел сделку ничтожной, а субарендатора - некую госпожу Дегтяреву - действующим без законных оснований и проекта освоения лесного участка. Вся эта коллизия была подробно освещена в репортаже НТВ, который вышел 25.04.
Примечательно, что даже при общении с журналистами арендатор ДНП "Светлое" отказался показать договор с субарендатором, сославшись на конфиденциальность. Несколько дней назад представитель ДНП "Светлое", назвавшийся Алексеем, позвонил нашему админу и посетовал на то, что конфликт на берегу освещается однобоко, и попросил представить также и точку зрения застройщика. Мы согласились с ним и предложили представить текст для публикации. При этом проект застройки он нам показать отказался, заявив о якобы запрете на это действие в договоре субаренды. Все это было чрезвычайно странно, и последующие события подтвердили сомнения. Похоже, договор субаренды был либо совсем "кривой", либо его попросту не было. Возникает логичный вопрос: почему Алексей со своим ДНП "Светлое", будучи арендатором уже много лет (судя по представленным документам, он арендует берег с 2010 года; странно правда, что все это время он ничего там не делал), не подготовил проект освоения лесного участка сам, а зачем-то передал это субарендатору. Вариант тут такой: ДНП "Светлое" - прокладочная компания, которая придерживала лакомый кусок земли для дальнейшей реализации через субаренду.
Впрочем, сейчас важнее другое. Стройка на данный момент - абсолютно незаконна. Сумеет ли КПР и Росприроднадзор заставить самовольщика привести берег в исходное состояние?
https://vk.com/wall-357750_38963
#удальцово #сухдольское #петровское #приозерск #снтсветлое #кпрло #росприроднадзор

Итак, пообещав представить в конфликте вокруг застройки берега озера Суходольского в Удальцово также точку зрения застройщика, публикуем письмо представителя ДНП "Светлое" Алексея (свою фамилию он назвать отказался). Ниже, в репосте вы можете познакомиться с позицией активистов, а также посмотреть репортаж НТВ от 25.04, где озвучивается точка зрения комитета по природным ресурсам.
Арендатор:
"Объектом спортной ситуации является небольшой участок береговой полосы, длинной примерно 30 метров, и шириной от 10 до 20 метров. Этот участок берега разработан арендатором в 2010 -2011 годах для собственных объектов. В этом месте никогда не было никакого пляжа, и пляж здесь невозможен, ввиду невозможности выполнения всех требований, например ГОСТ Р 55698-2013, и других нормативных актов.
Администрация Петровского сельского поселения сообщает, что в генплане не было и нет планов организации в этом месте объектов массового отдыха или иного организованного времяпрепровождения граждан.
Инициаторами и участниками скандала являются владельцы/пользователи рядом расположенных земельных участков, которые называют себя местными жителям, и выступают против реализации арендатором права аренды лесного участка, площадью 1,7 Га расположенного между озером и их земельными участками. Часть участков оппонентов граничит с арендуемым нами земельным участком.
Лесной участок арендуется на законных основаниях, в соответствии с главой 6 Лесного кодекса РФ, на основании договора аренды. Право аренды приобретено на открытом аукционе, в котором могли участвовать все граждане и/или организации. В том числе и участники спора ситуации.
Начиная с 2018 года я неоднократно общался с рядом граждан из числа оппонентов, и предлагал обсудить варианты совместного использования арендуемого земельного участка. В частности такие предложения я высказывал Шульгиной Ольге Алексеевне, Жадову Андрею Валерьевичу, Алексею, Эдуарду, Олегу, и ещё ряду граждан, ФИО всех не запомнил. Никто из них не выразил желание участвовать в совместном развитии арендуемого участка. Максимум что было высказано по существу, это желание устроить пирс для личного пользования (оппонентов), без какого-либо участия граждан - пользователей пирса в развитии самого лесного участка. К слову сказать, оппонентами была предпринята попытка самовольно установить пирс, и даже граждане вкрутили сваи, без согласованного проекта и без аренды водной акватории. Это, кстати, вполне соответствует тематике «Против захвата озер», только фигуранты в этой истории не арендатор участка, а как раз те лица, интересы которых Вы защищаете.
Так же неоднократно звучали высказывания вроде такого: «Вы (арендатор) должны все тут сделать для отдыха, а мы (оппоненты) будем этим пользоваться».
Оценку всех этих действий и соображений оставляю Вам.
Что касается ложных утверждений на вашем ресурсе ("Против захвата озер" - прим. ред.):
На арендованном лесном участке планируется возведение рекреационных объектов для организации отдыха граждан. Любых граждан Российской Федерации, а не только отдельных граждан, владеющих соседними участками. Нет ни единого факта и доказательств возведения арендатором незаконных ограждений и препятствования прохождению на береговой зоне, или незаконного захвата территории. Как Вы справедливо отметили, есть спор хозяйствующих субъектов - арендатора лесного участка, и владельцев соседних земельных участков. Оппоненты защищают исключительно свои личные интересы, но никак не интересы неограниченного круга лиц. Оппоненты хотят получить возможность единоличного пользования разработанным арендатором земельным участком, без какого-либо вложения/участия с их стороны. Иными словами оппоненты хотят пользоваться результатом чужого труда, препятствуя реализации законных прав других граждан.
20 апреля 2025г., по приглашению Андрея Валериевича, мы пришли для участия в беседе с оппонентами. При согласовании встречи нам было выставлено требование предъявить документы на право аренды, и проект освоения лесов...". https://vk.com/wall-357750_38975

В центре Рощино, прямо посреди Рощинского разлива, напротив парка и администрации, кто-то установил сети. В нерестоохранный период. Нааерное, чтоб лишний раз было понятно, что надзорные структуры вроде Росрыболовства существуют у нас только на бумаге. Никто никогда их воочию не видел. Но глава адмиристрации Рошино Рустэм Чахкиев, на глазах у которого происходит это безобразие, мог бы принять меры!
https://vk.com/wall-357750_38983
#рощино #рощинка #росрыболовство #росприроднадзор

Активное кадастрирование озер началось. Плюс еще один инструмент в руках экоактивистов. https://vk.com/wall-357750_38993

Высказывайтесь против КАД-2, которую хотят проложить по берегам озер, ценным болотам и лесам! https://vk.com/wall-357750_39006

Начинается ропот против взимания платы в нацпарке "Ладожские шхеры". https://vk.com/wall-357750_39007

Гм, интересно. Выборгский КУМИГ, который до этого нарушений у рощинских берегозахватчиков не находил, вдруг разом нашел их по пяти адресам - ул. Советская, 28 (а также 28-А и 28-Б), ул. Советская, 44 и ул. Речная,11. Участки, соответственно 47:01:0701003:1197, 47:01:0701003:1198, 47:01:0701003:755, 47:01:0701003:676 и 47:01:0701003:3146. "В связи с тем, что собственниками данных земельных участков огорожены и используются земли, государственная или муниципальная собственность на которые не разграничена (прим. ред. - которые самоприхватили прилегающую общественную территорию), было принято направить материалы выездного обследования вышеуказанных участков в муниципальное бюджетное учреждение "Центр правового обеспечения" для проведения исковой работы об освобождении части самовольно занятых земельных участков, а также для обеспечения свободного доступа граждан в водным объектам общего пользования и их береговым полосам, перекрытым собственниками участков 47:01:0701003:1197, 47:01:0701003:1198, 47:01:0701003:755", пишет и.о. председателя КУМИГ Е.Н.Чуприкова.
Признаться, разобраться в этом эзоповом языке непросто). В первой части фразы берегозахватчиками объявляются пять собственников, а в конце освобождать берег предлагается только от троих - Советская, 28, 28-А и 28-Б. Советская, 44 и Речная 11 (последний участок - собственность топ-менеджера Севзапуправтодора Юренкова, которые перекрыл берег посредством рытья канала) из фразы почему-то исчезли).
Впрочем, передать для проведения работы - это еще не значит подать иск, а подать иск - еще не значит выиграть дело и освободить берег. Наблюдаем и надеемся, ибо что еще нам остается!
https://vk.com/wall-357750_39062
#Рощино #Рощинка

Власти нахваливают введение платы за посещение Оредежа в районе Белогорки(. Заявляется, что плата вводится "для снижения антропогенной нагрузки на природу". При этом никакого повышения штрафоф для берегозахватчиков в той же Белогорке не вводится (да и те, что есть, не взимаются). Неужели застройщики берегов природе не вредят?)) https://vk.com/wall-357750_39098