Псковская Лента Новостей

Давайте обсудим эту инициативу

➕Логика министерства понятна. Страну и так застроили жуткими «человейниками», окраины Москвы и Санкт-Петербурга давно напоминают сумрачное гетто из антиутопии Хаксли «О дивный новый мир». Разноцветные многоэтажные «коробки» строятся с единственной целью — вместить в них как можно больше людей, покуда обе столицы привлекательны, и поток «понаехавших» не иссякает. Цены на жилье известно какие, ипотека и в прежние времена была обременительна, не говоря о сегодняшнем дне. Кому-то архиважно быть в Москве, другому нужна прописка, у третьего просто нет денег — но все хотят жить в большом городе, где объективно лучше с работой, досугом, инфраструктурой. Так появились квартиры типа «чулан» — поиск по запросу «квартира 6 кв.м» легко выдает массу вариантов. В принципе, если приходить только ночевать, то, говорят, жить можно.

🤷‍♂️Но есть нюанс. Такое жилье — для одного. Семью в нем заводить, согласитесь, нереально, тут нечего рассуждать. Есть и другие аргументы — инсоляция (многие квартиры лишены нормального солнечного света, потому что строят дома впритык), отсутствие нормальной циркуляции воздуха (попробуйте в кладовке наладить эту циркуляцию). Но государство, понятное дело, озаботилось демографией и быстро поняло, что размножаться в новых «человейниках» электорат не желает категорически. Отсюда идея нарастить минимальные квадратные метры.

➖Есть аргументы «против». Во-первых, это ведь «рыночек порешал» так, что строят чуланы вместо квартир. Люди бы и рады приобрести больше метров, да не на что. Что с того, что начнут строить минимально 28 кв.м, если у гражданина денег есть только на 8?
Во-вторых, Минстрой так и не принял решения о запрете строительства студий, а они, по мнению экспертов, также не способствуют росту рождаемости — что с того, что у тебя больше метров, если всё равно в одной общей комнате?
В-третьих, цена. Сейчас для застройщиков самые маленькие квартиры — самые выгодные. Дороже продать 8 8-метровых квартир, чем одну 64-метровую, это всем понятно. Если девелоперов лишат возможности строить «чуланы», им либо придется уменьшить доходы, либо поднять цены на квартиры большего метража. Отгадайте, какой вариант выберут застройщики?

👍19💯11🔥3

www.group-telegram.com/us/plnpskov.com/60733

15.8K viewsMar 11 at 06:43

Давайте обсудим эту инициативу

➕Логика министерства понятна. Страну и так застроили жуткими «человейниками», окраины Москвы и Санкт-Петербурга давно напоминают сумрачное гетто из антиутопии Хаксли «О дивный новый мир». Разноцветные многоэтажные «коробки» строятся с единственной целью — вместить в них как можно больше людей, покуда обе столицы привлекательны, и поток «понаехавших» не иссякает. Цены на жилье известно какие, ипотека и в прежние времена была обременительна, не говоря о сегодняшнем дне. Кому-то архиважно быть в Москве, другому нужна прописка, у третьего просто нет денег — но все хотят жить в большом городе, где объективно лучше с работой, досугом, инфраструктурой. Так появились квартиры типа «чулан» — поиск по запросу «квартира 6 кв.м» легко выдает массу вариантов. В принципе, если приходить только ночевать, то, говорят, жить можно.

🤷‍♂️Но есть нюанс. Такое жилье — для одного. Семью в нем заводить, согласитесь, нереально, тут нечего рассуждать. Есть и другие аргументы — инсоляция (многие квартиры лишены нормального солнечного света, потому что строят дома впритык), отсутствие нормальной циркуляции воздуха (попробуйте в кладовке наладить эту циркуляцию). Но государство, понятное дело, озаботилось демографией и быстро поняло, что размножаться в новых «человейниках» электорат не желает категорически. Отсюда идея нарастить минимальные квадратные метры.

➖Есть аргументы «против». Во-первых, это ведь «рыночек порешал» так, что строят чуланы вместо квартир. Люди бы и рады приобрести больше метров, да не на что. Что с того, что начнут строить минимально 28 кв.м, если у гражданина денег есть только на 8?
Во-вторых, Минстрой так и не принял решения о запрете строительства студий, а они, по мнению экспертов, также не способствуют росту рождаемости — что с того, что у тебя больше метров, если всё равно в одной общей комнате?
В-третьих, цена. Сейчас для застройщиков самые маленькие квартиры — самые выгодные. Дороже продать 8 8-метровых квартир, чем одну 64-метровую, это всем понятно. Если девелоперов лишат возможности строить «чуланы», им либо придется уменьшить доходы, либо поднять цены на квартиры большего метража. Отгадайте, какой вариант выберут застройщики?

BY Псковская Лента Новостей