Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Пробуем новый формат подачи информации.
На видео Вы можете ознакомиться с кратким обзором одного дня на ул. Плесецкой д. 10 стр. 1
На видео Вы можете ознакомиться с кратким обзором одного дня на ул. Плесецкой д. 10 стр. 1
❤36🔥10😢2👍1🥱1
Подведем итог вчерашнего дня:
В нашем районе произошла авария и, к сожалению, наш дом не обошло стороной.
В связи с чем у большинства жителей потекли полотенцесушители, отсутствовало горячее и холодное водоснабжение, проблемы с интернетом.
Диспетчерская не справлялась с потоком входящий заявок от жильцов (телефон был либо занят, либо выключен) и только единицы смогли дозвониться. Других каналов связи с УК у нас нет. В выходные дни УК также не работает и не находится в ЖК. Вопросы задать некому!
В это же время во время раздачи бюллетеней во дворе присутствовали кандидаты в члены правления ТСЖ.
Андрей Юрьевич, как специалист в данной области вышел не с пустыми руками: один разводной ключ предлагал взять жильцам для самостоятельного устранения проблемы с полотенцесушителем, один оставил себе и пошел обрабатывать заявки поступающие из чатов в ТГ.
Жильцы задавали будущим представителям нашего ТСЖ вопросы касающиеся аварийной ситуации, в частности интересовало какие меры будет предпринимать ТСЖ, в подобной ситуации.
Комментарий Андрея Юрьевича:
«Первое, чтобы я проконтролировал, так как система не герметична, отключение ГВС на ИТП. Это означает полное отсутствие горячей воды в стояках и кранах, что помогло бы минимизировать количество протечек и как следствие количество заявок. Далее уже осуществлял контроль обработки по квартирных заявок. Проконтролировал бы безопасное возобновление подачи ГВС (то есть только при наступлении параметров, соответствующих нормативно-правовой документации - 65 градусов по цельсию в точке водопотребления)
Надо понимать: в случае серьезных происшествий только физическое присутствие на месте, координация и контроль сотрудников, донесение информации до жильцов вовремя, может максимально оперативно и качественно разрешить ситуацию.
А после ликвидации последствий аварии я бы поднял вопрос о массовой замене торцевых соединений на конусные американки, чтобы избежать подобных проблем впредь.
Также стоит отметить, что не только члены правления помогали.
Соседи объединились, кто-то также одалживал инструмент, кто-то ходил по соседям и подтягивал гайку, кто-то выручал соседей водой. У нас живет невероятное количество добрых и отзывчивых людей. Спасибо Вам❤️
Этот день доказывает в очередной раз: ДОМУ ПОМОЖЕМ ТОЛЬКО МЫ САМИ!
ГОЛОСУЙ ЗА ТСЖ!
В нашем районе произошла авария и, к сожалению, наш дом не обошло стороной.
В связи с чем у большинства жителей потекли полотенцесушители, отсутствовало горячее и холодное водоснабжение, проблемы с интернетом.
Диспетчерская не справлялась с потоком входящий заявок от жильцов (телефон был либо занят, либо выключен) и только единицы смогли дозвониться. Других каналов связи с УК у нас нет. В выходные дни УК также не работает и не находится в ЖК. Вопросы задать некому!
В это же время во время раздачи бюллетеней во дворе присутствовали кандидаты в члены правления ТСЖ.
Андрей Юрьевич, как специалист в данной области вышел не с пустыми руками: один разводной ключ предлагал взять жильцам для самостоятельного устранения проблемы с полотенцесушителем, один оставил себе и пошел обрабатывать заявки поступающие из чатов в ТГ.
Жильцы задавали будущим представителям нашего ТСЖ вопросы касающиеся аварийной ситуации, в частности интересовало какие меры будет предпринимать ТСЖ, в подобной ситуации.
Комментарий Андрея Юрьевича:
«Первое, чтобы я проконтролировал, так как система не герметична, отключение ГВС на ИТП. Это означает полное отсутствие горячей воды в стояках и кранах, что помогло бы минимизировать количество протечек и как следствие количество заявок. Далее уже осуществлял контроль обработки по квартирных заявок. Проконтролировал бы безопасное возобновление подачи ГВС (то есть только при наступлении параметров, соответствующих нормативно-правовой документации - 65 градусов по цельсию в точке водопотребления)
Надо понимать: в случае серьезных происшествий только физическое присутствие на месте, координация и контроль сотрудников, донесение информации до жильцов вовремя, может максимально оперативно и качественно разрешить ситуацию.
А после ликвидации последствий аварии я бы поднял вопрос о массовой замене торцевых соединений на конусные американки, чтобы избежать подобных проблем впредь.
Также стоит отметить, что не только члены правления помогали.
Соседи объединились, кто-то также одалживал инструмент, кто-то ходил по соседям и подтягивал гайку, кто-то выручал соседей водой. У нас живет невероятное количество добрых и отзывчивых людей. Спасибо Вам❤️
Этот день доказывает в очередной раз: ДОМУ ПОМОЖЕМ ТОЛЬКО МЫ САМИ!
ГОЛОСУЙ ЗА ТСЖ!
❤67🔥19👍17
Соседи инициаторы собрания подготовили краткую информацию о жителях, которых предложено избрать в правление ТСЖ.
Ознакомиться можно по ссылке
Ознакомиться можно по ссылке
ru.kudkuda.space
О кандидатах в правление
Бурцев Андрей Юрьевич
❤17👍8🔥2
Forwarded from БондаренкоСПб
Вновь вернулся к проблемам жителей ЖК «Полис на Комендантском».
В августе собственники дома, расположенного по адресу: Плесецкая ул., д. 10, обратились ко мне с жалобами на работу управляющей компании ООО «Бон Мезон» в связи ненадлежащим содержанием общего имущества МКД.
В ходе августовской встречи было решено провести осмотр технического состояния общего имущества дома с участием жителей ЖК, представителей управляющей организации и исполнительных органов государственной власти, по результатам которого Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга был составлен протокол о нарушениях в работе УК и выдано предписание об их устранении со сроками исполнения 13.09.2024 и 01.11.2024.
Поскольку эта ситуация у меня на контроле, в общественной приёмной провел очередную совместную встречу с инициативной группой жителей, в ходе которой представители управляющей организации отчитались об уже проведенных работах, а также обсудили фронт работ, планы и сроки по дальнейшему устранению нарушений.
Помимо этого, в работе УК выявились новые недочеты, связанные с нарушением порядка рассмотрения заявок и обращений жителей и состоянием технических помещений в МКД.
Договорились с инициативной группой жителей организовать совместный обход помещений МКД после завершения управляющей организацией работ по устранению обнаруженных нарушений.
Кроме того, настоятельно рекомендовал УК организовать систему контроля работы с заявками, поступающими от жильцов.
#ДепутатБондаренко #СанктПетербург #Приморскийрайон #ЗакССПб #ИО12 #ЕР78 #ЕдинаяРоссия
В августе собственники дома, расположенного по адресу: Плесецкая ул., д. 10, обратились ко мне с жалобами на работу управляющей компании ООО «Бон Мезон» в связи ненадлежащим содержанием общего имущества МКД.
В ходе августовской встречи было решено провести осмотр технического состояния общего имущества дома с участием жителей ЖК, представителей управляющей организации и исполнительных органов государственной власти, по результатам которого Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга был составлен протокол о нарушениях в работе УК и выдано предписание об их устранении со сроками исполнения 13.09.2024 и 01.11.2024.
Поскольку эта ситуация у меня на контроле, в общественной приёмной провел очередную совместную встречу с инициативной группой жителей, в ходе которой представители управляющей организации отчитались об уже проведенных работах, а также обсудили фронт работ, планы и сроки по дальнейшему устранению нарушений.
Помимо этого, в работе УК выявились новые недочеты, связанные с нарушением порядка рассмотрения заявок и обращений жителей и состоянием технических помещений в МКД.
Договорились с инициативной группой жителей организовать совместный обход помещений МКД после завершения управляющей организацией работ по устранению обнаруженных нарушений.
Кроме того, настоятельно рекомендовал УК организовать систему контроля работы с заявками, поступающими от жильцов.
#ДепутатБондаренко #СанктПетербург #Приморскийрайон #ЗакССПб #ИО12 #ЕР78 #ЕдинаяРоссия
👍26❤7🏆3🤷♂1🔥1
Движение "Народный жилищный инспектор" опубликовало статью про наш дом.
https://dzen.ru/a/ZyCaAAvBNBKchCbC
Народный жилищный инспектор
https://www.group-telegram.com/yaupravdom
https://dzen.ru/odnzhi
https://dzen.ru/a/ZyCaAAvBNBKchCbC
Народный жилищный инспектор
https://www.group-telegram.com/yaupravdom
https://dzen.ru/odnzhi
Дзен | Статьи
История одного человейника — ЖК "Полис на Комендантском"
Статья автора «Народный жилищный инспектор» в Дзене ✍: Северная столица бьёт рекорды в строительстве.
👍24
Представляем вам новейшие технологии ремонта от "специалистов" из УК.
Специально для "обученных профессионалов" в ЖКХ рекомендую покрутить баллон с пеной в руках и обнаружить инструкцию, где написано для каких сред и температурных условий она предназначено.
Спасибо что в очередной раз засунули в )|(опу наши деньги.
Специально для "обученных профессионалов" в ЖКХ рекомендую покрутить баллон с пеной в руках и обнаружить инструкцию, где написано для каких сред и температурных условий она предназначено.
Спасибо что в очередной раз засунули в )|(опу наши деньги.
🤬34🤡7😁5😭3🤣2
Вчера вечером жители ЖК ощутили резкий запах горелой резины, а владельцы машиномест отмечали задымление в паркинге.
Автоматическая система оповещения и предупреждения пожара в паркинге не сработала. Пожарные наряды прибыли только после звонка одного из жителей по номеру 112.
Ни у охраны, ни в аварийной службе не было ключей от служебных помещений и только через 30 минут пришел дворник с ключами.
За 2 часа обследования пожарным так и не удалось найти источник задымления, зато были обнаружены подтопления в подвале, включенная и оставленная без присмотра тепловая пушка, которая сушила ГРЩ - помещение которое имеет жесткие требования к влажности!
Вот что пишут сами жители:
Автоматическая система оповещения и предупреждения пожара в паркинге не сработала. Пожарные наряды прибыли только после звонка одного из жителей по номеру 112.
Ни у охраны, ни в аварийной службе не было ключей от служебных помещений и только через 30 минут пришел дворник с ключами.
За 2 часа обследования пожарным так и не удалось найти источник задымления, зато были обнаружены подтопления в подвале, включенная и оставленная без присмотра тепловая пушка, которая сушила ГРЩ - помещение которое имеет жесткие требования к влажности!
Вот что пишут сами жители:
Вчера соседка с паркинга сказала, что помимо сто в 10 паркинге ещё и склады резины в круглых помещениях серпантинов в паркинге. Сейчас как раз сезон переобувки машин и эти колеса массово на лифте там возят
🤬35😢3
Соседи у меня есть информация что сотрудники УК уже занимаются фальсификацией бюллетеней по собранию которое организовали, что бы заблокировать наше право на смену формы управления.
Мы уже писали, что после проведения очной части нашего собрания представители УК начали раскладывать в почтовые ящики бюллетени по собранию инициированному другими собственниками с повесткой которая полностью повторяет нашу. НО по этому собранию до сих пор не предоставлена информация: проект устава ТСЖ, смета и тарифы. Вопрос утверждения тарифа в бюллетенях не содержит самих тарифов.
Что все это значит: уже в декабре УК путем подлога может утвердить ни кому не известное ТСЖ с тарифами которые так же ни кому не объявлены и полностью захватить наш дом.
Что нужно делать:
- заполнить и передать активистам письменное заявление о не участии в общем собрании по инициативе Мансурова, Данилюк, Колбаско.
- Принять участие в собрании инициированном активистами и выразить свое решение.
- Следить за новостями в канале и быть готовыми оперативно в декабре подавать заявления в ГЖИ и полицию о подделке решений.
Мы сможем защитить наш дом ВМЕСТЕ!
Мы уже писали, что после проведения очной части нашего собрания представители УК начали раскладывать в почтовые ящики бюллетени по собранию инициированному другими собственниками с повесткой которая полностью повторяет нашу. НО по этому собранию до сих пор не предоставлена информация: проект устава ТСЖ, смета и тарифы. Вопрос утверждения тарифа в бюллетенях не содержит самих тарифов.
Что все это значит: уже в декабре УК путем подлога может утвердить ни кому не известное ТСЖ с тарифами которые так же ни кому не объявлены и полностью захватить наш дом.
Что нужно делать:
- заполнить и передать активистам письменное заявление о не участии в общем собрании по инициативе Мансурова, Данилюк, Колбаско.
- Принять участие в собрании инициированном активистами и выразить свое решение.
- Следить за новостями в канале и быть готовыми оперативно в декабре подавать заявления в ГЖИ и полицию о подделке решений.
Мы сможем защитить наш дом ВМЕСТЕ!
Telegram
Полис на Комендантском
👍12😱7✍2🤬2🙏2
Предлагаю всем кому не безразлична судьба дома задать инициаторам:
* Мансурову Андрею Ринатовичу (кв. 3902 +79818329773)
* Данилюк Наталье Андреевне (кв. 1374 +79602392727)
* Колбаско Алесе Игоревне (кв. 1888 +79602560335)
вопросы по проводимому ими общему собранию и потребовать предоставить материалы по вопросам поставленным на голосование.
* Мансурову Андрею Ринатовичу (кв. 3902 +79818329773)
* Данилюк Наталье Андреевне (кв. 1374 +79602392727)
* Колбаско Алесе Игоревне (кв. 1888 +79602560335)
вопросы по проводимому ими общему собранию и потребовать предоставить материалы по вопросам поставленным на голосование.
👍24❤1👏1
Утренняя аналитика по проводимым в доме ОСС.
Вчера несколько собственников публично обратились к организаторам одного из собраний с просьбой предоставить информацию по вопросам поставленным на голосование.
Ответ был получен.
Смотрите и анализируйте. Но не забывайте, что по голосованию Мансурова, Данилюк, Колбаско сотрудники УК уже "трудятся" и рисуют голоса за вас.
Хотите тариф выше чем предлагают активисты да еще и без охраны? Готовы платить за машиноместо в паркинге больше чем за однокомнатную квартиру?
Все это может случиться уже в декабре.
Не согласны что бы вашим имуществом распоряжались, что бы решали за Вас - обязательно подайте заявление о не участии в общем собрании, примите участие в собрании активистов и выскажите свое решение.
Мы не прячемся и не тихушничаем. Активисты действуют открыто, ведут диалог с каждым собственником. Объясняют предложенный тариф, гарантируют прозрачность управления, открытость и честность.
Вчера несколько собственников публично обратились к организаторам одного из собраний с просьбой предоставить информацию по вопросам поставленным на голосование.
Ответ был получен.
Смотрите и анализируйте. Но не забывайте, что по голосованию Мансурова, Данилюк, Колбаско сотрудники УК уже "трудятся" и рисуют голоса за вас.
Хотите тариф выше чем предлагают активисты да еще и без охраны? Готовы платить за машиноместо в паркинге больше чем за однокомнатную квартиру?
Все это может случиться уже в декабре.
Не согласны что бы вашим имуществом распоряжались, что бы решали за Вас - обязательно подайте заявление о не участии в общем собрании, примите участие в собрании активистов и выскажите свое решение.
Мы не прячемся и не тихушничаем. Активисты действуют открыто, ведут диалог с каждым собственником. Объясняют предложенный тариф, гарантируют прозрачность управления, открытость и честность.
🤬13👍11
Мне кажется или кто-то окончательно заврался.
Инициаторы Мансуров, Данилюк, Колбаско вы то согласовали, что решения нужно в офис УК сдавать?
Или что это за странный симбиоз ТСЖ с ВТСом.
Инициаторы Мансуров, Данилюк, Колбаско вы то согласовали, что решения нужно в офис УК сдавать?
Или что это за странный симбиоз ТСЖ с ВТСом.
🤬15😨6✍1👍1