8-й ТЦ у метро "Новогиреево"

Тем временем на площади, где кинотеатр "Киргизия", огородили забором автомобильную стоянку.

Вместо машин вскоре будут новые "обжорные ряды": начинается строительство торгово-бытового комплекса с фудкортом и эксплуатируемой кровлей. Общая площадь будущего комплекса составит 14 тыс. кв. метров.

Город давно положил глаз на эту площадь. Как говорится, побольше ТЦ, хороших и разных (их же мало у метро Новогиреево, всего только 7)

Будут делать из этого места новый центр общественно-досуговой жизни.

Можно сказать, эти изменения в чем-то даже напророчил урбанист Петр Карманова, который в 2021-м году баллотировался на довыборах в МГД по 19-му округу и в ходе избирательной кампании представлял на своем агитационном стенде концептуальные картинки благоустройства площади у метро "Новогиреево". Конечно, текущий проект картинками на его не сильно похож, но концептуально что-то общее есть.

Заодно вспомним на фото, как в советское время и в 90-е выглядела эта площадь, где когда-то был сквер, потом, долгие годы, парковка, а теперь будет очередной ТЦ.

Власти Москвы отменили проект комплексного развития территории на Кусковской улице, сообщает ТГ-канал "Стройка и точка":

"Мэр Москвы Сергей Собянин подписал распоряжение, согласно которому с 22 апреля утратило силу постановление о комплексном развитии территории (КРТ) площадью 20 гектаров по адресу: Кусковская улица, вл. 12.

Проект КРТ был утвержден летом 2022 года. В него входило 3 участка, на которых планировалось возвести 248 911 м² недвижимости, из которых 141 981 м² — жилая застройка, включая 56 020 м² для программы реновации. Оставшиеся 106 930 м² предназначались для общественно-деловых объектов.

В феврале 2023 года город объявил аукцион по поиску инвестора для развития этой территории. Стартовая цена лота составляла 131 млн рублей, но желающих участвовать не нашлось.

Но отмена этого проекта КРТ не связанна с отказом от застройки данной территории. Т.к. ещё в феврале Москомархитектура выпустил распоряжение о подготовке внесения изменений в ПЗЗ в рамках нового проекта КРТ по адресам: Кусковская ул., вл. 12 и ул. Утренняя, вл. 8А.

Из нового проекта КРТ на Кусковской улице исключили участок площадью 8,7 га, где планировалось построить административно-гостиничный комплекс площадью 27 590 м². Вместо него добавили участок на Утренней улице для строительства дома по программе реновации.

Теперь новые параметры застройки составят 235 101 м² недвижимости. Из них 162 681 м² займет жилье по программе реновации, а 72 420 м² отведено под строительство скалолазного центра, административного здания, досугового центра и гаражного комплекса.

Сейчас на Кусковской, вл. 12 уже идет строительство жилого комплекса по программе реновации на месте бывшей овощебазы. Но этот проект не относится к КРТ"