Redroom Text

Заброшки в Риге. Когда реституция — не панацея
Иногда слышу: «Жаль, что в России не было реституции». Мол, стоило вернуть национализированное в 1917 году имущество потомкам владельцев – как в Европе.
Ну, как сказать, давайте посмотрим на европейский пример. Латвия. Там реституция была. И теперь в центре Риги куча забросов. Как так вышло?
Сразу после восстановления независимости, в 1991 году, приняли закон: жильё, национализированное при СССР, возвращается владельцам довоенного времени. Достаточно было принести документы – и дом снова твой. Бесплатно.
Речь шла не столько об экономике, сколько о морали. Как говорил тогдашний премьер Валдис Домбровскис, это был вопрос справедливости: старые права собственности продолжали уважать.
Национальность значения не имела. Из 14 тысяч «счастливчиков» были и потомки белоэмигрантов. За 10 лет вернули 10 321 дом и 78 тысяч квартир.
Звучит красиво, но начались проблемы.
Во-первых, возвращали не особняки, а доходные дома, целиком, с жильцами. А жильцы это 220 тысяч человек, которые до этого почти стали собственниками по советским нормам, а тут внезапно оказались квартирантами. Им сказали: договаривайтесь с новыми хозяевами.
Во-вторых, оказалось, что владеть дореволюционным домом в 90-е – это не привилегия, а проклятие. Даже в межвоенной Латвии большинство домов в Риге были заложены. А теперь плюс инфляция, долги и жильцы, отказывающиеся платить коммуналку.
Для новых владельцев это стало катастрофой. Кто-то пытался выбивать долги с помощью бандитов. Кто-то просто сдавался.
В отличие от России, где худо-бедно выживало муниципальное ЖКХ, латвийский частник в одиночку не справлялся. Дома разрушались и пустели. Так в центре Риги появились дома-призраки – брошенное элитное жилье, которое никому не по карману.
Звучит как бред, но явление на самом деле довольно частое. Вот, скажем, в Шотландии у многих замков такая же судьба – тупо дорого.
Вывод? Универсальных решений не бывает. Даже самые благородные идеи могут превратиться в руины, иногда – в прямом смысле.

🤔908👍437❤142😁74💔61🔥29😱22🦄21🤷‍♂20❤‍🔥5🤯4

www.group-telegram.com/us/redroomtext.com/1351

47.1K viewsJun 28 at 08:00

Заброшки в Риге. Когда реституция — не панацея
Иногда слышу: «Жаль, что в России не было реституции». Мол, стоило вернуть национализированное в 1917 году имущество потомкам владельцев – как в Европе.
Ну, как сказать, давайте посмотрим на европейский пример. Латвия. Там реституция была. И теперь в центре Риги куча забросов. Как так вышло?
Сразу после восстановления независимости, в 1991 году, приняли закон: жильё, национализированное при СССР, возвращается владельцам довоенного времени. Достаточно было принести документы – и дом снова твой. Бесплатно.
Речь шла не столько об экономике, сколько о морали. Как говорил тогдашний премьер Валдис Домбровскис, это был вопрос справедливости: старые права собственности продолжали уважать.
Национальность значения не имела. Из 14 тысяч «счастливчиков» были и потомки белоэмигрантов. За 10 лет вернули 10 321 дом и 78 тысяч квартир.
Звучит красиво, но начались проблемы.
Во-первых, возвращали не особняки, а доходные дома, целиком, с жильцами. А жильцы это 220 тысяч человек, которые до этого почти стали собственниками по советским нормам, а тут внезапно оказались квартирантами. Им сказали: договаривайтесь с новыми хозяевами.
Во-вторых, оказалось, что владеть дореволюционным домом в 90-е – это не привилегия, а проклятие. Даже в межвоенной Латвии большинство домов в Риге были заложены. А теперь плюс инфляция, долги и жильцы, отказывающиеся платить коммуналку.
Для новых владельцев это стало катастрофой. Кто-то пытался выбивать долги с помощью бандитов. Кто-то просто сдавался.
В отличие от России, где худо-бедно выживало муниципальное ЖКХ, латвийский частник в одиночку не справлялся. Дома разрушались и пустели. Так в центре Риги появились дома-призраки – брошенное элитное жилье, которое никому не по карману.
Звучит как бред, но явление на самом деле довольно частое. Вот, скажем, в Шотландии у многих замков такая же судьба – тупо дорого.
Вывод? Универсальных решений не бывает. Даже самые благородные идеи могут превратиться в руины, иногда – в прямом смысле.

BY Redroom Text